引用 @凌空飞踹 发表的: 这还是比较合理的,满足本小区业主,不然车位也得炒
引用 @斯蒂芬伦纳德库 发表的: 那为什么要买这房子呢,不知情?
引用 @用户1643069728 发表的: 停外面的,你就是卖一万,他也不去买的。
引用 @不能读取用户昵称 发表的:住户不买又想用到底是犯了什么错?
引用 @凌空飞踹 发表的: 不过这样开发商省事了,鞋贩子和散户买鞋的区别
引用 @凌空飞踹 发表的: 开发商限制一户只能买几个,不就行了,都被一个人买走有点不科学
引用 @fbicidcia 发表的:就是开发商问题,女老板和业主都有理
引用 @floyd 发表的: 违法的 物权法规定,社区规划车位要优先满足社区业主要求
引用 @地瓜LV沁钰 发表的: 我就搞不懂了,难道有钱就能为所欲为?还这么多人支持?社会规范和制度的存在就是为了一定程度上削弱不平等,不然总有一天资源都会被这些大资本家占据了!穷人和中产阶级活该饿死?就那我想请问那些支持女土豪的JRs们,如果没有政府管制,土豪们把土地和房子都买了,你们是不是会一边睡大马路一边心该情愿地大喊:资本家万岁!!
引用 @尼亚不吃肉 发表的:那开发商直接把价格标高不就完事了。。
引用 @虎扑JR1650402368 发表的: 精神资本家可真他么多啊 能买这么多车位的和开发商没关系?
引用 @无处追风 发表的:估计这是和开发商勾结的,利润翻倍,事后五五分成,那一千万是不是真金白银都难说了。
引用 @只爱逛步行街 发表的: 我有点搞不懂本来就有车,开始为啥不买车位呢,非得……
引用 @黑帆Ww 发表的: 这应该能告吧
引用 @zwzw1169 发表的: 女老板如果把车位卖给小区外的人,不好意思,那些人的车都进不了小区,小区的道路是业主的公摊面积,没有业主的同意外小区的车辆不能进入小区。
引用 @明月君心伴我还 发表的: 我觉得这种车位买断可以,但要约定好不允许私下转让
引用 @四舍五入 发表的:我其实也有点服了这评论,一个个分不清自己的位置。只认道理,真有点精神老板精神资本家的感觉,感觉真被洗了脑了
引用 @年轻的小呆 发表的: 告不了,地下地库产权变更而已,跟普通居民没关系。
引用 @魅族营销号 发表的:因为已经被提前买了,我在电视上看过,背后应该有py交易
引用 @高通骁龙666 发表的:这个住建部门绝对是不允许的,当地住建局准备要接案子了
引用 @buhuidahanzi 发表的: 亮贴的说法没看懂,假设我是小区业主,我没钱买车位,都是租用或者交临停费的,结果车位全被买了不让我租或者临停,非要我高价买,这不是损害我的合法权利吗
引用 @清一色大吊车 发表的: 这不就是经典的!!!“得先让豪绅出钱,带着百姓捐钱。钱到手后,豪绅的钱如数奉还,百姓的钱,三七分帐”
引用 @lsvara 发表的:贪心不足蛇吞象!你想想究竟贪心的是谁呢,是明码标价售卖自己停车位的女老板,还是从前不想花钱,以后也不想花钱停车的其他业主。。。女富豪买了两百个停车位居民只能把车停在马路上?别人不买居民可以免费停在未售卖的车位上吗?是仇富,我穷我有理吗? 商人本来就是赚钱的,亏钱的生意谁会做?没人买车位开发商打包卖这是很正常的,有些业主就想免费停车,我们小区免费停车,但是要花三十办理个蓝牙识别,很多业主连这几十块钱都不愿意出,这种情况随处可见 我觉得土豪没错,本来就是买卖社会,便宜的时候不买,想用了又想买便宜的,哪这么多好事,土豪之所以是土豪,人家就是有经商头脑。。前几年车位便宜,近几年车多了车位价格上涨很正常啊
引用 @卧69虫 发表的: 这投票我就服了。真是自己没遇到,精神老板做美梦。 我说下吧,我们这小区也有这情况,没新闻那么夸张。其实就是开发商欠人钱,拿小区车位抵了,所以地下车位还没开卖,其实已经入了债主手里。
引用 @WoH3 发表的: 住户们不买到底是犯了什么错?
引用 @三分狂人 发表的: 有些小区是人车分离的,不占用小区道路。而且女老板如果在该小区有房产那算不算业主,那她能否同意其他车辆进入呢,不知道有没有懂这类规定的JR解释一下。再有,这种情况下该着急的应该是其他业主吧,车库在那一时半会不会贬值,但是业主的车是每天都要想办法停的。不知道小区让不让地面停车,不然的话停外面一方面不安全,另一方面随时会被贴条。
引用 @Kezon1197 发表的: 真的恶心,这跟黄牛有什么区别。投票还全投票支持女老板?我看虎扑有人发帖买鞋全给鞋贩子买去了,个个都在骂鞋贩子。怎么到了车位就变了
引用 @专业疏通下水道外星人 发表的: 你说的这个情况是可以去告的,而且基本都能赢。 至于帖子里的说是刚开始房开商四五万出售车位业主不买,后面才对外开放出售车位,然后被这个人大量购买了。如果真是这前文,这就怨不得别人了,总不能那些有着优先购买权的业主一直不出钱只想白嫖,房开商还一直得等着他们买,而不卖吧?我不买,但是你不能卖别人,去哪都说不过去
引用 @X白巧克力X 发表的: 买不买是住户自己的想法。问题是现在车位被别人买了,要收费了,住户发现不能免费停车了就闹起来了,那就有错了!
引用 @歌迷 发表的: 那得多偏的小区啊。我们小区每天早上6点,交警准时过来贴条。还是有车位安逸。
引用 @晃晃爸 发表的: 前几年上海是只能小区业主购买产权车位,然后有的小区车位充足的情况下可以购买第二车位,前提是需要先买第一车位才能买第二车位,第二车位的话位置一般都不好,不能直接作为第一车位购买。在产权车位图上第一车位和第二车位颜色不一样,而且要交契税上产证的。
引用 @不能读取用户昵称 发表的:我就想卖,你想租跟我有什么关系?
引用 @青春醉了酒 发表的: 有产权为什么不能卖?
引用 @凯奇别再拍烂片了 发表的: 但是现在有一个人愿意买下所有的啊。你想想你是开发商,有人用你能接受的价格买的情况下你会不卖非要出租么,开发商也需要回笼资金的。
引用 @高不胖 发表的: 5w一个车位。。。闹呢?
引用 @木头猴子 发表的:不一定违法,按规定是有限制,如果小区交付一定时间后,然后在进行公示后,就可以随意买卖了。限制出现这种情况更可能是业主原来嫌贵不买,公示后被人买走了,然后其他业主发现不能白嫖了才闹起来了。
引用 @春日部防卫队出动 发表的: 动不动就扣帽子,都说了开发商4-5万出售业主不肯买,这种情况太普遍了,我们小区也是,还有业主把物业中心都砸了后来改成了租车位,人家开发商也要回本,业主可能团结起来协商不想买然后租或者干脆白用,这时候有业主盯上了这个商机把车位买下来了呗。
引用 @欧小力 发表的: ???车位还有产权?小区物业发的?
引用 @meteor510 发表的: 现在很多地方不能这么玩儿了,车位也要房管局登记摇号
引用 @太阳兔 发表的: 第一,有人说了,这是第二轮,第一轮那些有车的人不买。 第二,你说的这些发达国家早就有对应措施了,比如1-3%实打实的房产税,你持有资源越多,上缴的税越多,政府拿税来补贴穷人
引用 @q5568561 发表的: 你说那地方估计一个车位4 5万不可能吧。
对的,那个车位销售就是跟我说,这样对小区业主有好处,不会出现车位价格被炒高的现象,开发商就划不来了,这次少卖了好多车位🐶
这应该能告吧
讲道理一万还是买爆
想白嫖呗 我们都不买不就都白嫖了
看各地政策,有些地区车位是要备案的,明确了产权,车位要优先满足业主,只允许一套房子一车位,满足业主后有多余的才考虑其他处理方式
5w一个车位。。。闹呢?
最没理的是业主,开发商一点毛病没有
物权法只保护有物权的业主啊,你没物权保护个P?
他们是nc了,以为这种事是好事,任何火苗都可能燎原,只要开了这个例,效仿的人多的是
应该审批不过
做生意不就是投机倒把?
哪个做生意的是慈善家?
前几年上海是只能小区业主购买产权车位,然后有的小区车位充足的情况下可以购买第二车位,前提是需要先买第一车位才能买第二车位,第二车位的话位置一般都不好,不能直接作为第一车位购买。在产权车位图上第一车位和第二车位颜色不一样,而且要交契税上产证的。
嘿,我小区有人买了车位不停拿去出租,然后自己车停外面的公共车位
你了解了解再来说话吧,车位整售多了去了。不违反法律法规,还需要个屁开发商关系,开发商估计都打折求着你来买。目前我所处某top30房企。低效资产相当多都是车位,价值加起来都能几十个亿了,有的都七八年了,就是卖不出去。至于楼主发的这个,我查了,我只能说这种业主活该,就是开发商之前也是四五万,好几年了,不买,开发商整售了,开始哭爹喊娘了。
住户不买彩白嫖不是错 别人买了就有错?巨婴逻辑嘛
我其实也有点服了这评论,一个个分不清自己的位置。只认道理,真有点精神老板精神资本家的感觉,感觉真被洗了脑了
开发商自己卖价格是要审批的吧
我这小区,约定车位永远可以只租(写进协议)不卖(口头约定),结果住了4年,在去年开始卖车位,32万人民币,每年还要1200管理费,租是10元一天,我这32万留着干啥不行啊
告不了,地下地库产权变更而已,跟普通居民没关系。
这不就是经典的!!!“得先让豪绅出钱,带着百姓捐钱。钱到手后,豪绅的钱如数奉还,百姓的钱,三七分帐”
还有,停外面的,投机倒把也想参一脚
动不动就扣帽子,都说了开发商4-5万出售业主不肯买,这种情况太普遍了,我们小区也是,还有业主把物业中心都砸了后来改成了租车位,人家开发商也要回本,业主可能团结起来协商不想买然后租或者干脆白用,这时候有业主盯上了这个商机把车位买下来了呗。
那得多偏的小区啊。我们小区每天早上6点,交警准时过来贴条。还是有车位安逸。
你从这个文章里哪行文字看出来住户是白用了?一看你就学生不知道月保是什么,尽搁这想当然
有些小区是人车分离的,不占用小区道路。而且女老板如果在该小区有房产那算不算业主,那她能否同意其他车辆进入呢,不知道有没有懂这类规定的JR解释一下。再有,这种情况下该着急的应该是其他业主吧,车库在那一时半会不会贬值,但是业主的车是每天都要想办法停的。不知道小区让不让地面停车,不然的话停外面一方面不安全,另一方面随时会被贴条。
转了你也不知道啊,她有车位所有权,就说这车位给这部车停了,你又怎么解?难道她买车位还不能给别的车停啊?
我后面有补充的,这个是站在业主的立场,还有站位开放商女老板立场的
现在很多地方不能这么玩儿了,车位也要房管局登记摇号
我看的是住户都想白嫖,后来打包给女的自己装修完再单卖
这是至少4.5年前的事情了,你还一本正经的装说住建局准备接这个案子。。
给转让车位加限制,车位更卖不上价去了,开发商怎么可能这样做?
这停车位本来就不属于业主的,你没钱买被人家全部买走了,后面租不了要买也是高价,怎么就损害你的合法权利了?你的什么法?这停车位跟你有半毛钱关系吗?
买房子的时候,开发商:车位5w一个要一起买吗?住户:暂时不买吧,说不定可以租车位或者白嫖呢,不能的时候再算,到时候应该不会涨价。炒家:听说某开发商为了回拢资金有200个车位低价出售,给我全部买下来,然后车位全部上锁,从新标价10万一个。已经买了车位的住户:听说车位涨了一倍,还好咱们买得早。没买车位的住户:之前车位不是5W一个吗?现在涨到10W了?无良开发商找媒体曝光你
也不算是吧,开发商4万卖卖业主不买啊
你的理解水平有待提高啊
第一,有人说了,这是第二轮,第一轮那些有车的人不买。 第二,你说的这些发达国家早就有对应措施了,比如1-3%实打实的房产税,你持有资源越多,上缴的税越多,政府拿税来补贴穷人
买房子的时候,开发商:车位5w一个要一起买吗?住户:暂时不买吧,说不定可以租车位或者白嫖呢,不能的时候再算,到时候应该不会涨价。炒家:听说某开发商为了回拢资金有200个车位低价出售,给我全部买下来,然后车位全部上锁,从新标价10万一个。已经买了车位的住户:听说车位涨了一倍,还好咱们买得早。没买车位的住户:之前车位不是5W一个吗?现在涨到10W了?无良开发商找媒体曝光你
你懂法律还是懂物业政策?
这投票你就能看出虎扑很多人房子都买不起 所以车位什么的当然事不关己 哪里会感同身受
买不买是住户自己的想法。问题是现在车位被别人买了,要收费了,住户发现不能免费停车了就闹起来了,那就有错了!
如果是产权车位,貌似可以转让。但是买入的时候有限制,基本小区业主才可以
所有小区的道路是全体业主的,不通过小区的道路车辆不不可能进入地下车库的,女老板自己是业主,她自己可以开车进来,可是她没有权力把小区道路向外人开放,这个需要全体业主的同意。真闹起来业主完全可以让这个地下停车场变成无法进出的死地。
按照楼主提供的消息, 车位是居民开始不买才打包卖给老板的。 鞋子是什么情况? 鞋子是发售的时候没人去买么? 那是自己想买了穿但是抢不到,有些人又不需要这鞋,就是倒个手赚钱。靠运气中签无可厚非,和门店一起搞的话那为啥不能骂呢?
你说的这个情况是可以去告的,而且基本都能赢。 至于帖子里的说是刚开始房开商四五万出售车位业主不买,后面才对外开放出售车位,然后被这个人大量购买了。如果真是这前文,这就怨不得别人了,总不能那些有着优先购买权的业主一直不出钱只想白嫖,房开商还一直得等着他们买,而不卖吧?我不买,但是你不能卖别人,去哪都说不过去
刚开始的时候开发商卖车位,大家都观望,都想着怎么捋羊毛…最好女老板这么一弄大家急眼了。前面都去哪里了?
我觉得4 5万一个车位你说有人不买我理解,这么多人都不买不大可能吧。
凭借资本控制资源,这是垄断。要是垄断没有错,你根本就没钱在这愉快的上网敲键盘,运营商5元30M,爱用不用
你说那地方估计一个车位4 5万不可能吧。
支持女土豪的自己要么是土豪,要么就是拿着家里钱花的学生
???车位还有产权?小区物业发的?
市场监管的。再说标高了,影响卖房。要是先让人把房买了,再涨价绝对会被闹事,但是锅甩给那女的,找谁去,谁知道是不是串通一气的哦。
人家5万嫌贵不买的吧~!你怎么满足?免费停吗?
为什么要限制? 有法律规定吗? 市场经济,有人愿意买,开发商愿意卖。 咋就不科学了?
涉及民生问题不是你想的这么简单的,小区里面开发商的车位处于垄断地位,业主是弱势群体,现在有些省份已经开始出台不准强卖的政策了
如果一切如文中所说,之间公开的五六万一个,无人问津,然后被人垄断,可以。但如果是,比如说,一开始就被垄断了,是不是就存在内幕交易的可能性了。那你要问,如何防止内幕交易?很简单,设定一个条件,比如一个房产证,一天只能买两个车位。
都觉得自己将来是老板呗。 认不清自己屁股搁哪,都是。
4-5万,全小区人都傻吗? 肯定是勾结了。
政治课要好好听,马思好好读,看看资本垄断是怎么回事,无产阶级留了多少血才保证你不被资本压榨尽最后一滴血,结果你反手就是收费无罪,嗯,不过你可能是个资本家,当我没说。还有,神他吗住户发现不能免费停车,文章里哪句话说住户一直以来不买车位都是免费停车了?你不知道有月保这回事?
这对于想租车位的小区居民是不公平的
我们这20w
怎么白嫖?不交钱就能停吗?
你说的🇭🇰???
所以我开头就说了是“估计”,而不是“肯定”
不是写了,最开始居民不愿意买嘛,这个真不能怪别人,八成开始都停外面没人管,后面贴条了都抢车位了,以前北京天通苑就这样。
这个行为就是曾经的“投机倒把罪”,就是买空卖空、囤积居奇。97年刑法才废除这条罪。像这种情况,所有业主联合起来,车子全都停到马路上,把事情搞大,让这种牛鬼蛇神陷入扔进人民群众的汪洋大海中。
知道置业顾问怎么挣大钱吗?有些事就是这么不黑不白灰不拉机的
所以精神资本家是真的多。 做些黄粱美梦,可笑可笑。
房地局啊。。。还要预售许可证呢
想买的,想方设法都会买,不想买的又想白嫖的,才会各种幺蛾子,你懂吧。
开发商快搞完发现没钱了,总不能烂尾吧
你约定了人家就不买了,开发商资金回笼更慢了,全耗在上面了
这种事就该狠狠地查
我的意思就是要管制啊!即使资本家有钱,也不能放任其肆无忌惮地占据社会资源!所以我很纳闷为什么一大半的人都投票支持女土豪?
8w标准,大车位12w