无锡恒大悦珑湾售楼处昨天被砸了，有没有进来讨论下

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

然后，大概率还是消费者买单

引用 @采臣敢睡鬼 发表的:
这算一个愿打一个愿挨吗

投资失败了，急眼了

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

真没法谈。不是被逼无奈，谁也不会闲没事跑去砸人家场子。

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
精装质量同价位的，他算好的，没得黑，瑕疵每个盘都有，楼间距是找角度故意拍的，找事的。主要是学区真的悬了，然后好像土地没解压，还不能办产证。

恒大质量算好的真给👴看笑了

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

恒大不是对外宣传可以退房的嘛

引用 @magicloudyh 发表的:
恒大质量算好的真给👴看笑了

自己去实地看看呗，看不懂人话？对比同价位这几个字被你省略了 ？

准备入手跃龙台，害怕了

引用 @全网第一帅哥 发表的:
承诺学区房，他拿鸡儿承诺，学区房是教育局划分的，哪天把你划走了都有可能。宣传学区房的 除非真的在学校隔壁。不然隔条马路都有被划走的风险。

但是前几年学区是真的能大部分兑现的，能做开发商的社会资源不会少，只不过近两三年经营压力太大，有一部分没下限

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

开发商本来就不能承诺学区房，也承诺不了的。

引用 @迈达斯のて 发表的:
羡慕两三百万就能买新房的城市

？？？除了北上广深大部分城市都可以吧？

引用 @大狮帝国韦德 发表的:
摇号上学？

一个区域内的学校都是摇号，租住户也是一起摇号的，比以前公平

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
精装质量同价位的，他算好的，没得黑，瑕疵每个盘都有，楼间距是找角度故意拍的，找事的。主要是学区真的悬了，然后好像土地没解压，还不能办产证。

我怎么感觉你自己发帖然后自己给答案，答案还是洗地的

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

甚至不只是父母一辈子的积蓄，还有四处借的钱

建议取消预售制度

引用 @Nic谢霆锋 发表的:
没学区大概损失多少啊？

没学区对于很多购房需求者来说，就相当于白买房子了！损失是百分百的！大概类似于你大老远买票去看自己偶像所在球队的比赛，然后到了发现，不仅你偶像不上场，全队都是替补队员没一个你认识……你说你这个球票损失多少？

还是先在网上舆论反美吧。内部矛盾先压一压。

引用 @hello439 发表的:
我还见过开发商宣传周边有xx大学的，笑死个人，好像买了房就能保送xx大学似的😂

也不是不能宣传吧。离大学近可以逛逛校园啥的，还有田径场啥的，不住了也容易租。

恒大的问题不止一次了吧

引用 @轻度发烧友 发表的:
学区没文件的，学区就是教育局划分的，动态的，有可能年年不变，也可能年年都变。

所以我说傻啊，无锡市已经好几次出现这种情况了，结果最后都是集团学校，名字都不一样，教育局没有公示也敢买

引用 @迈达斯のて 发表的:
羡慕两三百万就能买新房的城市

两三百万不少了吧，上海你只要够偏够小，两三百万也买的到🐶🐶

引用 @摩羯座小节 发表的:
建议取消预售制度

对，建议取消预售制度。学区定了。房子造好了再卖，这样自己选什么房就别怪别人，精装房就没几个楼盘能让人满意的。都有各种这样那样的问题

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
精装质量同价位的，他算好的，没得黑，瑕疵每个盘都有，楼间距是找角度故意拍的，找事的。主要是学区真的悬了，然后好像土地没解压，还不能办产证。

后面这两个问题都是致命伤啊。。。学区一变房子价格改一半都有可能，房产证不能办那更是搞笑了。

引用 @nahnahnahnah 发表的:
承诺的学区是哪里

假一赔十。

引用 @轻度发烧友 发表的:
学区没文件的，学区就是教育局划分的，动态的，有可能年年不变，也可能年年都变。

那在哪里查啊

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
精装质量同价位的，他算好的，没得黑，瑕疵每个盘都有，楼间距是找角度故意拍的，找事的。主要是学区真的悬了，然后好像土地没解压，还不能办产证。

楼主你收了哼大多少钱？

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

承诺的学区都是假的，合同里也不会写。学区划分哪是一个开发商能决定的？楼间距买房子时候应该就能看出来了。只要起了正负零很明显就看出来楼间距了。

引用 @带街揍的司码加全甲 发表的:
因为他买不起房，所以不腰疼，不对啊，阴暗潮湿的地下室腰应该会风湿不会不疼啊

看来你倒是经常住地下室，还挺了解

引用 @迈达斯のて 发表的:
羡慕两三百万就能买新房的城市

济南行不行？

沙盘还挺贵的，建议多叫几个人，到时候赔钱好分担一下🐶

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

我保证他比图里的还要气

引用 @楼主小号 发表的:
楼主你收了哼大多少钱？

你又路子的话介绍下，我也想当水军

引用 @轻度发烧友 发表的:
学区没文件的，学区就是教育局划分的，动态的，有可能年年不变，也可能年年都变。

教育局官网呗

必须严查！严惩不贷！

引用 @gooner4 发表的:
现在期房还敢承诺学区的吗？学区不能兑现 很麻烦。建议退房加利息

哪有那么容易退房。不去闹的厉害点，大概率退不了。

引用 @水清且浅 发表的:
看群里的截图，有业主说变成了吴桥

那不是赚了

砸要是能解决问题，就不需要法律了

现在精装修就是恶心人的政策，没有细则都是偷工减料，哪个楼盘都要维权，我们也一样！

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

房间距不行？消防那块怎么过关的？

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

挺好的。15天免费食宿

引用 @暴走木桶 发表的:
一个区域内的学校都是摇号，租住户也是一起摇号的，比以前公平

那些花几百万买房 买学区房的，估计想shi的心都有。 这人与人之间没有信任。

引用 @河北巴彦格勒顺 发表的:
我这还好，新盘不承诺学区，因为人家直接就盖在学校对面...

学校对面这个真不好说，我家就是对面就是重点小学，可就隔了条马路就给我划到离我家远的那个小学了 没办法

引用 @寺若成 发表的:
我怎么感觉你自己发帖然后自己给答案，答案还是洗地的

站客观角度就变成洗地了我也是呵呵。

引用 @hello439 发表的:
我还见过开发商宣传周边有xx大学的，笑死个人，好像买了房就能保送xx大学似的😂

房子挨着大学确实生活便利啊，大学周边一般生活成本低很多。而且大学一般都是开放的。学校的体育场食堂等资源都可以去用啊。再不济租房子也好租。

引用 @skylvzoe 发表的:
可是现在几乎没有一个开发商不用学区宣传的…他们嘴上说，想买房子的，谁会有这心眼去录音举报啊，限制不了开发商，反而限制了被欺骗的业主……唉，你别说，以后去看房暗中录音倒是个不错的主意……

。。唉。。我现在很多事都要暗中录音，要不然事后不认账

新治理模式的大成功哦～

我们这边新开个盘都要排队，抽签，摇号什么的，明明不愁卖，为什么就不让退呢

引用 @炫炫丶 发表的:
吴桥不比积余好？我积余中学毕业上的一中，吴桥绝对比积余好吧

北塘区应该就五爱和积余两个最好了

引用 @我是米娅 发表的:
我们这边是先盖学校，才有小区。

我们这边是学校小区一起盖，都卖差不多了学校搬走或者跟其他学校合并。

引用 @高中毕业咋了 发表的:
只是没有到他身上，耍耍嘴皮子而已

咂了售楼部是轻的，要是我杀人的心都有了。赚钱多不容易啊。好多是全家人的积蓄啊

引用 @爱吃辛拉面 发表的:
后面这两个问题都是致命伤啊。。。学区一变房子价格改一半都有可能，房产证不能办那更是搞笑了。

产证要等解压。很多业主急着上学。没产证落不了户上不了，这是一个大问题。目前买房学区应该购房者最关注的的了，硬伤、

引用 @迈达斯のて 发表的:
羡慕两三百万就能买新房的城市

我们这买3套学区房不成问题

引用 @gooner4 发表的:
现在期房还敢承诺学区的吗？学区不能兑现 很麻烦。建议退房加利息

没事儿，你再怎么打砸打不到真正骗取利益的人，打的骂的都是买不起房的打工仔，最多叫出个所谓的“经理”其实跟“大堂经理”一个概念，如果业主升级矛盾人家就报警。至于打官司，就这？之前豆腐渣房子，精装骗局，甚至那种造两米多高一层的房子，哪个业主通过法律维护自己的利益了？房地产的收益不集中，商业层面有很多股东，政治层面更是层层参与，打官司告谁呢？法人肯定第一时间躲起来了，这法人也是高级打工仔。即便被抓，也是进去蹲号子，回头有良心的幕后大佬可能会操作一下，没良心的他也没辙。所以这种经济纠纷打官司咱这边几乎没用。是真没辙啊。

引用 @纯情小魔怪 发表的:
学校对面这个真不好说，我家就是对面就是重点小学，可就隔了条马路就给我划到离我家远的那个小学了 没办法

那这个盘就天坑了，我这是石家庄，几个有名的学区盘基本都是这种，下楼五分钟到学校，划片还算合乎常理...

哈哈哈哈哈哈哈哈

房子实际布局 跟售楼处这个展厅模型 不一样 能走法律途径维权吗

引用 @zfx258 发表的:
那在哪里查啊

没法查 每年报名前会给范围 我们这一条小街 还是新修的就是拉锯战 路东能上路西不行 后来都行了 但偶尔还会卡一下 你没法说

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
对，建议取消预售制度。学区定了。房子造好了再卖，这样自己选什么房就别怪别人，精装房就没几个楼盘能让人满意的。都有各种这样那样的问题

目前做不到的，目前大部分开发商都是高周转模式，预售节点高层50%主体结构，洋房别墅主体封顶，就可以拿预售证开卖，资金压力少一倍不止。全垫资没有任何开发商能够做得到的。就算是现在这种模式下，开发商的所有资本化利息，全部都折算到卖价里了。

引用 @轻度发烧友 发表的:
学区没文件的，学区就是教育局划分的，动态的，有可能年年不变，也可能年年都变。

有那种捐款了的可以确定学区的，比如我这边西城最好的小学，有个楼盘认捐500个，然后那个楼盘的学生可以读，当然我这是小城市，可能大城市没这种

引用 @晚风晚初 发表的:
损失一套房🐶

甚至不用加🐶，有的人就是为了学区房买的。

这沙盘我记得要几十万一个吧

引用 @全网第一帅哥 发表的:
承诺学区房，他拿鸡儿承诺，学区房是教育局划分的，哪天把你划走了都有可能。宣传学区房的 除非真的在学校隔壁。不然隔条马路都有被划走的风险。

怎么说呢。开发商会提前打关系的。。。也就是交钱。。。

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
站客观角度就变成洗地了我也是呵呵。

宣传的时候恒大就变成了国内top3品牌 比质量的时候就跟top30-60去比 这不是笑话吗

引用 @本丶伍德伯恩 发表的:
恒大也敢砸，胆子也是大

干了恶心事，管他谁的盘

引用 @格力芬丶 发表的:
？？？除了北上广深大部分城市都可以吧？

北京2，300万也够了，5万一平的房子90平首付200万不到

引用 @Gabriellyf 发表的:
没法查 每年报名前会给范围 我们这一条小街 还是新修的就是拉锯战 路东能上路西不行 后来都行了 但偶尔还会卡一下 你没法说

每个城市报名前都会公示的

引用 @gooner4 发表的:
现在期房还敢承诺学区的吗？学区不能兑现 很麻烦。建议退房加利息

现在还有卖期房的？现房+套内面积是国际主流

引用 @MagicRvn 发表的:
无锡已经好多次发生因为学区的维权了，业主也是傻，买房子让开发商拿政府文件出来，拿不出文件就是扯蛋

我们这学区一年一个样，去年我们小区还属于东边那个学校，今年就不算了，更离谱的是我们西边那个小区竟然算，最后业主闹到市政府了

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
产证要等解压。很多业主急着上学。没产证落不了户上不了，这是一个大问题。目前买房学区应该购房者最关注的的了，硬伤、

恒大最近估计现金流问题很大，之前网上卖房打折那么厉害，恒大金服的理财产品也是，利息都是6以上，之前看了又看，还是没敢买。

很多地方学区很迷，我家过一个马路，走路5分钟就是实验中学，结果我上初中时不是这个学区的，过几年我弟上初中，又在这个学区了，真的奇葩

引用 @蛋旦333 发表的:
北塘区应该就五爱和积余两个最好了

现在我搞不清了，我上学那时候积余中学才开始在北塘区各小学挑苗子

引用 @虎扑JR0331857659 发表的:
有那种捐款了的可以确定学区的，比如我这边西城最好的小学，有个楼盘认捐500个，然后那个楼盘的学生可以读，当然我这是小城市，可能大城市没这种

有的，当时恒大好像就说捐了1500万，然后可以上积余

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

当初宣传的时候说两万五一平精装修，我是真的买不起，太贵了

引用 @MagicRvn 发表的:
无锡已经好多次发生因为学区的维权了，业主也是傻，买房子让开发商拿政府文件出来，拿不出文件就是扯蛋

有时候这些文件几年后会变呀，本来是这个学校几年以后又给变了。这种事情新闻里面也见得不少

引用 @水清且浅 发表的:
精装质量，楼间距都不行，最主要的是承诺的学区没有了，业主就炸锅了！

2016年开始就不给承诺学区了，分销有时候坑蒙拐骗会乱来，反正你讲售楼部承诺我是不信的

引用 @tq0cqa 发表的:
我们这边是学校小区一起盖，都卖差不多了学校搬走或者跟其他学校合并。

你这个有点狠啊！

引用 @奥运冠军里奥 发表的:
禁止宣传和虚假宣传俩回事吧，有的确实是学区房

嗯，是的哦，我的意思是这事到最后可能以非法宣传学区对开发商搞个罚款。但是购房者是不一定能得到赔偿的…

引用 @蛋旦333 发表的:
北塘区应该就五爱和积余两个最好了

应该说就积余，毕竟五爱也是直升积余，虽然积余初中一直不想收五爱的。学区主要看初中。

引用 @商后九日 发表的:
兄弟你说的其实有道理的。。不知道咋那么多灭你，当时大家都忙着抢，根本没顾及那么多，另外恒大这么大个牌子，大家也没想到能有这事

买房不是买电脑啊，买个电脑都要斟酌一下配置吧。

引用 @AlHannum 发表的:
万一他买不起两三百万的房子呢？🐶

狗头也去掉，会说这种话的人什么情况大家心里都有数。

引用 @gooner4 发表的:
现在期房还敢承诺学区的吗？学区不能兑现 很麻烦。建议退房加利息

开发商既然宣传了，就要为他的宣传负责，不然别说是学区房

隔壁什么来头

引用 @请叫我TracyM 发表的:
房产宣传不得承诺带学区，有些无良地产商恨不得头条宣传吹牛带学区。

就像大家吐槽西方所谓的言论自由一样啊，你有言论自由不假，造假都可以随便口嗨，但也要承担所造成的后果

引用 @虎扑JR1323289908 发表的:
宣传的时候恒大就变成了国内top3品牌 比质量的时候就跟top30-60去比 这不是笑话吗

如果和top3，某某园比，谁赢谁输还不一定呢🐶🐶

引用 @情不自禁赞赞 发表的:
现在还有卖期房的？现房+套内面积是国际主流

说国际主流没意义啊，国内新房都是期房，难得有些现房或准现房。

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
精装质量同价位的，他算好的，没得黑，瑕疵每个盘都有，楼间距是找角度故意拍的，找事的。主要是学区真的悬了，然后好像土地没解压，还不能办产证。

主要还是学区 有学区 别的业主不会闹那么大 我们这有个盘 本来说有游泳池 结果变成水深1米的塘子 业主开始闹 后面也就不了了之

引用 @虎扑JR1323289908 发表的:
宣传的时候恒大就变成了国内top3品牌 比质量的时候就跟top30-60去比 这不是笑话吗

查我的帖子去。我哪个帖子宣传恒大了？

引用 @MagicRvn 发表的:
无锡已经好多次发生因为学区的维权了，业主也是傻，买房子让开发商拿政府文件出来，拿不出文件就是扯蛋

关键是开发商买房时宣传是学区房，要么就起诉虚假宣传或诈骗

西章的阳光100阿尔勒被老板拿去抵押了，业主拿不到房产证都没被砸，这个肯定不止学区问题这么简单啊

引用 @洛杉矶的瀑布逆流而上 发表的:
你这个有点狠啊！

比如说我的大阳光100，宣传的时候天一学区，盖完了，妈的天一搬去锡山了

引用 @Nic谢霆锋 发表的:
没学区大概损失多少啊？

看相关的学区好到哪个程度。其实吧，真要有钱，花50万读个私立，也不比绝大多数这种学区内的学校差。

引用 @想传球给老虎和田 发表的:
狗头也去掉，会说这种话的人什么情况大家心里都有数。

他就买不起两三百万的房子！！！。。。。。。。。。可惜的是，我也买不起，玛德。

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

你跟这种小学没毕业的谈这么远干啥

引用 @虎扑JR0219250169 发表的:
精装质量同价位的，他算好的，没得黑，瑕疵每个盘都有，楼间距是找角度故意拍的，找事的。主要是学区真的悬了，然后好像土地没解压，还不能办产证。

不能办产证换我我也跟开发商拼命……

引用 @MagicRvn 发表的:
无锡已经好多次发生因为学区的维权了，业主也是傻，买房子让开发商拿政府文件出来，拿不出文件就是扯蛋

期房你上哪去拿政府的文件？其实房子没建好压根就不会有学区这个概念，而且学校这种东西本身就是zf去规划建设的，哪个开发商能控制

引用 @豪哥真枪迷 发表的:
层主来上海玩的时候 问问中介就知道了 学区是好学校门口附近的房子 辣鸡学校叫菜小 同区域价格也差很多

像我们四五线城市就一点好，每个学校都差不多，无论你住哪里上的学校都差不多

我们三线小城开发商自己盖学校，也算是一流的私立学校，然后业主会有优惠，非业主的孩子学费一年一万多。

引用 @慕容逝雪 发表的:
我记得好像前几年发过文件，所有开发商不得用学区做宣传吧，也就是说宣传了也没用的…不做数的。

不能宣传和有没有学区是不一样的哦，签合同的时候有的楼盘说的很清楚的，哪几栋几栋是有学区的会贵一些，哪些没有便宜一些。

引用 @wannajoy 发表的:
也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了，你受的了？假如你花了两三百万的钱，买了个虚假宣传的房子。又不给你退，你说我们坐下来好好谈？

开发商坑蒙拐骗的事没少干