租客要求免房租,没同意。现在不交租金了!

詹皇登
楼主 (虎扑)
昨天是收房租的日期,租客微信要求免租金,没有同意,现在租客不交租金,电话微信不回。我自己没上班,还是还贷信用卡生活,这些困难谁能体谅!? 福利就上家里的防护用品,希望疫情快些过去!

 

🔥 最新回帖

虎扑用户499345
590 楼
引用 @催催阿催催 发表的:
那是不是公司可以不给你发工资了?

难道你们国家已经普及带薪休假了?

虎扑用户132320
589 楼
引用 @率滨迅 发表的:
买房子用来出租,然后一个月房租收不上就没钱还房贷了?楼主这种就是典型炒房的

乐了 这人是傻子吧

手扶保时捷
588 楼
引用 @天暂无涯 发表的:
拒绝就拒绝呗,房东有拒绝的权力啊!现在最大的分歧就在于,疫情这事是不是属于不可抗力。属于的话房客可以随时中止合同,不属于的话就老实交租,不想交租就直接退房,押金不退。
至于你说的其他情况,和我的观点无关,不回复。

不要帖?房东不是拒绝了?你要说不可抗拒力.那你把东西搬走,终止合同没毛病..但是你不搬走.还不交租.这算什么?你说你不住 搬走 没毛病.按你搬走日期算.

虎扑用户453688
587 楼
引用 @阿德向前冲 发表的:
房东没有减租的义务

其实延期是普遍现象了啊,不用给他免租,可以给他租期延期啊,从花呗、租车、贷款,很多行业都在这个艰巨时期做出了延期的决断。房东会有资金链断裂的烦恼,租客也在其他地方面临同样的烦恼,甚至可以说在可预见的未来,也许会有很多中小公司面临倒闭风险,但在这个时候也没什么好说的。

哈登过来
586 楼
引用 @勇士必胜啦 发表的:
法盲玩意。

厉害厉害

 

🛋️ 沙发板凳

你很漫长
免是情分 不免是本分

塔姆
撵出去

干了这瓶百草枯
把他撵走。

节操吞噬者
按合同走,应该可以算毁约了?等专业jr解答

吉诺比利没头发
你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。

b
babylon897
他住没住?如果住了的话 就是耍无赖
你有押金吧 过个把月 走法律程序

没住的话就要分情况了
制杖大师
不是有押金嘛还有合同,你怕啥
赛后上天台
不交租金就赶出去,对无赖不用太客气
外卖
引用 @你很漫长 发表的:
免是情分 不免是本分

什么情分???

虎扑用户212251
引用 @babylon897 发表的:
他住没住?如果住了的话 就是耍无赖
你有押金吧 过个把月 走法律程序

没住的话就要分情况了

租房还有住没住??
衫浦小春
引用 @babylon897 发表的:
他住没住?如果住了的话 就是耍无赖
你有押金吧 过个把月 走法律程序

没住的话就要分情况了

建议学一遍合同法再来回答,租赁合同还分用不用的?

末三01
建议学习下合同法,民法通则,不可抗力部分……

末三01
引用 @衫浦小春 发表的:
建议学一遍合同法再来回答,租赁合同还分用不用的?

建议看下不可抗力部分 [ 此帖被末三01在2020-02-09 10:46修改 ]

b
babylon897
引用 @C罗那梅西 发表的:
租房还有住没住??

比如说在外地被隔离了 租客的东西已经带回 房主自己有钥匙
当然这只是特例
二院开水间
把它撵走就行了。

V
VN11LG
如果他过完年想住进来但是小区不让他进,那还有的一说,其他免个鸡儿
D
DX_TMZ
报警,开门,换锁。

用户0129323070
引用 @末三01 发表的:
建议看下不可抗力部分

现在不属于不可抗力。

寂寞人行道
引用 @衫浦小春 发表的:
建议学一遍合同法再来回答,租赁合同还分用不用的?

说这话才无知

还是那个难得不高兴
是免一个月还是几个月
一次交三个月 还是一个月一个月的交

建议分情况 比如 如果一次三个月 那这次交两个月 后面补上 或者减一点 但不是免

现在的问题是 需要收上钱来 而不是叫屈较劲
现在租客不要押金走了 房子好出租吗 好出租能租个好价钱吗

曼彻斯特联1211
按照合同办事,让他滚。

虎扑用户842847
引用 @衫浦小春 发表的:
建议学一遍合同法再来回答,租赁合同还分用不用的?

这疫情已经属于不可抗拒因素了

柳梦璃QAQ
给他两拳 奥利给

迷失的旋律
引用 @吉诺比利没头发 发表的:
你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。

本来可以商量。这种就偏不能商量

追随流水
引用 @末三01 发表的:
建议看下不可抗力部分

等一下,不可抗力说的是可以不交房租还是可以直接退租?

阿杰西
这得分情况,她想来住,你不同意他入住,那么你就侵犯了他居住的权益,如果他没来住,你们没道理减房租

我只有三厘米
撵出去

末三01
引用 @用户0129323070 发表的:
现在不属于不可抗力。

他千辛万苦赶回来,然后在你的房子里发病,疾控中心和警察过来,你就舒服了呗?
A
A.Recoba
请描述清楚一些,合同怎么规定的?按月收季度收还是年收???

于谦儿大爷的真爱粉
引用 @吉诺比利没头发 发表的:
你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。

这种还商量什么劲儿

依旧失散
引用 @末三01 发表的:
建议看下不可抗力部分

这不算不可抗力

阿德向前冲
引用 @吉诺比利没头发 发表的:
你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。

房东没有减租的义务

B
BIG酷爱
引用 @末三01 发表的:
建议学习下合同法,民法通则,不可抗力部分……

我建议你也好好看看什么叫不可抗力。

兔斯基JJ哥
这个风口 话要说的滴水不露免得这个租客发什么微博然后一大群傻逼讨伐你。但是事儿就是不交钱就拿东西滚蛋

末三01
引用 @追随流水 发表的:
等一下,不可抗力说的是可以不交房租还是可以直接退租?

目前可以不交租,直到他回来,至于最终交多少,那自己商量去呗,不行就上法院呗。

拖鞋杜十五
引用 @末三01 发表的:
建议看下不可抗力部分

这不属于不可抗力啊

追随流水
引用 @末三01 发表的:
目前可以不交租,直到他回来,至于最终交多少,那自己商量去呗,不行就上法院呗。

你确定法条是这么写的?

白银TheShy
引用 @吉诺比利没头发 发表的:
你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。

人家减免这租金谁补偿?欠银行的钱你问问银行给你免一个月不,租客要生活人家不要生活啊

J
Jessico
引用内容由于违规已被删除

这和不可抗力有什么关系?

胸毛老萝莉
引用内容由于违规已被删除

杠,就硬杠

末三01
引用 @追随流水 发表的:
你确定法条是这么写的?

租户选择现金交租,回不来,没办法。
你不能规定交钱的方式,就这一条就行了!
j
jk_young
110呗

N
NECALLI
引用内容由于违规已被删除

幼稚。。。。

末三01
引用 @白银TheShy 发表的:
人家减免这租金谁补偿?欠银行的钱你问问银行给你免一个月不,租客要生活人家不要生活啊

欠银行的钱和租户没关系
1
11612999
引用 @C罗那梅西 发表的:
租房还有住没住??

意思是没住时就不该收🐶

吴旭南
引用内容由于违规已被删除

已经带回?你的意思是剩余的东西可以丢了是吗

P
PRAEC4D
有押金吗,过几天就去清房呗

海湾球王Omar
直接断水断电呀

神66一行
引用 @吉诺比利没头发 发表的:
你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。

為什麼要減??退一步對lz的好點是什麼?

s
sk_Ragge
引用内容由于违规已被删除

我寻思这隔离回不来了也不是房东造成的啊?

霾雾有天成八京北
引用内容由于违规已被删除

他就是发病了
被拉走
我也不让他在我这白住
房子空着就空着
看见垃圾人恶心

b
badtiger
引用 @衫浦小春 发表的:
建议学一遍合同法再来回答,租赁合同还分用不用的?

我健身房2年卡就去了3次是不是可以退掉钱?

白银TheShy
引用内容被灭过多已被折叠

跟房东有关系啊,人家房东不收房租怎么还银行钱,你租客要免,银行能给房东免?

神66一行
引用 @末三01 发表的:
建议学习下合同法,民法通则,不可抗力部分……

懂個毛法……

末三01
引用 @阿杰西 发表的:
这得分情况,她想来住,你不同意他入住,那么你就侵犯了他居住的权益,如果他没来住,你们没道理减房租

小区不让外地人进住的很多吧
范佩西911
赶走啊


潮海丶
引用 @你很漫长 发表的:
免是情分 不免是本分

银行免了还款,再说情分的事。

r
rukawa13
引用 @C罗那梅西 发表的:
租房还有住没住??

租金不都是先交后住,哪有先住后交的,不交钱就换锁让他走呗。

c
cxl麦子
引用 @末三01 发表的:
租户选择现金交租,回不来,没办法。
你不能规定交钱的方式,就这一条就行了!

哪条法律能明说下吗?

被打成胖子的脸
引用 @吉诺比利没头发 发表的:
你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。

你说各退一步,那请问租客是退了一步吗?他那明明是进了一步。
河北古天乐
引用 @末三01 发表的:
租户选择现金交租,回不来,没办法。
你不能规定交钱的方式,就这一条就行了!

能别扯犊子了吗

冬天不冷夏天不热
引用 @吉诺比利没头发 发表的:
你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。

原本可以商量的局面,被这个没有契约精神的租户变得不能商量。

公子姓魏
引用 @babylon897 发表的:
他住没住?如果住了的话 就是耍无赖
你有押金吧 过个把月 走法律程序

没住的话就要分情况了

什么狗屁理论

執子之手方知子醜
引用内容由于违规已被删除

租了房子,無論住沒住就是要繳房租啊,不然....房東放別人進去?

末三01
引用 @cxl麦子 发表的:
哪条法律能明说下吗?

租户要使用法定货币付款,人因不可抗力回不来,那就只能等能回来时再说了呗

執子之手方知子醜
引用 @末三01 发表的:
租户选择现金交租,回不来,没办法。
你不能规定交钱的方式,就这一条就行了!

那把錢放信封寄給房東唄

冬蟲草skr
直接让他滚

无人理睬的路标
不按规定交房租,那就相当于毁约

小城有个大故事
引用 @C罗那梅西 发表的:
租房还有住没住??

起诉呗 要相信法律呀 去吧

虎扑用户289306
引用 @你很漫长 发表的:
免是情分 不免是本分

除了在外地隔离回不来住算免了情分,如果回来住又不给房租算什么情分

1
13499973
引用 @末三01 发表的:
建议看下不可抗力部分

不可抗力也是让你住不进去的不可抗力吧,还有说是让你能住着不交房租的不可抗力么。

沃门乙金祖勾羌达
合同里关于不可抗力的部分是怎么写的?写的是协商还是有具体规定。你手里有押金吧。完全不用着急。

虎扑用户310316
引用 @吉诺比利没头发 发表的:
你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。

蹬鼻子上脸了还商量啥

嗵嘡
引用 @C罗那梅西 发表的:
租房还有住没住??

那个层主估计都是住日租房的。

达哥穿拖鞋
肯定是没住

欧冠季军
引用内容由于违规已被删除

你这种人就是典型的无耻,假如你自己有套房子租给别人,肯定天天催别人交期

尼哥拍皮球
直接轰出去,没收押金

风之佐拉
引用 @吉诺比利没头发 发表的:
你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。

那老板能跟商量工资少发点么

率滨迅
引用 @迷失的旋律 发表的:
本来可以商量。这种就偏不能商量

可以商量啥?楼主的态度已经是不可商量了!

末三01
引用 @13499973 发表的:
不可抗力也是让你住不进去的不可抗力吧,还有说是让你能住着不交房租的不可抗力么。

住进去了肯定得交钱啊,关键不是人住不进去么?
c
c罗梅西打篮球
凡是有商有量的,这种直接告诉他滚蛋!!
实在有困难,先交一半,等开工再慢慢补,也算办法。你直接不交,还舔着脸要免租一律不免。 反正这时候谁主动要免租我一律不免,但是谁按时交租,我就直接给人退了,免一个月。

达哥穿拖鞋
引用 @C罗那梅西 发表的:
租房还有住没住??

我大学租房 寒假回来了 不开学 房租还不要交

龙城飘雪ylyfan
各退一步吧

虎扑用户227959
引用 @babylon897 发表的:
他住没住?如果住了的话 就是耍无赖
你有押金吧 过个把月 走法律程序

没住的话就要分情况了

这??那合同似乎没用了?

末三01
引用 @尼哥拍皮球 发表的:
直接轰出去,没收押金

只要对方没说一定不交,你这就是单方面违约哦
大风车灌篮CXK
就是无赖,叫他滚

g
griffin_2005
引用 @rukawa13 发表的:
租金不都是先交后住,哪有先住后交的,不交钱就换锁让他走呗。

肯定上一期租金到期了,租客没交下一期的

吉诺比利没头发
引用 @阿德向前冲 发表的:
房东没有减租的义务

那我前面说得很清楚了

末三01
引用 @风之佐拉 发表的:
那老板能跟商量工资少发点么

这个月可以,中央文件是保证生活费,没说全额工资!
江西师范大学校草
还有这样的?都是商量才解决的,直接换锁,押金不退了。

酸盒子
引用 @迷失的旋律 发表的:
本来可以商量。这种就偏不能商量

这种楼主想要的评论是“就不应该免房租!!”

名字要和篮球有关
过年回家,北京合租的房子空了好久也不敢回,一个月4000,全国上下都在为这次灾难买单,房东毫无损失,对吗

用户11235813
引用 @吉诺比利没头发 发表的:
你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。

楼主明显是把别人押金用完了,所以才会发愁还信用卡的问题,一般这种房东,退租的时候都是各种找茬不退押金。

虎扑用户681315
引用 @cxl麦子 发表的:
哪条法律能明说下吗?

這人就是在瞎扯,你還真以為他懂法?

吉诺比利没头发
引用 @白银TheShy 发表的:
人家减免这租金谁补偿?欠银行的钱你问问银行给你免一个月不,租客要生活人家不要生活啊

我其实一直很奇怪,欠银行的钱是你的资产,你钱给了你房子在哪里还可以卖钱,就像是不能取出来的理财。租金是消费,花了就没有了。

t
touchql
换锁,东西搬走,赶出去

末三01
引用 @名字要和篮球有关 发表的:
过年回家,北京合租的房子空了好久也不敢回,一个月4000,全国上下都在为这次灾难买单,房东毫无损失,对吗

买房时就有收入证明,要不办不了贷款,也就是房东能还得起钱
房产是固定资产,如果房子内发生疫情,反而要贬值的