引用 @催催阿催催 发表的:那是不是公司可以不给你发工资了?
引用 @率滨迅 发表的:买房子用来出租,然后一个月房租收不上就没钱还房贷了?楼主这种就是典型炒房的
引用 @天暂无涯 发表的:拒绝就拒绝呗,房东有拒绝的权力啊!现在最大的分歧就在于,疫情这事是不是属于不可抗力。属于的话房客可以随时中止合同,不属于的话就老实交租,不想交租就直接退房,押金不退。至于你说的其他情况,和我的观点无关,不回复。
引用 @阿德向前冲 发表的:房东没有减租的义务
引用 @勇士必胜啦 发表的:法盲玩意。
引用 @你很漫长 发表的: 免是情分 不免是本分
引用 @babylon897 发表的:他住没住?如果住了的话 就是耍无赖 你有押金吧 过个把月 走法律程序 没住的话就要分情况了
引用 @衫浦小春 发表的: 建议学一遍合同法再来回答,租赁合同还分用不用的?
引用 @C罗那梅西 发表的:租房还有住没住??
引用 @末三01 发表的:建议看下不可抗力部分
引用 @吉诺比利没头发 发表的: 你就等着,反正有押金,还有合同,恢复了让他补钱,不补就让他离开呗。不过能各退一步对大家都好,可以考虑减免一部分,三分之一或者一半,商量着来吧。
引用 @用户0129323070 发表的:现在不属于不可抗力。
引用 @末三01 发表的:建议学习下合同法,民法通则,不可抗力部分……
引用 @追随流水 发表的:等一下,不可抗力说的是可以不交房租还是可以直接退租?
引用 @末三01 发表的:目前可以不交租,直到他回来,至于最终交多少,那自己商量去呗,不行就上法院呗。
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引用 @追随流水 发表的:你确定法条是这么写的?
引用 @白银TheShy 发表的:人家减免这租金谁补偿?欠银行的钱你问问银行给你免一个月不,租客要生活人家不要生活啊
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引用 @阿杰西 发表的:这得分情况,她想来住,你不同意他入住,那么你就侵犯了他居住的权益,如果他没来住,你们没道理减房租
引用 @末三01 发表的:租户选择现金交租,回不来,没办法。 你不能规定交钱的方式,就这一条就行了!
引用 @cxl麦子 发表的: 哪条法律能明说下吗?
引用 @迷失的旋律 发表的:本来可以商量。这种就偏不能商量
引用 @13499973 发表的:不可抗力也是让你住不进去的不可抗力吧,还有说是让你能住着不交房租的不可抗力么。
引用 @尼哥拍皮球 发表的:直接轰出去,没收押金
引用 @rukawa13 发表的:租金不都是先交后住,哪有先住后交的,不交钱就换锁让他走呗。
引用 @风之佐拉 发表的:那老板能跟商量工资少发点么
引用 @名字要和篮球有关 发表的: 过年回家,北京合租的房子空了好久也不敢回,一个月4000,全国上下都在为这次灾难买单,房东毫无损失,对吗
🔥 最新回帖
难道你们国家已经普及带薪休假了?
乐了 这人是傻子吧
不要帖?房东不是拒绝了?你要说不可抗拒力.那你把东西搬走,终止合同没毛病..但是你不搬走.还不交租.这算什么?你说你不住 搬走 没毛病.按你搬走日期算.
其实延期是普遍现象了啊,不用给他免租,可以给他租期延期啊,从花呗、租车、贷款,很多行业都在这个艰巨时期做出了延期的决断。房东会有资金链断裂的烦恼,租客也在其他地方面临同样的烦恼,甚至可以说在可预见的未来,也许会有很多中小公司面临倒闭风险,但在这个时候也没什么好说的。
厉害厉害
🛋️ 沙发板凳
你有押金吧 过个把月 走法律程序
没住的话就要分情况了
什么情分???
租房还有住没住??
建议学一遍合同法再来回答,租赁合同还分用不用的?
建议看下不可抗力部分 [ 此帖被末三01在2020-02-09 10:46修改 ]
比如说在外地被隔离了 租客的东西已经带回 房主自己有钥匙
当然这只是特例
现在不属于不可抗力。
说这话才无知
一次交三个月 还是一个月一个月的交
建议分情况 比如 如果一次三个月 那这次交两个月 后面补上 或者减一点 但不是免
现在的问题是 需要收上钱来 而不是叫屈较劲
现在租客不要押金走了 房子好出租吗 好出租能租个好价钱吗
这疫情已经属于不可抗拒因素了
本来可以商量。这种就偏不能商量
等一下,不可抗力说的是可以不交房租还是可以直接退租?
他千辛万苦赶回来,然后在你的房子里发病,疾控中心和警察过来,你就舒服了呗?
这种还商量什么劲儿
这不算不可抗力
房东没有减租的义务
我建议你也好好看看什么叫不可抗力。
目前可以不交租,直到他回来,至于最终交多少,那自己商量去呗,不行就上法院呗。
这不属于不可抗力啊
你确定法条是这么写的?
人家减免这租金谁补偿?欠银行的钱你问问银行给你免一个月不,租客要生活人家不要生活啊
这和不可抗力有什么关系?
杠,就硬杠
租户选择现金交租,回不来,没办法。
你不能规定交钱的方式,就这一条就行了!
幼稚。。。。
欠银行的钱和租户没关系
意思是没住时就不该收🐶
已经带回?你的意思是剩余的东西可以丢了是吗
為什麼要減??退一步對lz的好點是什麼?
我寻思这隔离回不来了也不是房东造成的啊?
他就是发病了
被拉走
我也不让他在我这白住
房子空着就空着
看见垃圾人恶心
我健身房2年卡就去了3次是不是可以退掉钱?
跟房东有关系啊,人家房东不收房租怎么还银行钱,你租客要免,银行能给房东免?
懂個毛法……
小区不让外地人进住的很多吧
银行免了还款,再说情分的事。
租金不都是先交后住,哪有先住后交的,不交钱就换锁让他走呗。
哪条法律能明说下吗?
你说各退一步,那请问租客是退了一步吗?他那明明是进了一步。
能别扯犊子了吗
原本可以商量的局面,被这个没有契约精神的租户变得不能商量。
什么狗屁理论
租了房子,無論住沒住就是要繳房租啊,不然....房東放別人進去?
租户要使用法定货币付款,人因不可抗力回不来,那就只能等能回来时再说了呗
那把錢放信封寄給房東唄
起诉呗 要相信法律呀 去吧
除了在外地隔离回不来住算免了情分,如果回来住又不给房租算什么情分
不可抗力也是让你住不进去的不可抗力吧,还有说是让你能住着不交房租的不可抗力么。
蹬鼻子上脸了还商量啥
那个层主估计都是住日租房的。
你这种人就是典型的无耻,假如你自己有套房子租给别人,肯定天天催别人交期
那老板能跟商量工资少发点么
可以商量啥?楼主的态度已经是不可商量了!
住进去了肯定得交钱啊,关键不是人住不进去么?
实在有困难,先交一半,等开工再慢慢补,也算办法。你直接不交,还舔着脸要免租一律不免。 反正这时候谁主动要免租我一律不免,但是谁按时交租,我就直接给人退了,免一个月。
我大学租房 寒假回来了 不开学 房租还不要交
这??那合同似乎没用了?
只要对方没说一定不交,你这就是单方面违约哦
肯定上一期租金到期了,租客没交下一期的
那我前面说得很清楚了
这个月可以,中央文件是保证生活费,没说全额工资!
这种楼主想要的评论是“就不应该免房租!!”
楼主明显是把别人押金用完了,所以才会发愁还信用卡的问题,一般这种房东,退租的时候都是各种找茬不退押金。
這人就是在瞎扯,你還真以為他懂法?
我其实一直很奇怪,欠银行的钱是你的资产,你钱给了你房子在哪里还可以卖钱,就像是不能取出来的理财。租金是消费,花了就没有了。
买房时就有收入证明,要不办不了贷款,也就是房东能还得起钱
房产是固定资产,如果房子内发生疫情,反而要贬值的