亲姐姐想要用我的买房名额，妥吗

我是单独的一个户口本，还在读书。我姐姐想要用我的首套房名额买套房，然后几年后卖掉赚差价，把赚的钱拿来给我付首付，房子是成都华润即将开盘的一个楼盘，jrs们能给些意见吗？

你这个姐姐是亲姐吗？还有这么威胁的？

现在用好说，以后真要卖房，能给多少就不好说了。到时候再为了给多少钱撕破脸

引用 @Y的悲剧 发表的:
你这个姐姐是亲姐吗？还有这么威胁的？

是亲姐，比我大十一岁

卖掉后赚的钱不够首付是不是就不卖了

用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

这个名额还能借的嘛，房本上你的名字？

华润那个盘，估计很难摇到。真买到了至少赚一倍。

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

引用 @捉迷藏小样Z 发表的:
这个名额还能借的嘛，房本上你的名字？

相当于写我的名字啊

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

然后白赚一套房首付不好？

引用 @夜雨听听风 发表的:
然后白赚一套房首付不好？

五年没到那个房子可以卖吗

写你的名怕什么呢

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
五年没到那个房子可以卖吗

肯定可以啊，两年后的税就没那么重了，满二后卖属于基本操作。。。满五就更好了。。。除非你姐要你签什么额外协议，否则这套房子就是你的。。。写着你的名字。。。

你需要问自己三个问题：
1.留着这个指标，你凭借自身的能力买得起吗？
2.将来买房子，找不找你姐一家帮忙？
3. 拿主意的到底是你还是你爸妈？

我觉得要是我，我肯定听姐姐的

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
相当于写我的名字啊

反正白赚一个首付钱，怕毛线，何况房本写你的名字，就是不知道你那边有没有什么2套房贷利率提高啥的

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

你还房贷就是你的房啊…怕什么…

感觉是件好事。

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

哈哈 笑死我了 你跟你爸都有点傻 以后大事就别听你爸的了，多听听你姐的意见。

引用 @Y的悲剧 发表的:
你这个姐姐是亲姐吗？还有这么威胁的？

我看是为了弟弟，很有可能知道父母平时啥样，会是啥态度所以才这么说

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

太傻了

建议以后对姐姐姐夫好一点，这是亲姐。

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
相当于写我的名字啊

不是相当于，就是写你的名字，法律上这套房子就是你的

但是你姐是什么眼光啊，房价还能涨到哪去

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
五年没到那个房子可以卖吗

为啥要卖？五年后这套房子说不准堂堂正正的归你了

引用 @熊霸霸哦 发表的:
哈哈 笑死我了 你跟你爸都有点傻 以后大事就别听你爸的了，多听听你姐的意见。

我觉得像lz这种有点呆呆的，还是别让他姐用他的名额了，万一以后坑姐了呢…

卖了的话无所谓，不占用你的名额，不过是在现有政策的前提下

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

你和你爸这思想，真的服气，牛逼

现在贷款也越来越严 像北京认房又认贷 主要贷过款就是二套房 这套你姐卖完挣了钱 分你多少 35%首付和60%首付又差多少 别给自己找事儿

想要个姐姐的水平

你再买都是二套咯

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
五年没到那个房子可以卖吗

楼主，问个问题你是说华润悦玺那个盘吗，如果是，说实话万人摇号中的可能性太小，我当初去报名连售楼部都没挤进去，后来干脆报其他盘了

如果我是姐姐，有这样愚蠢的老弟，真是得气死

引用 @wesky0930 发表的:
你和你爸这思想，真的服气，牛逼

他爸长得也没错，本来他姐姐就嫁人了，是另外一个家庭，两个家庭之间涉及到的这种房屋财产，不出问题就好，出了问题，对两家人的感情肯定是有很不好的影响，反目为仇都有可能。他姐姐姐夫是出了首付，以后万一真出现经济问题，还不来贷款，你觉得楼主和楼主爸妈会把这个房子占为己有吗？他姐姐姐夫会同意吗？最后只会搞得不愉快，不想占便宜也不想惹麻烦并没有错。

引用 @夜雨听听风 发表的:
然后白赚一套房首付不好？

你觉得他姐姐姐夫会同意白给首付？就算他们出问题还不来贷款，首付钱也不会丢掉的，楼主能得到什么好处，往好了说，五年后房子卖掉赚的一部分钱给楼主交首付，那到底是给多少，给多了他姐姐姐夫那里不高兴，给少了楼主爸妈不高兴。而且以现在的房地产形势，跌是不可能，但是也涨不到多高吧。往坏了说，就是还不了贷款，这个贷款就是楼主的了，但是首付人家肯定要回去啊，楼主不给可能吗？撕破脸皮，亲姐弟都做不了吗？

你家人都挺6的

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

你还怕你姐那边出问题，我是你姐夫我还怕你出问题呢。我掏的首付、我付的月供，房子写你的名字；我才是担心的那一个

引用 @弧顶飞扣爆篮框 发表的:
我觉得像lz这种有点呆呆的，还是别让他姐用他的名额了，万一以后坑姐了呢…

我也觉得，感觉这个楼主傻傻的、就怕还蔫坏蔫坏的

房子写你名你怕什么？

买啊，感情不好？

引用 @疾风银狐 发表的:
现在用好说，以后真要卖房，能给多少就不好说了。到时候再为了给多少钱撕破脸

撕破脸皮大概率也是弟弟太贪，我姐这样搞的话，收益28分，我们觉得都可以

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

你还房子就是你的 你怕啥

首贷3成 二贷5成 首贷名额很宝贵 自己斟酌好了

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
五年没到那个房子可以卖吗

理性回复。首先第一，华润中奖率我估计不会超过5个点，还是保守估计。连中都是一件很难的事。第二，你姐首付，还贷款，这房子基本没你什么事儿，用掉你的买房资格，你想一下，你未来10年会买房吗，有影响吗？。第三，就算如你爸所说，他们出现问题了，让你们还贷，你们想办法还就是啊，好多人想还都没资格，房子名字还是你的，有主动权。你只需要付出一点点的代价，就能解决这个事，0.1陪10的概率，这都不做，你上社会能有这好事。华润这个盘清水1.1到1.4，二环边，现在的眼光看，就是白菜价，只不过户型有点大。其他没啥

引用 @不知归途的人啊 发表的:
他爸长得也没错，本来他姐姐就嫁人了，是另外一个家庭，两个家庭之间涉及到的这种房屋财产，不出问题就好，出了问题，对两家人的感情肯定是有很不好的影响，反目为仇都有可能。他姐姐姐夫是出了首付，以后万一真出现经济问题，还不来贷款，你觉得楼主和楼主爸妈会把这个房子占为己有吗？他姐姐姐夫会同意吗？最后只会搞得不愉快，不想占便宜也不想惹麻烦并没有错。

这个亮上去，这种事还真得好好考虑，又不是一笔小钱

什么也不说了，这样的姐姐请给我来一打

引用 @成都老表 发表的:
楼主，问个问题你是说华润悦玺那个盘吗，如果是，说实话万人摇号中的可能性太小，我当初去报名连售楼部都没挤进去，后来干脆报其他盘了

对对对，就是这个

要是怕亏。要不让jrs来？

引用 @天天都郁闷no 发表的:
我也觉得，感觉这个楼主傻傻的、就怕还蔫坏蔫坏的

表面傻了吧唧的，其实都鬼精鬼精的

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

还不起房贷之时就是你卖房之日。虽然比较难看，但你姐在微信里说话也太不客气。

你姐姐有意伏地了

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

还房贷不是你捡一套房吗？

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

没有什么钱是一定赚的，还要考虑亏钱的情况。到时候他们肯定没钱给你首付，然后你又失去首套资格，首付上涨，利率提高，你怎么弄

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

？？？？？？？？？这不是写你的名字的房？？你还怎么了。。？

引用 @多多的 发表的:
这个亮上去，这种事还真得好好考虑，又不是一笔小钱

我看那些说楼主和他父亲的，太幼稚了……

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

房子卖掉呗 贷款又不用一次性付清

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

让你还说明房子都是你的了，难不成还能让你还别人的房贷吗

你可能失去的是首房首贷的资格，这是一个机会，也值一些钱你看你的描述，我觉得你也没什么钱，还是从了吧，不亏。

引用 @thunderln 发表的:
你需要问自己三个问题：
1.留着这个指标，你凭借自身的能力买得起吗？
2.将来买房子，找不找你姐一家帮忙？
3. 拿主意的到底是你还是你爸妈？

我觉得要是我，我肯定听姐姐的

楼主看这层回复就可以

引用 @不知归途的人啊 发表的:
我看那些说楼主和他父亲的，太幼稚了……

也就是旁人看戏，这事要是发生在自己身上不深思熟虑一番是不可能这么快下结论的

有点心疼你姐姐，自己完全是在想着怎么帮自己弟弟，然后自己家里人还在算计怕自己以后混不好连累他们，唉

引用 @虎扑JR1900120537 发表的:
没有什么钱是一定赚的，还要考虑亏钱的情况。到时候他们肯定没钱给你首付，然后你又失去首套资格，首付上涨，利率提高，你怎么弄

这个楼盘还真是一定赚，前提是买得到。首套资格是名下无房，以后再出掉就有资格了。

你也是成年人了，别和老人家一样墨守陈规了，听我的，买买买

这么年轻，亲姐亲弟需要分这么清吗？！

写你的名字，她再怎么骚操作你也稳赚，还有这样怀疑姐姐的

引用 @雨夜大绿帽 发表的:
卖了的话无所谓，不占用你的名额，不过是在现有政策的前提下

讲真？不占用首套房名额不可能吧？

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
对对对，就是这个

可以试试，不用报什么希望，建议你微信小程序成都摇号助手看一下历史摇号，这个盘剪刀差太大了，而且还是精装，性价比非常高，户型很大，毫不夸张的说摇到立马赚一百万，这还是保守的

借名买房，法律上没有禁止性规定，可以签协议，房子实际属于你姐，你享受后续的补偿款。你以后买房，家里要是没钱给你付首付款的话，这个方式确实不错！

一定要拒绝呀，

我怎么没有这种姐姐。。。。

引用 @thunderln 发表的:
你需要问自己三个问题：
1.留着这个指标，你凭借自身的能力买得起吗？
2.将来买房子，找不找你姐一家帮忙？
3. 拿主意的到底是你还是你爸妈？

我觉得要是我，我肯定听姐姐的

明白人 大拇指

引用 @thunderln 发表的:
你需要问自己三个问题：
1.留着这个指标，你凭借自身的能力买得起吗？
2.将来买房子，找不找你姐一家帮忙？
3. 拿主意的到底是你还是你爸妈？

我觉得要是我，我肯定听姐姐的

主要是这个首付它不香吗？

引用 @天天都郁闷no 发表的:
你还怕你姐那边出问题，我是你姐夫我还怕你出问题呢。我掏的首付、我付的月供，房子写你的名字；我才是担心的那一个

要是不担心，看到他发的帖子之后也会开始担心了。有这么个傻不啦的小舅子，万一被人怂恿两句做出啥蠢事咋办🐶

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

那房子就是你的了

几年后升值卖掉多出一套首付。。。？

基本上没啥风险的事，一看就是亲姐

引用 @熊霸霸哦 发表的:
哈哈 笑死我了 你跟你爸都有点傻 以后大事就别听你爸的了，多听听你姐的意见。

看到这条评论，我也笑了，感觉楼主像电影里面夏洛让大傻买房，结果买了1年全卖了，租房，哈哈哈

引用 @不知归途的人啊 发表的:
你觉得他姐姐姐夫会同意白给首付？就算他们出问题还不来贷款，首付钱也不会丢掉的，楼主能得到什么好处，往好了说，五年后房子卖掉赚的一部分钱给楼主交首付，那到底是给多少，给多了他姐姐姐夫那里不高兴，给少了楼主爸妈不高兴。而且以现在的房地产形势，跌是不可能，但是也涨不到多高吧。往坏了说，就是还不了贷款，这个贷款就是楼主的了，但是首付人家肯定要回去啊，楼主不给可能吗？撕破脸皮，亲姐弟都做不了吗？

你说话真搞笑，什么叫贷款给弟弟首付要回去？有点逻辑行吗

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

楼主你这智商也就告别自行车了

引用 @不知归途的人啊 发表的:
他爸长得也没错，本来他姐姐就嫁人了，是另外一个家庭，两个家庭之间涉及到的这种房屋财产，不出问题就好，出了问题，对两家人的感情肯定是有很不好的影响，反目为仇都有可能。他姐姐姐夫是出了首付，以后万一真出现经济问题，还不来贷款，你觉得楼主和楼主爸妈会把这个房子占为己有吗？他姐姐姐夫会同意吗？最后只会搞得不愉快，不想占便宜也不想惹麻烦并没有错。

但是这个房子只要摇到了就是赚钱，那点月供都是小事了。

你和你爸这个想法，哈哈，你姐得怀疑自己是不是亲生了，你两稍微有点憨憨。

楼主还是学生，不懂不是正常吗，就是不懂才上论坛问，没必要阴阳怪气

引用 @不知归途的人啊 发表的:
你觉得他姐姐姐夫会同意白给首付？就算他们出问题还不来贷款，首付钱也不会丢掉的，楼主能得到什么好处，往好了说，五年后房子卖掉赚的一部分钱给楼主交首付，那到底是给多少，给多了他姐姐姐夫那里不高兴，给少了楼主爸妈不高兴。而且以现在的房地产形势，跌是不可能，但是也涨不到多高吧。往坏了说，就是还不了贷款，这个贷款就是楼主的了，但是首付人家肯定要回去啊，楼主不给可能吗？撕破脸皮，亲姐弟都做不了吗？

首付不出给难道还得弟弟出？

如果你以后需要在房价比较贵的地方买房，那就不要随便用掉首套房的指标。成都房价不算太贵，可能区别不大。想去北上广深之类的地方安家，那就不要用掉，用掉了赚的那点钱补不回来。

这是你亲姐吗？

学生银行能批贷款给你?

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

房子已经在你名下了，你姐那边真出事情还不卖你名下那房让你还房贷，这不就是撕破脸了。房子你还着咯，房子不就真属于你了，你这有啥好怕的

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

那房子还是你的呀，白赚首付，只要还房贷，你连婚房都省了。说白了你家要是不相信你姐，认为嫁出去的女儿泼出去的水，那我无话可说。要还是认为是一家人，那就听你姐的。

买。。。房子写你名字你怕啥。。。。

华润二十城那个盘不是说摇就能摇中，上一次刚需也才3.5%的中签率。这次开清水，估计中签率就更低了。

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

借楼问一下这种情况签个代持合同有效吗？

这姐姐语气真的已经和我一个当初做传销的亲戚拉我去传销和我爸妈说的话一幕一样了。
我无法想象自己的女儿这样和爸爸妈妈说话。
你们都是从楼主角度想问题，但是从他姐姐角度想问题，他们出发点一定是为了自己的利益，觉得房价一定涨，所以指望赚一手，到时候给你弟弟多少钱，一定是增值部分的小部分。事情本身不说，这口气听着真不舒服

引用 @虎扑JR1900120537 发表的:
没有什么钱是一定赚的，还要考虑亏钱的情况。到时候他们肯定没钱给你首付，然后你又失去首套资格，首付上涨，利率提高，你怎么弄

没有贷款记录，房子卖了，不会影响首套的。

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

我咋感觉你们都在坑楼主啊，纯利益来说肯定是楼主赚，但都是亲姐弟，出了事情得考虑亲情呢，楼主还了房贷，几年后亲姐周转过来了，房子还是得亲姐的。而且我不了解成都，广州有了房贷记录后，第二次再买房首套也要四成，明明白白地多花了一成首付。我觉得是挺亏的，除非这套房卖了能分楼主点钱。

引用 @rjz12345 发表的:
学生银行能批贷款给你?

亲属担保有可能的

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
讲真？不占用首套房名额不可能吧？

卖了的话你还有首套房啊

引用 @Y的悲剧 发表的:
你这个姐姐是亲姐吗？还有这么威胁的？

你在想什么呢，首付姐姐家出，贷款姐姐家还，名字写弟弟的。五年后卖掉，谁的风险更大些看不出来么

我有这种姐姐就好了