无锡恒大悦珑湾售楼处昨天被砸了，有没有进来讨论下

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

那砸了有用？

引用 @残眼独狼 发表的:
好学校啊，不管你在哪都有学上的，但是师资，硬件可能就差一点，虽然读书大多靠自己，但是环境也有些微影响

影响大了

隔壁的都不一定是学区，隔得这么远 必定不是学区 相信是鲫鱼的 这是智商问题 人家恒大写进合同了吗！

引用 @Nic谢霆锋 发表的:
没学区大概损失多少啊？

30 甚至一半

引用 @我是ihusan 发表的:
砸个屁 你动手砸了你就理亏 有理变无理还要被警察叔叔教育再惨点还要去拘留手

大家都砸 也不是一个人的事

引用 @Melon1107 发表的:
因为没有用，马上上学了，法律能尽快解决吗？

关键是合同上有写附加条款吗？还是说售楼部人员随口一说有学区房？一般这样私底下说的买房的都是投机客。

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

有些人真是不腰疼

引用 @虎扑JR0331857659 发表的:
有那种捐款了的可以确定学区的，比如我这边西城最好的小学，有个楼盘认捐500个，然后那个楼盘的学生可以读，当然我这是小城市，可能大城市没这种

南京也有这种的，12年家门口就有一个盘就4栋房子，被我们一群09年没学区的围着，开发商说他们盘以后有学区，我们都不信，然后过了几年教育局规划正式变成学区房了，反而我们一群围着他的没学区。

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

我们去年买了房子，就是看中了宣传的学校，现在迟迟没着落，问了政府，政府说不是开发商宣传的学校，这个时候好好谈，合着不是自己买的房，有的人思维真的搞笑，我们还不是要自发建群去售楼部维权，😭

引用 @AnfieldMiracle 发表的:
欧风街那边？

嗯，恒大在运河东路哇

引用 @面霸160 发表的:
关键是要当地有名的优质小学，才算学区。

这不算吧，没有好的初中，都不算学区

恒大就是垃圾中的战斗鸡，品质差，天天喜欢炒作，吹牛逼。符合皮带老板的性格。

引用 @NutariHan 发表的:
因为不是法制社会啊

合同上有附加条款吗，有没有人去和开发商交涉，有没有打官司，这个希望有个后续看看

引用 @linan9958 发表的:
你这就杠了。周边如果有好些的大学的话，会带来这块的生态环境 人文环境等等都会不错，我当时上大学的话 也羡慕旁边的小区 楼上就能看到操场 人来人往的学生 周末和晚上也能去学校操场散散步

学校在海淀，小区和学校都连在一起，经常看见老大爷在里面逛，还吃我们食堂…

引用 @科比进球后说 发表的:
两三百万不少了吧，上海你只要够偏够小，两三百万也买的到🐶🐶

我在上海乡下一百多万就够了

引用 @断之黛 发表的:
就是你读了这个小学就可以直升重点初中

真假的，我们这里已经没重点初中了，九年制义务教育以后。就是看口碑好一点的学校

引用 @断之黛 发表的:
就是你读了这个小学就可以直升重点初中

而且初中是看初中学区和小学一点关系都没

期房就是这样，我们这有个小区，等交房了，旁边规划了一个xx小学分校

引用 @我就叫夏洛了咋地 发表的:
一个小区还能分不同的学区吗？这么奇葩的吗？

非常非常正常，好小学都是旧城的，以前别人划校区的时候，划到几几横行几路几号，后来被开发之后人口密集了非常多，20几30楼的，但是小学就那间，不可能满足的了校区需求。

引用 @2009xueyu1989 发表的:
键盘敲的真是响亮

他可能是售楼部销售

我朋友就开发商上班的，很多时候开发商做一些事，就已经知道自己会被砸售楼处了，就等你们来闹，最后在协调，没来砸，那就算了。。。

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

首先，如果是虚假宣传，应该发起诉讼，而不是砸，其次，如果是因为降价去砸的，这就是素质低或者说无赖，好，我们再抛开自住房那去砸，理解，那炒房的呢，降价活该。

无锡jr路过

引用 @M3M 发表的:
主要还是学区 有学区 别的业主不会闹那么大 我们这有个盘 本来说有游泳池 结果变成水深1米的塘子 业主开始闹 后面也就不了了之

是啊，学区变了真的不能忍

引用 @塞车达 发表的:
有的，苏州有个什么城市花园的，分两个学区，价格差一万多

那是都市花园东西区，因为不在一起，学区用马路划分的，除了苏州的石湖桃花源，就是能上立达

引用 @北龟啊 发表的:
我们这学区一年一个样，去年我们小区还属于东边那个学校，今年就不算了，更离谱的是我们西边那个小区竟然算，最后业主闹到市政府了

太正常了，我家边上有个盘4栋楼就他们是4公里外中学的学区，我们是一群围着它的小区就只能上小区边上草校。

引用 @射术 发表的:
不了解当地的情况，土地抵押一般是不能办理商品销售许可证的。如果能办理许可证，为什么不能办房产证。学区的改变是有很多原因的，若当地最近重新划分学区，那么开发商也是受害者。若刚开始开发商就有意隐瞒，那被砸就一点也不冤了。

预售，然后再抵押好像，无锡最近好几个楼盘出现这个情况了。

引用 @贴膜系主任 发表的:
为啥学区没有了？学校不建了？

小区距离一个普通小学很近 估计是那个了

还是苏州的石湖桃花源牛逼，在吴中区也能上立达，周边所有小区不能上，就唯独他，开始答应什么学校最后就什么学校

引用 @暴走木桶 发表的:
这个就是坑，今年成都都没学区了，全摇号

啥意思，我记得不同小学摇号到不同初中的概率也不一样的。好的小学就是到好初中的概率大啊

开发商活该

引用 @linan9958 发表的:
你这就杠了。周边如果有好些的大学的话，会带来这块的生态环境 人文环境等等都会不错，我当时上大学的话 也羡慕旁边的小区 楼上就能看到操场 人来人往的学生 周末和晚上也能去学校操场散散步

我是不太搞得懂。。你说挨着小学初中高中或许能说是孩子读书需要。大学？真有人能忍得了早操，运动会，各种晚会吗？抛开这些，大多数大学周边始终离不开吵杂，脏乱。居住环境根本不行。

引用 @河北巴彦格勒顺 发表的:
我这还好，新盘不承诺学区，因为人家直接就盖在学校对面...

但有的学校不是重点初中的直升也算不上啊

引用 @Melon1107 发表的:
无锡的房价，虚高啊！真的！想我惠山，以前都是2000到3000，现在都是至少加10000

我天一新城，别提了，都两万了，自己想买都难

引用 @牛首山吴彦祖 发表的:
南京也有这种的，12年家门口就有一个盘就4栋房子，被我们一群09年没学区的围着，开发商说他们盘以后有学区，我们都不信，然后过了几年教育局规划正式变成学区房了，反而我们一群围着他的没学区。

这可能就是人生吧

引用 @情不自禁赞赞 发表的:
现在还有卖期房的？现房+套内面积是国际主流

你在哪

引用 @magicloudyh 发表的:
恒大质量算好的真给👴看笑了

那么哪家的精装值得信赖呢

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

我还是喜欢二手房品质有保证了

引用 @用户1643069728 发表的:
哪有那么容易退房。不去闹的厉害点，大概率退不了。

没法的，基本上退不了。最多给点补偿

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

现在最坑人，最没用的就是学区房了，房价比其他的高那么多，还不知道是什么样的学校，我们这边都是代课老师，不是说代课老师不好，太敷衍人了，而且多花10万买房，然后学校别人找人花个两三万就进来了。

引用 @采臣敢睡鬼 发表的:
砸售楼处确实没有意义。怎么不诉诸法律？

因为在中国啊

引用 @乐邦__詹士 发表的:
深圳这边300万总价也能买到新房啊

全国哪里300w都能买到房子 就是大小的问题

引用 @张可已经200斤了 发表的:
而且初中是看初中学区和小学一点关系都没

那我就不知道了，可能每个地方情况不同？😂我们这里初中可以择校，前提是那个学校愿意收你

引用 @采臣敢睡鬼 发表的:
关键是合同上有写附加条款吗？还是说售楼部人员随口一说有学区房？一般这样私底下说的买房的都是投机客。

只会是私底下说的，因为法律不支持将学区房作为宣传

引用 @保罗韦斯特法尔 发表的:
那还闹什么？

很多人买房子就是冲着学区，你说闹什么

引用 @情不自禁赞赞 发表的:
现在还有卖期房的？现房+套内面积是国际主流

但这是中国主义特色，而且还是李嘉诚带头的

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

你这话就是路边大妈博取同情的水平，房多背了一生债务买下一个即将暴跌的空中水泥盒子，换了谁都会懊恼悲愤变态。但，在这样一个“法制社会”，没人逼他们签合同，正腐主导的的行政命令捆绑和媒体洗脑宣传在先不假。这种砸售楼处的行为，违反了合同法和治安处罚挑理，一条寻意滋事就够房多们喝一壶且债务一分不能少还。房多的嘴脸，不禁让人想起多年前那次“爱国”群众运动中只敢打砸普通民众的日本汽车，却不敢直视赶来维持秩序的5警的萨拉多陆地巡洋舰的爱国贼们。中国人的贪和蠢会在这次世界经济危机楼市自由落体中被最大限度暴露，一句话，在过去两年上杠杆买房的人们只有上天台一条路。

引用 @张可已经200斤了 发表的:
而且初中是看初中学区和小学一点关系都没

无锡初中是对口小学直升的。就是你想上哪个初中你就得读他的直升小学

引用 @暴走木桶 发表的:
怎么说呢，学区房还是存在的，如果你买的房子那片普遍学校水平比较高还是可以接受，摇中好学校的几率高一些，摇不到就去读好的私立，买的起房子的也不缺那点钱，现在成都私立学校好的也不少

学校很重要的，辣鸡学校等着孩子被影响吧，大家都不是天才，每天盯着辣鸡学校也出天才，好学校也有垃圾的，都是没学过统计学的乐色

引用 @skylvzoe 发表的:
可是现在几乎没有一个开发商不用学区宣传的…他们嘴上说，想买房子的，谁会有这心眼去录音举报啊，限制不了开发商，反而限制了被欺骗的业主……唉，你别说，以后去看房暗中录音倒是个不错的主意……

是啊，同一条路，南宁五象，一个学区楼盘2万左右，一个不是学区一万二……就相距不到一千米……

起因呢

引用 @断之黛 发表的:
那我就不知道了，可能每个地方情况不同？😂我们这里初中可以择校，前提是那个学校愿意收你

噢噢，我们以前也行，交择校费还得走关系啥的，现在已经不行了

引用 @波士顿纸老虎 发表的:
只会是私底下说的，因为法律不支持将学区房作为宣传

那这真的是算对赌了。法律不会支持这些砸售楼部的人的，相反这些人都应该被处罚才对。

引用 @差距好大嗯哪 发表的:
隔壁的都不一定是学区，隔得这么远 必定不是学区 相信是鲫鱼的 这是智商问题 人家恒大写进合同了吗！

售楼处卖的时候说一定是 这不是欺骗忽悠人吗

恒大悦龙台郑州的盘也是，延期交房一年多 业主集体上诉才退的钱

引用 @追风篮球流氓 发表的:
专家在此，恒大就是这样的，我奇怪的是你们看悦龙湾的楼间距

太狠了

不奇怪，我们村口楼盘，是杭州南，通轻轨，学区房！我们村离杭州184公里呢

引用内容可能违规暂时被隐藏

会说话，您就多说点

引用 @等一个黄瓜 发表的:
那么哪家的精装值得信赖呢

中海，绿城吧

中国消费者从来都是弱势群体，买的时候吹得天花乱坠

引用 @thc5353 发表的:
济南行不行？

三百万在济南能买到很可以的了

引用 @MagicRvn 发表的:
无锡已经好多次发生因为学区的维权了，业主也是傻，买房子让开发商拿政府文件出来，拿不出文件就是扯蛋

还是我们这的置业顾问比较实在，一问学区，他们就说最近的学校在哪，但学区得交房入住以后当地教育部门才就近划分。

引用 @中华少女的梦 发表的:
因为在中国啊

对，也就是在中国，售楼部被砸也没事。。。因为敢砸售楼部的人不是平常老百姓，不是开发商一块演戏的就是专业投机客。老百姓敢动？

引用 @还是那个难得不高兴 发表的:
30 甚至一半

怎么可能 那里离市中心很近的 两万不到点也差不多了

引用 @保罗韦斯特法尔 发表的:
那还闹什么？

不是冲着价格，是冲着学区的呀

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

恒大老流氓了

引用 @残眼独狼 发表的:
好学校啊，不管你在哪都有学上的，但是师资，硬件可能就差一点，虽然读书大多靠自己，但是环境也有些微影响

你知道你的憨憨言论是哪些人给你洗脑的吗

引用 @莺歌必进全明星 发表的:
大哥是上海浦东还是北京朝阳？

浦东临港 有2w一平的房子......
应该是上海黄浦还是北京东城🐶

引用 @高中毕业咋了 发表的:
只是没有到他身上，耍耍嘴皮子而已

应该还在上初中，买房这种事对他来说还是太遥远了

引用 @Dar闻西 发表的:
不是诶 哪怕你学校盖好了，只要小区是期房，没有交付之前都是未知数

为啥啊？我刚订了一个在学校旁边，正在施工的小区。不会不是学区吧

引用 @楼下被我R了 发表的:
没法的，基本上退不了。最多给点补偿

补偿给一套银手镯一间单间住半月

带头砸的 开发商要是报警 肯定得抓

引用 @北龟啊 发表的:
我们这学区一年一个样，去年我们小区还属于东边那个学校，今年就不算了，更离谱的是我们西边那个小区竟然算，最后业主闹到市政府了

我家在我们这里最好小学的旁边隔着一个围墙，然后我们这个小区不算这个小学的学区房。😂

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

感同身受，我买的碧桂园也这德行

引用 @六中王大雷 发表的:
三百万在济南能买到很可以的了

我就这意思，300万天桥火车站北边能买140平的

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

一个字，干！

引用 @lujh1991 发表的:
还退房加利息，我学弟买的恒大的房子，精装修双合同，承诺的装修合同贷款又不给批，现在要退房都把恒大起诉了，人家就跟你说退房可以，流程手续要等八个月

说真的，能退也算好的结果了，8个月就8个月吧

引用 @MagicRvn 发表的:
无锡已经好多次发生因为学区的维权了，业主也是傻，买房子让开发商拿政府文件出来，拿不出文件就是扯蛋

学区太重要了，买房第一考虑的就是学区，自己其实住哪都区别不大

引用 @我要次火锅 发表的:
每个地方情况不一样

恒大肯定也有舍得砸钱的旗舰项目像滨江华府那些；但是全国大部分城市的恒大项目就是维权代名词，管道走线安全隐患，柱子开裂，小区外商变内商，交房直接把树移走换到下个盘继续骗人，实在数不胜数

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
精装质量同价位的，他算好的，没得黑，瑕疵每个盘都有，楼间距是找角度故意拍的，找事的。主要是学区真的悬了，然后好像土地没解压，还不能办产证。

楼主你必须回一下刚刚一个帖子的，他好像想上车恒大也是一个啥湾的房子，新郑的

引用 @虎扑JR0112689385 发表的:
那也不是在一个园区内啊 那也是被马路隔开了

一个园区内的也有校区不同的，这是以前旧城的时候划的，你这平地起了30几层的楼，密度大太多了，所以会划几栋到一个学区，几栋另外一个学区，常规操作了

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
无锡初中是对口小学直升的。就是你想上哪个初中你就得读他的直升小学

懂了，多谢

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

你没见过我买的这种，说好的三房两卫标准89，变成了一房两储藏间。

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有可能是无锡最差的...无锡最好的金桥小学和大桥小学

什么情况

引用 @skylvzoe 发表的:
现在卖房都是瞎吹牛，不说学区了连我们那儿早就否决了大半年的地铁还拿出来吹。销售死命吹，开发商在合同里给你下套，最后来一句销售不是我们员工，销售承诺不代表最终结果，在合同规定范围内，合着销售跟开发商唱双簧呢，然后业主要么维权要么吃哑巴亏。我想这也是销售一类职业不被人喜欢的原因，特别是房地产的。

南京星悦城把办公房当公寓卖，我有个朋友他家租户是拆迁户，有点钱花了一百多万去买了星悦城的房子。我上次还跟他强调，买公寓不如加钱买商品房，结果她买的是商办，现在别说了维权呢。

为了生活，我可以忍，但我选择用房贷套牢一生是为了子女走的更容易，承诺的学区房都没有你要我怎么办，难道切你恒大的中路？？

引用 @幼儿园校队队长 发表的:
你是售楼吧

现在买房都是靠抢的，队长

引用 @MagicRvn 发表的:
无锡已经好多次发生因为学区的维权了，业主也是傻，买房子让开发商拿政府文件出来，拿不出文件就是扯蛋

学区怎么会有文件？

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
多年维权经验。。。一把辛酸泪啊

确实，因为我们都是年轻人，比较讲理，也比较怕抓进去，影响工作。所以一直没啥用。几十万也就没有了

引用 @magicloudyh 发表的:
中海，绿城吧

你提中海是认真的吗？在无锡被轮的要死

引用 @天地无极至 发表的:
U1s1，如果降价了被砸你说的对，如果是虚假宣传坑蒙拐骗，只能说活该

虚假宣传可以去打官司，砸售楼部的你以为是普通老百姓？如果合同上没有写，开发商可能就是这么一说可能有学区房，买房的信了就是对赌心理，这个谁知道政策会不会变化呢？这些人确实是垃圾人没毛病。

引用 @情不自禁赞赞 发表的:
现在还有卖期房的？现房+套内面积是国际主流

你买过房吗。。

无锡党校就在那隔壁，现在名义上叫无锡教师发展培训中心，恒大没记错的话还没交付吧，去年去看过。

引用 @帅得被人砍99 发表的:
就是在你斟酌时，好的楼层就没了

其实主要是销售太能说了，再配合朋友圈，群聊天截图“恭喜xx认购xx”，文案“什么全款变首付，首付变车位……”，真的急着买房的刚需，危机感一来，头脑一热，定金就交了

引用 @MagicRvn 发表的:
无锡最好的学校基本都是民办的，但要想去上并不是有钱就行的

初中小学是的，高中不一定.

引用 @EdgeKiske 发表的:
首先，如果是虚假宣传，应该发起诉讼，而不是砸，其次，如果是因为降价去砸的，这就是素质低或者说无赖，好，我们再抛开自住房那去砸，理解，那炒房的呢，降价活该。

弱势群体只能砸，你让他们去起诉很难的