今天查了下，美国最贵的硅谷的房子才150万一栋花园别墅。。

引用 @斯姆詹朗布勒23 发表的:
每年2%的房产税，交到你怀疑人生啊

一本正经瞎几把乱说 美国有28个州税率在1%以下 只有4个州的税率在2%-2.47%之间。 根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，美国家庭平均每年在房屋财产税上的支出为2,375美元，而拥有汽车财产税的27个州的居民还要再支付441美元。

引用 @翼神10 发表的:
但是有物业费

搞笑呢说这话

引用 @Jk碧咸 发表的:
你做什么不用交税？

每年的房产税让你跪下你信不信，没在美国待过就不要逼逼了，房产税是每年都要交的，不像我们一次性的，而且非常贵，加州地区如果是发达地区的，基本在1.2%左右每年，意思是你买套一百五十万美元的房，一年两万美元给政府，你算算是多少

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

草长高一点也要给罚吗？

引用 @所罗门哈士奇 发表的:
别的不多说，给大家上一个永续年金的公式吧p=c/(i-g).大家很方便算一下房产税的贴现值是多少。新泽西这边物业税一般是房屋价值的2%，30年国债利率现在差不多2%，假设后面税不涨（这是不可能的）。算上物业税房价翻倍轻轻松松。

这个信息就很真实 我看了下 新泽西的房产税是全美最高！

住这种房子，交税也划算

引用内容可能违规暂时被隐藏

曾经利益相关行业回答下，控价主要原因根本不是因为价格高，而是特么的固定资产限制了流动资产的流动频率造成流动资金不足，队内影响发展，对外特么的现在流动资金大多是国外的热钱的情况下只要不注意可以把整个国家金融体系打趴，我们要的是流动性。

引用 @zhangwqlut 发表的:
一本正经瞎几把乱说 美国有28个州税率在1%以下 只有4个州的税率在2%-2.47%之间。 根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，美国家庭平均每年在房屋财产税上的支出为2,375美元，而拥有汽车财产税的27个州的居民还要再支付441美元。

那等着疫情控制了，祝你早移民美国吧。早移早享受🐶

引用 @Victorkkkkk 发表的:
刚出台的民法典已经确定了住房用地70年产权到期后自动续期

住宅建设用地使用权的自动续期从来不是问题，物权法早就规定了自动续期。问题关键是否“免费”，这次民法典规定续期的“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定”，还是没有直面这个问题

引用 @Victorkkkkk 发表的:
美国房地产税税率各州不同 但基本都是在每年收取房屋市价的1.5%-2%之间

我查了下 28个州房产税率低于1% 37个州税率低于1.5% 只有4个州税率是2.0-2.5%之间 而且税收也不是按照市价计算！

引用 @无心经过 发表的:
按重置成本来的，就问你重置成本是不涨的嘛？

谁跟你说一定要按重置成本来算的，重置成本法只是其中的算法之一，还有你这重置成本一定是上涨的是谁告诉你的，你以为是国内的房价天天涨涨涨吗？

引用 @叫一声老詹顺利通关 发表的:
结合他的地段、城市、面积……即使加上这些还是便宜的不可思议，你试想在北上广深的市中买这么一套别墅要多少钱？

他这里不是市中心，是郊区，也就是说，你在深圳上班，去惠州龙门县买套别墅。其实也差不多了

引用 @马刺拉拉队的球迷 发表的:
现在买房子明明白白告诉你70年使用期，到底是谁没有常识

城市土地都归国家，房子归你，70年到期可以自动续租，如果提前拆迁可做补偿

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

强如NBA巨星，都不敢多养别墅。韦德/保罗 都是买一处，卖一处。

引用 @Burning王 发表的:
不用想了，到了70年绝逼想办法让我们缴税，现在问题是房子能住70年吗😃

先不说能不能住70年，你愿意一套房住30年我算你厉害了

引用 @我是蔡徐坤他爸 发表的:
乡下没有，但是纽约曼哈顿这种大城市中心有

公寓式房子，房屋广告标出的也都是使用面积，而不是国内大部分地区使用的建筑面积，更没有什么“公摊面积”之说，所以买卖双方不会因为面积而产生纠纷。当然，对于公寓楼的电梯、楼道、草坪、院内娱乐设施等公共面积，房主是要交物业管理费的。

引用 @Victorkkkkk 发表的:
美国房地产税税率各州不同 但基本都是在每年收取房屋市价的1.5%-2%之间

之前看过一组统计，美国各州的平均房产税率在0.28%-2.35%之间。不足1%的州刚好一半，超过2%的只有3个。 另外，还有免税和抵税。

美帝的房价太高了，还有税，哪像我们这么便宜不是

引用 @六如公仔 发表的:
学区凑活？拉萨路小学之类的也不到10万吧，最顶级的学区房 1000万都是随便买吧。

你说的南京？我说四房啊。杭州买顶尖学区的老破小，十万一平肯定是够了。 就前段时间杭州特别火的留学生居家隔离那个——文鼎苑，十几年的高层，160的小四房一千万已经买不到了。这个学区是小学好，初中一般。 蒋村这一片，学区算凑活吧，一千万也很难买到大四房（180往上的）。

引用 @长夜八千里 发表的:
图四不可能150W刀， 这就是放到普遍便宜的地区，除了西弗吉尼亚都不可能150W刀 zillow国内好像可以登上，可以直接去看的。

他们懂个锤子，一群半桶水的在意淫

引用 @虎扑JR1278670487 发表的:
加州房产税百分之1，新泽西是2.44，一般你50多万就可以在LA买个很不错的别墅了，还带车库，150万都算比较贵的了，同等价格国内你需要多少钱能买个single family house，中国如果买个别墅物业费成本也便宜不到哪去，中国房贷利率多少不用说了吧，美国30年浮动利率最新的是3.51 15年固定是3。最后你也可以看看加州最低工资，和北京比下

提示一下，美国房子便宜，是因为美国房子去木质的，隔音非常差，一个房间放音乐整个房子跟着听的那种，美国钢筋混凝土的房子照样贵的一比

这破房子在国内算不上别墅。另外持有成本不是钱么？

引用 @严重肾亏 发表的:
还给到位，你掏钱呀？国内大城市你父母要是不给你支援点首付钱你算算什么年纪才能买房结婚？

你有逻辑？现在说的是房产价值和政策的问题，和房贷有什么关系，义务教育没教会你审题？顾左右而言他就是你这种人了，不知所云

引用 @Victorkkkkk 发表的:
前几年的数据 中国税收总额占全体人口总收入的28%左右 而且这两年年减费降税税收总额基本没怎么涨 现在比例应该更低 而美国这个比例大概是32%

问题是我拿2万乘32和3000乘28区别大太多了吧，基数不同不能这么比

引用 @狂哭一条街 发表的:
我特么要不是住在这我都信了。。。就我身边朋友买的房子就有超过200w美金的，1.5m以上的占大多数，你跟我说最贵150w？mtv根本连最贵地段都算不上，palo alto和cupertino都比这贵一截【当然楼主可能根本不认识这两个地方】。瞎逼扯也要有个限度。我见过最贵在售的房子是4m的，还进去看了，根本还到不了豪宅的地步。

想看贵的就上山啊

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

呵呵，继续酸，住你的筒子楼吧

引用 @Victorkkkkk 发表的:
刚出台的民法典已经确定了住房用地70年产权到期后自动续期

2020-1997=50，所以，70年实际也就是36 37的样子

引用 @斯姆詹朗布勒23 发表的:
那等着疫情控制了，祝你早移民美国吧。早移早享受🐶

人家说房产税没那么贵，你就让人家移民啦，你这么牛🍺，是不是全球什么东西都是中国第一才能满足你那颗爱国之心啊？

引用 @KD35一剑封喉 发表的:
人家说房产税没那么贵，你就让人家移民啦，你这么牛🍺，是不是全球什么东西都是中国第一才能满足你那颗爱国之心啊？

在这里说美国消费低物价低的都是没去过美国的。无关乎爱国。

引用 @KD35一剑封喉 发表的:
房价低了，按揭节省下很多钱了，没有公摊，还有独立的车库…就房子性价比来说没得比

确实没法比，车库后院都不算面积，有天有地

引用 @Victorkkkkk 发表的:
刚出台的民法典已经确定了住房用地70年产权到期后自动续期

续期费用是关键。重点现在还没明确。

引用 @你没有逻辑 发表的:
你家房子什么样啊，有图吗，有四十年那是80年就建了，想看看现在什么样

08年过后就拆了，同一自建了，以前的房子是那种木头当桩墙是黄泥巴加竹子砌的

引用 @光学工程师 发表的:
2个人就代表整个硅谷么

他说组里很多是这样的。。。而且就算不是955，至少也比国内轻松，国内动辄每个月要求加班时间七十个小时。。。

引用 @火基石 发表的:
哈哈，太搞笑了。就是木建筑上千年的都有。房子，只要有专人维护，没有地震一直可以住。即使老破旧，加强下结构还是一直可以住。当然，你要搞拆迁当我废话。

他说的不就是拆迁？

查了下今年Atherton的房屋中位价，670万美元… 一年房产税就要交70多万美元…

引用 @KD35一剑封喉 发表的:
人家说房产税没那么贵，你就让人家移民啦，你这么牛🍺，是不是全球什么东西都是中国第一才能满足你那颗爱国之心啊？

在座的，能为一二线房子洗的，真的想不通。 现在在比的都是绝对值，套上房价收入比，简直不敢想。。 中国房子是最贵的一刀了啊，这有啥好洗的。
中房，美股，日债。公认的世界三大经济奇迹。 没啥好争的，每个地方确实不一样，不过东南部的房价应该都算有点夸张的。 靠两个钱包，扣去家庭开销（包括小孩的），不知道诸位几年能买得起房。 [ 此贴被snafebok在2020-05-28 11:06:56修改 ]

引用 @1409154 发表的:
每年的房产税让你跪下你信不信，没在美国待过就不要逼逼了，房产税是每年都要交的，不像我们一次性的，而且非常贵，加州地区如果是发达地区的，基本在1.2%左右每年，意思是你买套一百五十万美元的房，一年两万美元给政府，你算算是多少

你自己可以算笔账，同面积房价国内比美国贵很多，那么如果做按揭的话可以每年省下多少钱？

引用 @钢管兽 发表的:
我给你科普下，美国的税大概百分之2每年 150万的房子 每年是3万美金的税 另外还有房屋保险 物业成本 水电气宽带都比中国贵。平均下来一年交4.5万美金。 感觉好不好？

这不就是首付150万，每年3万块房贷吗。 国内这个价格就能在二线住个100多平公寓吧。人家是house。 房贷国内30年，美国终身税。但不过人家产权永久，我们70年。

国外的房子确实便宜，但后面要花的钱也不少，如果你要装修，你只能自己动手，否则很贵，每年还要交税，每年物业费也贵，以后继承房子还要很大一笔钱。

美帝买房卖房很麻烦！各种条件税收基本没太多炒房。当然圣保罗是这方面高手。

引用 @老大夫逗你玩 发表的:
强如NBA巨星，都不敢多养别墅。韦德/保罗 都是买一处，卖一处。

他们买的也不是一般的别墅，奥胖在奥兰多的豪宅市价2000多万刀，在奥兰多这个房子很便宜的城市是天价了。他们要是买150万的房子当然随便养好多套。

引用 @我是白金5 发表的:
假如中国的人口密度，和美国一样。房子也不会像现在这么贵。领土面积和中国基本差不多，但是人口才3.5亿左右。可想而知

领土面积算什么，别人平原面积就是我们4倍，算人均是16倍，更别说城市建设多年建成区面积吊打中国了，建成区前50至少30个美国的，全世界都没人能跟美帝比房子面积

引用 @严重肾亏 发表的:
房价低收入高，住不起别墅就买公寓全款完事儿

怎么说话蠢兮兮的，老美大城市公寓你以为便宜？

引用 @飞翔的小K 发表的:
查了下今年Atherton的房屋中位价，670万美元… 一年房产税就要交70多万美元…

多写一个零…中位数房产税7.3万美元一年。

引用 @虎虎翅膀 发表的:
底特律很多房子都是1美元 还是别墅

一美元的有几个特点 1.地角不好，通常是治安不好的地方 2.房子不好，通常需要买来以后重新修缮 3.可能涉及到欠款，房子可能未交税，可能抵押了。当你把欠款交了以后就可以花1美元买这套房子了。

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

缴税也合适呀。

引用 @RIP24一2 发表的:
一美元的有几个特点 1.地角不好，通常是治安不好的地方 2.房子不好，通常需要买来以后重新修缮 3.可能涉及到欠款，房子可能未交税，可能抵押了。当你把欠款交了以后就可以花1美元买这套房子了。

其实没有一美元的房子，有两三万刀的房子，修房子到能住还得花几万刀。其实算下来还是挺便宜的。 这种房子治安也不太好。。郭杰瑞有一期视频讲底特律的房子。 不是说富人区警察多，穷人区警察就少么。（房产税的作用）

都这个时候了还有尬吹美国房产的，白送你你交税都搞不定，更别说跟生活必须的一切都还要再花钱付费

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

还有房屋维修及外观修理费用你没算进去，所以大多数美国人都喜欢租房，因为租房更划算

引用 @潜水挺好 发表的:
公寓式房子，房屋广告标出的也都是使用面积，而不是国内大部分地区使用的建筑面积，更没有什么“公摊面积”之说，所以买卖双方不会因为面积而产生纠纷。当然，对于公寓楼的电梯、楼道、草坪、院内娱乐设施等公共面积，房主是要交物业管理费的。

算了，你没在美国置业我也懒得打那么多，自己看美国有没有公摊https://m.fang.com/world/news/USA_27154007.html

引用 @snafebok 发表的:
1000万就不提北上深了，来杭州南京，也只能买套学区凑活的四房的公寓吧。 杭州绕城外的余杭新开的限价了的天空之城，叠排不到200平，大概800多万。 周边四房的160往上的二手房报价都接近1000万。（没有学区！）

深圳地位这么低了吗。我老板娘他哥深圳万象城旁边 多年前70万买的房，现在也才700多万。深圳能有多贵。1000撑死了。大把挑了。  还是车区那个金句。还是穷比懂车。我们还是不要去评论这些不符合等级的事情了。以免被另一个人说，还是穷比懂理财。。。。。

这也能叫花园别墅？独栋小平房差不多，LA海景房别墅大概20M，那才叫花园别墅，出花园就是海滩，旁边就是国家公园

引用 @kaka0202 发表的:
这不就是首付150万，每年3万块房贷吗。 国内这个价格就能在二线住个100多平公寓吧。人家是house。 房贷国内30年，美国终身税。但不过人家产权永久，我们70年。

但是人家房产税也是永久的，相当于你一辈子都要交房贷，了解下

引用 @第一团队 发表的:
嗯嗯。。连国内的房价都能粉。。精美就不奇怪了。。

这也被狂灭。。。步行街人均一栋楼啊看来。

引用 @火基石 发表的:
哈哈，太搞笑了。就是木建筑上千年的都有。房子，只要有专人维护，没有地震一直可以住。即使老破旧，加强下结构还是一直可以住。当然，你要搞拆迁当我废话。

你说的还真是废话。

引用 @kaikaihao626 发表的:
续一点土地出让金。大部分房子撑不到70年就拆了。。。

我再撑70年就可以变成拆一代了，想想还有点小激动呢，到时候买什么跑车好呢🤔🤔

引用 @不会打球的篮球粉 发表的:
那自动续期那还搞个70年使用期干嘛，纯好奇。为什么不搞永久使用

房子你的土地国家的。

引用 @Victorkkkkk 发表的:
前几年的数据 中国税收总额占全体人口总收入的28%左右 而且这两年年减费降税税收总额基本没怎么涨 现在比例应该更低 而美国这个比例大概是32%

为什么我看的数据是，中国36.2%？然后世界第二的税负，仅次于法国。

引用 @中国石油化工集团董事长 发表的:
逻辑不同啊，人家问交多少税，你说终身拥有，然后人家说要交税，你说做什么不用交税？人家一直再强调交税，是你先说终身拥有不用交税的，反过来又质问别人做什么不用交税，你自己在这打自己脸呢？

他首先得有脸才能打脸，我看未必有脸。

引用 @l糖分x 发表的:
都这个时候了还有尬吹美国房产的，白送你你交税都搞不定，更别说跟生活必须的一切都还要再花钱付费

那也不能洗中国房子不贵吧。。。

引用内容可能违规暂时被隐藏

我倒是有点担心部分房源可能挺不到70年。

引用 @Victorkkkkk 发表的:
刚出台的民法典已经确定了住房用地70年产权到期后自动续期

那为啥还有70年产权的说法？

引用 @不黑不吹以理服人 发表的:
人家挣的也是美元，转换个毛啊

你以为美元好挣？挣钱难度没差多少，特别是西方大部分人没有储蓄习惯，要让他们每年留存一些美元来交房税，也是很困难的事情

引用 @虎扑JR0005216657 发表的:
说的是自动续期，没说交不交钱

已经有房子到期了，免费续期

引用 @虎扑JR0005216657 发表的:
按照目前的法律确实是相当于租70年，70年后该怎么样现在没有说法

早有了，现在已经有房子满70年了，就是续个房价百分之一左右的费用继续住

引用 @snafebok 发表的:
在座的，能为一二线房子洗的，真的想不通。 现在在比的都是绝对值，套上房价收入比，简直不敢想。。 中国房子是最贵的一刀了啊，这有啥好洗的。
中房，美股，日债。公认的世界三大经济奇迹。 没啥好争的，每个地方确实不一样，不过东南部的房价应该都算有点夸张的。 靠两个钱包，扣去家庭开销（包括小孩的），不知道诸位几年能买得起房。

中国的房子和美国的房子不是一回事。中国房子是保值的，很多房子还和学区挂钩，一二线房子买来大概率是不亏的。美国房子一是需要每年额外交房产税，二是不好出手，再卖大概率是要亏钱的。当然回归房子住人的本质美国房价比中国一二线良心多了，但是纽约 湾区的房子还是很贵的，类似于咱们的一线。

引用 @q6334916 发表的:
深圳地位这么低了吗。我老板娘他哥深圳万象城旁边 多年前70万买的房，现在也才700多万。深圳能有多贵。1000撑死了。大把挑了。  还是车区那个金句。还是穷比懂车。我们还是不要去评论这些不符合等级的事情了。以免被另一个人说，还是穷比懂理财。。。。。

我说的四房带学区啊，深圳恁便宜？我说的可不是上车房。 我都不敢提深圳，因为最近都成全国第一了。 去年去深圳，同事说，这，这，这一带都是十万加一平。
为啥不符合等级？我有改善需求，在看房呀。 我说的都是我看过的或者跑盘的。一千万，大一些的次新房还带凑活的学区的，我在周边找不到。 [ 此贴被snafebok在2020-05-28 11:26:49修改 ]

引用 @用户1600324891 发表的:
那为啥还有70年产权的说法？

续期，但要缴费。

引用 @虎扑JR1278670487 发表的:
一样，中国隐性税多，加州LA 一般50多万美金就差不多一个single family house，同样的价格中国就……

中国这价格也可以买，而且还不用每年交高额持有费用

引用 @大哥饶我狗命 发表的:
其实可以按购买力算，大概是中国三倍，所以是150*3，450w买别墅，每年交1w税，就是3w，70年就是210w，总计660w在深圳能买什么房子

还有每年的房屋保险费你没算。房子都是木结构的，所以每次碰到灾害天气，房子被抹平

引用 @高新吴彦祖 发表的:
提示一下，美国房子便宜，是因为美国房子去木质的，隔音非常差，一个房间放音乐整个房子跟着听的那种，美国钢筋混凝土的房子照样贵的一比

我在等红灯，被你逗笑了，顺便说句，不是美国房子便宜，主要是全靠同行衬托😂

引用 @中国石油化工集团董事长 发表的:
逻辑不同啊，人家问交多少税，你说终身拥有，然后人家说要交税，你说做什么不用交税？人家一直再强调交税，是你先说终身拥有不用交税的，反过来又质问别人做什么不用交税，你自己在这打自己脸呢？

因为他自己也知道自己说的没道理，但嘴上不能输啊，就转移话题呗。初中生的话术罢了

引用 @叫一声老詹顺利通关 发表的:
结合他的地段、城市、面积……即使加上这些还是便宜的不可思议，你试想在北上广深的市中买这么一套别墅要多少钱？

这里是市中心？你怎么不看看纽约市中心的房价是多少

引用 @中国石油化工集团董事长 发表的:
逻辑不同啊，人家问交多少税，你说终身拥有，然后人家说要交税，你说做什么不用交税？人家一直再强调交税，是你先说终身拥有不用交税的，反过来又质问别人做什么不用交税，你自己在这打自己脸呢？

董事长果然逻辑过关

巧了，我就住在这一块。拿楼主图1是山景城的房子，我在Redfin找到了房源信息。32年房龄，2卧，小院子，除了房贷房产税，每个月还有360刀的HOA相当于物业管理？反正我们家两个孩子，时常有老人来住，算是华人家庭比较普遍的状况了，两房实在不能住舒服，最低也得3房，但3房的房子设置最高1.5B在我们这是搜不到结果的....普遍情况就是，房子老破小贵（3，4B再往上的豪宅不考虑），学区房更加，尽管公立也不怎么样。 另外，买房碰运气。因为不想国内都是楼盘，这边每栋房子都不一样，房主都不同，买到合心意又买得起的真的很需要运气。并不能只看个中位数，我买得起的房子很可能不喜欢、不合适，钟意的地区在预算内又一直没有房源... 我们家还没有买房，一直在关注，娃哭着，我随便说点感受，有不准确的欢迎指正。

引用 @马刺拉拉队的球迷 发表的:
现在买房子明明白白告诉你70年使用期，到底是谁没有常识

土地土地土地，搞不清楚就别出来放屁

引用 @斯姆詹朗布勒23 发表的:
中国的房子和美国的房子不是一回事。中国房子是保值的，很多房子还和学区挂钩，一二线房子买来大概率是不亏的。美国房子一是需要每年额外交房产税，二是不好出手，再卖大概率是要亏钱的。当然回归房子住人的本质美国房价比中国一二线良心多了，但是纽约 湾区的房子还是很贵的，类似于咱们的一线。

美帝也涨了，硅谷大几年前的学区房大概150万刀就很不错了，这两年涨到快250万刀了。

引用 @钢管兽 发表的:
我给你科普下，美国的税大概百分之2每年 150万的房子 每年是3万美金的税 另外还有房屋保险 物业成本 水电气宽带都比中国贵。平均下来一年交4.5万美金。 感觉好不好？

你知道美国啥样任住150w的房子？ 一般房子房产税退税能抵掉很多，折现一般也就五分之一到三分之一套房子

引用 @用户1600324891 发表的:
那为啥还有70年产权的说法？

70年是地的时间不是房子的时间

引用 @严重肾亏 发表的:
还给到位，你掏钱呀？国内大城市你父母要是不给你支援点首付钱你算算什么年纪才能买房结婚？

你逻辑真的有问题，重修小学吧

引用 @虎扑JR0005216657 发表的:
说的是自动续期，没说交不交钱

要交钱才续上那就不是自动续

引用 @用户1600324891 发表的:
那为啥还有70年产权的说法？

因为地皮被抢走了，蒙元满清蝗军都没做到。

引用 @A.W.E 发表的:
重庆每年都要交房产税

重庆现在的房产税应该叫豪宅税。

引用 @上了钻石就改名 发表的:
要交钱才续上那就不是自动续

腾讯会员了解一下？

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

你把它这个税加到房子里一起看 还是很划算的。

引用 @KD35一剑封喉 发表的:
谁跟你说一定要按重置成本来算的，重置成本法只是其中的算法之一，还有你这重置成本一定是上涨的是谁告诉你的，你以为是国内的房价天天涨涨涨吗？

原来美国房子不涨的啊。。我还不知道呢。

引用 @丁一2016 发表的:
中国这价格也可以买，而且还不用每年交高额持有费用

50万刀你给在国内找一个同等la，sea，sf地区的地方一栋single house，不管持有费用多高，你能找出来我就敢买。

引用 @虎扑JR0005216657 发表的:
按照目前的法律确实是相当于租70年，70年后该怎么样现在没有说法

不看新闻的吗？兄弟

引用 @火基石 发表的:
哈哈，太搞笑了。就是木建筑上千年的都有。房子，只要有专人维护，没有地震一直可以住。即使老破旧，加强下结构还是一直可以住。当然，你要搞拆迁当我废话。

房子墙壁内的电线水管到了七十年基本就老化的要坏了。怎么可能一直住。

引用 @花生蜀黍 发表的:
兔子的趋势也会收房产税的。房产税其实是正确的操作，可以防止囤积房产，有效利用。

这倒是。相对而言抑制了房价窜涨。但是每年3-5％的税费真的有点高 对于许多贷款买房的学生族来说压力就更大了。。

引用 @虎扑JR0005216657 发表的:
按照目前的法律确实是相当于租70年，70年后该怎么样现在没有说法

现在已经明确告诉你直接续了，很明显就是给房产税铺路

引用 @西狂 发表的:
150万美元的房子，每年交大约1.5万美元的税，有点高😓

不只一个点。有的州在5％ 德州3%已经是中位水平了

引用 @76人恩比德MVP 发表的:
为什么我看的数据是，中国36.2%？然后世界第二的税负，仅次于法国。

GDP和税收都有数据的，自己去算不就行了

引用 @严重肾亏 发表的:
还给到位，你掏钱呀？国内大城市你父母要是不给你支援点首付钱你算算什么年纪才能买房结婚？

美国房贷也要利息，你在美国贷款买房除了要交贷款利息之外还要每年交房屋价值最低1%最高4%左右的房产税，如果不缴税房产直接归政府，这个税国内是没有的。

引用 @马刺拉拉队的球迷 发表的:
现在买房子明明白白告诉你70年使用期，到底是谁没有常识

卧槽，啥时候步行街和抖音微博一个水平了啊……

引用 @snafebok 发表的:
你说的南京？我说四房啊。杭州买顶尖学区的老破小，十万一平肯定是够了。 就前段时间杭州特别火的留学生居家隔离那个——文鼎苑，十几年的高层，160的小四房一千万已经买不到了。这个学区是小学好，初中一般。 蒋村这一片，学区算凑活吧，一千万也很难买到大四房（180往上的）。

180平肯定不可能啊 但是买学区房也没必要买这么大啊 出手也不方便 又不是一套

引用 @落选村长赵大宝 发表的:
我倒是有点担心部分房源可能挺不到70年。

挺不到就拆迁，没拆迁价值就硬挺

引用 @再也没人叫我的昵称 发表的:
巧了，我就住在这一块。拿楼主图1是山景城的房子，我在Redfin找到了房源信息。32年房龄，2卧，小院子，除了房贷房产税，每个月还有360刀的HOA相当于物业管理？反正我们家两个孩子，时常有老人来住，算是华人家庭比较普遍的状况了，两房实在不能住舒服，最低也得3房，但3房的房子设置最高1.5B在我们这是搜不到结果的....普遍情况就是，房子老破小贵（3，4B再往上的豪宅不考虑），学区房更加，尽管公立也不怎么样。 另外，买房碰运气。因为不想国内都是楼盘，这边每栋房子都不一样，房主都不同，买到合心意又买得起的真的很需要运气。并不能只看个中位数，我买得起的房子很可能不喜欢、不合适，钟意的地区在预算内又一直没有房源... 我们家还没有买房，一直在关注，娃哭着，我随便说点感受，有不准确的欢迎指正。

前几年，买房子简直像在抢。。