引用 @膨胀先司个马 发表的:比渗漏碧桂园就没输过🐶
引用 @wzhzoro 发表的: 也不能说是学校附近,这个划分是看怎么规定的,有的时候你离最好的中学就差一个马路也有可能不是这个学校的学区,至于差距,就好比我们这七中每年考上公费市一中的就得有两百多人,而最差的中学只能靠前五的名额上一中,而且不学的学生很多,你说你是信自己的孩子出淤泥而不染拼全校前五容易呢,还是在良好的氛围里学个中等容易呢?
引用 @EVOLUTOR 发表的: 恒大业主表示恒大精装质量真的不行,想知道和碧桂园比哪个更差🐶
引用 @小嘴抹了绿 发表的: 没事儿,你再怎么打砸打不到真正骗取利益的人,打的骂的都是买不起房的打工仔,最多叫出个所谓的“经理”其实跟“大堂经理”一个概念,如果业主升级矛盾人家就报警。至于打官司,就这?之前豆腐渣房子,精装骗局,甚至那种造两米多高一层的房子,哪个业主通过法律维护自己的利益了?房地产的收益不集中,商业层面有很多股东,政治层面更是层层参与,打官司告谁呢?法人肯定第一时间躲起来了,这法人也是高级打工仔。即便被抓,也是进去蹲号子,回头有良心的幕后大佬可能会操作一下,没良心的他也没辙。所以这种经济纠纷打官司咱这边几乎没用。是真没辙啊。
引用 @tq0cqa 发表的: 我们这边是学校小区一起盖,都卖差不多了学校搬走或者跟其他学校合并。
引用 @wfkg 发表的: 降价了吗?
引用 @水清且浅 发表的: 精装质量,楼间距都不行,最主要的是承诺的学区没有了,业主就炸锅了!
引用 @nahnahnahnah 发表的: 承诺的学区是哪里
引用 @虎扑JR0219250169 发表的:积余小学
引用内容可能违规暂时被隐藏
引用 @虎扑JR0219250169 发表的:精装质量同价位的,他算好的,没得黑,瑕疵每个盘都有,楼间距是找角度故意拍的,找事的。主要是学区真的悬了,然后好像土地没解压,还不能办产证。
引用 @wannajoy 发表的: 也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了,你受的了?假如你花了两三百万的钱,买了个虚假宣传的房子。又不给你退,你说我们坐下来好好谈?
引用 @gooner4 发表的: 现在期房还敢承诺学区的吗?学区不能兑现 很麻烦。建议退房加利息
引用 @慕容逝雪 发表的: 我记得好像前几年发过文件,所有开发商不得用学区做宣传吧,也就是说宣传了也没用的…不做数的。
引用 @胡胡胡不二 发表的:有学区一个价,没学区一个价,很多人买可能就为了积余街小学
引用 @虎扑JR0722397867 发表的: 恒大的无理由退房呢,哦,对了,现在你们有理由,那就不能退了,出来混讲信用,无理由退房,有理由一定不能退。
引用 @MagicRvn 发表的: 无锡已经好多次发生因为学区的维权了,业主也是傻,买房子让开发商拿政府文件出来,拿不出文件就是扯蛋
引用 @炫炫丶 发表的: 为啥不是隔壁的吴桥小学
引用 @伊比利亚邓 发表的: 你是很大的吧🐶
引用 @AlHannum 发表的:万一他买不起两三百万的房子呢?🐶
引用 @最爱青衣 发表的: 无良开发商大力虚假宣传,各大中介摇旗呐喊推波助澜,导致购房者暴力大闹售楼部!
引用 @落魄小书童24 发表的: 人买的就是学区,没学区,砸!!!
引用 @hello439 发表的: 我还见过开发商宣传周边有xx大学的,笑死个人,好像买了房就能保送xx大学似的😂
引用 @Nic谢霆锋 发表的: 没学区大概损失多少啊?
引用内容被灭过多已被折叠
引用 @请叫我TracyM 发表的: 房产宣传不得承诺带学区,有些无良地产商恨不得头条宣传吹牛带学区。
引用 @水清且浅 发表的: 看群里的截图,有业主说变成了吴桥
引用 @呆子逗埃利奥特 发表的: 一直搞不明白什么是学区。就是说在学校附近就是学区吗?还是说要在好学校的附近才算?
引用 @我要捶死在座的各位 发表的: 30%价格,如果是市里前三学区,50%都有
引用 @Olibavaria 发表的: 嘴贱讨骂的典型
引用 @春眠不觉晓小晓 发表的: 就是因为你这样的人,才有那么多人上当受骗
引用 @暴走木桶 发表的: 这个就是坑,今年成都都没学区了,全摇号
引用 @止步学姐 发表的: 融创好像查的很严,我朋友因为给暗访的总部人员说了学区,被罚了一万
引用 @幼儿园校队队长 发表的: 你是售楼吧
引用 @小小小浩儿 发表的: 我很奇怪啊。什么才算学区房。我那个房子一公里范围两个小学,能算得上学区房么
🔥 最新回帖
那老哥想问一下恒大精装房属于什么质量水平?真心问,对房子这些了解很少
中学学区还像回事,但现在说学区房大部分是指小学,小学的教月质量的差距比房价啊差距小多了
比渗漏碧桂园就没输过🐶
对头,交了钱你就是臭弟弟
我们这边是开发商自己经营学校
🛋️ 沙发板凳
精装质量,楼间距都不行,最主要的是承诺的学区没有了,业主就炸锅了!
承诺的学区是哪里
积余小学
精装质量同价位的,他算好的,没得黑,瑕疵每个盘都有,楼间距是找角度故意拍的,找事的。主要是学区真的悬了,然后好像土地没解压,还不能办产证。
变成哪了
无锡已经好多次发生因为学区的维权了,业主也是傻,买房子让开发商拿政府文件出来,拿不出文件就是扯蛋
房产宣传不得承诺带学区,有些无良地产商恨不得头条宣传吹牛带学区。
U1s1,如果降价了被砸你说的对,如果是虚假宣传坑蒙拐骗,只能说活该
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了,你受的了?假如你花了两三百万的钱,买了个虚假宣传的房子。又不给你退,你说我们坐下来好好谈?
你是很大的吧🐶
为啥不是隔壁的吴桥小学
键盘敲的真是响亮
????
我记得好像前几年发过文件,所有开发商不得用学区做宣传吧,也就是说宣传了也没用的…不做数的。
不能办证还说洗个J8
嘴贱讨骂的典型
敢的,离学校几万里远都敢说某某学区。。
没学区大概损失多少啊?
那他们岂不是维权都没地方找 好惨。。。这么暴力反倒容易被开发商利用 哎
禁止宣传和虚假宣传俩回事吧,有的确实是学区房
我还见过开发商宣传周边有xx大学的,笑死个人,好像买了房就能保送xx大学似的😂
只是没有到他身上,耍耍嘴皮子而已
万一他买不起两三百万的房子呢?🐶
这个就是坑,今年成都都没学区了,全摇号
20000的价格买那个位置倒不见得有多坑,只是钥匙没学区的话估计起码难卖一半。北塘一直以来都不太受欢迎
无理由退房有期限啊,1个月吧好像,不能因黑而黑
承诺学区房,他拿鸡儿承诺,学区房是教育局划分的,哪天把你划走了都有可能。宣传学区房的 除非真的在学校隔壁。不然隔条马路都有被划走的风险。
你不买有的是人买 排队的多了去了
看群里的截图,有业主说变成了吴桥
恒大的售楼处经常有扯皮的,我当初在很大做了两个月暑假工都见过四五次。
无论是销售经理还是置业顾问,卖房的时候都是不择手段的,介绍的内容九分真一分假,甚至有的对停车位学区房这样的完全不了解都可以满嘴跑火车,给你承诺就是为了忽悠你买。
我发帖黑我自己么?
把万一去掉🐶
我们这里拍地的时候政府都会标注属于什么学区,现在买房对于三四线城市来说学区太重要了。
好标题。。。
挨着学校的相对靠谱
砸个屁 你动手砸了你就理亏 有理变无理还要被警察叔叔教育再惨点还要去拘留手
因为他买不起房,所以不腰疼,不对啊,阴暗潮湿的地下室腰应该会风湿不会不疼啊
人家怎么会买不起,人家明明是不屑去买。
你这就杠了。周边如果有好些的大学的话,会带来这块的生态环境 人文环境等等都会不错,我当时上大学的话 也羡慕旁边的小区 楼上就能看到操场 人来人往的学生 周末和晚上也能去学校操场散散步
学区造假是真的坑人了,老百姓来说什么都能忍受,就是不能忍受孩子被欺负
损失一套房🐶
房子距离大学近,生活确实方便很多啊!
一直搞不明白什么是学区。就是说在学校附近就是学区吗?还是说要在好学校的附近才算?
就是因为你这样的人,才有那么多人上当受骗
现在卖房都是瞎吹牛,不说学区了连我们那儿早就否决了大半年的地铁还拿出来吹。销售死命吹,开发商在合同里给你下套,最后来一句销售不是我们员工,销售承诺不代表最终结果,在合同规定范围内,合着销售跟开发商唱双簧呢,然后业主要么维权要么吃哑巴亏。我想这也是销售一类职业不被人喜欢的原因,特别是房地产的。
吴桥不比积余好?我积余中学毕业上的一中,吴桥绝对比积余好吧
不了解当地的情况,土地抵押一般是不能办理商品销售许可证的。如果能办理许可证,为什么不能办房产证。学区的改变是有很多原因的,若当地最近重新划分学区,那么开发商也是受害者。若刚开始开发商就有意隐瞒,那被砸就一点也不冤了。
30%价格,如果是市里前三学区,50%都有
恒太
融创好像查的很严,我朋友因为给暗访的总部人员说了学区,被罚了一万
没有学区就是诈骗啊 有没有学区房价差距很大
羡慕两三百万就能买新房的城市
好的学校叫学区,
我们这边是先盖学校,才有小区。
学区没文件的,学区就是教育局划分的,动态的,有可能年年不变,也可能年年都变。
别闹,这个盘就算没学区也可以卖这个价格,骑电动车去市中心10分钟
事情没搁他头上而已呗,真到他头上,估计挖掘机推土机都开过来了
可是现在几乎没有一个开发商不用学区宣传的…他们嘴上说,想买房子的,谁会有这心眼去录音举报啊,限制不了开发商,反而限制了被欺骗的业主……唉,你别说,以后去看房暗中录音倒是个不错的主意……
好学校啊,不管你在哪都有学上的,但是师资,硬件可能就差一点,虽然读书大多靠自己,但是环境也有些微影响
这算一个愿打一个愿挨吗
尤其是学区房问题,有的人就是为了孩子上学才买的
确实都是被惯坏的
他连两三百估计都没有。
单纯从价格上,没学区也是可以卖这个价,那块基本上也可以算市中心了,但是楼盘升值潜力就低很多了,长期看损失大
你跟个🐶较劲什么
你是售楼吧
有大学租出去容易🐶
兄弟你说的其实有道理的。。不知道咋那么多灭你,当时大家都忙着抢,根本没顾及那么多,另外恒大这么大个牌子,大家也没想到能有这事
砸售楼处确实没有意义。怎么不诉诸法律?
摇号上学?
也看盘的,我这边惠山的,吗的融创惠山映方圆5公里内就一个学校吧,稳上省锡中啊,省锡中就几百米。人家主打的就是学区
确实,对好多买房人是毕生积蓄
层主来上海玩的时候 问问中介就知道了 学区是好学校门口附近的房子 辣鸡学校叫菜小 同区域价格也差很多
难道他说得不对吗?
这些人和网上劝大家要善良别说外国疫情一样,外国人没骂到他头上就是圣人,发生在自己身上处理方式不也一样
我很奇怪啊。什么才算学区房。我那个房子一公里范围两个小学,能算得上学区房么
事实证明,有些事情,就得用这种法子,文明讲道理屁事不顶
如果不是重点初中的直升小学,那就不算
那个人是脑残吧
我这还好,新盘不承诺学区,因为人家直接就盖在学校对面...