亲姐姐想要用我的买房名额，妥吗

引用 @百八十烦恼风 发表的:
我觉得你说的有道理，不懂为什么这么多人喷楼主

因为他们都觉得，如果楼主姐姐姐夫还不了贷款了，让弟弟来还，就是弟弟的房子了，首付钱都省了。。。
关键这可能吗？？首付几十万，楼主姐姐姐夫不得拿回去。。
说的都是什么房产证是楼主的，但一点也不考虑亲情的吗？？

引用 @thunderln 发表的:
你需要问自己三个问题：
1.留着这个指标，你凭借自身的能力买得起吗？
2.将来买房子，找不找你姐一家帮忙？
3. 拿主意的到底是你还是你爸妈？

我觉得要是我，我肯定听姐姐的

恨没有这样的一个姐

引用 @伫倚危楼风细细 发表的:
首付要回去你也没吃亏啊，去哪里借这么多钱付首付？

那要是没钱给呢……？房子升值了呢？他姐姐姐夫要求把房子卖了呢？

引用 @不知归途的人啊 发表的:
房子升值部分的一部分，你觉得能有多少？那点钱可能连二套房首付的增幅部分都够不上。可是事情有变的话，对楼主的影响是很大的，不管怎么商量，要么就是房子卖掉，要么就是房子给弟弟，但是无论是哪种情况，姐姐姐夫的首付款和月供是肯定要还的吧？那房子在这段时间已经涨价的话，又该怎么算？姐姐一是想赚钱，二是想帮弟弟，但是这个事情操作起来太复杂了，真没这个必要

以后你买房子首付和月供不要钱么？都是一样的啊

引用 @成都老表 发表的:
楼主，问个问题你是说华润悦玺那个盘吗，如果是，说实话万人摇号中的可能性太小，我当初去报名连售楼部都没挤进去，后来干脆报其他盘了

悦玺性价比太高了 摇到赚到，但可能性很小啊-_-|| 有钱的话仁恒滨河湾也是可以的

你姐是真的有点伏地的

这都不要？第一次见到扶弟碰到弟不让扶的。。。

引用 @tellme717 发表的:
好玩了，你爸蠢，你更蠢

蠢就罢了，就怕又蠢又坏。

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

不要，如果有想一二线城市买房需求的话。一套房就要谨慎。不然首付攒到累死也攒不到

这绝对是亲姐姐了 扶弟扶房子的真的少有 根本没有任何风险 相反 他们还是风险方 你爸妈这都不同意 我真的看不下去了 亲姐姐啊！！！ 我tm为啥没个这样的姐姐

小时候我妈让我爸买市场的商铺，但是在这种大事上我爸根本就没想法，犹犹豫豫一二十年过去了，啥都没有，真的有时候男人的魄力跟女人相比就是条傻狗，关键是很多男人还觉得女人会坑他们，谁是坑时间会给你答案。

引用 @大吊少女尹酱 发表的:
悦玺性价比太高了 摇到赚到，但可能性很小啊-_-|| 有钱的话仁恒滨河湾也是可以的

之前想去摇天誉，奈何户型太大

你这个姐，你问问他还缺弟弟不

引用 @成都老表 发表的:
之前想去摇天誉，奈何户型太大

可惜啊 这么一对比 我摇到的绿地新里城 都特么西三环快绕城了 1W6 跟悦玺这价格和地理位置简直没法比啊

引用 @等待麦子 发表的:
这个楼盘还真是一定赚，前提是买得到。首套资格是名下无房，以后再出掉就有资格了。

出掉之后再贷款就算二套房了

最好别弄这事，说时都好听，做时都难受。

引用 @wesky0930 发表的:
你和你爸这思想，真的服气，牛逼

我舅舅也想用我的首套房资格在连云港自贸区买一套，等升值……被我拒绝了

引用 @thunderln 发表的:
你还房贷就是你的房啊…怕什么…

其实楼主应该考虑几个问题。
1，首套房确实是我们普通人国内能在银行利息最低的贷款了。可以某种意义上是福利。要珍惜。
为什么？因为二套房利率高，首付高，还限购限售。
2，这个首套房，现在你没有购买力，而你预估多久可以买？如果很远，可以考虑你姐用，毕竟你姐还给你分钱不是。
3，如果政策年限到，可以卖了，你再买你姐可以出部分首付，而你也可以选个好点地方或者面积大点，再或者你可以倒给你姐一点就可以有自己房子了。
4，你的风险就是失去了首套房的羊毛，至于你用还是你姐用，就看你多会会用到吧？

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

这个姐姐太可怕了 赶紧断绝关系
🐴的。自己亲人不信。上网问网友，你配有家人么。
而且是挂套房子在你那。自己一点点的东西都抠的不行。
首套房名额很稀罕？你大街上随便拉一个人说用你首套房名额用，看看干不干。现在银行一类账户也是限一个，你借我的用呗，我不担心。使劲存。

引用 @老割哥 发表的:
还不起房贷之时就是你卖房之日。虽然比较难看，但你姐在微信里说话也太不客气。

还要怎么客气？用你名额给你赚首付，你倒是担心我以后给你添麻烦，做你姐好太难了

引用 @不知归途的人啊 发表的:
你觉得他姐姐姐夫会同意白给首付？就算他们出问题还不来贷款，首付钱也不会丢掉的，楼主能得到什么好处，往好了说，五年后房子卖掉赚的一部分钱给楼主交首付，那到底是给多少，给多了他姐姐姐夫那里不高兴，给少了楼主爸妈不高兴。而且以现在的房地产形势，跌是不可能，但是也涨不到多高吧。往坏了说，就是还不了贷款，这个贷款就是楼主的了，但是首付人家肯定要回去啊，楼主不给可能吗？撕破脸皮，亲姐弟都做不了吗？

五年免息白条贷款的首付。。考虑到房子五年后的首付不是现在的首付。。你们净给楼主出馊主意，不过也挺好的。楼主这智商别人一点就坑姐了。

引用 @不知归途的人啊 发表的:
他爸长得也没错，本来他姐姐就嫁人了，是另外一个家庭，两个家庭之间涉及到的这种房屋财产，不出问题就好，出了问题，对两家人的感情肯定是有很不好的影响，反目为仇都有可能。他姐姐姐夫是出了首付，以后万一真出现经济问题，还不来贷款，你觉得楼主和楼主爸妈会把这个房子占为己有吗？他姐姐姐夫会同意吗？最后只会搞得不愉快，不想占便宜也不想惹麻烦并没有错。

出了问题，楼主去还贷，但是要么房子归楼主(楼主补首付款)，要么房子还姐姐，姐姐还弟弟的还贷部分的钱，这弟弟微赚不赔啊

二十四城值得买啊，我都想去摇

引用 @wwwwww1215 发表的:
二套首付比例可是大幅提高呀 这个因素考虑没？

我也觉得这个是个大问题

引用 @不知归途的人啊 发表的:
那要是没钱给呢……？房子升值了呢？他姐姐姐夫要求把房子卖了呢？

这个用她弟弟名额买的房子 本来就是等升值了卖得，卖掉了 给自己老弟一笔首付，当然这个姐姐也有收益，所以审题很重要，没审题就不要发表意见

这个事我经历过，当时我姐和我姐夫可能会离婚，她想买房，但是买房要夫妻双方征信，她不像让姐夫知道，就找我，想用我的名字买房。当时她收入还可以，个体户。
我，上网查了一下，都是说姐姐那边吃亏多一点，但是我周转比较好不存在资不抵债的情况要把名下的物业抵出去的时候。如果她全款买我只能帮到她不让姐夫知道。后来她说没那么多钱，我也觉得用自己的名字买不属于自己的东西会牵涉很多，就让她再看看，后来就没买了。
结果今年实体经济惨淡，收入大度下降，而且楼价也降了比较多，现在高价的房子根本有价无市，而且现在二手楼不提供贷款，如果要卖出去，会要求买家全款，她说当时幸好没买房，要不然就很麻烦。
我自己也省却了很多麻烦，试想如果当时我没主意，仅凭亲情答应了她，现在是不是害了双方。所以建议楼主，这样的人生大事件还是做做好资料收集，用你的名字贷款，你要用钱就受限制了，如果情况发展不顺利，你受到的风险会影响你的征信，事事受阻等等。

那么问题来了贬值了呢

我怎么没有这样的姐姐……

为啥都坚信房价越来越高呢，很奇怪

这是个好姐姐，当然姐夫也不错

以后按二套算哦

引用 @wwwwww1215 发表的:
二套首付比例可是大幅提高呀 这个因素考虑没？

卖掉就不是二套了

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

你们是想白嫖房子吧？ 还不起房子就是你们的。首付都能出，贷款还出不起？

引用 @天的最北端 发表的:
蠢就罢了，就怕又蠢又坏。

还真有点这个意思

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

别逗了，满5能翻多少对比现在的房价，而且你买过以后属于第二套再买首付50%起，你确定一定能负担的起？

兄弟，哪个楼盘啊，可以说一下吗

引用 @thunderln 发表的:
你需要问自己三个问题：
1.留着这个指标，你凭借自身的能力买得起吗？
2.将来买房子，找不找你姐一家帮忙？
3. 拿主意的到底是你还是你爸妈？

我觉得要是我，我肯定听姐姐的

笑死，还有这么多人同意，留着这个指标你首付可以到20%没有这个指标你以后第二套就是50%，难不成20的付不起50你能负担得起了？再说你能保证5年之后卖了赚得回着30%吗？而且他姐只是说一部分给你，这一部分你确定是多少？

确定楼里的都是学生些了，一点经验都没有，成都限贷不是看你现在有没有房，只要你买过房，那首套房资格就没了。所以其实就是堵，5年后成都还限购不，如果限购，那肯定不划算，如果不限购，那就赚了，就这么简单

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

听你这意思，你爸还想你姐姐姐夫直接全款给你买套房？
搞笑呢？

引用 @不知归途的人啊 发表的:
闺女已经嫁人结婚了，也有房住了，没有这个风险，可楼主一没房，二没结婚，三可能也是普通家庭，难道不该多考虑下嘛……

楼主啥也没有怕什么？就算她姐还不起了让楼主还，那也落了个房子啊

引用 @thunderln 发表的:
你还房贷就是你的房啊…怕什么…

房产证都是你的名字，怕个啥

开个玩笑话：哪还有这样的姐姐，去哪领，这个弟弟我当了

引用 @手不触心 发表的:
没人让楼主强占，你说的亏根本不能叫亏，给4成首付和3成首付，房价总价还是一样。房子如果有问题扯起来，名字写的是楼主，楼主没出一分钱，亏什么了？你们说征信，真给不起房贷把房子卖掉就好了，影响不了什么。要知道他姐明确说到时候如果他需要买房，就把房子卖掉赚的钱给他做首付。换句话说，如果楼主喜欢这房子，恐怕多数给比原价还低就从他姐那买过来了。

名字写谁不重要，重要的是楼主家人都是好人，就是不想破坏这份亲情而已。另外，你说原价卖就卖啊，到时候姐夫发个帖子，我老婆是扶弟魔。真是双标了。

亲姐姐的话还有什么可犹豫的？

引用 @无论于什么角落 发表的:
佛山那边怎样，同我老姐想借名

佛山是没有的，还是认房。

引用 @捋綠縷驢閭 发表的:
协议没用的，法律不保护的。我们这边摇不到号就找朋友名义上外地车牌，说协议最后对面耍赖你不能怎样

签协议按手印没用啊

引用 @不知归途的人啊 发表的:
那要是没钱给呢……？房子升值了呢？他姐姐姐夫要求把房子卖了呢？

什么没钱给啊，你在说什么？？

引用 @转接健 发表的:
名字写谁不重要，重要的是楼主家人都是好人，就是不想破坏这份亲情而已。另外，你说原价卖就卖啊，到时候姐夫发个帖子，我老婆是扶弟魔。真是双标了。

这事当然分开看啊，房子买之前就有打算以后扶持的，怎么看这事也是经过姐夫同意的。他要是发帖，网友不怼他，当初不是你同意的？
也就是姐夫亏个利息就把这事办了。

引用 @【Loyalty〗 发表的:
笑死，还有这么多人同意，留着这个指标你首付可以到20%没有这个指标你以后第二套就是50%，难不成20的付不起50你能负担得起了？再说你能保证5年之后卖了赚得回着30%吗？而且他姐只是说一部分给你，这一部分你确定是多少？

卖了再买不一样是首套？她姐都说了赚的部分给他。。这样的姐姐还不行？？

你有公积金吗？以后准备用公积金贷款吗？如果没这个打算，也没什么影响

成都同报名的JR说一下。这个楼盘闭着眼睛让你姐用你名义去买就是了。第一，买到就赚到，错过以后不会再有机会。第二，中签率不会超过1%，除非祖坟冒烟，99%的人都能当看客。第三，这个问题不应该到步行街去问，问应该去周围找了解房地产的人问，看各种评论，反而有影响姐弟关系。再补充一点，第四，这个盘物业贵后期持有成本会非常高，要看下你姐的收入是否稳定尚可，而且要卖的话最快要等到2027年。 [ 此帖被阶前画在2019-10-24 21:23修改 ]

引用 @大吊少女尹酱 发表的:
可惜啊 这么一对比 我摇到的绿地新里城 都特么西三环快绕城了 1W6 跟悦玺这价格和地理位置简直没法比啊

无所谓了，我最后准备的首付都没用完，买到东绕城了，东边靠三环二环的太难摇

你姐姐是好姐姐

引用 @52401314 发表的:
卖了再买不一样是首套？她姐都说了赚的部分给他。。这样的姐姐还不行？？

要先分清用楼主名额买房子是全款还是贷款，如果全款买只写了楼主的名字那应该没什么。但如果用楼主的名额贷款买房的话，那这套房就属于楼主首套房，有贷款记录，以后不管卖掉还是不卖掉，楼主想买房都属于二套，首付要60%（首套房首付30%），各地情况可能不一样但都差不多。先不论姐姐动机，就单纯说事，5年后卖掉这套房承诺给楼主的一部分钱，楼主姐姐拿着差价当投资可能赚一笔，但弟弟拿到手的钱能够的上60%的二套房首付吗？

引用 @wangming66 发表的:
要先分清用楼主名额买房子是全款还是贷款，如果全款买只写了楼主的名字那应该没什么。但如果用楼主的名额贷款买房的话，那这套房就属于楼主首套房，有贷款记录，以后不管卖掉还是不卖掉，楼主想买房都属于二套，首付要60%（首套房首付30%），各地情况可能不一样但都差不多。先不论姐姐动机，就单纯说事，5年后卖掉这套房承诺给楼主的一部分钱，楼主姐姐拿着差价当投资可能赚一笔，但弟弟拿到手的钱能够的上60%的二套房首付吗？

现在的二套房政策是认贷不认房，也就是说只要显示你有过房贷记录，不管你名下有没有房，再买房都视为二套，不是说卖了首套房再买的话还是首套。而且二套首付比例直接翻一倍，要拿出来更多的钱凑够首付才能买第二套，这成本肯定是加大了啊。当然全款或者有钱的话另论。

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
是亲姐，比我大十一岁

是的，看我的回复参考一下楼主，看你们怎么买房，如果铁定五年后卖掉，而且你又贷款的话，那到时候你卖新房会属于二套，首付比例会更高

引用 @莫夕莫夕 发表的:
卖掉就不是二套了

卖掉了也是二套，现在的政策是认贷不认房，如果楼主是贷款买的话，那以后再买房就是二套，不管名下有没有房，只看你有没有过贷款记录，有就是二套，还清了也是二套，卖掉房子名下无房还是二套，二套首付比例翻一倍。

现在房价还能暴涨多少？老姐想赚钱，借用首套房名额，顺带帮弟弟给个首付。不知道成都二套房政策具体是什么样的，自己去弄清楚吧，到底什么是二套房，都是交换，你没白占便宜，你老姐也没白担风险。假设几年后房子没卖出去，那你又急着结婚用房，怎么搞，二套房噢！

楼主一家好自信，华润的网红盘，刚需摇中率不足百分之一，居然因为这个出现家庭问题，真的牛

成都最近新开的几个盘都是性价比极高的神盘，仁恒是真的爆炸。只是怕你摇不到，摇到还要啥自行车啊。

引用 @wangming66 发表的:
卖掉了也是二套，现在的政策是认贷不认房，如果楼主是贷款买的话，那以后再买房就是二套，不管名下有没有房，只看你有没有过贷款记录，有就是二套，还清了也是二套，卖掉房子名下无房还是二套，二套首付比例翻一倍。

对的哈，保持清醒

真想替你姐扇你一耳屎

我想问拿你名字买要怎么贷款？如果不用贷款，为什么他们自己不直接买二套。

一万年没有回过贴了
真心给楼主建议
华润的房子本来就是非常贵的
而且升值潜力极高
你姐姐能够这样对你，非常不错了
借吧赶紧

引用 @wangming66 发表的:
现在的二套房政策是认贷不认房，也就是说只要显示你有过房贷记录，不管你名下有没有房，再买房都视为二套，不是说卖了首套房再买的话还是首套。而且二套首付比例直接翻一倍，要拿出来更多的钱凑够首付才能买第二套，这成本肯定是加大了啊。当然全款或者有钱的话另论。

卖房的时候贷款不就还清了么，贷款转给买房人了

兄弟，听句劝，放过你姐跟到你姐夫。另外我要是有这种姐跟到姐夫哥，做梦都要笑醒了

成都不是限购吗？你有买房资格？？？

姐姐是好姐姐，弟弟做人要公道。事情自然就不会扯皮

引用 @wwwwww1215 发表的:
二套首付比例可是大幅提高呀 这个因素考虑没？

不是说以后楼主买房要帮楼主出一部分首付？

我觉得不合适

这个指标你想用的时候，这边出手不了，你就被套住了。因为你姐夫肯定不想折价卖，但是你这边需求又急的话，矛盾就来了。

引用 @【Loyalty〗 发表的:
笑死，还有这么多人同意，留着这个指标你首付可以到20%没有这个指标你以后第二套就是50%，难不成20的付不起50你能负担得起了？再说你能保证5年之后卖了赚得回着30%吗？而且他姐只是说一部分给你，这一部分你确定是多少？

成都哪个区的首付是20？

引用 @各种秀下限哈哈 发表的:
理性回复。首先第一，华润中奖率我估计不会超过5个点，还是保守估计。连中都是一件很难的事。第二，你姐首付，还贷款，这房子基本没你什么事儿，用掉你的买房资格，你想一下，你未来10年会买房吗，有影响吗？。第三，就算如你爸所说，他们出现问题了，让你们还贷，你们想办法还就是啊，好多人想还都没资格，房子名字还是你的，有主动权。你只需要付出一点点的代价，就能解决这个事，0.1陪10的概率，这都不做，你上社会能有这好事。华润这个盘清水1.1到1.4，二环边，现在的眼光看，就是白菜价，只不过户型有点大。其他没啥

万象城居然还有这么便宜的房子…

引用 @Xu呆呆 发表的:
成都最近新开的几个盘都是性价比极高的神盘，仁恒是真的爆炸。只是怕你摇不到，摇到还要啥自行车啊。

他说的是华润那个，感觉更牛逼

引用 @nono_yes 发表的:
现在房价还能暴涨多少？老姐想赚钱，借用首套房名额，顺带帮弟弟给个首付。不知道成都二套房政策具体是什么样的，自己去弄清楚吧，到底什么是二套房，都是交换，你没白占便宜，你老姐也没白担风险。假设几年后房子没卖出去，那你又急着结婚用房，怎么搞，二套房噢！

成都东边二环的房子，万象城旁边，华润的精装，1
W1的价格，能买不买才是憨憨

我回复一下楼主吧 成都最近开了好几个神盘 这个华润和周围剪刀差差不多1w左右 我觉得但凡有资格都会去摇号 而且是亲姐 没必要那么紧张

引用 @伫倚危楼风细细 发表的:
什么没钱给啊，你在说什么？？

我说楼主父母拿不出首付来怎么办

虎扑jr都没有亲戚的，

我去年中了个润府3%，这个肯定低于2%，先去报名吧，中了你们一家人赚100多万不好吗？

关键问题，你是棚改的名额吗，还是说刚需摇号？刚需中奖率1-2%，还在考虑这么多干嘛

抓紧上车，华润最后一批次了，以后这种神盘基本没有了，想赚差价机会越来越少了。

你姐姐不防你，你还防你姐，真心寒

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

根本没有什么坏心思，人家就是想分轻家庭压力，帮你挣个首付，再者就算不挣钱，你也可以住进去，都是一家人别想太多。

引用 @饮鸩不止渴i 发表的:
成都哪个区的首付是20？

不针对某个城市某个区啊，我说的是大部分的

楼主不知道你能不能看到，我想先告诉你，楼上无脑骂你，挺你姐的，说房子到时候卖掉给你存钱，说你傻的，说你房子升值幅度大的，10个有9个没自己买过商品房或者完全是憨憨。这个问题很简单，你应该理性看待这个房子是属于投资性质，那你真的要抛开只有增值去考虑一下，如果这个房子没升值或没有太大波动，你面临的问题是你使用了首套房贷款利率优惠或者购买资格而这房子出资人不是你，你到时候又无法通过变现获得姐姐承诺的收益，你是否能承受得起这个后果，你姐姐如此强硬表达也是看准了这个房子一定会涨很多，但也有点亲情绑架的意思(事实是市场政策导向上行，但不绝对)，这个要看成都现行和未来购买政策和银行房贷政策调整，所以，我觉得你的犹豫是必要的，你应该多去请教一下几位有经验的房产中介，哪怕花点小钱，毕竟，这有可能决定你未来的生活状态。

别借啊！不然悦玺又多一个对手

引用 @饮鸩不止渴i 发表的:
他说的是华润那个，感觉更牛逼

我一个西安人都准备在成都交社保摇号。成都房价太良心了，性价比比西安高出一截子。

引用 @天天都郁闷no 发表的:
你还怕你姐那边出问题，我是你姐夫我还怕你出问题呢。我掏的首付、我付的月供，房子写你的名字；我才是担心的那一个

话是这么说，但买房前一定跟楼主签一份补充协议。要不然楼主姐夫这么轻易提出用楼主名义买房

引用 @捋綠縷驢閭 发表的:
协议没用的，法律不保护的。我们这边摇不到号就找朋友名义上外地车牌，说协议最后对面耍赖你不能怎样

话是这么说，协议是做给双方看，如果告到法律上，那关系差到什么地步。到时候楼主姐姐一定很难做

楼主你好，做生意或者关于金钱利益的那些事你别最好碰，多一事不如少一事。

引用 @178啊178 发表的:
小事也有供不起的时候

供不起再卖出去不就行了

房子你的名字，你一分钱不出，到时候还不用付首付，你还犹豫？

引用 @持节云中朝天阙 发表的:
卖房的时候贷款不就还清了么，贷款转给买房人了

没用，还清了也是二套房，转给别人也是二套房，因为你有过贷款记录，再买就属于二套房，这就是认贷不认房的最严政策，为了限制炒房抑制房价，而且最狠的是不止一个地方这样，比如说你在杭州买了首套房又卖掉，但因为有贷款记录，你去北京买还是属于二套，具体政策很透明可以查查，所以千万珍惜好首套房名额，这不是说买完再卖掉这么简单。

引用 @等待麦子 发表的:
可惜楼主所在的成都就不是，甚至贷款比例是否算首套是根据你有多少套正在还贷中来计算的。。。

还有这好事儿?只知道认贷不认房，只要有过贷款记录，不管贷款还没还清，名下有没有房，只要再买房就是二套，北京这样，深圳这样，而且异地也算。朋友东莞买首套，深圳再买是二套，杭州首套北京再买也是二套，老家大连首套天津再买还是二套。

引用 @我是真得慌了 发表的:
看来你才是没脑子。到时候房子几年之后卖了，钱打到姐夫卡里，到时候要是钱不给楼主，楼主难道还去抢？？？

用脑子想下？房子在谁名下？要卖先要找谁？

华润悦熙

遇上这么无语一家子真的亏了你姐了

和其他jr说的一样，基本上稳赚不赔，唯一不好的地方就是，你突然发财了，去深圳享受不到首套的优惠。

你姐还缺弟弟妹妹吗