19年最正确的是买了这套房子

引用 @背肌 发表的:
你该锻炼了。。。

锻炼过夏天爬七层楼就能不出汗吗……

引用 @月亮谷主 发表的:
这年头，一套房子住30年以上概率很小！
65岁以下爬7楼问题不大！锻炼身体，现在人退休后旅游爬山，比7楼累多了

旅游和居住是两回事，心态也不一样。不过几十年楼主不能在买房？

引用 @nvmen 发表的:
不可能是违建吧，屋顶是坡顶的，顶楼的卖点就是能变两层啊，所有的这类房子都这样，从没听说这算违建啊，又不是自己搭了一层，如果算违建，那种商住性质的loft公寓都是违章吗

我告诉你啊，自己喜欢就好，有电梯公摊大。我自己也是住这样的，不过我是上下复式，暗楼梯，四十三厅两个卫生间，上面还有一个三十平米大露台。那个露台太爽了，弄成断桥铝的阳光房，冬天晒太阳，夏天我给两个孩子买了一个大的充气游泳池。别提了，太舒服了。爬楼你就当锻炼身体了

老哥买的二手是自己找的还是找的中介啊，自己搞的话是不是比较麻烦

引用 @nvmen 发表的:
嗯嗯嗯，哈哈哈，我是高兴想分享下

哪个城市。买后家人因为什么真香的

哪个城市？

有孩子以后，小的时候婴儿车，大点滑板车，玩具电瓶车，自行车，楼主做好心理准备。

我家也是这种，五送六的，面积很大，客厅大房间大

引用 @sako110 发表的:
锻炼过夏天爬七层楼就能不出汗吗……

是滴。。。我单位在8楼，不坐电梯，慢悠悠走上去，一滴汗都没有啊

19年买房血亏，今年着情况能不降吗

引用 @花生桂圆 发表的:
看到第二张照片 想到夏天在那拿着扇子坐摇摇椅看星星看月亮 哇

蚊子：我也是这么想的

引用 @AMam1919 发表的:
以后可以和楼下商量，自己装电梯。

想多了，外挂电梯要和整栋楼协商的，别人不同意破墙，除非每户都平摊出钱

引用 @女神之叹 发表的:
兄弟该提纲了

我又没说我。。

引用 @县西巷第一老巴子 发表的:
我告诉你啊，自己喜欢就好，有电梯公摊大。我自己也是住这样的，不过我是上下复式，暗楼梯，四十三厅两个卫生间，上面还有一个三十平米大露台。那个露台太爽了，弄成断桥铝的阳光房，冬天晒太阳，夏天我给两个孩子买了一个大的充气游泳池。别提了，太舒服了。爬楼你就当锻炼身体了

有点羡慕了

7楼太高了，没电梯果然是硬伤

顶楼过几年就会漏雨了吧

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
目测顶楼，的确没电梯是大硬伤

不懂就问，房子建筑面积105，却有170-180的实际使用面积，这个是怎么做到的，在一层里面再搭还是把顶楼也算上了。

还有就是七楼没电梯那每天就嗯爬楼吗？

引用 @nvmen 发表的:
谢谢提醒，不过我觉得完全没有问题的，刚才查了相关资料，这种室内的隔层没问题的，当初建房子的时候都已经考虑了，同类的房子都这样使用的，有些八米多的隔三层呢

8米的建筑面积算双倍

同事家，亲戚家，身边好几位也是这种，住进去没几年就喊没电梯太不方便了。

引用 @nvmen 发表的:
不可能是违建吧，屋顶是坡顶的，顶楼的卖点就是能变两层啊，所有的这类房子都这样，从没听说这算违建啊，又不是自己搭了一层，如果算违建，那种商住性质的loft公寓都是违章吗

等有孩子你就知道没电梯有多麻烦，我媳妇表弟多少钱买的多少钱卖了

年轻还好，老人受不了，尤其以后有小孩之后，我09年买的2房二手楼梯，6楼，开始没什么，后来有小孩真麻烦，懒得下楼走动，父母年龄大了，15年换了套3房生二胎

引用 @msjy502 发表的:
能爬二楼，就能爬六楼，累了中间休息下就是

我大学宿舍就是6楼，我这辈子打死都不会再去住这种了，太恼火了你就买瓶饮料回来那个喘的啊，

现在人爬个7楼都这么矫情吗

引用 @nvmen 发表的:
不可能是违建吧，屋顶是坡顶的，顶楼的卖点就是能变两层啊，所有的这类房子都这样，从没听说这算违建啊，又不是自己搭了一层，如果算违建，那种商住性质的loft公寓都是违章吗

我们工地有一栋楼，真的是完美，买一套房子相当于买个复式了。不上人屋面，二楼只是层高不高。只有2.5左右。（本来是封闭的）其中一套，是一个政府的人买的。有块板我们钢筋都扎好了。喊我们打了。他自己接房了修楼梯上去。屋面光阳台就有6个。而且顶楼只有4户。两户这样的，另外两户稍微差点。我要是本地人的话，一开工看到图纸就想买。重庆下面的区县，隔高铁站走路只要10多分钟，到政府广场新商圈走路5分钟。到新修的三甲医院走路也是10分钟，而且房价也才5000多到时。我们几个标段修完走的时候房价已经7000+了。

引用 @背肌 发表的:
是滴。。。我单位在8楼，不坐电梯，慢悠悠走上去，一滴汗都没有啊

敢问你那里夏天最热几度

有管道煤气就好，我叔叔家没有，背着煤气罐上六楼的样子我历历在目

楼主可以再过几年改装一下，顶楼改装潜力大，可以利用大阳台

引用 @nvmen 发表的:
两百万出头

啥，面积这么大才200个？？？？？？？？？？

这么顶吗兄弟

引用 @劳资出啊 发表的:
话说的对，年轻人无所谓，老人家六七十了，有时候还带个孩子，每天上下楼溜圈七八次，招不住

七八次确实有点多，等电梯都烦🐶

楼主，等以后有小孩，你会觉得电梯房好

引用 @msjy502 发表的:
能爬二楼，就能爬六楼，累了中间休息下就是

等有了孩子就知道多不便利了。。。。

引用 @nvmen 发表的:
不可能是违建吧，屋顶是坡顶的，顶楼的卖点就是能变两层啊，所有的这类房子都这样，从没听说这算违建啊，又不是自己搭了一层，如果算违建，那种商住性质的loft公寓都是违章吗

图二，违建，雨棚有规定伸出长度的，一般在50-80cm，不能落地。

引用 @nvmen 发表的:
两百万出头

划算，
划算，
楼主再来两套！

7楼…这是真的牛🐮

我家住了步楼八楼十年表示很伤，果断不要步梯了，果断卖了，你若小车忘了拿点东西或者送个双十一收几个快递又没有风巢的，总会遇上连续跑楼梯的时候！辣个痛苦

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

我觉得很好！

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
目测顶楼，的确没电梯是大硬伤

等旧城改造装电梯吧

引用 @不知火柴 发表的:
不是吧 有顶的阳台封起来不算违建吧 从来没听说过只是封阳台就算违建的 除非比如没顶搭了一层之类的才不行吧

屋顶阴影面积下可封阳台，阴影面积外不能封

大吉利是讲一句 要是出个什么事 脚伤了坐个轮椅 老年人那些 真挺不方便的

7楼没电梯？天呀，40岁以上的人就太麻烦了。

引用 @dirtyacc 发表的:
阳台封起来也算违建。就是因为阳台只算1/2建筑面积。现在很多所谓“送的”面积就是这种留给业主自己改建，开发商卖出去就完事了。改变建筑面积的一定是违建。你这里2层层高超过一定高度了，要算面积的。

反正你不要到处宣扬，也别发朋友圈什么的

坐标南京，我们单位旁边的老小区六层楼都是在楼顶自己搭的一层活动板房，有的还往外租这些自己搭的，我也没见有人查

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

蚊虫少？你太小看蚊虫了。。。。

不受伤 没电梯就没了无所谓 但是一旦突发情况腿脚受伤问题就很大 七楼说实话还是挺高的 尤其你要负重的情况

引用 @虎扑JR1123263512 发表的:
我四楼都烦了，特别是提着东西

置办新物件儿不找搬运真的难受😭我以前租房六楼没电梯夏天跑上跑下受不了😄内裤全是汗

引用 @神气的狐狸 发表的:
7楼不低了，刚开始没啥，几年后就烦了，特别是手提大包小包，或者一人抱孩子一人拿其他行李和婴儿车……我之前租房住的就是这种房子，才5楼，两年后就经常有不想爬楼的感觉了。

年轻人习惯也就好了，以前住老旧八楼也没啥，有老人不建议

多少钱。。。

引用 @拳王蒋劲夫 发表的:
7楼没什么，楼梯房我觉得只要自己的身体能承受，楼层高点采光视野都好很多，住起来也舒服。

七楼有点高了吧，我老丈人家五楼我都感觉挺费劲，尤其是夏天，早上吃个早饭回家一身大汗

请问在广州？

你今年买会便宜很多…

引用 @露肤润痒止 发表的:
有点羡慕了

四十三厅，当然羡慕啊，这特么是个城堡啊，就是卫生间太少了🐶

引用 @东冬东冬 发表的:
行了好吧，没完没了了还，又不是让你买，楼主现在住的很开心，为什么操心几十年后的事，不好买也有楼主买了，百样人买百样货，别说三道四了

你激动啥啊，既然发帖了，难道都让别人吹的，夸的？就不能吐槽一下人家，你也激动了吧

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
目测顶楼，的确没电梯是大硬伤

如果你是买的新楼盘，要买就买顶楼，不要对咱大部分同胞的素质太有信心。住顶楼你与天斗，住人家楼下与人斗。

引用 @神气的狐狸 发表的:
7楼不低了，刚开始没啥，几年后就烦了，特别是手提大包小包，或者一人抱孩子一人拿其他行李和婴儿车……我之前租房住的就是这种房子，才5楼，两年后就经常有不想爬楼的感觉了。

我在7楼住了一年，休息不到万不得已不下楼，长期住真的太累了

住了7年复式 最大问题就是漏水 特别是阳光房

这种没有电梯的顶层复试，缺点太多了，等楼主住进去就知道了

7楼啊，不出两年你就后悔了。。。

引用 @Harry郝艺益 发表的:
不懂就问，房子建筑面积105，却有170-180的实际使用面积，这个是怎么做到的，在一层里面再搭还是把顶楼也算上了。

还有就是七楼没电梯那每天就嗯爬楼吗？

顶楼一般赠送很大！很多基本上是买一送一！

引用 @在你来之前我们已经是冠军了 发表的:
我又没说我。。

这么壮，不代表那方面强，提纲吧

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

七楼没电梯，这种垃圾房看都不用看

我之前住七楼，真心爬不动，特别是要搬点东西上去，那叫一个难。

位置哪里呢？

你这个房子肯定白菜价，上家能卖出去简直烧高香，等你住进去就知道为啥白菜价了，可能还会觉得自己买贵了

顶层带阁楼的就是香

引用 @dirtyacc 发表的:
阳台封起来也算违建。就是因为阳台只算1/2建筑面积。现在很多所谓“送的”面积就是这种留给业主自己改建，开发商卖出去就完事了。改变建筑面积的一定是违建。你这里2层层高超过一定高度了，要算面积的。

反正你不要到处宣扬，也别发朋友圈什么的

补充一条，搞好邻里关系。邻里不要闹得太僵，这种违建一举报一个准

可以自己装个电梯…我们家旁边小区老人比较多，挺旧的楼（总共6层）去年都安了电梯。

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

现在住几年能换就换吧，我老丈人家住了十五年没电梯的六楼，前几年我丈母娘和老婆半月板都伤了

真的很麻烦的，有的时候你会惧于上下楼

有小孩了婴儿车都拿不了

引用 @神气的狐狸 发表的:
7楼不低了，刚开始没啥，几年后就烦了，特别是手提大包小包，或者一人抱孩子一人拿其他行李和婴儿车……我之前租房住的就是这种房子，才5楼，两年后就经常有不想爬楼的感觉了。

单身汉无所谓，拖家带口老人小孩7楼没电梯是真糟心

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

真住了别墅你就会知道别墅跟公寓最大区别在于有无院子，哪怕是只有后院的别墅跟有前后院的别墅都是2个档次

我之前5楼，底下一层车库，相当于六楼吧，住了6-7年，实在不想再住了。我们这顶楼楼中楼，楼上算半价，你这只是挑高，类似阁楼，差很多，看跟别的房子比差多少了。 [ 此帖被踏雪3在2020-02-04 19:02修改 ]

引用 @五行缺大力晶 发表的:
我在7楼住了一年，休息不到万不得已不下楼，长期住真的太累了

5楼我觉得还好，年轻人活动一下挺好，7楼确实高了

没事谁还能守一个房子过一辈子呢，满足当前绝大多数需要就行了。

引用 @虎扑JR1123263512 发表的:
我四楼都烦了，特别是提着东西

5楼我觉得挺好，别太心急，慢慢走也最多2分钟

引用 @nvmen 发表的:
不可能是违建吧，屋顶是坡顶的，顶楼的卖点就是能变两层啊，所有的这类房子都这样，从没听说这算违建啊，又不是自己搭了一层，如果算违建，那种商住性质的loft公寓都是违章吗

当然是违建。
玻璃棚也是。
不得罪人都好说。

引用 @哈有趣 发表的:
大哥 七楼唉 你想想你二十年后爬楼还是不是这么轻松

不用二十年，我现在爬楼梯膝盖就不舒服。

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
目测顶楼，的确没电梯是大硬伤

顶楼没电梯是硬伤，那么漏水就是隐患，基本顶楼很难做到不漏水，并且随着年数增加，漏水的概率也是几何倍数的上升

卖的时候就该后悔了

恭喜恭喜，房子不在新旧，主要是住得欢喜

无论如何，买房都是喜事，恭喜

坐标是哪里

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

等你搬进去之后就该你哭了

跟我现在住的房子挺像的，漏水、没电梯是大问题。

引用 @msjy502 发表的:
能爬二楼，就能爬六楼，中间休息下就是了。

我住过六层，爬六楼跟上二楼那感觉真的不一样

引用 @时光里的魔术师 发表的:
5楼我觉得挺好，别太心急，慢慢走也最多2分钟

单身汉挺好，但成家有小孩了、老人再来看孩子，就不是那么回事

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

有老人小孩就会觉得太难爬了！

引用 @nvmen 发表的:
不可能是违建吧，屋顶是坡顶的，顶楼的卖点就是能变两层啊，所有的这类房子都这样，从没听说这算违建啊，又不是自己搭了一层，如果算违建，那种商住性质的loft公寓都是违章吗

我最喜欢就是露台了。。我买的顶楼8楼。。有电梯。。但是没私人露台。。不过顶上有。。其他人一般人不会去。。晚上私用搞个阳光房会爽死

引用 @欧冠攀岩之王C罗 发表的:
想多了，外挂电梯要和整栋楼协商的，别人不同意破墙，除非每户都平摊出钱

又得动工，又得出钱，4楼以下的住户没有老人的话很难同意

图五的那种灯照明效果很差

引用 @神气的狐狸 发表的:
7楼不低了，刚开始没啥，几年后就烦了，特别是手提大包小包，或者一人抱孩子一人拿其他行李和婴儿车……我之前租房住的就是这种房子，才5楼，两年后就经常有不想爬楼的感觉了。

走楼梯住一段时间四楼都会很烦，特别是有小孩的。

恭喜恭喜恭喜！
请问这是哪个城市？户型9很不错

羡慕😊

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
目测顶楼，的确没电梯是大硬伤

顶楼，得自己住了才知道。一个是17年老楼，防水防热严重老化。夏天你会热哭的。开空调效果也会比其他楼层差一些。还有最怕的是漏水。这才是最怕的。还有就是父母有没有一起住？有的话7楼以后年纪大了会比较辛苦。

7楼太扯了。

你这是半越吧

顶层吧，顶层五五开吧

引用 @nvmen 发表的:
是的，七楼。确实，不过跟优点相比，真不算什么，多走几步楼梯能有小别墅的感受，又比真别墅视野好蚊虫少，哈哈哈

顶楼那个阳台玻璃顶多少钱一平方？

想问问在哪里，一瓶多少钱，总共多少钱

引用 @418696948 发表的:
如果你是买的新楼盘，要买就买顶楼，不要对咱大部分同胞的素质太有信心。住顶楼你与天斗，住人家楼下与人斗。

我也这么想的 但是听说顶楼漏水好像相对挺严重的