无锡恒大悦珑湾售楼处昨天被砸了，有没有进来讨论下

引用 @老猩猩找爸爸 发表的:
怎么说呢。开发商会提前打关系的。。。也就是交钱。。。

确实是的。我爸小地方开发的楼盘位置离当地第一小学有点距离，每年都要给教育局送钱送礼，不然过一年就说今年学区要调整了。得亏已经卖完走人了

引用 @迈达斯のて 发表的:
羡慕两三百万就能买新房的城市

大哥是上海浦东还是北京朝阳？

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

那这活该，虚假宣传。

引用 @残眼独狼 发表的:
好学校啊，不管你在哪都有学上的，但是师资，硬件可能就差一点，虽然读书大多靠自己，但是环境也有些微影响

不是些微，是影响非常大

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
别闹，这个盘就算没学区也可以卖这个价格，骑电动车去市中心10分钟

那还闹什么？

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
单纯从价格上，没学区也是可以卖这个价，那块基本上也可以算市中心了，但是楼盘升值潜力就低很多了，长期看损失大

很多人买房就是为了学期！

引用 @小小小浩儿 发表的:
我很奇怪啊。什么才算学区房。我那个房子一公里范围两个小学，能算得上学区房么

关键是要当地有名的优质小学，才算学区。

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
积余小学

算当地最好的那个不？无锡最好的学校不应该带无锡的字眼？

引用 @我是米娅 发表的:
我们这边是先盖学校，才有小区。

这多好

引用 @小小小浩儿 发表的:
我很奇怪啊。什么才算学区房。我那个房子一公里范围两个小学，能算得上学区房么

重点小学的学位，重点中学直升的学位。这类是学区房。

引用 @magicloudyh 发表的:
恒大质量算好的真给👴看笑了

怎么不好了，你要不来杭州看看？

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

我买的房子跟这个情况差不多，原先承诺的学区房，跟实验中学实验小学实验幼儿园就隔一条路，结果他妈的后来才知道我们小区不属于实验的学区，真是操蛋

引用 @湖人总会成功 发表的:
他连两三百估计都没有。

这个应该有吧

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

未成年

引用 @慕容逝雪 发表的:
我记得好像前几年发过文件，所有开发商不得用学区做宣传吧，也就是说宣传了也没用的…不做数的。

很多销售团队都私下骗买房的，这个是卖点，为了销量啥干不出来。只是没有白纸黑字写罢了。丑陋的事情多了去了

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
积余小学

狗屎吧，我积余的，离十万八千里呢，他附近就一个吴桥

引用 @苗晓甄 发表的:
尤其是学区房问题，有的人就是为了孩子上学才买的

不是有些是很多人为了小孩上学咬牙买的

引用 @hello439 发表的:
我还见过开发商宣传周边有xx大学的，笑死个人，好像买了房就能保送xx大学似的😂

我就喜欢这样的房子，有免费操场和球场用

引用 @hello439 发表的:
我还见过开发商宣传周边有xx大学的，笑死个人，好像买了房就能保送xx大学似的😂

可能方便年轻人摇一摇

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

可是说实在的，砸售楼处就可以了？你去诉诸法律好了，你砸售楼处也是违法的

引用 @水清且浅 发表的:
看群里的截图，有业主说变成了吴桥

吴桥？！无锡也有个吴桥啊？我这扬州吴桥的懵了😮

引用 @OMG_Sicca 发表的:
不能宣传和有没有学区是不一样的哦，签合同的时候有的楼盘说的很清楚的，哪几栋几栋是有学区的会贵一些，哪些没有便宜一些。

一个小区还能分不同的学区吗？这么奇葩的吗？

引用 @采臣敢睡鬼 发表的:
砸售楼处确实没有意义。怎么不诉诸法律？

因为没有用，马上上学了，法律能尽快解决吗？

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
如果不是重点初中的直升小学，那就不算

啥叫重点初中直升小学？

引用 @情不自禁赞赞 发表的:
现在还有卖期房的？现房+套内面积是国际主流

是啊 你这是国际主流，但在国内，绝大多数都是期房+超大的公摊，除非自己造，不然真没办法

引用 @慕容逝雪 发表的:
我记得好像前几年发过文件，所有开发商不得用学区做宣传吧，也就是说宣传了也没用的…不做数的。

只要能带上那么一点关系，哪个楼盘不用学区宣传，我去看南京龙湖天钜，中海城南公馆这俩盘有个屁的学区，还硬用毗邻雨花外校，雨花中学做宣传呢。发文有个软用，不得用学区，人家就用学区宣传了，见有部门管吗

引用 @陆望舒 发表的:
不能办产证换我我也跟开发商拼命……

卧槽193级大佬，要解释下，不是不能办产证，是没解压，估计还要过几个月才能办

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

以前的砸售楼处不都是请的演员吗？…比如降价太多砸，反向鼓吹大家快来买房

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
20000的价格买那个位置倒不见得有多坑，只是钥匙没学区的话估计起码难卖一半。北塘一直以来都不太受欢迎

梁溪哦🐶！现在无锡综合体太多了，以前金太湖很好的，火爆龙虾天天喊，现在没落了！

引用 @gooner4 发表的:
现在期房还敢承诺学区的吗？学区不能兑现 很麻烦。建议退房加利息

不承诺学区，你看他怎么卖炒作。

先卖了再说，正负从中装糊涂。弄得不行了，临近的城中村里小学安排一下，问你去不去。

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

作为恒大业主，我只想说恒大的房子一生黑！

引用 @gooner4 发表的:
现在期房还敢承诺学区的吗？学区不能兑现 很麻烦。建议退房加利息

怎么退，没那么容易吧？

引用 @大狮帝国韦德 发表的:
那些花几百万买房 买学区房的，估计想shi的心都有。 这人与人之间没有信任。

怎么说呢，学区房还是存在的，如果你买的房子那片普遍学校水平比较高还是可以接受，摇中好学校的几率高一些，摇不到就去读好的私立，买的起房子的也不缺那点钱，现在成都私立学校好的也不少

不清楚情况劝人大度的一定是站着说话不腰疼

引用 @丁正先生 发表的:
关键是开发商买房时宣传是学区房，要么就起诉虚假宣传或诈骗

不会的，现在无锡正规开发商都只宣传有学区，不会承诺具体是哪个学校，只有销售口头承诺，都没有用的

聚集，闹大真是很有效的方式。我多年维权经验，见过太多。好好谈，最没用

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
也看盘的，我这边惠山的，吗的融创惠山映方圆5公里内就一个学校吧，稳上省锡中啊，省锡中就几百米。人家主打的就是学区

只能说我们离什么学校近，但不能说学区

引用 @OMG_Sicca 发表的:
不能宣传和有没有学区是不一样的哦，签合同的时候有的楼盘说的很清楚的，哪几栋几栋是有学区的会贵一些，哪些没有便宜一些。

这种操作还真没听说过

引用 @莺歌必进全明星 发表的:
大哥是上海浦东还是北京朝阳？

人家是海湾华人区

引用 @北龟啊 发表的:
我们这学区一年一个样，去年我们小区还属于东边那个学校，今年就不算了，更离谱的是我们西边那个小区竟然算，最后业主闹到市政府了

上海这边也是的，已经有人闹了

引用 @lucaso 发表的:
看相关的学区好到哪个程度。其实吧，真要有钱，花50万读个私立，也不比绝大多数这种学区内的学校差。

无锡最好的学校基本都是民办的，但要想去上并不是有钱就行的

引用 @幼儿园校队队长 发表的:
你是售楼吧

长三角现在真的是这个情况，逆势上涨，小弟在杭州，连摇俩都没中

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
也看盘的，我这边惠山的，吗的融创惠山映方圆5公里内就一个学校吧，稳上省锡中啊，省锡中就几百米。人家主打的就是学区

我也惠山，买了龙湖天钜，13000多

买房尽量别买期房

引用 @我就叫夏洛了咋地 发表的:
一个小区还能分不同的学区吗？这么奇葩的吗？

有的，无锡好几个楼盘1期跟2期上的学校不同

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

雷劈他，死不死啊

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

有的人真是掏空上辈，在把自己这一生搭进去上的车，然后货不对版，给你你不炸

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
有的，无锡好几个楼盘1期跟2期上的学校不同

那也不是在一个园区内啊 那也是被马路隔开了

引用 @追风篮球流氓 发表的:
专家在此，恒大就是这样的，我奇怪的是你们看悦龙湾的楼间距

这楼间距让人怀疑图片的真实性

引用 @迈达斯のて 发表的:
羡慕两三百万就能买新房的城市

你羡慕个屁啊还有十几万就能买新房的呢你去吗

引用 @我就叫夏洛了咋地 发表的:
一个小区还能分不同的学区吗？这么奇葩的吗？

有的，苏州有个什么城市花园的，分两个学区，价格差一万多

引用 @迈达斯のて 发表的:
羡慕两三百万就能买新房的城市

重庆主城区两三百万新房多的是，洋房叠拼随便选

现在交房后还是办理房产证以后，学区才划分的。在这之前就不准

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

如果能坐下来谈的人都不至于动手了，关键开发商狗比售楼中介耍流氓不跟你谈

有个朋友买了阳光城，绑定车位20万，签了合同付了5万块定金，现在开发商出售剩余车位9万一个，朋友只能违约，然后重新买车位

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
有的，无锡好几个楼盘1期跟2期上的学校不同

是在一个小区内吗？还是有马路分割了？

引用 @Melon1107 发表的:
梁溪哦🐶！现在无锡综合体太多了，以前金太湖很好的，火爆龙虾天天喊，现在没落了！

以前属于北塘啊，实话实说啊这个盘到三阳的距离，哎我怀念那个豆豆娃，万幸七欣天螃蟹店还没倒

砸售楼处没啥用，很多售楼处都是销售代理公司，只管卖，去办公楼找开发商，直接堵领导

虚假宣传，砸的好！

引用 @我是米娅 发表的:
我们这边是先盖学校，才有小区。

广州现在也是这样，拿预售证前学校必须先验收

引用 @塞车达 发表的:
有的，苏州有个什么城市花园的，分两个学区，价格差一万多

搞不懂你们那边，我们这边都是按照马路来分的，不会存在一个小区不同学区的情况。

引用 @张可已经200斤了 发表的:
啥叫重点初中直升小学？

就是你读了这个小学就可以直升重点初中

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

退？多少人花了钱房子都不给你盖。

引用 @面霸160 发表的:
长三角现在真的是这个情况，逆势上涨，小弟在杭州，连摇俩都没中

我就在无锡。人家说的对。，，，

引用 @田园吴彦祖 发表的:
北京2，300万也够了，5万一平的房子90平首付200万不到

那个是首付啊。。

引用 @情不自禁赞赞 发表的:
现在还有卖期房的？现房+套内面积是国际主流

你懂毛线？

引用 @采臣敢睡鬼 发表的:
砸售楼处确实没有意义。怎么不诉诸法律？

因为不是法制社会啊

引用 @呆子逗埃利奥特 发表的:
一直搞不明白什么是学区。就是说在学校附近就是学区吗？还是说要在好学校的附近才算？

每个城市中小学好的学校就那么几所。

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

如果是简单的虚假宣传都没看穿，只能说现在这房市太惯着房地产商了，要不就是当时都是在抢房子，说到底还是市场太惯着他们了，地产商说什么就得是什么要不你别买，所有地产商串通一气都这样还就非得买，什么时候都能有骨气咬住牙不买了你看他们怕不怕

引用 @情不自禁赞赞 发表的:
现在还有卖期房的？现房+套内面积是国际主流

你在中国么？

引用 @壮士GG 发表的:
难道他说得不对吗？

我也觉得是啊

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

讲个笑话，法制社会

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

学区没了这个太过分了。
肯定降价啊

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
以前属于北塘啊，实话实说啊这个盘到三阳的距离，哎我怀念那个豆豆娃，万幸七欣天螃蟹店还没倒

无锡的房价，虚高啊！真的！想我惠山，以前都是2000到3000，现在都是至少加10000

引用 @k戒指24 发表的:
聚集，闹大真是很有效的方式。我多年维权经验，见过太多。好好谈，最没用

多年维权经验。。。一把辛酸泪啊

我这里粤东小地方的恒大，去年精装房11000一平方，今年7000多，毛坯去年年底9000左右，现在5000多，都接近腰斩了，去年买房那些也去售楼部闹了，要退房。

引用 @MagicRvn 发表的:
无锡已经好多次发生因为学区的维权了，业主也是傻，买房子让开发商拿政府文件出来，拿不出文件就是扯蛋

学区如果确定了，估计就卖的不是这个价了，双方都在赌。

引用 @我是米娅 发表的:
我们这边是先盖学校，才有小区。

不是诶 哪怕你学校盖好了，只要小区是期房，没有交付之前都是未知数

引用 @昏睡的蜜蜂 发表的:
买房不是买电脑啊，买个电脑都要斟酌一下配置吧。

就是在你斟酌时，好的楼层就没了

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

楼间距不行就扯淡了，这些都是要严格审查的。有规范规定的

引用 @格力芬丶 发表的:
？？？除了北上广深大部分城市都可以吧？

深圳这边300万总价也能买到新房啊

引用 @gooner4 发表的:
现在期房还敢承诺学区的吗？学区不能兑现 很麻烦。建议退房加利息

还退房加利息，我学弟买的恒大的房子，精装修双合同，承诺的装修合同贷款又不给批，现在要退房都把恒大起诉了，人家就跟你说退房可以，流程手续要等八个月

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

他该不会真的买得起两三百万的房子吧🐶

引用 @爱吃辛拉面 发表的:
恒大最近估计现金流问题很大，之前网上卖房打折那么厉害，恒大金服的理财产品也是，利息都是6以上，之前看了又看，还是没敢买。

恒大的资产负债率90%

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

艹，学区都没了？其他都好商量，学区没了可是可能害很多人一辈子

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

看他头像就知道是个什么玩意

引用 @AlHannum 发表的:
他就买不起两三百万的房子！！！。。。。。。。。。可惜的是，我也买不起，玛德。

哈哈，铁子，加一个不太会买不起😭

为啥学区没有了？学校不建了？

引用 @AlHannum 发表的:
万一他买不起两三百万的房子呢？🐶

把万一，呢，问号，以及狗头都删掉

引用 @magicloudyh 发表的:
恒大质量算好的真给👴看笑了

每个地方情况不一样

引用 @高中毕业咋了 发表的:
只是没有到他身上，耍耍嘴皮子而已

到他身上 他能s人 不是几万的事儿 上百万的事儿 这帮人砸售楼处算有素质的了

引用 @北龟啊 发表的:
我们这学区一年一个样，去年我们小区还属于东边那个学校，今年就不算了，更离谱的是我们西边那个小区竟然算，最后业主闹到市政府了

那没有用，要是不调整，没学区的也会去闹

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
积余小学

欧风街那边？

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

大部分都是奔着学区买的房

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

离劝你大度的人远一点

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

补一句，要是学区没了但是房子涨价了他们还回去砸吗？哀其不幸怒其不争，把房子价钱抬到这么高，把地产商惯成这德行，也少不了这群人的功劳。

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

不问三七二十一就劝你善良的人，一定要远离他

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

虚假宣传，实际交付与承诺不符！该砸…………哦不……该付出法律责任！！！！！