今天查了下，美国最贵的硅谷的房子才150万一栋花园别墅。。

引用 @虎扑JR0696173071 发表的:
继续舔，美国很多中产一财务紧张就会破产，之后一蹶不振做流浪汉，去了解一下美国变态金融税务捆绑政策

太惨了，，美国大街岂不是遍地流浪汉。

引用 @booweiki 发表的:
早晚的事，要不是这两年跟美国干上了

引用 @tianzhao5527 发表的:
一边个个说996啊买不起房啊，一边逛步行街逛的飞起，然后担心人均60-80方以上才交税的房产税？

哈哈哈哈真实🐶🐶

随机采访FLAG员工，你会在湾区买150w的房子吗。10个里11个都得跟你说150w的房子没法住。

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你嘴硬，不懂或者说错了就闭嘴，不会丢脸，越辩解越显得你这人无赖无能 你这样的出去了，就是那种要和别人硬刚，最后进去了的 最危险的那种

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中产可以很好，但是惨起来真的拍马都追不上

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废话 咱们的大部分买的到手里也就50年左右 本来就是租的国家的房子 你再每年交税不是搞笑吗

引用 @偷板 发表的:
具体到房产，真不是这样。 就这么说吧，我10年前跟着大佬吃饭，一圈大佬举例当年的杭州说如果按照1%-1.5%计税，杭州当时一年800-1600亿的房产税。

1%？按400万算，一年缴4万的税，可能吗？

引用 @Jk碧咸 发表的:
你做什么不用交税？

国内不需要房产税

引用 @小小埋汰孩 发表的:
太惨了，，美国大街岂不是遍地流浪汉。

是的

引用 @虎扑JR0696173071 发表的:
发展好可以羡慕真的好的，而不是房子

房子怎么了？ 价格在当地收入来看，也很划算，性价比很高啊

引用 @虎扑JR0696173071 发表的:
你要先了解再羡慕，请问那个层主了解了吗，你也了解吗，还杠

你了解要不你来谈谈美国房子有多糟糕？

引用 @njlydx 发表的:
把草坪做水泥地了

规划局不让🐶

引用 @JesPinkman 发表的:
不买带草坪的呗。apartment

apt不光有房产税，还有hoa，一个月200-500不等

引用内容被灭过多已被折叠

洗耳恭听，中国的房价里面包含多少税？房价里面有的税也都是开发商的成本。而房屋流通过程中我们国家，税率大约是3%，此后不再征收。你国可不一样，937万平方公里，只要该了房子，每年收1个多点的税。

引用 @choxo 发表的:
去美国和当马云难度有的比🐴

难度当然不一样，但是道理一样啊。只是为了说明羡慕不代表就要做到吧

引用 @kinmer08 发表的:
中国一次性交完了啊！不用每年交啊

房产税是肯定要上的。

引用 @偷板 发表的:
具体到房产，真不是这样。 就这么说吧，我10年前跟着大佬吃饭，一圈大佬举例当年的杭州说如果按照1%-1.5%计税，杭州当时一年800-1600亿的房产税。

那你知道杭州这些年卖地收入是多少么？

不知道你这标题啥意思，palo alto中位价都两百多万刀，你是怎么算出最贵的才150万？

引用 @njlydx 发表的:
把草坪做水泥地了

那你就被hoa警告，然后强行要求你搬出去

引用 @只有光没有热 发表的:
规划局不让🐶

种菜总可以吧

引用 @allenn333 发表的:
房子怎么了？ 价格在当地收入来看，也很划算，性价比很高啊

请买

唉，一千万可能就一套两房，没法比啊

引用内容被灭过多已被折叠

一次性和每年都收的分不清？

引用内容被灭过多已被折叠

还70年归还……常识都没有还在这抬杠

引用 @用户0629552277 发表的:
他觉得美国人都年薪30万美元

在硅谷年薪30万刀不多啊

引用 @毁灭世界的汗脚 发表的:
你了解要不你来谈谈美国房子有多糟糕？

为什么要谈？请买

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

什么上班肯定没时间，周末干啥用的，我见到小区里绝大部分人都是自己割草的。而且请人割也没多贵，一个月几十刀而已。

引用 @Jk碧咸 发表的:
你做什么不用交税？

这都有杠点，你说要交什么税

引用 @虎扑JR0696173071 发表的:
中产可以很好，但是惨起来真的拍马都追不上

请问我国有中产吗？我们低产惨不惨？还真以为我们是发达国家了

引用 @油泼扯面 发表的:
废话 咱们的大部分买的到手里也就50年左右 本来就是租的国家的房子 你再每年交税不是搞笑吗

刚出台的民法典已经确定了住房用地70年产权到期后自动续期

引用 @火箭天下第一123 发表的:
这句话我听了不知道多少年。

我去年已经交过了

引用 @天秤不纠结 发表的:
那你知道杭州这些年卖地收入是多少么？

两码事，卖地是一锤子买卖，房产税是可持续的。 我又不是没和规划局和财政局聊过，几乎每个城市管钱的都支持房产税尽快出台

引用 @njlydx 发表的:
种菜总可以吧

你认真的嘛。。。房子的颜色什么的都得有关部门批准，种菜临街一般不行。

引用 @akemende 发表的:
10年也就15万，想想房价还是很便宜的吧

你一年家里收入到手也就6，7万，25%叫房产税了，房贷还不算，这很便宜？

引用 @njlydx 发表的:
种菜总可以吧

真不行

引用 @神投手奥尼尔 发表的:
你每次消费都是交了税的。中国只是从你个人手上拿的税比较少。但附加税，看不见的税世界第一。

请问，你的这个中国税世界第一这个数据出处在哪里？

引用 @中国石油化工集团董事长 发表的:
逻辑不同啊，人家问交多少税，你说终身拥有，然后人家说要交税，你说做什么不用交税？人家一直再强调交税，是你先说终身拥有不用交税的，反过来又质问别人做什么不用交税，你自己在这打自己脸呢？

这就叫抬杠🤣🤣

引用 @booweiki 发表的:
房产税很快就来了

针对第二套吧

才？楼主去美国能挣到150万美刀么？

引用 @天秤不纠结 发表的:
显性税肯定是比隐性税低的多，套用游戏界的话，看起来不花钱的最贵。

这个肯定用的就很没道理。两个点的税真心恐怖。

引用 @不黑不吹以理服人 发表的:
人家挣的也是美元，转换个毛啊

那是不是看日本的物价也不用换算了？动不动几百万几千万上亿，不换算成人民币你怎么算价格？你对外币有概念吗？你兑外币的概念不还是基于对人民币的汇率吗，真的搞不懂你们这帮挣美元花美元所以不能换算的脑回路是怎么样的

引用 @不黑不吹以理服人 发表的:
人家挣的也是美元，转换个毛啊

挣美元不假，房产税相当于一个人税后收入将近30%，还不算房贷和保险，不懂就闭嘴

地广人稀地广人稀，这是决定房价的一个重要因素怎么老是被人忽略呢。

引用 @油泼扯面 发表的:
废话 咱们的大部分买的到手里也就50年左右 本来就是租的国家的房子 你再每年交税不是搞笑吗

？你意思是到了50年就把你赶走？还是国家想搞建设的时候一条铁路修50年？

引用 @kinmer08 发表的:
你美国交70年的税多少钱？

狗不用交钱

引用 @梳情 发表的:
在硅谷年薪30万刀不多啊

真的没多少，大部分员工20万都没有，另外硅谷也不都是程序猿

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

即使这些杂七杂八加起来，也比中国的贵很多吧，硅谷对标中国深圳，看看深圳的房价，别换算成人民币，人家赚的是美元，花的也是美元

引用 @1230新一 发表的:
难度当然不一样，但是道理一样啊。只是为了说明羡慕不代表就要做到吧

好吧刚注意你说的“杠一下”，我的

引用 @hooprp 发表的:
请问，你的这个中国税世界第一这个数据出处在哪里？

靠被洗脑补，房都没有买过的人

别的不多说，给大家上一个永续年金的公式吧p=c/(i-g).大家很方便算一下房产税的贴现值是多少。新泽西这边物业税一般是房屋价值的2%，30年国债利率现在差不多2%，假设后面税不涨（这是不可能的）。算上物业税房价翻倍轻轻松松。

引用 @酷库小昊 发表的:
1%？按400万算，一年缴4万的税，可能吗？

美国房地产税税率各州不同 但基本都是在每年收取房屋市价的1.5%-2%之间

底特律只要1美金哦

引用 @共鸣还好 发表的:
请问我国有中产吗？我们低产惨不惨？还真以为我们是发达国家了

不惨，是你惨

引用 @偷板 发表的:
两码事，卖地是一锤子买卖，房产税是可持续的。 我又不是没和规划局和财政局聊过，几乎每个城市管钱的都支持房产税尽快出台

现在没地可卖了，他们希望推房产税增加收入，能卖地的时候有人提么？中国的事儿，能赚快钱谁管你持续收入，十年后不一定在哪当官呢。和你聊的都什么人。。。

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

国内的清洁工用的割草机看着割的很轻松啊，割一次能管很久

引用 @北武堂 发表的:
你咋知道以后咱们就不立法征收缴纳房产税呢？？关于房产税咱们也在跟进啊，只是现在没有出台而已，单一的比价格不去算其他成本那就是耍流氓

你咋知道美国以后不会把1房产税提高1000%？

引用 @cuobinwdg 发表的:
955难道没时间？😂 太懒了吧

学生党吧，你上过班你就知道回到家都不想动了

引用内容被灭过多已被折叠

云天狗

引用内容被灭过多已被折叠

看见70年归还就知道你连房都有不起就来对线了

楼主加油，多发发帖，多加加班还是有希望的。

引用 @cuobinwdg 发表的:
955难道没时间？😂 太懒了吧

lz通过啥了解的硅谷955？

引用 @荀谦 发表的:
美国有专门干这事的，自己买肥料，杀虫剂，工具，割草机，最后发现还不如雇人

一个月就几十美元，确实不如雇人弄

引用内容被灭过多已被折叠

没买过房就别出来丢人

引用 @虎扑JR0696173071 发表的:
为什么要谈？请买

意思你并没有比他知道更多你就在这里怼？一大早吃了枪药？每天早起给别人添添堵你就开心了？不去工地抬杠真是委屈你了。

引用 @长叹息以掩涕兮 发表的:
这个肯定用的就很没道理。两个点的税真心恐怖。

刨除土地费用，剩下的房价收税，你再算算。

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

这种single family house保养费确实不便宜且维护很花精力和时间，但湾区还有很多townhouse(联排别墅)和4～6层高的apartment(公寓），这两类房子除房产税，其他保养开销相对低不少。150万的townhouse或apartment基本4b3b左右，买房自住的话，肯定还是比国内同等条件的房子要容易买的。 买房出租，我感觉还是国内方便一点，毕竟可委托自如这种第三方打理。我知道有华人买4b3b的townhouse用来出租，主卧1500刀一个月，三个客卧各900刀一个月。一年5万刀的租金收入抛去税和其他房屋成本，这么大房子一年到手也就3万刀左右，还要管理房客间的各种矛盾和问题，挺麻烦的。

引用 @火箭天下第一123 发表的:
这句话我听了不知道多少年。

再等等，等贵族们把房子匀开，把税率讨论好，之前几年房子那么赚钱富人肯定不能让出台呀

引用 @booweiki 发表的:
房产税很快就来了

狼来了

引用 @神投手奥尼尔 发表的:
你每次消费都是交了税的。中国只是从你个人手上拿的税比较少。但附加税，看不见的税世界第一。

不知道的以为在外面买东西没税呢，哪个国家没税？死亡和税收的故事可不是中国人说的

还是国内的便宜，楼层又高，人有多，一看就很实惠

引用 @虎扑JR0696173071 发表的:
不惨，是你惨

真能意淫。比我惨的大有人在，我确实惨，要把我开除国籍了？

引用 @行走的传奇霸业 发表的:
标题最贵的，帖子里中位价，楼主好样的。

都懒得看中位价，就那个税就够吃一壶

引用 @毁灭世界的汗脚 发表的:
意思你并没有比他知道更多你就在这里怼？一大早吃了枪药？每天早起给别人添添堵你就开心了？不去工地抬杠真是委屈你了。

我怼什么了，我简单讲了啊，详细自己去了解啊，三言两语也讲不完

引用 @油泼扯面 发表的:
废话 咱们的大部分买的到手里也就50年左右 本来就是租的国家的房子 你再每年交税不是搞笑吗

？

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

可以种塑胶草吗

引用 @Ja_Morant12 发表的:
针对第二套吧

人均平米，二套是契税＋起步百分之十的利息增幅

引用 @Ja_Morant12 发表的:
没买过房就别出来丢人

一个数码区为什么发房子帖？举报了

引用 @威宁路关东煮 发表的:
哈哈哈哈真实🐶🐶

人均60到80算不算多套房产那种。。。租出去的算吗，了解一下

引用 @荀谦 发表的:
美国有专门干这事的，自己买肥料，杀虫剂，工具，割草机，最后发现还不如雇人

怎么感觉干这些事的人，老在电影里出现🐶

引用内容被灭过多已被折叠

就住美国呢 可能是你这辈子也达不到的

引用 @虎扑JR0696173071 发表的:
请买

有的人国都没出过还让他买不是为难他吗

起床了？

引用 @神投手奥尼尔 发表的:
你每次消费都是交了税的。中国只是从你个人手上拿的税比较少。但附加税，看不见的税世界第一。

我笑了

引用 @用户1754416227 发表的:
就住美国呢 可能是你这辈子也达不到的

血管打消毒液没有？

引用 @小小埋汰孩 发表的:
太惨了，，美国大街岂不是遍地流浪汉。

加拿大福利比美国好多了，不好意思，蒙特利尔确实满地是

别的不知道，但是我知道早在10多年前，我就知道美国有的高级住所--其实就是超高层，还不是单体别墅。。。价格就高达近2亿美元。。。

引用 @北武堂 发表的:
你咋知道以后咱们就不立法征收缴纳房产税呢？？关于房产税咱们也在跟进啊，只是现在没有出台而已，单一的比价格不去算其他成本那就是耍流氓

完全没定下来的事你在这跟我扯啥呢？用事实说话不懂？

引用 @用户1754416227 发表的:
就住美国呢 可能是你这辈子也达不到的

还也这辈子达不到，笑坏

引用 @光学工程师 发表的:
硅谷都955？怕不是对硅谷有什么误解

硅谷就是955啊

引用 @njlydx 发表的:
种菜总可以吧

？ 真有你的

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继续打

我哥16年山景买的房子，160万，房主还要多住三个月才腾房，100年前的房子。房子180平，不过地有500平。

jk碧咸和813看着就像美国人

引用 @奥托福的小肥牛 发表的:
要是要交房产税，房价不容易炒不上去

那是，毕竟一个人拥有十套房以上房产税都吓死人

引用 @njlydx 发表的:
把草坪做水泥地了

之前看过报道好像是说美国那边建别墅绿化率是有规定的不达标会有罚单的。

好是好，就怕哪天一个不注意让美国警察要了命，美国警察还没事！那不是亏大

引用 @酷库小昊 发表的:
1%？按400万算，一年缴4万的税，可能吗？

日本2%不到。但是实际上没那么多，首先一栋独栋房子分地皮和建筑，先算建筑，一般按买入价的7成乘以2%不到，然后算地价，地如果买来自己居住的话减税很多，非自己居住就比较高了。 自己居住的话，一套地皮加建筑600万不到的房子每年交2万不到的税。