今天查了下，美国最贵的硅谷的房子才150万一栋花园别墅。。

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

几年前好像加了个开窗税....自由的空气价格也不菲啊

引用 @也许这就是人生吧 发表的:
房产税是肯定要上的。

很多年以后的事情了，房产税会直接拉低房价。然而房价如果降的太厉害还不如不收税

引用 @滴答滴答帝 发表的:
你在这30万街薪，美国也是30万街薪吗？

赚美元花美元党在b站是最多的 我也觉得是最反智的 law of one price都不知道 却一直bb 神话美元

什么家底能用上才这个词，，，，

引用 @KD灬KXD 发表的:
那是不是看日本的物价也不用换算了？动不动几百万几千万上亿，不换算成人民币你怎么算价格？你对外币有概念吗？你兑外币的概念不还是基于对人民币的汇率吗，真的搞不懂你们这帮挣美元花美元所以不能换算的脑回路是怎么样的

不是不能换算 你也说了挣美元花美元没啥不能换算的 但是问题就是帖子里只有花美元这一项 如果有挣美元的内容当然换算没问题但是没有 而且换算有一点有问题的就是购买力没法换算吧 就类似于等价的美元和人民币购买的商品数量不同 这是我的理解

引用 @虎扑JR1558348185 发表的:
问题你收入单位也是美金啊！

你没买过房吧？国内你试试每年交一次契税是什么感觉？

引用 @宇宙第一神探 发表的:
而已…一个普通美国人一个月也就3000美刀（中位数工资），无缘无故出去几十元还不多？

一个月3000刀的人会花200万买房子？

你这个要跟大城市周边的农村宅基地比。

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

假草可破

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房产税到时候出来了还要出让金吗

引用 @骑士控卫托马斯 发表的:
不说税，看看北上广的房价就行了。。。

就是啊 北上广这样的别墅得300万美元了吧。LA100万就可以买套了。交税能交多少?这200万差价你要是贷款得还多少利息……

引用 @姓张名三字道长 发表的:
美国中产随时破产是刚说的，美国中产交不起税是楼上说的，美国中产看不起病是共识，哪里添油加醋了啊？

逻辑混乱而不自知

引用 @油泼扯面 发表的:
废话 咱们的大部分买的到手里也就50年左右 本来就是租的国家的房子 你再每年交税不是搞笑吗

70年到期要去房产局办理续期的，这也是为了审核房产的现状，如果是改建或者拆迁，新房重新按70年开始，和永久所有权一样的，只是受政府监控

引用 @大哥饶我狗命 发表的:
其实可以按购买力算，大概是中国三倍，所以是150*3，450w买别墅，每年交1w税，就是3w，70年就是210w，总计660w在深圳能买什么房子

450w的房子每年就交1w房产税？你也太客气了……

没毛病，我大伯在美国，，说我房子比他的还贵。。。

引用 @辣鸡95 发表的:
这都有杠点，你说要交什么税

事实上确实做任何事都明里暗里在交税，买东西、吃饭，你的价格里含税；开车，本身车价里有税，汽油更是一半税；睡觉，房子、床都含税。现代社会，税包含一切事务。

引用 @不黑不吹以理服人 发表的:
人家挣的也是美元，转换个毛啊

为什么不用转换？又见这种来自抖音的小学生神论。评价购买力和不转换是两个概念okay？？

引用 @Jk碧咸 发表的:
你做什么不用交税？

每年非常高的房产税

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呵呵哒。哪个专家算得？张口就来？逻辑弄清楚了吗？

引用 @虎扑JR1278670487 发表的:
一样，中国隐性税多，加州LA 一般50多万美金就差不多一个single family house，同样的价格中国就……

我给你科普下，美国的税大概百分之2每年 150万的房子 每年是3万美金的税 另外还有房屋保险 物业成本 水电气宽带都比中国贵。平均下来一年交4.5万美金。 感觉好不好？

引用 @你没有逻辑 发表的:
不懂就问，房子寿命能撑到50年吗

不懂可以搜索啊，你这不是问，你是想讽刺而已。

引用 @你没有逻辑 发表的:
不懂就问，房子能承担50年吗

危房拆迁了岂不是更美滋滋

引用 @你没有逻辑 发表的:
不懂就问，房子寿命能撑到50年吗

能啊，我家以前的老房子住了快四十年，现在这种钢筋混泥土应该更久吧

引用 @我是蔡徐坤他爸 发表的:
挣美元不假，房产税相当于一个人税后收入将近30%，还不算房贷和保险，不懂就闭嘴

硅谷真垃圾，年收入才五万美元

引用 @njlydx 发表的:
把草坪做水泥地了

不允许，真干了要罚款。。。

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

别人30万买你70万的车，还是发达国家，然后你说你这汽车保养可太贵了。省得40万理财利息够你缴税不

引用 @你没有逻辑 发表的:
不懂就问，房子能承担50年吗

看维护情况吧，维护的好五十年不成问题，不过恐怕五十年后这些二三十层的高楼就没人愿意住了。可能会像日本那样，都住独栋的一户建。

引用 @中国石油化工集团董事长 发表的:
逻辑不同啊，人家问交多少税，你说终身拥有，然后人家说要交税，你说做什么不用交税？人家一直再强调交税，是你先说终身拥有不用交税的，反过来又质问别人做什么不用交税，你自己在这打自己脸呢？

他脑子瓦特了

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

我养草 关你政府屁事？种棵树都行吧

你要住在农村自家宅基地，也能对城市住宅找出一堆毛病 居然要交供暖费、物业费？？？！！！！ 居然有公摊？？？？！！！！！ 楼上楼下有邻居怎么这么吵？？？？！！！！ 除了一楼没有院子怎么活！！！？？？？？ 马上要收房产税了有这个必要么你供得起么你？？？！！！！ 车位要钱？？？！！！！买了还不是自己的租还这么鸡儿贵？？？！！！！

引用 @做个理智的人 发表的:
哪个中专？

别侮辱中专

引用 @Victorkkkkk 发表的:
450w的房子每年就交1w房产税？你也太客气了……

不是1W是1.6，这么算下来450+1.6*3*70=786 还有一点就是房产税不是一次性交几十年，一年一交那么门槛低多了，想卖就卖了。

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美国不同州之间好像也不一样的吧？而且你觉得在国内买房交的土地出让金占了你房子的多少？

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？我只是针对层主认为1%房产税不可能的言论陈述了一个客观事实 没说任何有倾向性的言论 这也能让你醉？

引用 @PAUL-WADE 发表的:
缴税是不错，但是每年不到一个点，然后这些钱有点像物业费和环保教育经费，用于你所在社区的教育医疗环境公共体育设施建设等，每项支出都明确账目的。

虽然各州不一样，但是其他是额外收的，房产税不包含你说的那些，而且基本不只一个点

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什么叫三十年必须卖？

引用 @啃德猪 发表的:
大部分房子国土不是70年产权吗？50年是你规定的？

他说的应该是商住两用那种

引用 @Victorkkkkk 发表的:
美国房地产税税率各州不同 但基本都是在每年收取房屋市价的1.5%-2%之间

那真和租房差不多了

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

一年多少

引用 @啃德猪 发表的:
不懂可以搜索啊，你这不是问，你是想讽刺而已。

我讽刺个毛啊，真是🐶眼里看谁都是🐶

旧金山房价在美国也是前五了吧

引用 @花生蜀黍 发表的:
兔子的趋势也会收房产税的。房产税其实是正确的操作，可以防止囤积房产，有效利用。

那前面多交的钱和税给退不？

引用 @偷板 发表的:
具体到房产，真不是这样。 就这么说吧，我10年前跟着大佬吃饭，一圈大佬举例当年的杭州说如果按照1%-1.5%计税，杭州当时一年800-1600亿的房产税。

收房产税的话，房价就不可能这么高。这是个悖论，不成立的。

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

我们的税也是迟早的事了

引用 @穿靴子的圣骑士 发表的:
什么叫三十年必须卖？

1990年的房子，没多少能住的了

引用 @马健llmy300 发表的:
危房拆迁了岂不是更美滋滋

以前都是小楼开发商拆迁有利可图，以后大家买的高楼，谁愿意拆啊

引用 @你没有逻辑 发表的:
我讽刺个毛啊，真是🐶眼里看谁都是🐶

好的，知道你是🐶了

引用 @Victorkkkkk 发表的:
刚出台的民法典已经确定了住房用地70年产权到期后自动续期

70年土地使用权到期后，自动续期是否等于“免费续期”？ 自动续期不是问题，问题是“自动续期”之时，到底是免费续期，还是要补缴土地出让金？ 对此，民法典提出：续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

引用 @booweiki 发表的:
房产税很快就来了

想屁吃 有了你更买不起

引用 @穿靴子的圣骑士 发表的:
什么叫三十年必须卖？

不是必须卖 筒子楼住30年极限了

引用 @陈Someone 发表的:
能啊，我家以前的老房子住了快四十年，现在这种钢筋混泥土应该更久吧

网上搜都说房子寿命只有五十年

引用 @不黑不吹以理服人 发表的:
人家挣的也是美元，转换个毛啊

去查一下美国有多少人能达到月入1.5万美元吧！

引用 @光学工程师 发表的:
硅谷都955？怕不是对硅谷有什么误解

是你对硅谷有啥误解 自己去看看谷歌的情况再来发言

引用 @奥尔特云 发表的:
好像和多少套没关系，就看你家庭人均居住面积，超过的部分就交，不过这个国家还没通过，现在也都是小道消息，基本上房子合起来都没200平的不需要纠结这个

我家南京合起来400多平了。。。那岂不是

引用 @杨村白越光 发表的:
看维护情况吧，维护的好五十年不成问题，不过恐怕五十年后这些二三十层的高楼就没人愿意住了。可能会像日本那样，都住独栋的一户建。

买了高层拆迁可能性也不大吧

引用 @吉檀迦利00175 发表的:
一个月3000刀的人会花200万买房子？

会。国内3000都买200万的房子，为啥换了美国就认为美国人不会这么买？我见得又不是一起两起

引用 @钢管兽 发表的:
我给你科普下，美国的税大概百分之2每年 150万的房子 每年是3万美金的税 另外还有房屋保险 物业成本 水电气宽带都比中国贵。平均下来一年交4.5万美金。 感觉好不好？

加州房产税百分之1，新泽西是2.44，一般你50多万就可以在LA买个很不错的别墅了，还带车库，150万都算比较贵的了，同等价格国内你需要多少钱能买个single family house，中国如果买个别墅物业费成本也便宜不到哪去，中国房贷利率多少不用说了吧，美国30年浮动利率最新的是3.51 15年固定是3。最后你也可以看看加州最低工资，和北京比下

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

要怎么说，中国房贷的利率还高呢。这点税跟推高的房价和高昂的贷款利率一比都不值一提。

引用 @啃德猪 发表的:
好的，知道你是🐶了

说你呢😂建议买我的逻辑课，还知道你是🐶了，笑死

引用 @中国石油化工集团董事长 发表的:
逻辑不同啊，人家问交多少税，你说终身拥有，然后人家说要交税，你说做什么不用交税？人家一直再强调交税，是你先说终身拥有不用交税的，反过来又质问别人做什么不用交税，你自己在这打自己脸呢？

哈哈哈哈哈舒服

引用 @你没有逻辑 发表的:
网上搜都说房子寿命只有五十年

不应该啊，我家的老房子还是那种土墙木头结构的，08年地震都没震垮

引用 @始皇帝 发表的:
你也知道那是电影，看中国电影还以为豪门公子哥满地跑呢

人家说的黄片

引用 @cuobinwdg 发表的:
955难道没时间？😂 太懒了吧

这tm也能吵 硅谷多少公司还能统一工作时间了？ 就大厂不同的组都不一样 oncall到累死的亚麻还有不oncall的组呢

引用 @光学工程师 发表的:
硅谷都955？怕不是对硅谷有什么误解

你有误解吧？？？

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续一点土地出让金。大部分房子撑不到70年就拆了。。。

引用 @陈Someone 发表的:
不应该啊，我家的老房子还是那种土墙木头结构的，08年地震都没震垮

你家房子什么样啊，有图吗，有四十年那是80年就建了，想看看现在什么样

引用 @Victorkkkkk 发表的:
刚出台的民法典已经确定了住房用地70年产权到期后自动续期

不用想了，到了70年绝逼想办法让我们缴税，现在问题是房子能住70年吗😃

引用 @KD灬KXD 发表的:
那是不是看日本的物价也不用换算了？动不动几百万几千万上亿，不换算成人民币你怎么算价格？你对外币有概念吗？你兑外币的概念不还是基于对人民币的汇率吗，真的搞不懂你们这帮挣美元花美元所以不能换算的脑回路是怎么样的

你根本不晓得为什么很多网友讨论美国物价，房价，收入时可以不换算，直接去掉单位和中国对比，而日本不行。十几年前时我就回答过这个问题。因为去掉单位，中国的人均收入和美国的人均收入大体一样，当然，这些年中国人均收入大幅提高了，但直接去掉单位对比还是有参考价值的。深圳人均收入一万左右，硅谷没研究过，应该也有一万左右，不换算，直接去掉单位对比，不行吗？你还换算个毛啊

有种东西叫汇率

引用 @Jk碧咸 发表的:
你做什么不用交税？

知道美国人为什么天天喊复工吗？再不复工房子都要被收走了 还终生拥有？

引用 @Taggi接回家 发表的:
你没买过房吧？国内你试试每年交一次契税是什么感觉？

可是我不是很明白，底下有人评论，150w每年税3w，即便交100年税，加起来450w吗？还有一点，有人评论，美国几万工资大把，问题几万工资为什么要在硅谷买别墅呢？即便在中国年薪10万，说在北京买别墅想笑死人啊！从长期来看确实很亏

引用 @荀谦 发表的:
美国有专门干这事的，自己买肥料，杀虫剂，工具，割草机，最后发现还不如雇人

然后发现他们在制du？

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

那我不种草坪改种菜如何？🐶

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没想到他们这么早就上班了

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那我也给你举个例子，同样的电脑，欧洲卖的比国内更贵。按照你的逻辑，欧洲的税才应该是最高的啊？

引用 @麦考杰森 发表的:
150w的房子，一年要多少税？

每个州不同的，最低的跟我们这边差不多。就是上海，重庆的标准

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

国内也要交啊，而且不比国外少。我这3线地方，130平的房子，均价1w就要交物业费2600，还有每个月60块的地库管理费，一年就是720。估计明年还要涨。按比例算恐怕比人家每年的房产税还要高……而且这个价格在我这边还算是便宜的了。

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

这话说的，再奇怪能有我们奇怪吗，70年产权，也要开始收房产税了

引用 @njlydx 发表的:
种菜总可以吧

不可以啊 你以为在中国吗…

引用 @虎扑JR1558348185 发表的:
可是我不是很明白，底下有人评论，150w每年税3w，即便交100年税，加起来450w吗？还有一点，有人评论，美国几万工资大把，问题几万工资为什么要在硅谷买别墅呢？即便在中国年薪10万，说在北京买别墅想笑死人啊！从长期来看确实很亏

因为…美国大多人都住house，也就是你说的别墅，即便是别墅，也分级别，豪宅区一套跟平民区完全两种概念。

引用 @油泼扯面 发表的:
废话 咱们的大部分买的到手里也就50年左右 本来就是租的国家的房子 你再每年交税不是搞笑吗

不一样，你租的房子不是你的，这个是你自己的，有房产证的好吗？真就硬杠？！

引用 @你没有逻辑 发表的:
买了高层拆迁可能性也不大吧

就咱们这住户密度，恐怕没开发商拆的起。 五十年这谁说得准呢，说不定中国都入关成功人人大豪斯了，看国家能不能把老美干下去了 hhh

引用 @荀谦 发表的:
150万美元，硅谷房产税取1.1%，每年还要交一万六。美国有一些奇怪的项目需要花钱，比如门前的草坪要浇水，杀虫，割草，你自己上班肯定没时间，请人来做那是相当不便宜。你说你不割任其生长？等着收罚单吧

是我们就种菜了，省了雇工费用，反手再卖一手蔬菜

引用 @Tannnyl 发表的:
每年都要交税

这帖子里的两个高亮，着实没什么意义。人家有优势的地方直接认可就完事了

引用 @LBJ23GoCAV 发表的:
有些人造谣上瘾

他不是造谣，这只是他的工作，拿美元

引用 @中国石油化工集团董事长 发表的:
逻辑不同啊，人家问交多少税，你说终身拥有，然后人家说要交税，你说做什么不用交税？人家一直再强调交税，是你先说终身拥有不用交税的，反过来又质问别人做什么不用交税，你自己在这打自己脸呢？

董事长好！

引用 @booweiki 发表的:
房产税很快就来了

老实说吧，房产税真的很难，这就跟租房差不多了，等于颠覆国人的传统认知，很危险的

引用 @滴答滴答帝 发表的:
你在这30万街薪，美国也是30万街薪吗？

可是只有几万的工资为什么想去买200w的别墅呢？而且就算30万街薪，你会想在北京买2000w的别墅吗？所以这个问题根本就没有讨论的意义

引用 @Victorkkkkk 发表的:
刚出台的民法典已经确定了住房用地70年产权到期后自动续期

我关心的是自动不自动么，我关心的是免费不免费。

引用内容可能违规暂时被隐藏

按照目前的法律确实是相当于租70年，70年后该怎么样现在没有说法

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二手房有土地出让金么

引用 @用户1221792108 发表的:
虽然各州不一样，但是其他是额外收的，房产税不包含你说的那些，而且基本不只一个点

有的，会有公示，还会发邮件给纳税人，里面还会包括社区工作人员发工资的开销等。

引用 @杨村白越光 发表的:
就咱们这住户密度，恐怕没开发商拆的起。 五十年这谁说得准呢，说不定中国都入关成功人人大豪斯了，看国家能不能把老美干下去了 hhh

哈哈，我也希望啊，但从2020开始，中美争霸全面展开，我们还是下狗，增速开始减慢，还想再增长，就要在发达国家的领域抢饭碗，我觉得就近几年来说是个艰难的过程，大家的收入越来越难增长

引用 @小溪们不传 发表的:
不懂为什么哪儿都有它这种人 精美 是蠢？是坏？

又蠢又坏

引用 @叫一声老詹顺利通关 发表的:
结合他的地段、城市、面积……即使加上这些还是便宜的不可思议，你试想在北上广深的市中买这么一套别墅要多少钱？

你要说北上广深 那应该比纽约啊

引用 @宇宙第一神探 发表的:
而已…一个普通美国人一个月也就3000美刀（中位数工资），无缘无故出去几十元还不多？

住的起这种房子的人会花不起这几十元吗？

引用 @Taggi接回家 发表的:
因为…美国大多人都住house，也就是你说的别墅，即便是别墅，也分级别，豪宅区一套跟平民区完全两种概念。

问题这图片上面写硅谷富人区诶！

引用 @虎扑JR0005216657 发表的:
按照目前的法律确实是相当于租70年，70年后该怎么样现在没有说法

早有了，免费续