不可思议，老婆单位里有2个人贷了500-600万30年

3-4万一个月还30年，其中一个还想着要二胎，什么情况？单位一共才40来个人，平均收入1万多点每个月，这种是不是都家里特有钱，他们贷了后爸爸妈妈帮还钱的？

能贷下来说明应该挺可以的

放款的人也不是傻子~
能做抵押的东西一定大于你说的这个500~600万的！

你不会以为平均工资一万是每个人都挣一万的意思吧

可能老公或者老婆能挣

贷这么多做什么用途啊

引用 @后悔的xiong孩子 发表的:
贷这么多做什么用途啊

30年肯定是买房

利息多少

家里有钱还用贷款？

引用 @小时候贼老实 发表的:
家里有钱还用贷款？

为什么不贷款？除非有钱到了不把房子当回事的地步，不然我给全款的钱为什么不贷款买多两套

等到了10年后，500-600W的价值就不一样了，20年后又是不一样。有能力为何不贷

能贷多少不是你想贷多少就多少的
估计他家有值500万以上东西抵押呗

引用 @只会打篮球1 发表的:
能贷多少不是你想贷多少就多少的
估计他家有值500万以上东西抵押呗

是房贷

引用 @后悔的xiong孩子 发表的:
贷这么多做什么用途啊

一看就是买了个超大平层或者别墅

引用 @最爱亚洲图片 发表的:
一看就是买了个超大平层或者别墅

大几百万能买平层吗...

引用 @zhong25 发表的:
大几百万能买平层吗...

贷五六百万，加上首付，奔千万去了

引用 @小时候贼老实 发表的:
家里有钱还用贷款？

你这想法真是幼稚....有钱人才是贷款大户

你知道向银行贷款需要提供一年的收入流水吗？月收入至少需要1.5倍月还款额银行才会给批。

引用 @世纪公园喝啤酒 发表的:
是房贷

你好天真啊，越有钱越要贷啊，流动资金去投资不好吗

是啊，银行能下款就说明银行认定了他们有还款能力，肯定比你估计的要准确。

引用 @拉风的拉达 发表的:
你知道向银行贷款需要提供一年的收入流水吗？月收入至少需要1.5倍月还款额银行才会给批。

流水能做

引用 @小时候贼老实 发表的:
家里有钱还用贷款？

负债也是资产。如果现在的人不适度举债，那他的钱绝对是贬值最快的

引用 @斯达巴克 发表的:
你这想法真是幼稚....有钱人才是贷款大户

多有钱算有钱啊？你盖楼，企业贷款三五个亿，那常规操作，那不说。

引用 @振鼎猫 发表的:
流水能做

月还款额也能做吗？做流水的一般都是月收入超月还款一点那种的，差太多做了有啥意义

引用 @hh0920cs 发表的:
你好天真啊，越有钱越要贷啊，流动资金去投资不好吗

小屁孩吧？

贷款这么严，肯定得月收入是还款的两倍才给贷，楼主多虑了

引用 @拉风的拉达 发表的:
你知道向银行贷款需要提供一年的收入流水吗？月收入至少需要1.5倍月还款额银行才会给批。

我不知道 目前租房住行了吧😄

引用 @小时候贼老实 发表的:
家里有钱还用贷款？

有生意的都喜欢贷款，

引用 @matlactilalt 发表的:
贷款这么严，肯定得月收入是还款的两倍才给贷，楼主多虑了

1、都是前两年山顶贷的 2、这两年工资涨了吗？

引用 @世纪公园喝啤酒 发表的:
1、都是前两年山顶贷的 2、这两年工资涨了吗？

应该还有公积金吧

引用 @小时候贼老实 发表的:
家里有钱还用贷款？

做生意的能贷一千万绝不会只贷900万。

引用 @小时候贼老实 发表的:
多有钱算有钱啊？你盖楼，企业贷款三五个亿，那常规操作，那不说。

然后这个企业的老板个人贷款500多万，放在自己房贷上，这不好理解吗？？因为这老板拿这500万赚的远比房贷利息多啊，拿钱生钱啊

银行的也不是傻子。证明银行认为他们有能力偿还呗或者有相应的资产抵押。

引用 @世纪公园喝啤酒 发表的:
1、都是前两年山顶贷的 2、这两年工资涨了吗？

可以有别的收入啊，或者大额存款，都可以折在流水里，证明还款能力的。

我也打算贷这么多，不过可能会提前还款，超过10年应该就不需要利息了，30年还是太久了点

引用 @小时候贼老实 发表的:
家里有钱还用贷款？

你为什么能问出这个问题？

真是小朋友想法

这么强，，，

贷款要求是收入不能低于月供啊
能带下来说明他自己收入就不低

一个月3万，三十年是1080万，你这算数水平我推荐你回学校退钱

500-600万，贷款30年很多都房贷或者银行抵押了，一般按7成审批的话，说明这抵押物至少值500/70%=714.29了，如果按6成审批，那更值钱，有钱人的家庭，真不一样

引用 @忙着发呆 发表的:
一个月3万，三十年是1080万，你这算数水平我推荐你回学校退钱

哥笑了 算算30年利息

引用 @zhong25 发表的:
大几百万能买平层吗...

买个2000万的房产也可以只贷款500万啊

引用 @dwadeeer 发表的:
贷款要求是收入不能低于月供啊
能带下来说明他自己收入就不低

俩人工资全还房贷 不养孩子不消费不储蓄了？

引用 @斯达巴克 发表的:
你这想法真是幼稚....有钱人才是贷款大户

穷人借一万各种审核，最后能借的是熟人。富人玩抵押套娃，还到死都还不完。

引用 @OM10MO 发表的:
买个2000万的房产也可以只贷款500万啊

有能力买2000w房产并且拿出1500w首付的不会贷30年

贷款几百万炒股的都有

引用 @小时候贼老实 发表的:
多有钱算有钱啊？你盖楼，企业贷款三五个亿，那常规操作，那不说。

能贷到款的都是有钱人
你觉得银行傻缺谁都能贷款？不看偿债能力和抵押物的？真不怕坏账啊？你要月薪三千想贷个十万银行都不会贷给你

我工资5千，也贷了340万丫，每年还能存个十来万下来🐶，那平均工资1万，贷5-600万也正常🐶🐶

引用 @小时候贼老实 发表的:
家里有钱还用贷款？

穷人只会在嘴上说说通货膨胀，有钱人直接贷几百万用负债抵抗通胀。

引用 @小时候贼老实 发表的:
家里有钱还用贷款？

能贷款为什么要花现钱，在手里的钱才是最值钱。

引用 @小时候贼老实 发表的:
家里有钱还用贷款？

我姐买房子首付拿出来四百万算不算家里有钱？还不是照样得贷款？

你确定他们工资就一万？

引用 @zhong25 发表的:
有能力买2000w房产并且拿出1500w首付的不会贷30年

那倒也是

引用 @Maksimons 发表的:
放款的人也不是傻子~
能做抵押的东西一定大于你说的这个500~600万的！

正解，这种大额个人贷款不可能纯信用贷啊，肯定是有其他增信措施，说明这人其他资产更多哈哈

怎么算的？，3*12*30是一千万左右

你搞笑的，人家贷的起操心他还不起？你只有死工资，人家可能其他收入不少又或者有其他可变现资产，你的生活环境限制了你想象力吧

引用 @小时候贼老实 发表的:
多有钱算有钱啊？你盖楼，企业贷款三五个亿，那常规操作，那不说。

我也贷款买了两套房子……一套公积金，一套商贷，都是一百五的。自己有二百个放在各个银行理财。有一百个放在4s店一分二的息每年，放了四五年了已经……。对了我媳妇的车贷也刚还清……我感觉日子过的还算可以……当然不算有钱，毕竟您张口就是亿，我们就是加上父母的钱也差的远～

引用 @梅球王背后的男人 发表的:
你搞笑的，人家贷的起操心他还不起？你只有死工资，人家可能其他收入不少又或者有其他可变现资产，你的生活环境限制了你想象力吧

坐标上海的看不懂我id？

引用 @世纪公园喝啤酒 发表的:
哥笑了 算算30年利息

30年，600万本金要还580万利息？

有些人表面上领一万的工资 但是其他收入很高的
我总经理就是这样 工资一个月几万块 但是他资产理财一年稳定500万以上
他现在上班完全不是为了钱 因快退休了 就是想站好这班岗吧
落个好名声

引用 @尼古拉期凯奇 发表的:
能贷下来说明应该挺可以的

现在不清楚，前几年放水时开假收入证明很容易就过关了。

引用 @世纪公园喝啤酒 发表的:
坐标上海的看不懂我id？

所以你id怎么了，你细说我听听

引用 @儒雅的放纵 发表的:
我也贷款买了两套房子……一套公积金，一套商贷，都是一百五的。自己有二百个放在各个银行理财。有一百个放在4s店一分二的息每年，放了四五年了已经……。对了我媳妇的车贷也刚还清……我感觉日子过的还算可以……当然不算有钱，毕竟您张口就是亿，我们就是加上父母的钱也差的远～

一分二是1.2%的意思么…？

引用 @世纪公园喝啤酒 发表的:
是房贷

能贷五百万说明他这房子市场估值至少900万左右。
何况你咋知道人家家里什么条件。我同事跟我一起上班拿一样的工资她在我们这有两套独栋别墅上海南京也有几栋房产别墅N间商铺女儿光陪嫁就两千万。我买个高层100多平还要借八十几万的房贷。

放心吧，银行不是傻子，能贷下来，说明人家是真的有本事赚钱

引用 @wojiesehp 发表的:
你不会以为平均工资一万是每个人都挣一万的意思吧

楼主真特么是瞎操心…人家能贷这么多 自然有能力负担

引用 @世纪公园喝啤酒 发表的:
哥笑了 算算30年利息

还真这个数呢，还挺划算

引用 @孤单的抗体Virgo 发表的:
一分二是1.2%的意思么…？

12%

引用 @wojiesehp 发表的:
你不会以为平均工资一万是每个人都挣一万的意思吧

平均工资1万的单位 3.4万贷款收入要5.6万吧 这比重你觉得有几个

引用内容被灭过多已被折叠

？

引用 @小时候贼老实 发表的:
多有钱算有钱啊？你盖楼，企业贷款三五个亿，那常规操作，那不说。

街薪最低170万。那最1%的有钱人怎么也得一年收入17亿吧。🐶

引用 @尼古拉期凯奇 发表的:
能贷下来说明应该挺可以的

房贷其实也不难，做个假收入证明就行。就是买这么贵的房子，能拿得起首付，还有勇气还这么多的，肯定是有底气才这么做的。

引用 @斯达巴克 发表的:
你这想法真是幼稚....有钱人才是贷款大户

有钱人给后代买房都是全款，至少我遇到的都是。

我硕士同学也是贷了四五百万30年，魔都，夫妻俩都是做IT的一年能挣个百把万，说实话也挺吃紧的，俩人30了都不敢要孩子，不过奋斗一时幸福好几代，夫妻俩都是小地方来的，现在都是正儿八经上海户口，在上海算是扎根了。

引用 @JOHN楊楊 发表的:
平均工资1万的单位 3.4万贷款收入要5.6万吧 这比重你觉得有几个

如果是打工，3，4万贷款，收入5，6万是不够的。起码7，8万才行

我室友的房子贷了五六百万，我们才研一……

引用 @小时候贼老实 发表的:
家里有钱还用贷款？

家里没钱还想贷款？

引用 @天空流AI 发表的:
我姐买房子首付拿出来四百万算不算家里有钱？还不是照样得贷款？

那得看你姐买多少钱房子，首付400，买1000万的？

引用 @本瓜瘦3157 发表的:
有钱人给后代买房都是全款，至少我遇到的都是。

看来你没见过几个有钱人…

引用 @噫吁嚱危乎 发表的:
我室友的房子贷了五六百万，我们才研一……

爸妈贷款的不在讨论范围 这里讨论的是前两年山顶背房贷的85后 还靠爸妈？

引用 @尼古拉期凯奇 发表的:
能贷下来说明应该挺可以的

是的，没有收入证明，资产证明，银行也不会借给你钱的，银行风控的也不傻…

引用 @天空左岸RZ 发表的:
看来你没见过几个有钱人…

呵呵

引用 @儒雅的放纵 发表的:
我也贷款买了两套房子……一套公积金，一套商贷，都是一百五的。自己有二百个放在各个银行理财。有一百个放在4s店一分二的息每年，放了四五年了已经……。对了我媳妇的车贷也刚还清……我感觉日子过的还算可以……当然不算有钱，毕竟您张口就是亿，我们就是加上父母的钱也差的远～

公积金贷款绝对支持，但商业贷款，对于普通人，首付几百万，再商业贷款个几百万，然后月薪一万，月还3万，那tm不是脑袋有包？

我知道一个例子，她工资也就几千，但是老公买的房子将近一千万，借钱加上老公自己攒的，三百万左右吧付的首付，每个月还房贷好几万还几十年，她付出的代价就是生了女儿之后拼了二胎儿子，现在头发有点禿，人老珠黄，衣服就一两套，鞋子常年穿一双，因为老公养房子车子孩子，无力再养她，她很担心老公嫌弃她，甩了她。

你老婆单位的同事，好像跟你毛关系都没有吧，瞎艹什么心

引用 @孤单的抗体Virgo 发表的:
一分二是1.2%的意思么…？

月息1.2% 一年按10个月算 也就是年化12个点

引用 @辉哥uh 发表的:
做生意的能贷一千万绝不会只贷900万。

你跟我扯啥做生意，这是买房子。

有钱富养没钱穷养，不行么

引用 @儒雅的放纵 发表的:
我也贷款买了两套房子……一套公积金，一套商贷，都是一百五的。自己有二百个放在各个银行理财。有一百个放在4s店一分二的息每年，放了四五年了已经……。对了我媳妇的车贷也刚还清……我感觉日子过的还算可以……当然不算有钱，毕竟您张口就是亿，我们就是加上父母的钱也差的远～

为啥老哥现金这么充足还是贷款？利息不是很高吗

引用 @昨宵雨骤 发表的:
家里没钱还想贷款？

那那些没钱买房子的是咋买的？抢的？

引用 @本瓜瘦3157 发表的:
有钱人给后代买房都是全款，至少我遇到的都是。

全款买房的不一定是有钱人，贷款的不一定没钱

引用 @OHUI/ 发表的:
穷人借一万各种审核，最后能借的是熟人。富人玩抵押套娃，还到死都还不完。

花不完的钱，还不清的债

我有个朋友1600的房子贷款了1000万，杭州武林外滩300多方的平层，他做私募行情不好亏了不少钱，房子3000万出手卖掉了

引用 @OHUI/ 发表的:
穷人借一万各种审核，最后能借的是熟人。富人玩抵押套娃，还到死都还不完。

你拿银行当智障？
我有两套房，你帮我套个娃，我给你10万。

引用 @天空左岸RZ 发表的:
看来你没见过几个有钱人…

无论是自住还是投资，真正有钱的一定是全款的，流动性这么差的资产上杠杆，要死会很惨。这两年大环境下上的杠杆拿了几套房的人，死的不要太多了

一可能家庭收入很高，二资产多办抵押，三有钱的老爸或谁做担保。为什么有钱还贷款？房贷年化五到六，有资源的人500万一年可以挣100万或更多，这里利差就有十五，为什么不贷？

你想多了，人家是有钱不想全款付而已。有钱人的世界你不懂，别瞎操心了