19年最正确的是买了这套房子

引用 @nvmen 发表的:
嗯嗯嗯，还有露台烧烤。当初我老婆反对，要过几年攒钱买新小区，我就跟她说，这样的户型格局，错过这个以后享受不到的，只能买个一百多平平无奇的新盘

七楼说实在的，要不了多久你就会后悔了。尤其是当你大包小包或者带小孩的时候～我住4楼现在都烦～也去买了个电梯房……

有小孩，特别是有婴儿车，那就真的麻烦。

我家住城中村10层没电梯 估计没有女生会看得上了

宁可住有电梯的100平，不住没电梯的170平七楼，等你有了小孩你就知道了

引用 @凯文_队草_勒夫 发表的:
100✘44管✘2.0厚加5+5夹胶钢化玻璃，所有成本大概380块，别人起码赚个几十块才行吧

好的，明白。

楼主哪里的啊

支持楼主选择 爬爬楼锻炼锻炼身体 多好 步行街全是中年人？爬个楼梯都不愿意了？

引用 @下枧河华叮咚 发表的:
开始没什么，慢慢的，老婆怀孕了，大包小包的拧东西，抱小孩，不过买下来住个2.3年再买新的电梯房没问题。

这房子很难出手的，200多万买着住两三年再换电梯房？

年轻时蛮好的，然后慢慢存钱买套电梯房养老用的

引用 @周cheese 发表的:
我大学宿舍就是6楼，我这辈子打死都不会再去住这种了，太恼火了你就买瓶饮料回来那个喘的啊，

大学爬6楼不是正好爬得欢么？

引用 @nvmen 发表的:
不可能是违建吧，屋顶是坡顶的，顶楼的卖点就是能变两层啊，所有的这类房子都这样，从没听说这算违建啊，又不是自己搭了一层，如果算违建，那种商住性质的loft公寓都是违章吗

提出一个意见，你把阳台上盆栽移下去，因为你就不知道会不会有什么外力导致掉下去砸到人，你幸福生活就没了

引用 @月亮谷主 发表的:
没说6楼比3楼好！
只是6楼有阁楼、价格低等等好处！相比下来，才买6楼！

假设你上海买房预算只有200万，买一个3楼190万的85平2室一厅，还是咬牙+10万买一个210万的85平2室一厅+阁楼60平（卫生间，卧室，书房）
这玩意就是考虑利弊！能接受就买。不能就算了
我家当年就是这样买的

从我买房经历来看 老小区即使顶楼有赠送阁楼价格也卖不过3楼的

我还以为你卖掉了才说当年买的正确。。。你自己住的舒服就好。。。

多少钱买。
有一说一。我喜欢楼梯房。。。

引用 @周cheese 发表的:
我大学宿舍就是6楼，我这辈子打死都不会再去住这种了，太恼火了你就买瓶饮料回来那个喘的啊，

我们是宿舍要喝桶装水的，每次从一楼搬到五楼感觉要死

只有买错的，没有卖错的，这房子有人接盘卖家估计睡觉都要笑醒。

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
目测顶楼，的确没电梯是大硬伤

在现在这种疫情下，没电梯确实是好事情

引用 @请叫我汉哥 发表的:
我们工地有一栋楼，真的是完美，买一套房子相当于买个复式了。不上人屋面，二楼只是层高不高。只有2.5左右。（本来是封闭的）其中一套，是一个政府的人买的。有块板我们钢筋都扎好了。喊我们打了。他自己接房了修楼梯上去。屋面光阳台就有6个。而且顶楼只有4户。两户这样的，另外两户稍微差点。我要是本地人的话，一开工看到图纸就想买。重庆下面的区县，隔高铁站走路只要10多分钟，到政府广场新商圈走路5分钟。到新修的三甲医院走路也是10分钟，而且房价也才5000多到时。我们几个标段修完走的时候房价已经7000+了。

炫目

恭喜楼主，好房子！

喜欢的就是最好的！

引用 @dirtyacc 发表的:
阳台封起来也算违建。就是因为阳台只算1/2建筑面积。现在很多所谓“送的”面积就是这种留给业主自己改建，开发商卖出去就完事了。改变建筑面积的一定是违建。你这里2层层高超过一定高度了，要算面积的。

反正你不要到处宣扬，也别发朋友圈什么的

你这让我想到车评界的韩路

引用 @仁港的辽蜜 发表的:
看他图片应该是坡屋顶，就是那种举架很高的顶楼，中间打出一个类似两层楼的阁楼，但是和普通阁楼很不一样，比较矮小。刚开始住着新鲜，时间长估计就当仓库了，如果房子质量不好还容易漏水...楼必须得一层层爬，贼鸡儿闹心

所以还是大平层安逸

楼主，你这还没入住呢，话别说太满。我家之前是也是你这种复式楼，5-6层，没有电梯。夏天取快递，全身湿透，孩子小，不但抱着孩子，还有婴儿车，一堆物品，那酸爽，住了2年，直接卖掉。

引用 @密城街扛把子 发表的:
为啥不能3-7分摊？之前有个方案是2楼不添钱，3-7楼分摊之外还要出一部分钱给一楼补贴。

如果只是几千块钱，我是3楼，4楼的话我愿意装。上万我就不愿意装了

引用 @菽水承欢 发表的:
膝盖受得了吗

上楼不伤膝盖，下楼伤

引用 @战术点球 发表的:
出门到楼下一拉车门，车钥匙忘家里了，贼尴尬

喂，老婆，扔下钥匙！

引用 @李斯图鲁夫斯基 发表的:
上海这边很多老小区这几年都加装电梯，一般一二楼不同意，楼上的都同意，然后少数服从多数安装，装电梯的钱由每家分摊，如果不给钱的话那一层的电梯就会被关闭不让使用，不懂的话就别乱杠好吗

我徐汇浦东吴中路的老小区都没装呢。是你地段太好了

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

专业老小区加装电梯

引用 @用户1343193811 发表的:
7楼没电梯。。。这真不算小问题了，当然价格合适就没问题

还行吧，我宿舍在七楼，习惯就好

这个赠送的，没人举报就好，举报肯定违建

引用 @Crazy大魔王 发表的:
我也这么想的 但是听说顶楼漏水好像相对挺严重的

一个是漏水，另一个是顶楼电梯间隔音做不好有可能有噪音问题，一旦有，基本没法解决

引用 @Harry郝艺益 发表的:
诶。。。阁楼是送的。。。羡慕嗷！

而且还有露台，露台可以自己花点钱搭个防晒棚之类的，又是一片大面积了

引用 @本人卡布达 发表的:
夏天你就知道什么叫花钱买罪受了！

省下的钱猛开空调呗，顶楼说不定以后还能装太阳能板自己发电再带空调

引用 @虎扑JR1123263512 发表的:
我四楼都烦了，特别是提着东西

就是提东西的时候烦，我现在六楼，不提东西天天走楼梯没感觉，以前四楼扛东西真的要命，骑行一百公里感觉最累的就是扛着单车上下楼

引用 @欧冠攀岩之王C罗 发表的:
你们什么破公司啊，十几层楼没电梯？

可能是中建的

引用 @2019宁静致远 发表的:
省下的钱猛开空调呗，顶楼说不定以后还能装太阳能板自己发电再带空调

和空调没关系，一点电费不算什么，漏水也不是问题。夏天没电梯，出门买个菜试试。因为没电梯，这房子也基本卖不掉，想出手只能白菜价。

哈哈，不错，我就喜欢这种带阁楼的，感觉很有情调，客厅还可以放个小篮筐，平时投投篮，爽！

引用 @小丑的悲伤世界 发表的:
顶楼没电梯是硬伤，那么漏水就是隐患，基本顶楼很难做到不漏水，并且随着年数增加，漏水的概率也是几何倍数的上升

除非非常旧的房子顶楼有可能漏水，现在大多数顶楼已经不漏水了

引用 @用户1343193811 发表的:
7楼没电梯。。。这真不算小问题了，当然价格合适就没问题

有这么严重？我爷爷家5楼没电梯，天天上下楼跟小区里大爷唠嗑，7楼一天两来回连基本的锻炼身体都算不上

引用 @虎扑JR1123263512 发表的:
我四楼都烦了，特别是提着东西

住这烦还不换1楼🐶

引用 @背肌 发表的:
是滴。。。我单位在8楼，不坐电梯，慢悠悠走上去，一滴汗都没有啊

。。。 你哪的

恭喜楼主买到自己心仪的房子 另外想按电梯...基本还是别想了

引用 @库里比肩乔丹 发表的:
你扛着一袋20公斤的大米，给我爬个7楼试试。

没体会过住楼梯房的人，不懂得那种痛苦。我爬4楼都嫌烦。

以后再买房，要么电梯房，要么底层。

你住4楼烦还爬？据我所知，4楼比1楼贵吧

引用 @月亮谷主 发表的:
普通工薪阶层哪有天天提东西。最多背个背包！偶尔忍忍就过去了！

6楼有阁楼还是挺舒服的！
我家楼上阁楼就有一个卧室、书房，卫生间等！但没有楼主的大阳台！

正常年轻人住，不会腿脚不方便，如果发生意外了只能另外想办法！

话说，现在人相对越来越不能吃苦！越来越懒！
我老婆出门500米买菜都开车，手无缚鸡之力！身体素质都差了！

比如有娃了以后的婴儿车😂那可真是天天提的。

引用 @铭羲 发表的:
七楼真的很麻烦了，天热的时候下去买个菜回去就要洗澡了。

你肾虚吧

引用 @睥睨北斗 发表的:
兄弟真是站着说话不腰疼，以前租房六楼，爬的够够的，一天几趟你试试，别说提东西了

问题你一天能爬几次？上班下，下班上一天正常1趟！我前几天看房子顶楼，连看了好几套也还好，正打算入手

就看以后会不会加装电梯了，我们这里很多十年以上的多层楼房这两年开始陆续加装电梯了。

引用 @睥睨北斗 发表的:
举个自己身边的例子，两个舅舅一个小区，小舅家在三楼，大舅家在六楼，都是步梯，亲戚间爱热闹爱走动，也很团结，但大家大人小孩都围在小舅家串亲戚，大舅家经常冷清清的，因为这事大舅生过几次气，说眼里没有他了，实际上不是这样，大家好一阵子，后边仍然是二舅家经常热热闹闹，大舅家冷冷清清。原因不言自明，这跟锻炼和健身完全两码事，当你上班很累，站了一个小时公交回家再爬六层楼？当你出去奔波了一天，回到家再噔噔噔爬六层楼？再说这能锻炼身体，我只能认为你在自我安慰。

顶楼的优势是什么？就是大跟便宜！你6楼也不大谁愿意去？你要是顶楼有大阳台还有玩的，小孩子玩着不香嘛🐶

引用 @演绎大神 发表的:
问题你一天能爬几次？上班下，下班上一天正常1趟！我前几天看房子顶楼，连看了好几套也还好，正打算入手

兄弟，不是这么算的，平时上下班没什么，一天三趟四趟当锻炼身体了，赶到事情上你就明白了，我以前住六楼，现在住二楼，真爬的够够的

引用 @月亮谷主 发表的:
没说6楼比3楼好！
只是6楼有阁楼、价格低等等好处！相比下来，才买6楼！

假设你上海买房预算只有200万，买一个3楼190万的85平2室一厅，还是咬牙+10万买一个210万的85平2室一厅+阁楼60平（卫生间，卧室，书房）
这玩意就是考虑利弊！能接受就买。不能就算了
我家当年就是这样买的

没有电梯肯定买三楼啊。
没有电梯的情况下，三楼比六楼好出手多了。
而且六楼的防水问题需要花钱解决的，毕竟房龄肯定有一些年头了。

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
目测顶楼，的确没电梯是大硬伤

买了就买了。等以后拿重物上楼的时候，家里有事需要多次上下楼的时候，就哈哈哈哈哈

这阁楼和阳台我是羡慕了，我家也是七楼，这么多年也就习惯了，夏天一上一下就一身汗了

引用 @睥睨北斗 发表的:
兄弟，不是这么算的，平时上下班没什么，一天三趟四趟当锻炼身体了，赶到事情上你就明白了，我以前住六楼，现在住二楼，真爬的够够的

那你没办法，顶楼比2楼便宜太多钱了，要不是实力有限谁买这房子对不对

没电梯的顶楼是有点难受阿。。是我的话会犹豫一下。。

按照我家被处理的情况来看，我建议楼主尽快把帖子删掉吧，不然后悔就晚了

引用 @22_kaka 发表的:
没用，城管来拆你的，你举报全小区，你看城管怎么处理。
这种，一般再搭建尚未完工，有人举报，城管会拆除，这时，你如果伺候好，一般就过去了。
亲身体验。

别不信，我家小区就是过年前被一锅端，坐标妖都

引用 @nvmen 发表的:
不可能是违建吧，屋顶是坡顶的，顶楼的卖点就是能变两层啊，所有的这类房子都这样，从没听说这算违建啊，又不是自己搭了一层，如果算违建，那种商住性质的loft公寓都是违章吗

楼主太高调，估计太高兴想分享，低调点对自己好，到处宣传多了左邻右舍知道了眼红回头分分钟举报你天台违建。

这种违建管不管看地区看当地，但是举报人多了就会被查，所以低调最好的，之前有个在屋顶做了一个游泳池和花园直接被强拆。

电梯是硬伤但是价格地理位置好住的爽面积大这些都不是问题，自己住的舒服就好了，不需要别人知道。

我弟弟之前也是7楼没电梯，现在他小区安装了电梯。而且国家补贴老小区安装电梯，等你安装电梯之后会更开心的！

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

同样，家有小孩，也是买的七楼，阁楼很大可以住人，现在给孩子当他游戏的地方。当初就是考虑多出来很多空间！至于爬楼，要不是有老人，且年纪大身体不太好的老人，一点影响没有，那些说爬楼的，首先爬一个月就习惯了，不会觉得累！其次现在办公楼整天电梯，走走其实是种锻炼。

好好设计下空间会很有意思。北京的吗？

引用 @ayutea 发表的:
你那个玻璃雨棚就肯定是违建，就看你那里的城管管不管了，室内的当然也是属于违建，增加了建筑面积，但一般都不会有人会理

层主真相了

引用 @BarcaGo 发表的:
比如有娃了以后的婴儿车😂那可真是天天提的。

带停车位的，婴儿车放车里啊，拿楼上干嘛

引用 @教练明凯 发表的:
这跟能赚1w，就能赚1亿一样。。。赚不到下辈子再赚。。。

卧槽。。。这也能一样？语文是疯子教的吗？

引用 @浙江周润发 发表的:
老婆怀孕了那真是完蛋

我家和楼主一样，要生孩子换大房子，一百零点的平米数，加上阁楼有170平米的感觉！为了要空间没办法！我老婆怀孕七个月搬过来的，（以前房子电梯）爬的也还行，顺产，还很快。没准是爬楼锻炼的

引用 @yahweh4869 发表的:
我对楼层深有体会，我在一个客户那工作了好长时间，客户在5层，我每次爬到4层还没事，就多一层就呼哧带喘了😂

爬到四层，不能在窗口站两分钟喘口气？人很多时候都是自己作的啊→_→

引用 @晒足一百八十天 发表的:
啥逻辑…二楼很简单，四五楼天天爬就不容易了，六楼更难一坎，更何况lz的是7楼。

能爬二楼说明腿没断，不是残疾啊。累了爬到三楼窗口歇两分钟继续就行。人有时候累都是自己逼自己作的

我说这房子怎么怪怪的

我也觉得合适。。。。。

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

先住个几年在来说把

引用 @nesta72 发表的:
层主真相了

造价师要考建筑面积规范的啊，你面积和房产证对不上你算不算违建，只是一般你改建后没有漏水影响结构什么，一般也没人举报你，城管自然不管

我家也是，18因为拆迁年买了08年的二手房，是当时的高档小区，当时我爸还想买别墅自己精装。这房子是5楼加6楼2层260平的房子，顶上还有一个大的露天阳台加一个暖房，现在家里个个真香~

引用 @神气的狐狸 发表的:
7楼不低了，刚开始没啥，几年后就烦了，特别是手提大包小包，或者一人抱孩子一人拿其他行李和婴儿车……我之前租房住的就是这种房子，才5楼，两年后就经常有不想爬楼的感觉了。

七楼之前我爬了二十年..

引用 @nvmen 发表的:
带停车位的，婴儿车放车里啊，拿楼上干嘛

那个地方了，说了半天也没说坐标

引用 @神气的狐狸 发表的:
7楼不低了，刚开始没啥，几年后就烦了，特别是手提大包小包，或者一人抱孩子一人拿其他行李和婴儿车……我之前租房住的就是这种房子，才5楼，两年后就经常有不想爬楼的感觉了。

住惯了带电梯的二楼都懒得走

我也庆幸17年末买了房子，也是二手楼，当时是13年楼龄吧，有电梯。那时的房子，公摊没现在大，实用面积挺多的。我买的129方，去年新年前搬进来。缺点就是，停车难。。。

引用 @dirtyacc 发表的:
阳台封起来也算违建。就是因为阳台只算1/2建筑面积。现在很多所谓“送的”面积就是这种留给业主自己改建，开发商卖出去就完事了。改变建筑面积的一定是违建。你这里2层层高超过一定高度了，要算面积的。

反正你不要到处宣扬，也别发朋友圈什么的

一般没人举报的，举报了你塞点钱，都懂的，拆的都是说明钱没给够，给够了三四线你网上搭一层都不会管

引用 @msjy502 发表的:
能爬二楼，就能爬六楼，累了中间休息下就是

没电梯还是很难受的，主要是老人，还有生病的时候，之前脚骨折，六楼硬生生爬上去，爬了半个钟。。。那酸爽

引用 @晒足一百八十天 发表的:
啥逻辑…二楼很简单，四五楼天天爬就不容易了，六楼更难一坎，更何况lz的是7楼。

我和我爸妈爬了好几年的八楼，我还经常一路跑上楼。。

引用 @德拉克丝勒 发表的:
我们这边好像是按楼层摊钱，已经装了几个小区了

一般不会平均的 都是上面层的多出钱 基本一楼二楼都不需要出钱的
不过话说回来 底楼的能同意就很好了

哪个城市？

我家以前的房子就是六楼顶楼没电梯，家里有老人真的不方便，年轻人爬了也嫌烦。现在我家再买房子估计就买一二层的了

引用 @用户1343193811 发表的:
7楼没电梯。。。这真不算小问题了，当然价格合适就没问题

我想说我在9楼长大的，你们能想象吗

引用 @用户1343193811 发表的:
7楼没电梯。。。这真不算小问题了，当然价格合适就没问题

等买米买油的时候就会觉得没有电梯很烦了，有小孩之后，出门，一手抱孩子，一手拿婴儿车，背着出行包，出门happy，回来估计要断气。

妈的真好啊

我家都住6楼住了十几年了。。。。。。

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

我们这七楼及以上的住宅都必须带电梯啊

恭喜楼主。我家住了20年的6楼顶楼 没电梯 爬习惯就还行啦 我爸妈老了 确实不想爬了 今年就换房 不要听别人的没有电梯啥的 住的开心就行 年轻人爬个楼怕啥

引用 @推不动塔少女 发表的:
一般不会平均的 都是上面层的多出钱 基本一楼二楼都不需要出钱的
不过话说回来 底楼的能同意就很好了

我的意思就是每层不一样，根据楼层区分比例

买房子就要自己喜欢没毛病，但你硬要发帖说是小别墅就别怪别人话难听了

引用 @饶罗翔教你截图 发表的:
那我们小区全是违建了，卖点就是楼下160平方，实际上多出来两层空的地方，自己可以搭一层50平方，还有阳台也送的蛮多的，实际面积起码有230。。。当初整套240多万买的

对的。我还我们给发展商出两份图纸，一份给他们报建一份是实施版。所以别天真，发展商会说明是送的面积的，想想为什么能送

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

有小孩之后，别说七楼，2楼都麻烦。
你带娃下去溜达得推婴儿车吧，七楼带下去，那酸爽……

没电梯确实不方便 等有小孩拿个推车什么的你就知道了

小多层，六楼复式带楼顶，没有电梯。其实这种房子优缺点非常明显。就看你如何选择。

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

其实几楼那都是家 还能不爬吗 你认为它高它就高
我以前也住七楼阁楼 连续爬没问题 说不累那是假的 和钱比这都是小事 性价比很高

引用 @咋叫啥都不行 发表的:
你这二层阁楼有手续不？以前我们这也有不少这样房子，后来一个文件下来全部算违建。。。

不能完全这么说。去年我们县创建省级无违建县，有个小区就是顶楼就是这种结构，结果全部拆除，很多人都软装了，还是拆。原因就是当初开发商上报的设计图纸没有这个房屋结构，但开发商为了吸引买家，施工时把露天阳台更改为内部空间，并且作为样板房亮点大肆宣传，同样也是02-04年这段时间。当时如果你们那里不创建无违建县区，又没人举报，就不会拆。

上下楼梯能烦死，说多了都是泪啊，下次要买大平层

引用 @msjy502 发表的:
能爬二楼说明腿没断，不是残疾啊。累了爬到三楼窗口歇两分钟继续就行。人有时候累都是自己逼自己作的

我大学宿舍四年五楼，毕业租房住房全都五楼，爬了七八年了，但还是觉得累，尤其是拎物件的时候，有腿只代表有爬楼的能力，不代表有长期爬高楼但不累的能力。二楼和高楼层对比下来简直就是拍球玩和运球过人的难度区别。

除了没电梯 没有缺点了~ 好好装修 多赚钱 争取以后补贴一楼三十万 装个电梯