今天查了下，美国最贵的硅谷的房子才150万一栋花园别墅。。

引用 @fffred 发表的:
房价是北上广的一半吧，房产税国内也马上要来了

房价低了，按揭节省下很多钱了，没有公摊，还有独立的车库…就房子性价比来说没得比

引用 @虎扑JR1558348185 发表的:
你自己不是说分为富人区和平民区，这个问题下面的图片写了硅谷富人区，200w，明白了吧！

so？

引用 @马刺拉拉队的球迷 发表的:
现在买房子明明白白告诉你70年使用期，到底是谁没有常识

70年土地使用期 你的房子还是你的财产 到期续租的是土地 而不是你的房子

引用 @AST维拉公园 发表的:
几年前隆多在迈阿密买了一间公寓都要200w刀，这种独栋卖150w说最贵真的在搞笑。我朋友前几年在曼哈顿买了个一室一厅都花了300w刀

看什么盘，迈阿密的房子没那么贵。迈阿密downtown的普通condo也就30万刀左右。带泳池的house不到200万刀的也有不少。你可以去Zillow或real-estate上看看。
[ 此贴被J_dunn在2020-05-28 10:12:14修改 ]

引用 @雀上有颗饭 发表的:
一般1055，疫情前偶尔可以1054然后在家上班摸鱼一天

哪家公司那么轻松啊

引用 @只有光没有热 发表的:
规划局不让🐶

那我改成菜园子可以吧？也是绿化，再喂几个鸡鸭鹅，动物都有了，多好

引用 @你猜我是谁12138 发表的:
看网上我真的以为我活在地狱，身边人没这么抱怨生活的，不好也没那么烂

也就后浪刚出来的时候都在那叫苦连天，不知道的以为社会要逼他死

引用 @小弹簧24 发表的:
这现在应届生的税前薪水都不是这个价了 还不算股票就单算奖金 谷歌那种公司给应届生的总包大概有小20

有意思了，我就在faang，不知道你说faang里哪家new grad总包过20了？

这感觉很容易遭贼啊~~~~~~~~~~~~~~~

引用 @马刺拉拉队的球迷 发表的:
现在买房子明明白白告诉你70年使用期，到底是谁没有常识

70年以后续用就可以了好吗

引用 @马刺拉拉队的球迷 发表的:
现在买房子明明白白告诉你70年使用期，到底是谁没有常识

房子70年不拆迁为前提。 如果70年满，是可以续期的。 有空多读读法律挺好的。 如果不想读，那么多看看新闻也行，16年温州房屋到期事件，这才4年不到而已。

引用 @不会打球的篮球粉 发表的:
那自动续期那还搞个70年使用期干嘛，纯好奇。为什么不搞永久使用

土地国家所有，名头上七十年不好听而已，一般不到七十年都拆了，到了继续续也不收回

引用 @小弹簧24 发表的:
这现在应届生的税前薪水都不是这个价了 还不算股票就单算奖金 谷歌那种公司给应届生的总包大概有小20

另外湾区都是程序员？程序猿都在谷歌这种大厂？现在疫情美国失业4000w你还找得到工作？做的一手好梦

引用 @马刺拉拉队的球迷 发表的:
现在买房子明明白白告诉你70年使用期，到底是谁没有常识

一般哪个房子可以住70年有想过吗...再说了还可以续的

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

一个点的税1万五千刀不少

引用 @njlydx 发表的:
把草坪做水泥地了

影响社区形象。。。。

我看这些美国的这样房子 就总感觉不结实 感觉就像是木头钉起来的一样

引用 @Jk碧咸 发表的:
你做什么不用交税？

呼吸的时候

引用 @J_dunn 发表的:
看什么盘，迈阿密的房子没那么贵。迈阿密downtown的普通condo也就30万刀左右。带泳池的house不到200万刀的也有不少。你可以去Zillow或real-estate上看看。

明星买的跟一般人买的肯定不一样，那个公寓挺受欢迎的，很多明星都在那买了，小贝，桑切斯，博格巴都在那里有房产

引用 @我是蔡徐坤他爸 发表的:
国内不需要房产税

重庆每年都要交房产税

引用 @姓张名三字道长 发表的:
美国中产随时破产是刚说的，美国中产交不起税是楼上说的，美国中产看不起病是共识，哪里添油加醋了啊？

哪里说了随时破产？哪里说了交不起税？哪里说了看不起病？自己添油加醋立靶子打

引用 @狂哭一条街 发表的:
我特么要不是住在这我都信了。。。就我身边朋友买的房子就有超过200w美金的，1.5m以上的占大多数，你跟我说最贵150w？mtv根本连最贵地段都算不上，palo alto和cupertino都比这贵一截【当然楼主可能根本不认识这两个地方】。瞎逼扯也要有个限度。我见过最贵在售的房子是4m的，还进去看了，根本还到不了豪宅的地步。

palo alto是不是林书豪老家

怕不是对硅谷有什么误解

引用 @伍村金城武 发表的:
这种帖子我都看腻了，说句不好听的，这房子白送给你，街上大部分jr都养不起。 另外这个明显算不上“花园”别墅，就是普通小区的联排，应该是2户。

我记得几年前在虎扑看过一个新闻，说英国一个超级大别墅，只卖几英镑，结果没人买。我看下面有的jr科普就是说一年维护啊，交税啊，乱七八糟的，一般人真的养不起这个别墅。别墅的主人也是因为这个原因，打算白送别墅

引用 @JUncle 发表的:
也就后浪刚出来的时候都在那叫苦连天，不知道的以为社会要逼他死

其实吧，就是房子的问题。 你要是有了房，贷款不多，不要求像别人一样是顶天立地的房。 在一二线日子肯定会不错的，收入几万块一个月快活的狠。
因为中国房价有点畸形，一二线的绝对值不少已经堪比顶尖发达国家。 一算房价收入比是绝对拉跨，要是城市新移民，靠自己就是地狱难度（月收入几万块，根本不够看的）。

套用游戏界的话，

引用 @虎扑JR0005216657 发表的:
按照目前的法律确实是相当于租70年，70年后该怎么样现在没有说法

到期自动续，收点手续费而已

引用 @chen8311 发表的:
150 w美刀啊， 这还不贵， 头款就要30w左右， 而且硅谷很多房子是成交价是比预估价高的， 就算30w， 就算是程序员， 头款也要存4～6年啊， 这还不贵。。。。咋想的啊

这是硅谷，150万确实不贵了。你想想在深圳买个独栋要多少钱。当然硅谷150万也不算什么最好的house

引用 @星仔大侠 发表的:
个人理解不同，你觉得要就要吧，不过如果你搞清楚了去哪里交，交多少钱，是不是要本人去交，如果屋主去世了怎么委托交等等问题，记得发贴告诉大家

温州那边就有到期的，你可以搜搜新闻看看

我叔叔家就在MV，确实不错，上班周边都是IT人士，亚裔也是越来越多

才150万一栋花园别墅 才150万一栋
才150万
美元
1000万RMB。 真TM会吹逼。
如车区金句：“还是穷逼懂车”

引用 @正织鸡笼 发表的:
我看这些美国的这样房子 就总感觉不结实 感觉就像是木头钉起来的一样

你猜对了，就是木质结构的。你以为美国的独栋房子都是钢筋混凝土或砖石结构啊？都是木头盖的。一遇到飓风就完蛋了。

引用 @马刺拉拉队的球迷 发表的:
现在买房子明明白白告诉你70年使用期，到底是谁没有常识

🥱那是土地 土地是国家的 房子是你的 当然一般房子都住不到七十年

引用 @Victorkkkkk 发表的:
前几年的数据 中国税收总额占全体人口总收入的28%左右 而且这两年年减费降税税收总额基本没怎么涨 现在比例应该更低 而美国这个比例大概是32%

基数呢？除去必要开支加上交税所剩的比例呢？在北京月薪两万的幸福指数只是月薪五千的幸福指数基金的四倍？我看一百倍都不止

引用 @郜飞机不放飞机 发表的:
房贷跟你房子本身的价值有任何关系？你房子价值这么多，你给到位了还需要什么房贷？美国这房子是在原有价值的基础上还需要每年交房产税

还给到位，你掏钱呀？国内大城市你父母要是不给你支援点首付钱你算算什么年纪才能买房结婚？

引用 @不黑不吹以理服人 发表的:
你根本不晓得为什么很多网友讨论美国物价，房价，收入时可以不换算，直接去掉单位和中国对比，而日本不行。十几年前时我就回答过这个问题。因为去掉单位，中国的人均收入和美国的人均收入大体一样，当然，这些年中国人均收入大幅提高了，但直接去掉单位对比还是有参考价值的。深圳人均收入一万左右，硅谷没研究过，应该也有一万左右，不换算，直接去掉单位对比，不行吗？你还换算个毛啊

直接去掉单位差不少，中美换算1:3是比较合适的，也就是美国3000美元差不多相当于中国的9000美元

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

说得好像中国不交税一样

引用 @J_dunn 发表的:
这是硅谷，150万确实不贵了。你想想在深圳买个独栋要多少钱。当然硅谷150万也不算什么最好的house

150万，五年前不错了。我记得现在学区不错的大概要200万-250万刀。 不说别的地方，在杭州你想要一套学区不错的，顶天立地的大房子。。。3000万肯定打不住。

引用 @无心经过 发表的:
还终生拥有呢，不交税试试。而且这个税跟着房价来的，评估价越高税越重，等年纪大了失业了，看看你还有没有。

不懂装懂 美国房产税是根据估值收的，不是按照房子当年的市场价

引用 @我是蔡徐坤他爸 发表的:
美国不用交利息？！

房价低收入高，住不起别墅就买公寓全款完事儿

引用 @叫一声老詹顺利通关 发表的:
结合他的地段、城市、面积……即使加上这些还是便宜的不可思议，你试想在北上广深的市中买这么一套别墅要多少钱？

这种花园别墅一般在旧金山和硅谷中间，离两边都不近。湾区office的同事，自己买房的话普遍通勤距离在60公里以上，比亦庄到西二旗还远。公司在旧金山市中心，大多数人都是地铁+uber，反正除了ceo没见过一个开车上班的。 这种通勤体验，我是受不了的。。

独栋旁边的普锐斯很真实。

引用 @snafebok 发表的:
另外，房产税能抵所得税的。低收入也不用全交，甚至可以免交。 有家庭之后，还有各种抵税政策。。

低收入买150万房子？宁够魔幻的啊

最贵1.5M？ 我不这么觉得 zillow redfin随便搜索一下3M的到处都是

引用 @無頭女屍 发表的:
那我改成菜园子可以吧？也是绿化，再喂几个鸡鸭鹅，动物都有了，多好

那就会让你知道一下自由的气息是什么样的

问下，外国这种房子接盘的一般会重新装修不？

引用 @ZaiireWade 发表的:
我记得几年前在虎扑看过一个新闻，说英国一个超级大别墅，只卖几英镑，结果没人买。我看下面有的jr科普就是说一年维护啊，交税啊，乱七八糟的，一般人真的养不起这个别墅。别墅的主人也是因为这个原因，打算白送别墅

可能是买得起养不起。中国的别墅是买不起也养不起。

引用 @偷板 发表的:
具体到房产，真不是这样。 就这么说吧，我10年前跟着大佬吃饭，一圈大佬举例当年的杭州说如果按照1%-1.5%计税，杭州当时一年800-1600亿的房产税。

我买600万房子 付了200万首付 现在除了贷款还要交七八万税？这房子谁买啊

引用 @dongbin 发表的:
这都是美元啊，折人民币为1000多万了，玩呢？，每年10万的持有说税。。。玩呢？

人家挣得也是美刀啊，不是每个月挣几千RMB。。

引用 @A.W.E 发表的:
重庆每年都要交房产税

免税面积180平米，你是后浪么你需要交？95%的大众房子都不用交，美国是无论穷富，都要交，这一样么？

引用 @我是蔡徐坤他爸 发表的:
有意思了，我就在faang，不知道你说faang里哪家new grad总包过20了？

谷歌一般不是base130k左右 10到20的bonus 再加几万的股票和签字费 总包我也只说了小20你咋说成过20了

引用 @q6334916 发表的:
才150万一栋花园别墅 才150万一栋
才150万
美元
1000万RMB。 真TM会吹逼。
如车区金句：“还是穷逼懂车”

横向对比
硅谷，独栋，挣的是美元。 深圳，独栋，挣的是RMB。
这么比一下就觉得便宜了吧

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

交到死 也比国内便宜

什么时候能把公摊取消

引用 @严重肾亏 发表的:
房价低收入高，住不起别墅就买公寓全款完事儿

湾区公寓便宜？这中位数也包括公寓了，100万公寓哪个低收入能买得起？更何况公寓不光要交房产税还要交hoa，持有成本更贵

假如中国的人口密度，和美国一样。房子也不会像现在这么贵。领土面积和中国基本差不多，但是人口才3.5亿左右。可想而知

引用 @小弹簧24 发表的:
谷歌一般不是base130k左右 10到20的bonus 再加几万的股票和签字费 总包我也只说了小20你咋说成过20了

第一年有签字费，以后都没有，剩下两项加起来就十五六万，哪来的20万？另外湾区faang员工一共多说10万人，湾区人口400万，剩下人就被这些高收入的代表了？

引用 @六如公仔 发表的:
我买600万房子 付了200万首付 现在除了贷款还要交七八万税？这房子谁买啊

对啊，这就是不合理的地方，也是房产税无法推出的致命原因。

引用 @斯托雷平土地法 发表的:
这种花园别墅一般在旧金山和硅谷中间，离两边都不近。湾区office的同事，自己买房的话普遍通勤距离在60公里以上，比亦庄到西二旗还远。公司在旧金山市中心，大多数人都是地铁+uber，反正除了ceo没见过一个开车上班的。 这种通勤体验，我是受不了的。。

中产和富人社区一般都是在市郊。

引用 @impert2000 发表的:
房价这没的喷，一个发展国家一个发达国家，人口差距还大。非得让朗逸在e300面前有了优越感吗？有不足就提高，你是希望你和你的亲人、同胞生活质量原地踏步，还是希望大家逐步提升？

你看，现在不是就是现在很多人在说e300保养费贵呢，哈哈哈哈

其实学美国这样是对的，不动产本来就应该加大持有成本，就象高等教育要宽进严出，现在中国的房子买的时候贵，买来就等着升值，也没有什么持有成本，大学也是，进去难，进去了相当一部分人就是混

引用 @翼神10 发表的:
但是有物业费

美国没有？

引用 @我是蔡徐坤他爸 发表的:
第一年有签字费，以后都没有，剩下两项加起来就十五六万，哪来的20万？另外湾区faang员工一共多说10万人，湾区人口400万，剩下人就被这些高收入的代表了？

问题是湾区这么多码农也不全都是new grad吧 整个公司主力还是sde2级别的吧 而且本来我说20就是说小20 算上签字费确实是小20啊 我们个人对数字感觉不同没必要杠了

引用 @kaikaihao626 发表的:
续一点土地出让金。大部分房子撑不到70年就拆了。。。

哈哈，太搞笑了。就是木建筑上千年的都有。房子，只要有专人维护，没有地震一直可以住。即使老破旧，加强下结构还是一直可以住。当然，你要搞拆迁当我废话。

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

就喜欢看大家脑补美国悲惨生活的样子

引用 @祖传三代庸医 发表的:
你这账算的我看不懂，人家独门独院有草坪的房子，在深圳要花多少钱你再算算。

那你咋不看看这房子距离downtown有多远呢？ 你去深圳偏远郊区买个独栋说不定比深圳市区一套普通3室一厅还要便宜...... 美国的住房理念是远离市区，和我们完全不一样，有啥可比较的？ 我家在国内二线省会偏远郊区就有独栋，一点不值钱

引用 @KD35一剑封喉 发表的:
不懂装懂 美国房产税是根据估值收的，不是按照房子当年的市场价

按重置成本来的，就问你重置成本是不涨的嘛？

引用 @草东没有键盘 发表的:
一年7个点的房产税算算是多少钱了

一年7个点真是张口就来，我同学多的是在美帝的，基本没有一个人超过3个点的

引用 @天国的土豆 发表的:
说实话，如果真的为了降房价房租，我觉得房产税不如空置税。。房产税纯粹国家再收割一波，优惠落不到没有房子的人手里。。

你怎么收空置税，房产税这样收估计都会有一大堆人钻空子，收空置税就不现实。

引用 @我是蔡徐坤他爸 发表的:
apt不光有房产税，还有hoa，一个月200-500不等

弱弱的问一句，美国房子有公摊面积吗？

引用 @无心经过 发表的:
还终生拥有呢，不交税试试。而且这个税跟着房价来的，评估价越高税越重，等年纪大了失业了，看看你还有没有。

人均985的一条街 不要无根据的说话 美国的房产税并没有那么高。给个信息 根据U.S. Census Bureau（美国人口普查局）数据，美国家庭平均每年在房屋财产税上的支出为2,375美元，而拥有汽车财产税的27个州的居民还要再支付441美元。信息来源：https://wallethub.com/edu/states-with-the-highest-and-lowest-property-taxes/11585/

引用 @tianzhao5527 发表的:
一边个个说996啊买不起房啊，一边逛步行街逛的飞起，然后担心人均60-80方以上才交税的房产税？

啥?人均80平就要交房产税了?

引用 @fffred 发表的:
房价是北上广的一半吧，房产税国内也马上要来了

都说了多久了，今年这形式应该没戏

引用 @潜水挺好 发表的:
弱弱的问一句，美国房子有公摊面积吗？

没有。。。

引用 @Burning王 发表的:
不用想了，到了70年绝逼想办法让我们缴税，现在问题是房子能住70年吗😃

你这就属于杠了呀 哪个国家的房子能让你住70？说不定住不到就死了

引用 @你没有逻辑 发表的:
不懂就问，房子寿命能撑到50年吗

可以

引用 @北极泪 发表的:
都说了多久了，今年这形式应该没戏

短期改不了，未来估计肯定是要改，这些年一直在推。

引用 @天国的土豆 发表的:
说实话，如果真的为了降房价房租，我觉得房产税不如空置税。。房产税纯粹国家再收割一波，优惠落不到没有房子的人手里。。

还不如多房税呢，统计好城市农村，3套以上重税就行了

引用 @q6334916 发表的:
才150万一栋花园别墅 才150万一栋
才150万
美元
1000万RMB。 真TM会吹逼。
如车区金句：“还是穷逼懂车”

1000万就不提北上深了，来杭州南京，也只能买套学区凑活的四房的公寓吧。 杭州绕城外的余杭新开的限价了的天空之城，叠排不到200平，大概800多万。 周边四房的160往上的二手房报价都接近1000万。（没有学区！）

人家的房价可以用经济学解释，我国的房价是行为艺术

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

咋没时间？美国人周末又不加班

引用 @潜水挺好 发表的:
弱弱的问一句，美国房子有公摊面积吗？

乡下没有，但是纽约曼哈顿这种大城市中心有

不是美元么？

引用 @生来不易 发表的:
你搁这儿演海森堡儿？

这儿化音始终给我一种老八秘制的感觉

每年2%的房产税，交到你怀疑人生啊

引用 @西狂 发表的:
150万美元的房子，每年交大约1.5万美元的税，有点高😓

的对比家庭收入。

引用 @马刺拉拉队的球迷 发表的:
现在买房子明明白白告诉你70年使用期，到底是谁没有常识

没常识就多看看别人说的，不要一上来就造谣

引用 @我是白金5 发表的:
假如中国的人口密度，和美国一样。房子也不会像现在这么贵。领土面积和中国基本差不多，但是人口才3.5亿左右。可想而知

但是人口密度高是中国的选择啊，现在不是说人口是战略资源吗。

引用 @用户0585125819 发表的:
井底之蛙，大声呱呱

说的大概就是你这种人吧

不要屁股决定脑袋 猜测 臆想 给你们个网站 网站名字叫 DATA USA 美国每个的房产 收入 教育 医疗 就业 贫困率 就业率 等信息非常详细了 你可以查到每个县（county）的信息 查看了再做评论吧！

引用 @suoyaji 发表的:
我在狗家的同学，表示真的很轻松，955不夸张呀，他说他在fb的同学，过的也很轻松。。。

2个人就代表整个硅谷么

引用 @我是白金5 发表的:
假如中国的人口密度，和美国一样。房子也不会像现在这么贵。领土面积和中国基本差不多，但是人口才3.5亿左右。可想而知

日本韩国人口密度比中国高，大城市房价没中国贵。

引用 @R10Baggio 发表的:
是你对硅谷有啥误解 自己去看看谷歌的情况再来发言

硅谷只有谷歌一家公司？

引用 @不会打球的篮球粉 发表的:
那自动续期那还搞个70年使用期干嘛，纯好奇。为什么不搞永久使用

房屋质量吧

引用 @snafebok 发表的:
1000万就不提北上深了，来杭州南京，也只能买套学区凑活的四房的公寓吧。 杭州绕城外的余杭新开的限价了的天空之城，叠排不到200平，大概800多万。 周边四房的160往上的二手房报价都接近1000万。（没有学区！）

学区凑活？拉萨路小学之类的也不到10万吧，最顶级的学区房 1000万都是随便买吧。

引用 @平平无奇哈三十 发表的:
硅谷就是955啊

有的公司955不代表所有公司955

引用 @丹青不知吴钩了 发表的:
你肯定没去过硅谷，美国公司的加班，跟你想象的可不一样。谷歌每个员工每天有20%的自由工作时间，这个时间不受公司的规定限制。大部分加班都有甲苯费，另外，硅谷有很多公司也不加班。

是的我在硅谷工作快三年了我没去过硅谷

写的最贵150万，下面中位价都150万了，你还发个锤子