租客要求免房租，没同意。现在不交租金了！

引用 @问苍天谁斩黑石子 发表的:
我就问你，为什么租客说的是免租金而不是减租金？要是能住你会说免租金吗？这不是减少，这是一分不交！你看楼主就说了免租金，为什么不说为啥呢？说不定他家在湖北或者温州封城了还问别人要租金呢！

笑死了。你这脑洞真的神，免租金到你这就成了房子不能住的证据了？我告诉你为什么啊。

因为就有这么无赖的人啊。

在家里躺着，单位不复工工资照发，免了租金不都是自己赚的？

好，我问你，如果你回来复工房子不能住，你还搁这跟房东墨迹要免租呢？不赶紧要求房东退押金退租收拾东西去租个能住的地方？

这脑回路，真的秀到我了。还搁着开脑洞呢。

有没有了解懂法的业内的说下，这种情况是不是可以加收滞纳金

引用 @虎扑JR0786731132 发表的:
我不是租客，我是律师，这就是法院裁判观点，你不服没必要跟我在这里说

你那法院裁定的案例是房东被租客拖住了，最后法院和稀泥，那房东还不得为弱势群体买单啊？
聪明的早都止损了，你说你交不了房租，不是说不可抗力么？那就直接声明合同中止。反正不可抗力也不是只影响租客的。房东也受不可抗力影响。
你房子没破坏押金就退给你，反正你赖着不交房租我也收不到钱，为什么不中止合同？早挂上去早收租，总比疫情过了还继续扯皮打官司强。

引用 @布兰布里 发表的:
居住权利保不保障不是自己一句话说了算的。
你有复工通知要上班，房东不给你办出入证，小区不给你出门，那肯定让房东退押金，取消租赁合同。收拾东西去租个给办通行证的。
为啥纠结交不交租金问题？是不是不交租金就能凑合住了？

为什么合法权益受到伤害的时候，就是自己退押金取消租凭合同呢，这明明是房东违约了，我着急取消合同干嘛？敢情你合法权益受到伤害的时候你就赶紧去违约取消合同吗？别人违约，你抓紧取消合同，你可真厉害。

引用 @白银TheShy 发表的:
你的口气就是必须免租？是国家下达文件了？

你这理解能力有问题吗？我说房贷是房东和银行之间的问题，怎么解决是他们双方之间的事。房租是房客和房东之间的问题，怎么解决也是这两者之间的事。不要转移矛盾。按照租房合同，由于疫情无法上班是否属于不可抗力，是否可以终止合同。至于银行贷款，那就看贷款合同怎么说。

引用 @末三01 发表的:
所以自住的天天赔钱呗？

这不就是正常使用？你买个手机用了没有正常损耗？ 买个面包不吃还会过期

引用 @六级空间 发表的:
为什么合法权益受到伤害的时候，就是自己退押金取消租凭合同呢，这明明是房东违约了，我着急取消合同干嘛？敢情你合法权益受到伤害的时候你就赶紧去违约取消合同吗？别人违约，你抓紧取消合同，你可真厉害。

不是号称不可抗力么？合着不可抗力只挑着影响你一个人啊，不影响房东的？法律条文上是写的很清楚的。
你还是先解释解释，为啥号称居住权利不受保障，然后免租就能继续凑合租吧。
你都不叫租金了，房东为什么还要租给你？房东也可以用不可抗力条款啊。合着你租客不想交租金的时候就能用，房东不想让你不交租金白住的时候，就不能用这个条款中止了？

引用 @badtiger 发表的:
我健身房2年卡就去了3次是不是可以退掉钱？

天天家里隔离，明天花呗还是要按时扣钱。。

虽然我也想房东免我房租，但是我知道这种事不能道德绑架，房东也是普通人也需要生活，就算房东是有钱人人家也不欠你的，理直气壮让人减免房租给人很不要脸的感觉。下图微博看到的，觉得很有道理分享一下

引用 @天暂无涯 发表的:
你这理解能力有问题吗？我说房贷是房东和银行之间的问题，怎么解决是他们双方之间的事。房租是房客和房东之间的问题，怎么解决也是这两者之间的事。不要转移矛盾。按照租房合同，由于疫情无法上班是否属于不可抗力，是否可以终止合同。至于银行贷款，那就看贷款合同怎么说。

所以租客要房东免租 房东拒绝了.租客就可以直接不交租?什么转移矛盾？你租客觉得不住房子不交租金.那你没上班.那你公司就可以不发你工资...你不交房租没关系,贷款要还吗？白条要还吗？花呗要还吗?只敢找房东面房租,够胆去跟银行聊一下？去跟支付宝聊一下？欺软怕硬？

引用 @布兰布里 发表的:
不是号称不可抗力么？合着不可抗力只挑着影响你一个人啊，不影响房东的？法律条文上是写的很清楚的。
你还是先解释解释，为啥号称居住权利不受保障，然后免租就能继续凑合租吧。
你都不叫租金了，房东为什么还要租给你？房东也可以用不可抗力条款啊。合着你租客不想交租金的时候就能用，房东不想让你不交租金白住的时候，就不能用这个条款中止了？

地方文件明确要求房东要对租客负责，开通行证要房东经办，只是有些房东担心担责任不给办而已。

引用 @保持低调 发表的:
人在老家中隔離回不來，這種情況不要太普遍

减免是情分，不减是本分，你是没住，你东西没把房子里占着？

引用 @手扶保时捷 发表的:
所以租客要房东免租 房东拒绝了.租客就可以直接不交租?什么转移矛盾？你租客觉得不住房子不交租金.那你没上班.那你公司就可以不发你工资...你不交房租没关系,贷款要还吗？白条要还吗？花呗要还吗?只敢找房东面房租,够胆去跟银行聊一下？去跟支付宝聊一下？欺软怕硬？

拒绝就拒绝呗，房东有拒绝的权力啊！现在最大的分歧就在于，疫情这事是不是属于不可抗力。属于的话房客可以随时中止合同，不属于的话就老实交租，不想交租就直接退房，押金不退。
至于你说的其他情况，和我的观点无关，不回复。

引用 @布兰布里 发表的:
不是号称不可抗力么？合着不可抗力只挑着影响你一个人啊，不影响房东的？法律条文上是写的很清楚的。
你还是先解释解释，为啥号称居住权利不受保障，然后免租就能继续凑合租吧。
你都不叫租金了，房东为什么还要租给你？房东也可以用不可抗力条款啊。合着你租客不想交租金的时候就能用，房东不想让你不交租金白住的时候，就不能用这个条款中止了？

自己看看不可抗力，在月的基础上双方才有权利单方面中止合同，在合理时间内应当继续履行，在非乙方原因导致不能入住应当减免房，这就是合同。

引用 @铁的镀铜 发表的:
没租过房吧？没搬东西进去前就要交押金和一个月租金，像我400的房租，没住进去前就交了八百多

小哥，你这个语文理解有待提高。你也知道你交了800，那你第三个月就不交了？难道你交第三个月房租之前，房东会把你赶出去？现在楼主不就处于收租的阶段么？我嘲讽层主交了100年，是因为层主以为交房租就交一次，一次性交完。

就我一个人羡慕口罩么😅

引用 @催催阿催催 发表的:
不发工资他立马就能跳起来，国难当头不是自己的钱都可以不要🐶

我真有一头牛！

引用 @六级空间 发表的:
地方文件明确要求房东要对租客负责，开通行证要房东经办，只是有些房东担心担责任不给办而已。

你说的一直都是模棱两可的话。什么叫有些房东?你只用了解你的房东给不给你办。

首先这个通行证影不影响你上班？你拿着你的复工通知，让房东给你办。地方明确要求，他不给你办，你去投诉呗。

确实影响了，房东又不办，我对两方的建议都是协商结束房屋租赁合同。因为没通行证影响你上班，人家又不给你办，扯皮双方都费事。你去找一个肯帮租户开通行证的房东，他既然不给你办通行证影响到你上班了，就也别惦记你的租金。

直接考虑不交房租可还行？合同里也没规定房东有办通行证的义务吧。你说居住权益没有保障，对方违约，不是一张嘴说的，得去打官司。不嫌麻烦的话可以试试，就像我说的，如果人家说不可抗力跟你解约，你有可能白费劲。

引用 @正宗牛粉 发表的:
兄弟 这不属于不可抗力 他没有拒绝交房租的权利

非典后来在司法上就普遍认可为不可抗力

弱智吧，按合同办事

引用 @ddvgek 发表的:
照这样，我租个房，然后转租给别人住。别人住了，我租给他的，他给我交钱。我又没住，凭什么给房东交钱。 得，面换面不交钱的故事成了

商业鬼才wocao

引用 @嫂子喊老哥的弟弟 发表的:
要是租户带个武汉履历人员过来呢？

带人没事，有病的话他们就可以牢底坐穿

引用 @阿德向前冲 发表的:
房东没有减租的义务

确实 减了是情分 不减也不算错

引用 @m木一m 发表的:
租赁合同在那摆着，房东凭什么跟你商量？和着房东买房子的钱都是大风刮来的？

买房子用来出租，然后一个月房租收不上就没钱还房贷了？楼主这种就是典型炒房的

引用 @问苍天谁斩黑石子 发表的:
自己看看不可抗力，在月的基础上双方才有权利单方面中止合同，在合理时间内应当继续履行，在非乙方原因导致不能入住应当减免房，这就是合同。

你又开始了？你不是说要求免租就是房东的房子不能住了么？咋不嚷嚷了。

我用得着你给我科普？不可抗力是免除违约责任。不代表你可以天然不付租金。

房东的房子不能住了，如果没有不可抗力，他违约。有不可抗力，不追究他的违约责任。你不交房租不违约。不用装死，电话不接信息不回。

房东的房子能住，你不交房租，你违约。有不可抗力，不追究你违约的责任。但是不代表你可以不交租住下去。何况你得提供证明，证明不可抗力导致你无法交房租。有的话至于装死，电话不接信息不回么？

更何况上面还写了不可抗力本来就可以单方面中止合同。首先证明不可抗力让你交不了房租再扯别的。我不知道你在这想掰扯什么。你这截图不打自己脸么？

声明不可抗力，提供证明，请问租客做到了么？你就在这扯什么不可抗力？ [ 此帖被布兰布里在2020-02-09 16:33修改 ]

扣押金然后清房子咯

引用 @ddvgek 发表的:
没住就不用交的话，岂不是以后租个房，一直不住一直不用出钱？
或者我们还可以玩一个面换面不给钱的把戏？租了房我们不住，租给别人，收房租。我们租给他的，他住，给我们交钱，我们又没住我们凭什么给房东交钱。

卧槽我怎么就没想到呢！我要发财了！！

引用 @杀手铁块 发表的:
是呀，我也不懂了。那我租个房当仓库，不住。是不是也可以不付钱？

是我想回去，你却不让我回去，这才要减免

引用 @塔姆 发表的:
撵出去

被撵出去之后，可能就会发生另一段事情： 租客想着考着疫情 不交房租未果，肯定会编造谣言说 房东趁火打劫，不体谅外来人口 ，在特殊时刻 利益当先 添油加醋，放到社交媒体上，最后遵纪守法的房东 被不知真相的网友口诛笔伐

赶出去呗，直接换锁

引用 @率滨迅 发表的:
买房子用来出租，然后一个月房租收不上就没钱还房贷了？楼主这种就是典型炒房的

别人的钱是别人挣的 你一张口好像轻轻松松钱就来了一样?

引用 @ddvgek 发表的:
没住就不用交的话，岂不是以后租个房，一直不住一直不用出钱？
或者我们还可以玩一个面换面不给钱的把戏？租了房我们不住，租给别人，收房租。我们租给他的，他住，给我们交钱，我们又没住我们凭什么给房东交钱。

没毛病！！！！我学到了

行，不给减免就直接拒交，这都是谁教出来的天才

引用 @虎扑JR0772115325 发表的:
你好，现在无法院判决案例，确实不晓得究竟算不算。但是很多律师认为此种情况属于不可抗力！

要是租客有不可抗力，房东没有可以这么说，现在人人都不可抗力为啥要求房东吃亏。。

唉，我商铺更惨。。。1号到现在都没交，人家也没开铺，也不好意思叫人交。。。太难了

引用 @末三01 发表的:
一上路，因之前违章被交警扣了，可以不交啊！

就硬杠，疫情是人家房东的责任吗

引用 @C罗那梅西 发表的:
租房还有住没住??

不是 他的意思应该是能住还是不能住，有的小区不让租户进去了

引用 @抠鼻不来蒽她 发表的:
有的时候我还出去玩了也应该免

那我干脆直接不交了🐶

引用 @末三01 发表的:
正解啊！而且现在这个情况，撵出去了也租不出去，呵呵！

你就是传说中买东西说，反正也没人买，不如打个一折白送给我的人

引用 @极地超级火 发表的:
但是房东已经不能履行提供房屋的义务啊，好多小区不准租户进入，只准户主自己住

并不影响。
因为房东已经履行义务了。
你暂时回不来不影响结果。
哪怕是被关牢里了也不影响。

引用 @陈墨灬瞳 发表的:
或者我们还可以玩一个面换面不给钱的把戏？租了房我们不住，租给别人，收房租。我们租给他的，他住，给我们交钱，我们又没住我们凭什么给房东交钱。🐶

我好像找到发家致富的方法了🐶

我觉得外地回不去的可以考虑免一半

引用 @末三01 发表的:
正解啊！而且现在这个情况，撵出去了也租不出去，呵呵！

那就不劳你费心了

引用 @雷霆此生我最爱 发表的:
那我干脆直接不交了🐶

你这样，明天可能找不到回家的路手动狗头

引用 @率滨迅 发表的:
买房子用来出租，然后一个月房租收不上就没钱还房贷了？楼主这种就是典型炒房的

人家愿意干啥干啥

扣押金，押金完了可以收回来了

发个函或者信息，根据合同多少多少条，解除合同。然后找个租户去上班的日子，带公证处去家里把物品公证下，把锁换了。
这点小钱打官司成本太高。

引用 @少年游花落尽倾城时光 发表的:
并不影响。
因为房东已经履行义务了。
你暂时回不来不影响结果。
哪怕是被关牢里了也不影响。

那这么说的话，被关牢里是租户的问题，不是房东的问题。房东提供的小区不让进却是房东的问题啊

引用 @布兰布里 发表的:
你凭什么楼上那么说啊？啥信息也不清楚就跟我掰扯。
我没看见楼主说什么房子不能让租客住，只看见租客上来要免租金。
如果房子不能让租客住，租客天然不用交租金。用得着要求免租么？用得着电话不接微信不回装死么？租户占理为什么要这样？

你没看见楼主说租户住了，又凭什么说租户住着或者自己不来住呢？
楼主没说的信息，少自己脑补
你仔细看看楼里，不是都在说即使小区不让进，也要收租金么，不然就收房子清理东西

引用 @badtiger 发表的:
我健身房2年卡就去了3次是不是可以退掉钱？

你2年去三次，剩下的7百多天都是天灾？都是健身房不让进？

你这个房东太没出息了，干他！

引用 @率滨迅 发表的:
买房子用来出租，然后一个月房租收不上就没钱还房贷了？楼主这种就是典型炒房的

不管楼主是不是炒房的有没有钱还房贷，他没有义务为租客买单。按你的思路，有钱就该散财给穷人？那还有谁努力奋斗，重回大锅饭时代好了！

引用 @极地超级火 发表的:
那这么说的话，被关牢里是租户的问题，不是房东的问题。房东提供的小区不让进却是房东的问题啊

不让进不等于不让住。
两概念。
如果你本来住着把你赶走，我认可；
反之因自身原因住不进去，都是一样的。
这个自身原因是需要隔离还是被抓了还是哪怕见了阎王爷了，在所不问。

引用 @首钢篮球林书豪 发表的:
疫情事件本身属于不可抗力，但不可抗力只是事件性质，不等于不可抗力免责，单方违约是否可以免责还要具体分析合同是否达到不能履行的程度，显然本案中租房合同不是，租客可以援引情势变更原则，但认定条件很苛刻，需要最高院认可。

假设租客回武汉过年，现在武汉封城无法回来，是否属于不可抗力

引用 @少年游花落尽倾城时光 发表的:
并不影响。
因为房东已经履行义务了。
你暂时回不来不影响结果。
哪怕是被关牢里了也不影响。

根据（2004）沪二中民二（民）终字第354号判决结果：基于我国在2003年春夏季节发生“非典”疫情一事众所周知，而且当时娱乐行业响应政府部门防治“非典”的要求而停业也是公知的事实，因此，根据公平原则，上诉人提出其停业3个月的租金应免除的理由成立，本院予以支持，故上诉人所欠租金中应扣除3个月的租金

引用 @率滨迅 发表的:
买房子用来出租，然后一个月房租收不上就没钱还房贷了？楼主这种就是典型炒房的

你就是房客吧

引用 @ddvgek 发表的:
照这样，我租个房，然后转租给别人住。别人住了，我租给他的，他给我交钱。我又没住，凭什么给房东交钱。 得，面换面不交钱的故事成了

没毛病！

引用 @C罗那梅西 发表的:
租房还有住没住??

如果是小区不让租户进，我凭啥继续交房租

引用 @黑色得回忆 发表的:
不管楼主是不是炒房的有没有钱还房贷，他没有义务为租客买单。按你的思路，有钱就该散财给穷人？那还有谁努力奋斗，重回大锅饭时代好了！

银保监会在27日凌晨发布了《关于加强银行业保险业金融服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》（银保监办发〔2020〕10号）

其中，

三、开辟金融服务绿色通道。各银行保险机构要进一步加大对疫区的支持，减免手续费，简化业务流程，开辟快速通道。要充分发挥银行信贷、保险保障、融资担保等多方合力，加强对社会民生重点领域金融支持。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。对感染新型冠状病毒的出险理赔客户要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。
问题7：疫情防控期间，因个人染新型肺炎住院治疗，没有及时归还贷款（或信用卡欠款），是否会因此产生不良信用记录？
答：根据《中国人民银行 财政部 银保监会 证监会 外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（银发〔2020〕29号）文件要求，疫情防控期间，如果是感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控工作人员因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。
四、关于延后还款
问题8：受疫情影响，我暂时失去了收入来源，不能按时偿还银行贷款了，听说国家有政策可以延后还款期限，具体怎么操作？
答：根据《中国人民银行 财政部 银保监会 证监会 外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（银发〔2020〕29号），对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。涉及具体操作，各家银行内部措施各不相同，如果您符合这些情况，您可以找您的贷款银行进行沟通协商。
[ 此帖被moody在2020-02-09 19:42修改 ]

看完所有评论看来我也是闲的没事干，一句话说到底就是：房东给租客免租是情分不是义务。分清楚，别拿网上某些好人房东来绑架自己的房东，如果自己没钱可以跟房东协商一下。没必要道德绑架。

引用 @xudvdjx 发表的:
要是租客有不可抗力，房东没有可以这么说，现在人人都不可抗力为啥要求房东吃亏。。

首先，我的结论是尚未有定论，我个人只是表示很多律师这么说。其次，一码归一码，租客和房东是一回事；房东不管你是贷款，或是无贷款的，或者是二房东，那都是房东和其他人的事情，另外算，和租客没关系。

引用 @a23moring 发表的:
你2年去三次，剩下的7百多天都是天灾？都是健身房不让进？

明天就全面复工了，气候谁不让你回来上班了？

引用 @不如诗啊 发表的:
就强行杠 你两年去三次所以那两年就全是不可抗力导致你没去的？现在这情况健身房去不了他肯定会适当的给你延期的 房租同理 不是说房东一定得少点房租 但是租客要求少也是合情合理 并不是无理取闹 而你现在这个抬杠的理由更像是无理取闹

明天好多地方就全面复工了，谁不让你回来上班了？

引用 @badtiger 发表的:
明天好多地方就全面复工了，谁不让你回来上班了？

武汉还在封城吗

为什么你不回复呢

引用 @badtiger 发表的:
明天好多地方就全面复工了，谁不让你回来上班了？

牛皮 至少我这里租的地方没通行证不让进出 房东亲自打电话跟我说让我先别去住 而且是两天一户人家才能出去一次 一次一个人你咋上班？您是真的能杠兄弟

引用 @不如诗啊 发表的:
牛皮 至少我这里租的地方没通行证不让进出 房东亲自打电话跟我说让我先别去住 而且是两天一户人家才能出去一次 一次一个人你咋上班？您是真的能杠兄弟

那你房东给你减免了吗？楼主都说这种话肯定没有不能入住的问题，这算哪门子不可抗力？而且楼主也没说租户是哪里人，要用小概率事件来猜测大概率事件？

人家免房租是说的做生意的

住房子的 凭什么也要求啊

引用 @率滨迅 发表的:
买房子用来出租，然后一个月房租收不上就没钱还房贷了？楼主这种就是典型炒房的

那跟你有关系么

引用 @问苍天谁斩黑石子 发表的:
房东有能力履行让租客住进去的义务吗？交租是租客的义务，那房东的义务呢？现在是房东没能力让租客住进房子，而不是租客不想住进去！要是这疫情两三年不解决，住不进去！是不是我还得交房租供着楼主还贷款啊，

住不进去别住了呗 租房合同上有因为疫情就可以不交房租这一条么

引用 @问苍天谁斩黑石子 发表的:
房东有能力履行让租客住进去的义务吗？交租是租客的义务，那房东的义务呢？现在是房东没能力让租客住进房子，而不是租客不想住进去！要是这疫情两三年不解决，住不进去！是不是我还得交房租供着楼主还贷款啊，

房东没有让租客住进去的义务 你这第一句就错了 建议租个房体验下

引用 @寒冰现在这个装备推塔快的一 发表的:
如果那个店面你还在供呢？

我不会免租的，我最多55开，这种不可抗力双方个承担一半。

一句话，走法律程序就完事儿了，这种人给他脸了才是

引用 @吉诺比利没头发 发表的:
例如房租一个月3k，假设这次疫情3个月结束，该收的租金是9k，楼主收一半4.5k，楼主不要租客租了，租客不给钱了，楼主收入为押金3k（一个月房租），然而这三个月肯定是没有其他人再愿意来租房子。也就是说实际上楼主还亏了1.5k。

這還能這樣賴的？無法無天？要賴等什麼疫情？平時不能賴？

引用 @丶老白 发表的:
交租跟不可抗力有🔨关系？

不懂就闭嘴好好看

引用 @真是大饼了 发表的:
住一天收一天房租，那就去住酒店嘛

酒店按小时收费都可以🐶

这种补不上就扣押金撵走完事

保留证据 按合同办，晚交多少天算违约 押金不退等等 直接收房子

引用 @勇士必胜啦 发表的:
是房子不能住

那你东西住了吗？要不然都给你扔了以后也别回去了你就可以不交了

引用 @率滨迅 发表的:
买房子用来出租，然后一个月房租收不上就没钱还房贷了？楼主这种就是典型炒房的

租房子用来住，然后一个月房子不住上就没钱交房租？层主这种东西就是典型耍无赖的

引用 @11612999 发表的:
意思是没住时就不该收🐶

没住时请把自己东西清出来让房东用房子🐶

引用 @holyshe 发表的:
我看了一下，很多律师都认为确实属于不可抗力，而且合同里的不可抗力虽然有列举，但并未穷举，这种情况如果上法院，大概率支持属于不可抗力

法院百分之百不可能支持不可抗力

引用 @末三01 发表的:
正解啊！而且现在这个情况，撵出去了也租不出去，呵呵！

租不出去也不给你这种人住。看谁膈应。

引用 @Damian丶Lillard 发表的:
以后我要告诉我房东，我白天上班，不在家他应该给我房租减半🐶🐶🐶

那我就等你上班走的时候把你东西搬出去放楼下。🐶

起诉吧，让他吃吃传票蛮好的

引用 @哈登过来 发表的:
那你东西住了吗？要不然都给你扔了以后也别回去了你就可以不交了

这个人跟租客的另一项纠纷。

这个就是为什么要收押金的理由。

引用 @勇士必胜啦 发表的:
这个人跟租客的另一项纠纷。

钱都不交还租客 拿什么租的？ 爱吗

引用 @哈登过来 发表的:
钱都不交还租客 拿什么租的？ 爱吗

法盲玩意

引用 @勇士必胜啦 发表的:
法盲玩意

现在你们这些租房子的都🐂🍺了

引用 @哈登过来 发表的:
现在你们这些租房子的都🐂🍺了

我只是路过见不得法盲

不减租金不是很正常吗，有的人感觉减租金是理所当然！！！受不了这种人

引用 @勇士必胜啦 发表的:
我只是路过见不得法盲

还路过了笑死我了，你这不就典型老赖嘛，钻个法律空子以为自己可牛逼了。这钱就赖呗，佩服佩服

引用 @哈登过来 发表的:
还路过了笑死我了，你这不就典型老赖嘛，钻个法律空子以为自己可牛逼了。这钱就赖呗，佩服佩服

法盲玩意。

引用 @ddvgek 发表的:
没住就不用交的话，岂不是以后租个房，一直不住一直不用出钱？
或者我们还可以玩一个面换面不给钱的把戏？租了房我们不住，租给别人，收房租。我们租给他的，他住，给我们交钱，我们又没住我们凭什么给房东交钱。

你这不是面条是饺子换的，饺子我没吃？

引用 @勇士必胜啦 发表的:
法盲玩意。

厉害厉害

引用 @阿德向前冲 发表的:
房东没有减租的义务

其实延期是普遍现象了啊，不用给他免租，可以给他租期延期啊，从花呗、租车、贷款，很多行业都在这个艰巨时期做出了延期的决断。房东会有资金链断裂的烦恼，租客也在其他地方面临同样的烦恼，甚至可以说在可预见的未来，也许会有很多中小公司面临倒闭风险，但在这个时候也没什么好说的。

引用 @天暂无涯 发表的:
拒绝就拒绝呗，房东有拒绝的权力啊！现在最大的分歧就在于，疫情这事是不是属于不可抗力。属于的话房客可以随时中止合同，不属于的话就老实交租，不想交租就直接退房，押金不退。
至于你说的其他情况，和我的观点无关，不回复。

不要帖？房东不是拒绝了？你要说不可抗拒力.那你把东西搬走，终止合同没毛病..但是你不搬走.还不交租.这算什么？你说你不住 搬走 没毛病.按你搬走日期算.