女老板花1000万买下小区近200个停车位让邻居们没地停车

霸道！女老板花1000万买下小区近200个停车位，邻居们没地停车。

原来，某小区居民入住以后，发现所有停车位都被锁起来了，他们无法停车。而停车场入口贴有售卖车位的广告，电话是一位女老板的。

正常车位价格应该是4-5万一个，可在这位女老板手机买，要价是8-10万一个。居民们觉得自己是在当冤大头，毕竟价格都翻了一倍了，只好都将车停在马路边，可这样造成了严重的拥堵。

什么叫土豪？我买下所有车位，让你无处可停。不过这也是有原因的，之前开发商开价4-5万的时候住户们都不买，才让女老板全部买入，现在高价卖出。

朗朗乾坤，百鬼日行。

你支持哪一方？
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[ 此帖被lsvara在2020-05-03 23:09修改 ]

我有点搞不懂本来就有车，开始为啥不买车位呢，非得……

这样也没得办法

数次见到这类报道，几乎都是业主不愿意花钱买车位，反正能占便宜了就占，然后开发商打包把车位卖给某人，然后开始上手段运营。 觉得不合理，开始的时候相关部门就不应该办理手续。办理手续，就证明合乎规定。 这不是资本的错误，大概率也不是信息不对等的原因，而是占便宜与被占便宜的角力。

我觉得这种车位买断可以，但要约定好不允许私下转让

不能白嫖就急了？

引用 @只爱逛步行街 发表的:
我有点搞不懂本来就有车，开始为啥不买车位呢，非得……

因为没钱🐶

开发商限制一户只能买几个，不就行了，都被一个人买走有点不科学

停外面的，你就是卖一万，他也不去买的。

一般小区的规定是每户限买一个，然后用大部分人买过了侯才开放第二个的购买吧

引用 @樱桃美质子 发表的:
这样也没得办法

贪心不足蛇吞象！你想想究竟贪心的是谁呢，是明码标价售卖自己停车位的女老板，还是从前不想花钱，以后也不想花钱停车的其他业主。。。女富豪买了两百个停车位居民只能把车停在马路上？别人不买居民可以免费停在未售卖的车位上吗？是仇富，我穷我有理吗？

商人本来就是赚钱的，亏钱的生意谁会做？没人买车位开发商打包卖这是很正常的，有些业主就想免费停车，我们小区免费停车，但是要花三十办理个蓝牙识别，很多业主连这几十块钱都不愿意出，这种情况随处可见

我觉得土豪没错，本来就是买卖社会，便宜的时候不买，想用了又想买便宜的，哪这么多好事，土豪之所以是土豪，人家就是有经商头脑。。前几年车位便宜，近几年车多了车位价格上涨很正常啊

具体是哪个小区呢？这种新闻我一天能编200个

真的恶心，这跟黄牛有什么区别。投票还全投票支持女老板？我看虎扑有人发帖买鞋全给鞋贩子买去了，个个都在骂鞋贩子。怎么到了车位就变了

引用 @凌空飞踹 发表的:
开发商限制一户只能买几个，不就行了，都被一个人买走有点不科学

不过这样开发商省事了，鞋贩子和散户买鞋的区别

引用 @只爱逛步行街 发表的:
我有点搞不懂本来就有车，开始为啥不买车位呢，非得……

因为已经被提前买了，我在电视上看过，背后应该有py交易

开放商傻逼，这会被搞得，如果是真的话

垄断以后高于正常市场价格一倍，这不是囤积居奇恶意破坏市场的行为嘛……怎么这么多支持女老板的……

引用 @危邦不入 发表的:
一般小区的规定是每户限买一个，然后用大部分人买过了侯才开放第二个的购买吧

不过这也是有原因的，之前开发商开价4-5万的时候住户们都不买

引用 @lsvara 发表的:
贪心不足蛇吞象！你想想究竟贪心的是谁呢，是明码标价售卖自己停车位的女老板，还是从前不想花钱，以后也不想花钱停车的其他业主。。。女富豪买了两百个停车位居民只能把车停在马路上？别人不买居民可以免费停在未售卖的车位上吗？是仇富，我穷我有理吗？

商人本来就是赚钱的，亏钱的生意谁会做？没人买车位开发商打包卖这是很正常的，有些业主就想免费停车，我们小区免费停车，但是要花三十办理个蓝牙识别，很多业主连这几十块钱都不愿意出，这种情况随处可见

我觉得土豪没错，本来就是买卖社会，便宜的时候不买，想用了又想买便宜的，哪这么多好事，土豪之所以是土豪，人家就是有经商头脑。。前几年车位便宜，近几年车多了车位价格上涨很正常啊

我要是开发商，我直接卖给女老板，一个个卖，费那劲干啥

引用 @危邦不入 发表的:
一般小区的规定是每户限买一个，然后用大部分人买过了侯才开放第二个的购买吧

女老板买的时候恐怕已经是第二轮了。。。。因为第一轮就没人买。。。

引用 @凌空飞踹 发表的:
开发商限制一户只能买几个，不就行了，都被一个人买走有点不科学

估计这是和开发商勾结的，利润翻倍，事后五五分成，那一千万是不是真金白银都难说了。

为什么要买车位？？？

卧槽，还有这操作，不过这也没办法，谁让你便宜时不买呢，现在又去怪物业，没道理 这女的没道德，但是不违法，你还真没办法

业主应该有优先购买权，如果放弃被人买走，那就没啥好说的了

引用 @凌空飞踹 发表的:
开发商限制一户只能买几个，不就行了，都被一个人买走有点不科学

我记得正规来说，政府是有限制每户买车位的数量的……

引用 @真大腿加索尔 发表的:
女老板买的时候恐怕已经是第二轮了。。。。因为第一轮就没人买。。。

如果是第二轮我挺女老板，其它业主太鸡贼了。第一轮的话我骂女老板和开发商，太贪心了。

引用 @lsvara 发表的:
贪心不足蛇吞象！你想想究竟贪心的是谁呢，是明码标价售卖自己停车位的女老板，还是从前不想花钱，以后也不想花钱停车的其他业主。。。女富豪买了两百个停车位居民只能把车停在马路上？别人不买居民可以免费停在未售卖的车位上吗？是仇富，我穷我有理吗？

商人本来就是赚钱的，亏钱的生意谁会做？没人买车位开发商打包卖这是很正常的，有些业主就想免费停车，我们小区免费停车，但是要花三十办理个蓝牙识别，很多业主连这几十块钱都不愿意出，这种情况随处可见

我觉得土豪没错，本来就是买卖社会，便宜的时候不买，想用了又想买便宜的，哪这么多好事，土豪之所以是土豪，人家就是有经商头脑。。前几年车位便宜，近几年车多了车位价格上涨很正常啊

违法的 物权法规定，社区规划车位要优先满足社区业主要求

正常开发商不会允许业主这么乱搞得，所以只能理解为这个业主是开发商的人。

引用 @lsvara 发表的:
贪心不足蛇吞象！你想想究竟贪心的是谁呢，是明码标价售卖自己停车位的女老板，还是从前不想花钱，以后也不想花钱停车的其他业主。。。女富豪买了两百个停车位居民只能把车停在马路上？别人不买居民可以免费停在未售卖的车位上吗？是仇富，我穷我有理吗？

商人本来就是赚钱的，亏钱的生意谁会做？没人买车位开发商打包卖这是很正常的，有些业主就想免费停车，我们小区免费停车，但是要花三十办理个蓝牙识别，很多业主连这几十块钱都不愿意出，这种情况随处可见

我觉得土豪没错，本来就是买卖社会，便宜的时候不买，想用了又想买便宜的，哪这么多好事，土豪之所以是土豪，人家就是有经商头脑。。前几年车位便宜，近几年车多了车位价格上涨很正常啊

商人本质

我们小区一套房子只能买一个呀

引用 @凌空飞踹 发表的:
开发商限制一户只能买几个，不就行了，都被一个人买走有点不科学

前几年房价不行的时候有人买开发商就谢天谢地了

下次直接几亿把楼盘全包了……

引用 @凌空飞踹 发表的:
开发商限制一户只能买几个，不就行了，都被一个人买走有点不科学

4-5万没人买那时候你怎么不去替开发商分担一下呢？

开发商主要责任

引用 @凌空飞踹 发表的:
我要是开发商，我直接卖给女老板，一个个卖，费那劲干啥

对啊，有人全包了一下卖出去哪个开发商不乐意啊？

引用 @不能读取用户昵称 发表的:
4-5万没人买那时候你怎么不去替开发商分担一下呢？

看我后面回复。。。

引用 @lsvara 发表的:
贪心不足蛇吞象！你想想究竟贪心的是谁呢，是明码标价售卖自己停车位的女老板，还是从前不想花钱，以后也不想花钱停车的其他业主。。。女富豪买了两百个停车位居民只能把车停在马路上？别人不买居民可以免费停在未售卖的车位上吗？是仇富，我穷我有理吗？

商人本来就是赚钱的，亏钱的生意谁会做？没人买车位开发商打包卖这是很正常的，有些业主就想免费停车，我们小区免费停车，但是要花三十办理个蓝牙识别，很多业主连这几十块钱都不愿意出，这种情况随处可见

我觉得土豪没错，本来就是买卖社会，便宜的时候不买，想用了又想买便宜的，哪这么多好事，土豪之所以是土豪，人家就是有经商头脑。。前几年车位便宜，近几年车多了车位价格上涨很正常啊

垄断也要考虑下吧。支持合法买卖，但也要考虑公平。

这事还真听说过，好像物业卖地下车位，住户因为从来都免费停车，就没有人买，物业就公示出售，被别人全包了，不让免费停了，住户们就不干了

引用 @floyd 发表的:
违法的 物权法规定，社区规划车位要优先满足社区业主要求

你不买我怎么满足你?想吃白食啊？

显然是开发商的问题，怎么可以把200个车位给一个业主，用屁股想也知道会出事。居民们应该集体诉讼这个女业主和开发商，法院应该支持大众正当利益的

这个事情是有来龙去脉的，不过我忘记咋回事了。只记得当时小区居民是不占理的。

引用 @只爱逛步行街 发表的:
我有点搞不懂本来就有车，开始为啥不买车位呢，非得……

外面可以停。 就是太阳晒。

反垄断法：你当我吃素的吗

引用 @明月君心伴我还 发表的:
我觉得这种车位买断可以，但要约定好不允许私下转让

有产权为什么不能卖？

我小区限定的，每户最多买两个。像这种坐地起价肯定是不允许的，有些人以前没车现在买车，想买个车位，有什么不对吗？以前手头紧，想晚两年买车位，有错吗？搞不懂为什么这么多人支持女老板

开发商的问题啊，允许一个人买下所有的停车位就离谱。我完全不会责怪女老板，她是在规则内办的事。

引用 @lsvara 发表的:
贪心不足蛇吞象！你想想究竟贪心的是谁呢，是明码标价售卖自己停车位的女老板，还是从前不想花钱，以后也不想花钱停车的其他业主。。。女富豪买了两百个停车位居民只能把车停在马路上？别人不买居民可以免费停在未售卖的车位上吗？是仇富，我穷我有理吗？

商人本来就是赚钱的，亏钱的生意谁会做？没人买车位开发商打包卖这是很正常的，有些业主就想免费停车，我们小区免费停车，但是要花三十办理个蓝牙识别，很多业主连这几十块钱都不愿意出，这种情况随处可见

我觉得土豪没错，本来就是买卖社会，便宜的时候不买，想用了又想买便宜的，哪这么多好事，土豪之所以是土豪，人家就是有经商头脑。。前几年车位便宜，近几年车多了车位价格上涨很正常啊

往前二十年这是妥妥的投机倒把罪，即使是市场自由化的现在，非法经营罪她也粘的上。

引用 @只爱逛步行街 发表的:
我有点搞不懂本来就有车，开始为啥不买车位呢，非得……

可能第一个人全买走了吧

引用 @lsvara 发表的:
贪心不足蛇吞象！你想想究竟贪心的是谁呢，是明码标价售卖自己停车位的女老板，还是从前不想花钱，以后也不想花钱停车的其他业主。。。女富豪买了两百个停车位居民只能把车停在马路上？别人不买居民可以免费停在未售卖的车位上吗？是仇富，我穷我有理吗？

商人本来就是赚钱的，亏钱的生意谁会做？没人买车位开发商打包卖这是很正常的，有些业主就想免费停车，我们小区免费停车，但是要花三十办理个蓝牙识别，很多业主连这几十块钱都不愿意出，这种情况随处可见

我觉得土豪没错，本来就是买卖社会，便宜的时候不买，想用了又想买便宜的，哪这么多好事，土豪之所以是土豪，人家就是有经商头脑。。前几年车位便宜，近几年车多了车位价格上涨很正常啊

不好意思 同一个业主一般是不允许买太多车位的 相关法律虽没有具体细节规定但有指导精神 另外 停车费是需要物价部门核价的 并不是你想定多高就能多高的 最后 社会的运转是有公序良俗一套约束的 而不是你理解的纯商业化行为模式

引用 @只爱逛步行街 发表的:
我有点搞不懂本来就有车，开始为啥不买车位呢，非得……

一部车15万，一个车位13万，我这里，没钱难办事，有钱我也想开保时捷买2个车位🐶

引用 @只爱逛步行街 发表的:
我有点搞不懂本来就有车，开始为啥不买车位呢，非得……

这投票我就服了。真是自己没遇到，精神老板做美梦。 我说下吧，我们这小区也有这情况，没新闻那么夸张。其实就是开发商欠人钱，拿小区车位抵了，所以地下车位还没开卖，其实已经入了债主手里。

引用 @lsvara 发表的:
贪心不足蛇吞象！你想想究竟贪心的是谁呢，是明码标价售卖自己停车位的女老板，还是从前不想花钱，以后也不想花钱停车的其他业主。。。女富豪买了两百个停车位居民只能把车停在马路上？别人不买居民可以免费停在未售卖的车位上吗？是仇富，我穷我有理吗？

商人本来就是赚钱的，亏钱的生意谁会做？没人买车位开发商打包卖这是很正常的，有些业主就想免费停车，我们小区免费停车，但是要花三十办理个蓝牙识别，很多业主连这几十块钱都不愿意出，这种情况随处可见

我觉得土豪没错，本来就是买卖社会，便宜的时候不买，想用了又想买便宜的，哪这么多好事，土豪之所以是土豪，人家就是有经商头脑。。前几年车位便宜，近几年车多了车位价格上涨很正常啊

是这里的需要是指基本需要，不是说业主想买两个或者三个车位，没有满足就是违反物权法。现实状况中，规划配比的车位往往只有1：0.7左右。也就是说一户房屋配比0.7个车位，所以往往开发商在出租或者售卖时，可能会做限定，只能买一个车位。后期还有剩余车位就再次进行售卖或者出租。一个人把所有停车位都买了，就是违反物权法的。

开发商卖车位的时候这些居民去哪里了？

引用 @lsvara 发表的:
贪心不足蛇吞象！你想想究竟贪心的是谁呢，是明码标价售卖自己停车位的女老板，还是从前不想花钱，以后也不想花钱停车的其他业主。。。女富豪买了两百个停车位居民只能把车停在马路上？别人不买居民可以免费停在未售卖的车位上吗？是仇富，我穷我有理吗？

商人本来就是赚钱的，亏钱的生意谁会做？没人买车位开发商打包卖这是很正常的，有些业主就想免费停车，我们小区免费停车，但是要花三十办理个蓝牙识别，很多业主连这几十块钱都不愿意出，这种情况随处可见

我觉得土豪没错，本来就是买卖社会，便宜的时候不买，想用了又想买便宜的，哪这么多好事，土豪之所以是土豪，人家就是有经商头脑。。前几年车位便宜，近几年车多了车位价格上涨很正常啊

涉嫌垄断了吧

引用 @只爱逛步行街 发表的:
我有点搞不懂本来就有车，开始为啥不买车位呢，非得……

老哥你头像能发一下无水印原图吗，以前见过很喜欢保存了，又不小心删除了

引用 @lsvara 发表的:
贪心不足蛇吞象！你想想究竟贪心的是谁呢，是明码标价售卖自己停车位的女老板，还是从前不想花钱，以后也不想花钱停车的其他业主。。。女富豪买了两百个停车位居民只能把车停在马路上？别人不买居民可以免费停在未售卖的车位上吗？是仇富，我穷我有理吗？

商人本来就是赚钱的，亏钱的生意谁会做？没人买车位开发商打包卖这是很正常的，有些业主就想免费停车，我们小区免费停车，但是要花三十办理个蓝牙识别，很多业主连这几十块钱都不愿意出，这种情况随处可见

我觉得土豪没错，本来就是买卖社会，便宜的时候不买，想用了又想买便宜的，哪这么多好事，土豪之所以是土豪，人家就是有经商头脑。。前几年车位便宜，近几年车多了车位价格上涨很正常啊

凭借资本控制所有的资源，这叫垄断，不是正常的买卖

引用 @floyd 发表的:
违法的 物权法规定，社区规划车位要优先满足社区业主要求

开始没人买... 难不成我还得送啊

引用 @X白巧克力X 发表的:
不过这也是有原因的，之前开发商开价4-5万的时候住户们都不买

住户们不买到底是犯了什么错？

引用 @青春醉了酒 发表的:
有产权为什么不能卖？

李嘉誠都不能買房子了？只能買一間？

引用 @slashzh 发表的:
这个事情是有来龙去脉的，不过我忘记咋回事了。只记得当时小区居民是不占理的。

业主都不买，想白嫖，物业没办法了才被一家都买走了

引用 @floyd 发表的:
违法的 物权法规定，社区规划车位要优先满足社区业主要求

女老板优先卖给业主就行了啊，总不能我买了免费给你使用吧

引用 @凌空飞踹 发表的:
开发商限制一户只能买几个，不就行了，都被一个人买走有点不科学

今年一月一号新规出来了，车位必须和房产挂钩，等于说只有本小区业主才能买本小区车位，需要提交房产证和车位一起备案，但是有没有限制单户购买数量就不清楚了，我前段时间刚买的车位，本来很多周边老旧小区的业主也要买我们小区的车位，后面新规一出来，他们直接没戏了。

引用 @太阳兔 发表的:
如果是第二轮我挺女老板，其它业主太鸡贼了。第一轮的话我骂女老板和开发商，太贪心了。

肯定是第二轮…因为开发商急着套现，注销项目公司，一般都会找个第三方公司直接全包，省的麻烦

引用 @只爱逛步行街 发表的:
我有点搞不懂本来就有车，开始为啥不买车位呢，非得……

如果女老板勾结开发商 捂盘独售 那就很缺德了 如果大家同一起点 有时你不买 没时就叫骂 那也是活该

引用 @不能读取用户昵称 发表的:
你不买我怎么满足你?想吃白食啊？

我在地产公司十年了，没见过这么秀的开发商 正常的开发商都会集中开盘卖车位的 别说4-5万，翻倍也有人要，不会一个都卖不掉

引用 @凌空飞踹 发表的:
开发商限制一户只能买几个，不就行了，都被一个人买走有点不科学

如果是真的开发商眼里全是钱了管你没钱买的人。

引用 @维秘收集者Leonardo 发表的:
开始没人买... 难不成我还得送啊

可以租啊

引用 @维秘收集者Leonardo 发表的:
开始没人买... 难不成我还得送啊

你可以租，但是你不能买给一个人，否则就是违法，去法院有你好果子吃

这个新闻我记得是开发商卖车位没人买，都想白嫖用地下车库，后来开发商打包卖给这个老板了

引用 @米糕佐敦藕滴神 发表的:
今年一月一号新规出来了，车位必须和房产挂钩，等于说只有本小区业主才能买本小区车位，需要提交房产证和车位一起备案，但是有没有限制单户购买数量就不清楚了，我前段时间刚买的车位，本来很多周边老旧小区的业主也要买我们小区的车位，后面新规一出来，他们直接没戏了。

这还是比较合理的，满足本小区业主，不然车位也得炒

引用 @诗的遐想 发表的:
如果是真的开发商眼里全是钱了管你没钱买的人。

我是开放商，我也直接梭哈卖了哈哈

引用 @魅族营销号 发表的:
因为已经被提前买了，我在电视上看过，背后应该有py交易

我看的怎么是一开始都不买车位白嫖

引用 @米糕佐敦藕滴神 发表的:
今年一月一号新规出来了，车位必须和房产挂钩，等于说只有本小区业主才能买本小区车位，需要提交房产证和车位一起备案，但是有没有限制单户购买数量就不清楚了，我前段时间刚买的车位，本来很多周边老旧小区的业主也要买我们小区的车位，后面新规一出来，他们直接没戏了。

不是必须，如果没有房产要公示才行

引用 @卧69虫 发表的:
这投票我就服了。真是自己没遇到，精神老板做美梦。 我说下吧，我们这小区也有这情况，没新闻那么夸张。其实就是开发商欠人钱，拿小区车位抵了，所以地下车位还没开卖，其实已经入了债主手里。

那为什么要买这房子呢，不知情？

引用 @floyd 发表的:
违法的 物权法规定，社区规划车位要优先满足社区业主要求

不一定违法，按规定是有限制，如果小区交付一定时间后，然后在进行公示后，就可以随意买卖了。限制出现这种情况更可能是业主原来嫌贵不买，公示后被人买走了，然后其他业主发现不能白嫖了才闹起来了。

引用 @LCK你装什么装 发表的:
我小区限定的，每户最多买两个。像这种坐地起价肯定是不允许的，有些人以前没车现在买车，想买个车位，有什么不对吗？以前手头紧，想晚两年买车位，有错吗？搞不懂为什么这么多人支持女老板

过两年房价涨了啊，对不

引用 @用户1643069728 发表的:
停外面的，你就是卖一万，他也不去买的。

说的有道理。

如果可以这样操作，所有市区小区车位都买下来倒卖，本来车位就紧张，加个几万不愁没人买啊。

引用 @只爱逛步行街 发表的:
我有点搞不懂本来就有车，开始为啥不买车位呢，非得……

我就搞不懂了，难道有钱就能为所欲为？还这么多人支持？社会规范和制度的存在就是为了一定程度上削弱不平等，不然总有一天资源都会被这些大资本家占据了！穷人和中产阶级活该饿死？就那我想请问那些支持女土豪的JRs们，如果没有政府管制，土豪们把土地和房子都买了，你们是不是会一边睡大马路一边心该情愿地大喊：资本家万岁！！

本质上还是开发商的事情，或者说法律法规没有完善。 其实我个人看法是，还是制度的问题，搞得太复杂了。什么一户一车位，什么公共空间问题，在我看来都是扯淡。这些都该是买房时候就谈好的。房价多少，车位多少，买车位有什么限制条件之类的，早就应该谈清楚写进合同里。 具体这个事情，车位买卖肯定有合同，那么人家女老板按契约精神办事，有问题吗？自己花钱买的东西，凭什么不能做主？ 其他住户觉得自己的权力受到侵犯，那么该起诉的是卖车位出去的开发商吧？去法院起诉就可以了。法院的判决其实更容易，让开发商在小区边上拍块地再建一个车库不就行了？

引用 @史蒂夫丶杰拉德 发表的:
可以租啊

我就想卖，你想租跟我有什么关系？

引用 @明月君心伴我还 发表的:
我觉得这种车位买断可以，但要约定好不允许私下转让

那我出租好了

买车位没小区产证也可以买么？

精神资本家可真他么多啊 能买这么多车位的和开发商没关系？

这属于投机倒把，如果马云把全中国的房子都买了高价卖是什么结果

引用 @三分狂人 发表的:
女老板优先卖给业主就行了啊，总不能我买了免费给你使用吧

女老板如果把车位卖给小区外的人，不好意思，那些人的车都进不了小区，小区的道路是业主的公摊面积，没有业主的同意外小区的车辆不能进入小区。

引用 @WoH3 发表的:
住户们不买到底是犯了什么错？

住户不买又想用到底是犯了什么错?

引用 @无处追风 发表的:
估计这是和开发商勾结的，利润翻倍，事后五五分成，那一千万是不是真金白银都难说了。

那开发商直接把价格标高不就完事了。。

引用 @今早九点 发表的:
开发商的问题啊，允许一个人买下所有的停车位就离谱。我完全不会责怪女老板，她是在规则内办的事。

就是开发商问题，女老板和业主都有理

引用 @floyd 发表的:
我在地产公司十年了，没见过这么秀的开发商 正常的开发商都会集中开盘卖车位的 别说4-5万，翻倍也有人要，不会一个都卖不掉

你这地产公司十年都白干了，张嘴就是翻倍也有人要不知道看看具体什么地方？北上广深可能都能40万，有的二线10万都卖不掉，四五线还真可能五万没人买。而且你咋看出来的一个都没卖掉。

引用 @史蒂夫丶杰拉德 发表的:
可以租啊

但是现在有一个人愿意买下所有的啊。你想想你是开发商，有人用你能接受的价格买的情况下你会不卖非要出租么，开发商也需要回笼资金的。

引用 @floyd 发表的:
违法的 物权法规定，社区规划车位要优先满足社区业主要求

是要优先满足啊，有时候开发商都要撤了业主都不买还要怎么满足，打包卖了不正常？现在第三方打包车位的太多了，人家真金白银打钱给开发商，自己来出售和管理没有问题。我自己小区就是这样，虽然我没买，但是我理解这种商业行为。至于物权法，人家注册个销售代理公司和开发商签个代理协议，你一点办法都没有。

引用 @floyd 发表的:
我在地产公司十年了，没见过这么秀的开发商 正常的开发商都会集中开盘卖车位的 别说4-5万，翻倍也有人要，不会一个都卖不掉

我做人三十年了，见过的能白嫖决不花钱的日比你在地产公司见过的购房者多100倍，不会?

引用 @无处追风 发表的:
估计这是和开发商勾结的，利润翻倍，事后五五分成，那一千万是不是真金白银都难说了。

这个住建部门绝对是不允许的，当地住建局准备要接案子了

明显是有猫腻啊

引用 @空罐子0 发表的:
不是必须，如果没有房产要公示才行

不行的，开发商我亲戚，他们原先是打算过年前回笼资金的，所以车位特价，然后周边很多小区的业主都过来登记了，后面一月一号新规出来了，非本小区业主房管局那边没法备案，除非买那种没有产权的人防车位，那是谁买都可以，如果是买有产权的，就要小区内有房，或者挂在别的业主名下。跟公示没关系，你可以去了解一下，今年新政策，我亲戚少卖了好多车位，附近小区原先登记的都只能退钱了

4-5万这么便宜的车位，如果成都有离我家近我都去买了，停了这么多年车我停车费都够买这个车位了

引用 @无处追风 发表的:
估计这是和开发商勾结的，利润翻倍，事后五五分成，那一千万是不是真金白银都难说了。

楼主说了4万卖的时候住户不买啊 是他们不买不是开发商不卖