理性讨论一下房产中介费2%是否合理

一个最本质的东西好像前排都没人提到……

虽然买家不喜欢中介，但是卖家不排斥中介。假如我是卖家，我要上班，或者有生意要做，休息日也不想被打扰，就可以直接全部委托给中介。

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

马🐴

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

买卖二手房，房源才是最重要的吧

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

专业

引用 @随便搞个 发表的:
那不也是中介找来房源然后发的？去中介了谁去找来发啊

那网站是房地局下面房产交易中心设立的，房产过户办证都在那里办的，如果搞个非中介房源版块，房主想卖房了可以拿房本去注册一下获得一个房源唯一码，不就有直达房主的联系方式了？卖房能省这么贵的中介费，我想很多房主都会愿意的

引用 @丹青不知吴钩了 发表的:
这种直接联系的，有几个给中介费的，倒闭不过是没有盈利模式

意思就是这样，楼上希望做一个这样的平台，没有盈利，谁来做这个平台？谁来维护？

引用 @不温柔哥哥 发表的:
人家说的不对吗？人人都能找到房东，房东都能和买房人无缝对接为啥房产中介这个行业能存活呢？

因为他们的存在劳资才找不到房东的，不是老子找不到房东所以他们才存在的

中介都是狗，我话就放在这里

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害。。 多大点事， 其实不想找中介就不找， 就怕有人找了又要骂， 其实自己多花了点时间也没必要找中介

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

Mark

引用 @大盘鸡加宽面 发表的:
给你找房东来谈才是最好的，价高价低自己清楚，没有中介捣乱。我遇到过房东定价100万，中介接单后，用130万和我谈，假装说这是底线，我一口价110万就签合同，中介去找房东分这20万，房东不爽签了合同后毁约。

很多业主对自己的房子蜜汁自信

中介的主要作用是方便房主，而不是方便买家。
我们这边中介费买家出，房主都愿意交给中介负责，你也可以自己联系房主，房主愿不愿意理你就两说了

引用 @13499973 发表的:
那百分之3也不值0.3差不多

0.3%的话就没人做了。全做租赁了。
真要0.3%到时候还有人嫌贵。没人会嫌东西太便宜

引用 @大盘鸡加宽面 发表的:
给你找房东来谈才是最好的，价高价低自己清楚，没有中介捣乱。我遇到过房东定价100万，中介接单后，用130万和我谈，假装说这是底线，我一口价110万就签合同，中介去找房东分这20万，房东不爽签了合同后毁约。

你能找到房东？你连房源都找不到。

上次给我打电话说是两头2%了买卖双方都收

引用 @丹青不知吴钩了 发表的:
买卖都不分。卖房子的顾虑个屁的，明明是买房子的要担心资金安全。

你卖过二手房吗？

引用 @R2C 发表的:
因为他们的存在劳资才找不到房东的，不是老子找不到房东所以他们才存在的

太特么对了。

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这ID一看就急了。

引用 @丹青不知吴钩了 发表的:
买卖都不分。卖房子的顾虑个屁的，明明是买房子的要担心资金安全。

瞎扯

引用 @碳酸亚铜 发表的:
链家哄抬二手房价的报道历历在目

你可以不去链家啊，还有那么多中介。你甚至可以不去中介，自己去各个小区打听房源呗

我有点搞不明白，不管买房租房，中介有什么资格按比例收手续费呢？难道房租或者房价越高，中介做的事就越多？

引用 @极地超级火 发表的:
。。。遇到的都是租房就是一个月房费的中介费。。。房东那边不了解

大的中介，德佑链家优铭家，部分21世纪，都是一半一半，

引用 @c0mplex 发表的:
一千万的2%也是二十万啊，你算个数嘛

首先，有部分中介费是本来就要给的，人家找房子也辛苦。其次我的意思是你在我理想价格上，谈下来10万，那个其中3万都是你的，谈下来20万，其中6万都是你的，反正给你百分之30。怎么样我都赚7成

引用 @拿着小皮鞭骑你的天使 发表的:
自己找个中介跑程序，广州三千到七千。
贷款中介只收千分之一，银行帮忙搞合同的话免费。
中介跳单的诱惑力多大，中介费就有多不合理。

所有问题的关键是屠龙者自己变成了龙。搜房网自己成立了中介公司。所以个人很难搞到房源。
这就是信息垄断。
曾经有一段时间搜房认真找，是能找到个人业主，自己交易的。

跳单是什么意思？？

引用 @强仔很忙 发表的:
上次给我打电话说是两头2%了买卖双方都收

不是两头2%。是上下家一共2%。现在最贵就链家了。上下家3%。我自己去年刚卖了房。年前也陪兄弟把家里卖了。

引用 @碳酸亚铜 发表的:
链家哄抬二手房价的报道历历在目

道理很简单，正经房东有心理底价和市场最高价都愿意出售，中介佣金按交易价走，怎么可能让买家和房东谈到低价，两头赚不香么？

引用 @丹青不知吴钩了 发表的:
2%又不是死的，你可谈啊

1个点也是两万了，太高了

对于中介而言，一套房子多卖二十万少卖二十万，中介费差距没多少，关键的是促成交易。一般情况下出尔反尔的都是房东，也就是街上这些几套房的那种人，对自己的房子蜜汁自信。

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难道链家你就是这么起家的？

引用 @一起上额赶时间 发表的:
在放假暴涨的时期，中介没干什么好事。反正呢，要不是没办法，谁会去找中介。

我前段时间卖房买房，相当于置换，中介＋税花了10万。我当时买房首付也就10万多点。
所以一般人我都推荐一步到位，要不然以后真的得不偿失。

引用 @玄_鞘 发表的:
1个点也是两万了，太高了

一个点你都嫌高，那你自己去找呗，离开来二手房平台，一两年你未必都能找到合适的房子，一年内的找房时间你能挣多少钱？

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我家有套房子出租，你说的我深有体会

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说的太对了，房产中介是世界上最没有价值的岗位，它唯一的价值就是把一堆社会游手好闲人士找到了工作

引用 @yuyue0604 发表的:
很多人就是懒……加上早期的制度 就像国产车一样……但是现在虽然在边好 可是还是故意藏着掖着……为了灰色利益链吧！城市还好！很多小城镇，自己去办确实也有不少故意为难

我的车上牌就是找有黄牛。验车快，资料登记快。反正各种快。我全程就坐着玩手机。签名选牌就出下手。

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竞争激烈门槛低不应该导致更低的中间费吗？

引用 @丹青不知吴钩了 发表的:
你可以不去链家啊，还有那么多中介。你甚至可以不去中介，自己去各个小区打听房源呗

听你这口气，就是个中介。我只是举的个例子，干这事儿的不止链家，新闻报道过好多个中介联合抬房价，就为了多赚点中介费。并没有否认中介的价值，但是没必要那么黑吧。我堂哥就是自己走的二手房，也好好的。现在一提中介，就说“坑人”、“黑中介”，被冠以这个标签，自己反思一下。

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我早几年楼市火的时候就是干中介的，绝大部分业主都不愿意私下交易的，反正放盘给中介公司是免费，成交之后的中介费基本都是客户

引用 @哈呵嘿嘻呼 发表的:
反正我觉得是挺高的 他们干的工作不值这么多钱啊 0.5%差不多

北京绿中介收到2.7的时候，黄中介1.6，红中介1.2，还有只要1的小中介。就这样，绿中介都把其他的快干嗝屁了。
当资金足够大的时候，关注的就是安全问题而不是那三五万块钱了。

当年链家收我十几万的中介费，真是日他大爷了。

楼主,你作为买家当然希望尽可能的和很多房东对接，但是你想过没?卖家并不想和很多潜在的买家接触，多数更希望将房子委托给中介，由他们帮助筛选合适的买家。这样可以节省很多精力。

当然中介不规范，鱼龙混杂，有些从业人员素质低，这也是客观存在的，但这是另外一个话题。

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

学习了。

虽然很讨厌，但是存在即合理

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

中介的作用不就是找资源对接，然后🈶资金缺口的可以帮你联系贷款，普通人不想那么折腾，能省去那么多麻烦，谁想自己到处跑呢。

引用 @aasdf12138 发表的:
竞争激烈门槛低不应该导致更低的中间费吗？

我的意思是，充分的市场竞争情况下，这个价格已经低到最低了…再低不符合成本和合理利润了。

引用 @陌沫默默 发表的:
这个你可以直接去贝壳找房源，上面是不收租户的佣金的。 不过有一种情况下会收佣金，在小区房源特别好租的情况下，中介会通过各种手段收取的你佣金。

可拉倒吧，之前我就是在贝壳上找房子租，一开始问的明明白白没有中介费，最后看好了告诉我有服务费，一个月的房租，🐶中介，就是换个托词

引用 @老子的睡姿决定发型 发表的:
中介的主要作用是方便房主，而不是方便买家。
我们这边中介费买家出，房主都愿意交给中介负责，你也可以自己联系房主，房主愿不愿意理你就两说了

中介不是方便买家？安居客，链接，贝壳，不是方便买家是方便谁？没了这些平台，你去哪儿能花一个小时就看几十几百个小区的二手房？

存在即合理！贵的是信息！不是楼主说的这些跑腿的活！

可以不通过中介，自己去找，可是，怎么找到一个自己满意的呢？户型，朝向，楼层，价格，面积，居室，配套，也有想要装修的。时间哪来？信息哪来？这就是中介存在的意义吧

引用 @看东西吃南北 发表的:
因为他们有利益链，我们去刁难，他们去顺风顺水

大部分人主要是流程不清 文件不全才麻烦的

真的办过几次 文件齐全 车子没改装很快就过了的

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

谢谢普及！

引用 @丹青不知吴钩了 发表的:
一个点你都嫌高，那你自己去找呗，离开来二手房平台，一两年你未必都能找到合适的房子，一年内的找房时间你能挣多少钱？

？你咋知道我找不到

引用 @随便搞个 发表的:
中介都是整合资源的，你觉得现在有多少人是自己一个个去公共平台上找房的呢？不都是通过中介的网站，因为那些网站现在都是真实房源，过滤好了垃圾房东和垃圾客户的，省下的时间不是一点半点，我买个房我还要担惊受怕被骗，大部分人买房都是一辈子的心血，何必啊？

中介也坑啊 而且拿他们完全没折

引用 @chanlixi 发表的:
跳单是什么意思？？

你跟中介去见到了真实房东，再跟房东私下联系，不走中介，自己完成买卖，省下2%。

引用 @ZEIS5 发表的:
北京绿中介收到2.7的时候，黄中介1.6，红中介1.2，还有只要1的小中介。就这样，绿中介都把其他的快干嗝屁了。
当资金足够大的时候，关注的就是安全问题而不是那三五万块钱了。

杭州也是。中介费和房价比起来都是小数字……主要还是要保证绝对的低风险。

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

我完全佩服老哥.牛皮.但是我觉得.如果找了中介那就要认.不然就像老哥你一样.自己动手动脚.如果自己找了中介.在明码实价的情况下.事办成了你又不认了.那只能说明一个事.别bb人家中介.你起码人都不配做.

引用 @R2C 发表的:
因为他们的存在劳资才找不到房东的，不是老子找不到房东所以他们才存在的

说的太对 贴中不少中介在那洗 看的恶心

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

标记下

引用 @碳酸亚铜 发表的:
听你这口气，就是个中介。我只是举的个例子，干这事儿的不止链家，新闻报道过好多个中介联合抬房价，就为了多赚点中介费。并没有否认中介的价值，但是没必要那么黑吧。我堂哥就是自己走的二手房，也好好的。现在一提中介，就说“坑人”、“黑中介”，被冠以这个标签，自己反思一下。

呵呵，你这种人连基本的服务价值都理解不了。中介逼着你买房了？中介逼着你看房了？你有本事有时间子自己去找。我要是花几个月时间自己去找二手房，我得损失几十万。找个中介，把我的底价告诉他，让中介去跟业主谈，我留着时间挣钱多好。所以，你这种loser思维永远成不了大器。

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

标记下

马克

引用 @代号猪兔子 发表的:
你跟中介去见到了真实房东，再跟房东私下联系，不走中介，自己完成买卖，省下2%。

这不就是loser 的做法吗

主要是房源吧，你自己找不到合适的房子，房源都在中介公司手里

lian jia更tm狠毒，2.7%，是国家当初设定标准的上限。
我从来对中介没有好感，这些行业和骗老人买保险，买收藏，买仪器的没什么两样。
这年头就是这些比较来钱。

引用 @阿迪耐克361 发表的:
房子不知道，车子上牌费是4s店硬性收取的啊，不让他们上不卖给你

我买车怎么没强制上牌？

100万的房子，你要是想收100万，你卖103万就行了

引用 @做个好人l 发表的:
可以不通过中介，自己去找，可是，怎么找到一个自己满意的呢？户型，朝向，楼层，价格，面积，居室，配套，也有想要装修的。时间哪来？信息哪来？这就是中介存在的意义吧

这是网站的意义，不是中介的意义。中介会拉着你看房，但是你发现你最中意的那个永远就差一点能买到。

引用 @daqian922 发表的:
害。。 多大点事， 其实不想找中介就不找， 就怕有人找了又要骂， 其实自己多花了点时间也没必要找中介

中介会破坏信息好吗 网上一些业主挂出来就被中介顶下去 造成信息不对等

他妈的链家可是2.7%啊 还有大几千的贷款服务费，乱七八糟的算算得多花多少钱

引用 @丹青不知吴钩了 发表的:
一个点你都嫌高，那你自己去找呗，离开来二手房平台，一两年你未必都能找到合适的房子，一年内的找房时间你能挣多少钱？

为什么找不到房源？还不是被黑中介给垄断的！你们一个个打电话给房东，告诉房东房源放在他们那里有什么好处，比如可以卖出一个好价钱，房东自然把房源给他去了。简直就是一个害虫、寄生虫。以前二手中介没那么多的时候，二手房交易不存在嘛？不都是自己搞出来的，政务中心有对应的窗口，就可以给房东和顾客二人自主交易。

马克菠萝蜜

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

牛逼牛逼记住了

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

中介控制的是房源，明白么

引用 @kevin21-5 发表的:
说实话不合理。应该固定价格。50万的房子和500万的房子。对他们来说流程能有多少区别的。中介费怎么可以区别这么大

你如果觉得中介的价值在于帮你跑流程，那你肯定觉得中介费贵了。

太不合理了，我是找中介看了房子，直接找物业要了房东电话，买的二手房，后来中介不断恐吓我，最后给了2000看房费

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

顶顶留存。

地产中介就是社会害虫，前段时间我买房连税费都要吃我一笔，叫他给发票死活不肯给。后来找了两个混社会的大哥帮忙就老实了

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

马克一下。万一以后天上掉钱了呢

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导致大家没有足够精力和资源找到房主的原因，中介算一个主要的。

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

🐴

引用 @詹狼恶霸勒布朗 发表的:
中介会破坏信息好吗 网上一些业主挂出来就被中介顶下去 造成信息不对等

顶下去那也不是不在了对吧，给你10000块，要求筛出10套房主直挂真房源，有一套不是真房源你就赔2000，你觉得这个价格怎么样。 [ 此帖被ZEIS5在2020-02-25 11:09修改 ]

引用 @就爱吃苹果 发表的:
看到这个ID释然了

找中介是省事，前提你要了解市场，不能被中介忽悠，中介费都可以谈的，没有中介一个个的找房子太麻烦了，我前年买房子三百多万中介费给了一万八，虽然我也觉得不值，主要是我看的第一套房子就看中了

正常啊，中介玩的就是信息不对称，缺钱的可以趁中介不注意，给对方偷偷留联系方式，买房卖房买车卖车都可以。

移动宽带我找了个小门市，说要装机费200机器100，还说全市都这个价，我去大厅一问，就100块装机费包括了机器。
我爸想办营业执照，中介说800，还根本不赚钱咯，特么的我去办，就排队费劲花了1小时，1分钱没花。

引用 @丹青不知吴钩了 发表的:
没有中介你能找到自己想要的房子？

我说了有时间有精力有能力就自己搞，没有就找中介，不代表我要抹杀中介的功劳，拿钱办事，出钱请人办事，很简单的道理

引用 @老子的睡姿决定发型 发表的:
中介的主要作用是方便房主，而不是方便买家。
我们这边中介费买家出，房主都愿意交给中介负责，你也可以自己联系房主，房主愿不愿意理你就两说了

对的，绝大部分买家只是看看，下单几率很低的，浪费房主时间，一来二回都烦死了，不得不交给中介处理

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

手续不难搞。关键是房源不好找

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你被中介骗过？我买房找的中介，买到的价格比同小区的相同户型差不多价格低十万，而且很省心。网上个经常有假房产证骗钱的，找正规连锁中介也算一种保障。

引用 @艾STAR 发表的:
如果就这么简单，那网站就能解决问题了，都不需要中介了。

感觉事实上网站都能解决问题 只是中介强行插一手赚钱

跟留学中介，以及旅行社代办签证一样，就是利用信息不对等。好多人不知道自己可以全也不知道怎么办，而现在网络发达所有信息都公开了，越来越多人知道可以自己办了。当然还有人就是觉得麻烦，不差钱就想花点钱省点事

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中介就能挑出优质房源？搞笑呢，还不是一样别人给钱你办事，你们中介能评估出他房源问题？说白了给你看你们也看不懂，有啥区别

引用 @6supermark 发表的:
这是网站的意义，不是中介的意义。中介会拉着你看房，但是你发现你最中意的那个永远就差一点能买到。

哪个网站？贝壳旗下的:德佑链家优铭家。21世纪，我爱我家，还有几个小一点的，除了这些中介公司的网站，还有哪些比较好用的？

引用 @哪能噶无聊额拉 发表的:
不是两头2%。是上下家一共2%。现在最贵就链家了。上下家3%。我自己去年刚卖了房。年前也陪兄弟把家里卖了。

那就是中介里面自己的员工想坑我 我挂了套大户型 他说打电话来就为了告诉我 现在不光买家支付2%卖家也要支付2%

引用 @Banggang与Kobe 发表的:
你被中介骗过？我买房找的中介，买到的价格比同小区的相同户型差不多价格低十万，而且很省心。网上个经常有假房产证骗钱的，找正规连锁中介也算一种保障。

我咋不信呢

引用 @做个好人l 发表的:
你卖过二手房吗？

讲真，就算买卖过程出问题，中介屁责任没有，顶多帮忙推荐律师。交易成不成还是看双方的意愿。房东拿着赎楼钱消失死活不交易，买家过户到手不给尾款(不贷款那种)，中介能做什么，只有上法院。

引用 @R2C 发表的:
因为他们的存在劳资才找不到房东的，不是老子找不到房东所以他们才存在的

有些职业是应运而生的，中介也没什么特权，凭什么阻碍你跟房东接触。就比如深圳，家在深圳的论坛就很多房东自己把房子信息挂上网去卖的，中介也不能不让他卖，但中介也不会由此消失。

假设一夜之间，中介全消失了，但消失的只是这个职业，而不是这个角色。你很快就会发现小区保安，小卖部老板会自然承接了这个职能。

引用 @我是个好脾气的人 发表的:
兄弟，看你这个ID，我想问一句，中介费一般是谁来出？还是一人一半？

按道理是一方一半，但是这年头卖主和房东是强势，所以都会摊到买房和租客上。

引用 @ZEIS5 发表的:
顶下去那也不是不在了对吧，给你10000块，要求筛出10套房主直挂真房源，有一套不是真房源你就赔2000，你觉得这个价格怎么样。

你这什么逻辑 中介无端增加我的时间成本 我还不能骂了？ 我看你就是中介吧

引用 @冯根根 发表的:
给大家普及下吧。不动产登记管理中心里有一个资金监管窗口，当买家和卖家谈好后，直接走国家的资金监管账户就完事了。二手房合同模板不动产中心都有，买卖双方直接去大厅办理就完事了，所有手续完事24小时后，钱才从国家资金监管账户进卖家账户，安全得很，可以省很多钱哟。我买一手房，有两千登记服务费，我没交，交税网签我20分钟就自己办了。卖二手房，中介要1.5的中介费，我自己去中心办的，总共加排队30分钟。买车也是，要800登记服务费，我自己去公安局车管所办的，总共加消防包，牌照成本费才280元。

等下哪天被骗了几十几百万的时候，看你还会不会说很方便的哟