引用 @wannajoy 发表的: 也就站着说话不腰疼。。有些人拿着一辈子的积蓄被忽悠了,你受的了?假如你花了两三百万的钱,买了个虚假宣传的房子。又不给你退,你说我们坐下来好好谈?
引用 @采臣敢睡鬼 发表的: 这算一个愿打一个愿挨吗
引用 @虎扑JR0219250169 发表的:精装质量同价位的,他算好的,没得黑,瑕疵每个盘都有,楼间距是找角度故意拍的,找事的。主要是学区真的悬了,然后好像土地没解压,还不能办产证。
引用 @magicloudyh 发表的: 恒大质量算好的真给👴看笑了
引用 @全网第一帅哥 发表的: 承诺学区房,他拿鸡儿承诺,学区房是教育局划分的,哪天把你划走了都有可能。宣传学区房的 除非真的在学校隔壁。不然隔条马路都有被划走的风险。
引用 @水清且浅 发表的: 精装质量,楼间距都不行,最主要的是承诺的学区没有了,业主就炸锅了!
引用 @迈达斯のて 发表的: 羡慕两三百万就能买新房的城市
引用 @大狮帝国韦德 发表的: 摇号上学?
引用 @Nic谢霆锋 发表的: 没学区大概损失多少啊?
引用 @hello439 发表的: 我还见过开发商宣传周边有xx大学的,笑死个人,好像买了房就能保送xx大学似的😂
引用 @轻度发烧友 发表的: 学区没文件的,学区就是教育局划分的,动态的,有可能年年不变,也可能年年都变。
引用 @摩羯座小节 发表的: 建议取消预售制度
引用 @nahnahnahnah 发表的: 承诺的学区是哪里
引用 @带街揍的司码加全甲 发表的: 因为他买不起房,所以不腰疼,不对啊,阴暗潮湿的地下室腰应该会风湿不会不疼啊
引用 @楼主小号 发表的: 楼主你收了哼大多少钱?
引用 @gooner4 发表的: 现在期房还敢承诺学区的吗?学区不能兑现 很麻烦。建议退房加利息
引用 @水清且浅 发表的: 看群里的截图,有业主说变成了吴桥
引用 @暴走木桶 发表的: 一个区域内的学校都是摇号,租住户也是一起摇号的,比以前公平
引用 @河北巴彦格勒顺 发表的: 我这还好,新盘不承诺学区,因为人家直接就盖在学校对面...
引用 @寺若成 发表的: 我怎么感觉你自己发帖然后自己给答案,答案还是洗地的
引用 @skylvzoe 发表的: 可是现在几乎没有一个开发商不用学区宣传的…他们嘴上说,想买房子的,谁会有这心眼去录音举报啊,限制不了开发商,反而限制了被欺骗的业主……唉,你别说,以后去看房暗中录音倒是个不错的主意……
引用 @炫炫丶 发表的: 吴桥不比积余好?我积余中学毕业上的一中,吴桥绝对比积余好吧
引用 @我是米娅 发表的: 我们这边是先盖学校,才有小区。
引用 @高中毕业咋了 发表的: 只是没有到他身上,耍耍嘴皮子而已
引用 @爱吃辛拉面 发表的: 后面这两个问题都是致命伤啊。。。学区一变房子价格改一半都有可能,房产证不能办那更是搞笑了。
引用 @纯情小魔怪 发表的: 学校对面这个真不好说,我家就是对面就是重点小学,可就隔了条马路就给我划到离我家远的那个小学了 没办法
引用 @zfx258 发表的: 那在哪里查啊
引用 @虎扑JR0219250169 发表的:对,建议取消预售制度。学区定了。房子造好了再卖,这样自己选什么房就别怪别人,精装房就没几个楼盘能让人满意的。都有各种这样那样的问题
引用 @晚风晚初 发表的: 损失一套房🐶
引用 @虎扑JR0219250169 发表的:站客观角度就变成洗地了我也是呵呵。
引用 @本丶伍德伯恩 发表的: 恒大也敢砸,胆子也是大
引用 @格力芬丶 发表的:???除了北上广深大部分城市都可以吧?
引用 @Gabriellyf 发表的: 没法查 每年报名前会给范围 我们这一条小街 还是新修的就是拉锯战 路东能上路西不行 后来都行了 但偶尔还会卡一下 你没法说
引用 @MagicRvn 发表的: 无锡已经好多次发生因为学区的维权了,业主也是傻,买房子让开发商拿政府文件出来,拿不出文件就是扯蛋
引用 @虎扑JR0219250169 发表的:产证要等解压。很多业主急着上学。没产证落不了户上不了,这是一个大问题。目前买房学区应该购房者最关注的的了,硬伤、
引用 @蛋旦333 发表的: 北塘区应该就五爱和积余两个最好了
引用 @虎扑JR0331857659 发表的: 有那种捐款了的可以确定学区的,比如我这边西城最好的小学,有个楼盘认捐500个,然后那个楼盘的学生可以读,当然我这是小城市,可能大城市没这种
引用 @tq0cqa 发表的: 我们这边是学校小区一起盖,都卖差不多了学校搬走或者跟其他学校合并。
引用 @奥运冠军里奥 发表的: 禁止宣传和虚假宣传俩回事吧,有的确实是学区房
引用 @商后九日 发表的: 兄弟你说的其实有道理的。。不知道咋那么多灭你,当时大家都忙着抢,根本没顾及那么多,另外恒大这么大个牌子,大家也没想到能有这事
引用 @AlHannum 发表的:万一他买不起两三百万的房子呢?🐶
引用 @请叫我TracyM 发表的: 房产宣传不得承诺带学区,有些无良地产商恨不得头条宣传吹牛带学区。
引用 @虎扑JR1323289908 发表的: 宣传的时候恒大就变成了国内top3品牌 比质量的时候就跟top30-60去比 这不是笑话吗
引用 @情不自禁赞赞 发表的: 现在还有卖期房的?现房+套内面积是国际主流
引用 @洛杉矶的瀑布逆流而上 发表的: 你这个有点狠啊!
引用 @想传球给老虎和田 发表的: 狗头也去掉,会说这种话的人什么情况大家心里都有数。
引用 @豪哥真枪迷 发表的: 层主来上海玩的时候 问问中介就知道了 学区是好学校门口附近的房子 辣鸡学校叫菜小 同区域价格也差很多
引用 @慕容逝雪 发表的: 我记得好像前几年发过文件,所有开发商不得用学区做宣传吧,也就是说宣传了也没用的…不做数的。
然后,大概率还是消费者买单
投资失败了,急眼了
真没法谈。不是被逼无奈,谁也不会闲没事跑去砸人家场子。
恒大质量算好的真给👴看笑了
恒大不是对外宣传可以退房的嘛
自己去实地看看呗,看不懂人话?对比同价位这几个字被你省略了 ?
但是前几年学区是真的能大部分兑现的,能做开发商的社会资源不会少,只不过近两三年经营压力太大,有一部分没下限
开发商本来就不能承诺学区房,也承诺不了的。
???除了北上广深大部分城市都可以吧?
一个区域内的学校都是摇号,租住户也是一起摇号的,比以前公平
我怎么感觉你自己发帖然后自己给答案,答案还是洗地的
甚至不只是父母一辈子的积蓄,还有四处借的钱
没学区对于很多购房需求者来说,就相当于白买房子了!损失是百分百的!大概类似于你大老远买票去看自己偶像所在球队的比赛,然后到了发现,不仅你偶像不上场,全队都是替补队员没一个你认识……你说你这个球票损失多少?
也不是不能宣传吧。离大学近可以逛逛校园啥的,还有田径场啥的,不住了也容易租。
所以我说傻啊,无锡市已经好几次出现这种情况了,结果最后都是集团学校,名字都不一样,教育局没有公示也敢买
两三百万不少了吧,上海你只要够偏够小,两三百万也买的到🐶🐶
对,建议取消预售制度。学区定了。房子造好了再卖,这样自己选什么房就别怪别人,精装房就没几个楼盘能让人满意的。都有各种这样那样的问题
后面这两个问题都是致命伤啊。。。学区一变房子价格改一半都有可能,房产证不能办那更是搞笑了。
假一赔十。
那在哪里查啊
楼主你收了哼大多少钱?
承诺的学区都是假的,合同里也不会写。学区划分哪是一个开发商能决定的?楼间距买房子时候应该就能看出来了。只要起了正负零很明显就看出来楼间距了。
看来你倒是经常住地下室,还挺了解
济南行不行?
我保证他比图里的还要气
你又路子的话介绍下,我也想当水军
教育局官网呗
哪有那么容易退房。不去闹的厉害点,大概率退不了。
那不是赚了
房间距不行?消防那块怎么过关的?
挺好的。15天免费食宿
那些花几百万买房 买学区房的,估计想shi的心都有。 这人与人之间没有信任。
学校对面这个真不好说,我家就是对面就是重点小学,可就隔了条马路就给我划到离我家远的那个小学了 没办法
站客观角度就变成洗地了我也是呵呵。
房子挨着大学确实生活便利啊,大学周边一般生活成本低很多。而且大学一般都是开放的。学校的体育场食堂等资源都可以去用啊。再不济租房子也好租。
。。唉。。我现在很多事都要暗中录音,要不然事后不认账
北塘区应该就五爱和积余两个最好了
我们这边是学校小区一起盖,都卖差不多了学校搬走或者跟其他学校合并。
咂了售楼部是轻的,要是我杀人的心都有了。赚钱多不容易啊。好多是全家人的积蓄啊
产证要等解压。很多业主急着上学。没产证落不了户上不了,这是一个大问题。目前买房学区应该购房者最关注的的了,硬伤、
我们这买3套学区房不成问题
没事儿,你再怎么打砸打不到真正骗取利益的人,打的骂的都是买不起房的打工仔,最多叫出个所谓的“经理”其实跟“大堂经理”一个概念,如果业主升级矛盾人家就报警。至于打官司,就这?之前豆腐渣房子,精装骗局,甚至那种造两米多高一层的房子,哪个业主通过法律维护自己的利益了?房地产的收益不集中,商业层面有很多股东,政治层面更是层层参与,打官司告谁呢?法人肯定第一时间躲起来了,这法人也是高级打工仔。即便被抓,也是进去蹲号子,回头有良心的幕后大佬可能会操作一下,没良心的他也没辙。所以这种经济纠纷打官司咱这边几乎没用。是真没辙啊。
那这个盘就天坑了,我这是石家庄,几个有名的学区盘基本都是这种,下楼五分钟到学校,划片还算合乎常理...
没法查 每年报名前会给范围 我们这一条小街 还是新修的就是拉锯战 路东能上路西不行 后来都行了 但偶尔还会卡一下 你没法说
目前做不到的,目前大部分开发商都是高周转模式,预售节点高层50%主体结构,洋房别墅主体封顶,就可以拿预售证开卖,资金压力少一倍不止。全垫资没有任何开发商能够做得到的。就算是现在这种模式下,开发商的所有资本化利息,全部都折算到卖价里了。
有那种捐款了的可以确定学区的,比如我这边西城最好的小学,有个楼盘认捐500个,然后那个楼盘的学生可以读,当然我这是小城市,可能大城市没这种
甚至不用加🐶,有的人就是为了学区房买的。
怎么说呢。开发商会提前打关系的。。。也就是交钱。。。
宣传的时候恒大就变成了国内top3品牌 比质量的时候就跟top30-60去比 这不是笑话吗
干了恶心事,管他谁的盘
北京2,300万也够了,5万一平的房子90平首付200万不到
每个城市报名前都会公示的
现在还有卖期房的?现房+套内面积是国际主流
我们这学区一年一个样,去年我们小区还属于东边那个学校,今年就不算了,更离谱的是我们西边那个小区竟然算,最后业主闹到市政府了
恒大最近估计现金流问题很大,之前网上卖房打折那么厉害,恒大金服的理财产品也是,利息都是6以上,之前看了又看,还是没敢买。
现在我搞不清了,我上学那时候积余中学才开始在北塘区各小学挑苗子
有的,当时恒大好像就说捐了1500万,然后可以上积余
当初宣传的时候说两万五一平精装修,我是真的买不起,太贵了
有时候这些文件几年后会变呀,本来是这个学校几年以后又给变了。这种事情新闻里面也见得不少
2016年开始就不给承诺学区了,分销有时候坑蒙拐骗会乱来,反正你讲售楼部承诺我是不信的
你这个有点狠啊!
嗯,是的哦,我的意思是这事到最后可能以非法宣传学区对开发商搞个罚款。但是购房者是不一定能得到赔偿的…
应该说就积余,毕竟五爱也是直升积余,虽然积余初中一直不想收五爱的。学区主要看初中。
买房不是买电脑啊,买个电脑都要斟酌一下配置吧。
狗头也去掉,会说这种话的人什么情况大家心里都有数。
开发商既然宣传了,就要为他的宣传负责,不然别说是学区房
就像大家吐槽西方所谓的言论自由一样啊,你有言论自由不假,造假都可以随便口嗨,但也要承担所造成的后果
如果和top3,某某园比,谁赢谁输还不一定呢🐶🐶
说国际主流没意义啊,国内新房都是期房,难得有些现房或准现房。
主要还是学区 有学区 别的业主不会闹那么大 我们这有个盘 本来说有游泳池 结果变成水深1米的塘子 业主开始闹 后面也就不了了之
查我的帖子去。我哪个帖子宣传恒大了?
关键是开发商买房时宣传是学区房,要么就起诉虚假宣传或诈骗
比如说我的大阳光100,宣传的时候天一学区,盖完了,妈的天一搬去锡山了
看相关的学区好到哪个程度。其实吧,真要有钱,花50万读个私立,也不比绝大多数这种学区内的学校差。
他就买不起两三百万的房子!!!。。。。。。。。。可惜的是,我也买不起,玛德。
你跟这种小学没毕业的谈这么远干啥
不能办产证换我我也跟开发商拼命……
期房你上哪去拿政府的文件?其实房子没建好压根就不会有学区这个概念,而且学校这种东西本身就是zf去规划建设的,哪个开发商能控制
像我们四五线城市就一点好,每个学校都差不多,无论你住哪里上的学校都差不多
不能宣传和有没有学区是不一样的哦,签合同的时候有的楼盘说的很清楚的,哪几栋几栋是有学区的会贵一些,哪些没有便宜一些。
开发商坑蒙拐骗的事没少干