引用 @什克里尼亚尔 发表的:我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷
引用 @RoyalRong 发表的:但是你姐是什么眼光啊，房价还能涨到哪去
引用 @我是真得慌了 发表的: 看来你才是没脑子。到时候房子几年之后卖了，钱打到姐夫卡里，到时候要是钱不给楼主，楼主难道还去抢？？？
引用 @云中歌月 发表的:如果有贷款，以后房子卖了再买就是二套了，有的首付要50%60%，有时利率还上浮，亏的钱又怎么算呢？
引用 @菜刀切橡皮 发表的: 我给大家科普一下哈 华润悦玺这次开清水1.2w 同小区二手卖2.6w。东二环主城区 500米内两条地铁。 我觉得作为一家人想办法去赚点钱没啥吧
引用 @贴地滑翔 发表的: 成都这行情还想着炒房挣钱呢？北京都阴跌2成了成都何德何能。五年的持有成本和交易成本算一下，五年后就算能卖出去，能整几个钱。美其名曰挣的钱给你一点做首付，亏了算谁的？离婚了算谁的。
引用 @等待麦子 发表的:用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。
引用 @山这边的那个坑 发表的:看了一下评论，说一个遇到过的问题，就是你买了房，又卖掉了，想再买房的时候你已经算二套房了，虽然你名下实际无房，但也要按二套房算，这个时候首付会比一套房高一点，杭州是这样的，不知道成都如何
引用 @越下今朝 发表的: 不懂就问刚需怎么个友好法？？
引用 @什克里尼亚尔 发表的:五年没到那个房子可以卖吗
引用 @wangming66 发表的:现在的二套房政策是认贷不认房，也就是说只要显示你有过房贷记录，不管你名下有没有房，再买房都视为二套，不是说卖了首套房再买的话还是首套。而且二套首付比例直接翻一倍，要拿出来更多的钱凑够首付才能买第二套，这成本肯定是加大了啊。当然全款或者有钱的话另论。
引用 @傻波在国米 发表的: 首付三成，摇号概率大
引用 @湖粉科忠 发表的: 买房一定赚？
引用 @挡风玻璃 发表的:我觉得如果我是楼主姐夫看到楼主父子这顾虑和态度肯定非常不爽，好心当驴肝肺，不要拉倒。😛
引用 @虎扑JR1900120537 发表的:没有什么钱是一定赚的，还要考虑亏钱的情况。到时候他们肯定没钱给你首付，然后你又失去首套资格，首付上涨，利率提高，你怎么弄
引用 @白先生的父亲 发表的:我要是他姐夫我肯定不愿意，不是不相信亲情，看看有多少因为钱反目成仇的父子兄弟姐妹。无论何时都应该理智，尽量规避风险，用小舅子的名义去买房，万一五年以后出了啥变故，首付款加五年的还贷一大笔钱就全搭进去了！
引用 @碧血留香6 发表的:楼主借了网贷. 跑路. 被起诉 一查 嚯 名下有房产一套! 亲姐哭.
引用 @势不科挡嘞 发表的: 本来没事 扯上这么多钱财也容易出事了。还是得看楼主自己评估自己的亲情可靠度，包括自己会不会动歪脑筋
引用 @数据弟 发表的:你再买都是二套咯
引用 @ikao109 发表的:楼上的，都没有考虑首套和二套的首付比例不一样吗，二套首付比例要高很多。
引用 @无言已殇 发表的:因为他们都觉得，如果楼主姐姐姐夫还不了贷款了，让弟弟来还，就是弟弟的房子了，首付钱都省了。。。 关键这可能吗？？首付几十万，楼主姐姐姐夫不得拿回去。。 说的都是什么房产证是楼主的，但一点也不考虑亲情的吗？？
引用 @不知归途的人啊 发表的: 闺女已经嫁人结婚了，也有房住了，没有这个风险，可楼主一没房，二没结婚，三可能也是普通家庭，难道不该多考虑下嘛……
引用 @花果山老大爷 发表的:亲兄弟明算账。首套房资格还是很珍贵的，优惠大，首付比例低。但是因此你可能就失去首套房资格了（不同时期认定首套房政策不一样）。你再买房可能会六成首付。门槛将大大提高。建议这套买了，算作你的房子。你姐姐先帮着你付首付、还房贷。后期首付、差价和溢价，由你来还给姐姐。当然，一定要说清楚给多少，具体些，以免有纠纷。
你姐是你爸亲生的吗
你不了解这种楼盘，周边都是两万起的房价，而这新盘受政府限制精装只有11000，肯定稳赚！
你是独生子女吗，不是的话对你的血亲就这么不信任吗？我知道你说的是姐夫，但我觉得一个意思。
是的，成都二房是60%~70%,首房3成，将近翻倍，确实是需要深思熟虑的
那你应该更清楚成都刚需名额有多重要，目前是可以首房卖掉二房3成，那5年之后的政策怎么变呢？3成或者6成的首付可说不准噢
这样楼盘确实稳赚，我们小区楼价接近3万左右，周边新盘之前12000，摇到能不稳赚吗？坐标成都高新
买房一定赚？
成都目前需要把首套房贷款还清，二套房首付3成，事实是5年后的政策还不知道怎么变呢？
房子都是你的，还怕还房贷。？
首付三成，摇号概率大
姐夫：我老婆要我们出钱用他弟弟的名字买房，以后卖了给她弟弟付首付，什么水平？
成都拿到房产证满5年才能卖。
成都不一样，卖了一样算1套
额？？这哪里友好了。。
老哥房子在，你姐房贷出问题，那你就给姐通告，不还贷你就卖掉，有房在手 怎么样都是血赚不赔啊
买房不一定赚，但是楼主看的这个楼盘一定赚，你可以去了解下再来评论我
心疼你姐夫，老婆心善，但是摊上这么一个弱智的原生家庭
真要你还房贷的地步，闹到法院，这点产权关系判得清的。
可是房子还是你的啊 就算你自己买也还是要还 至少你现在首付的钱也没有 还有塔是你亲姐姐吗
如果刚好他姐夫是jr，这事肯定凉了，以后他姐想扶，姐夫多半都来句别拿热脸贴冷屁股。
借楼，我同事也是这样操作的，同是万年场华润楼盘。
这个盘现在出了388套，已经1万多人报名了，1万3的样子，旁边二手得2万多
本来没事 扯上这么多钱财也容易出事了。还是得看楼主自己评估自己的亲情可靠度，包括自己会不会动歪脑筋
被强制执行那个房拍卖了也能比现在摇号的房价高
房住不炒，别指望赚，要本着刚需自住的预期去买房。
我看楼主这心态够呛，第一反应就是想着怎么防着姐姐姐夫，很明显是缺少信任，本能的想着自己要怎么避免风险，就这状态怎么能合作？我看他姐一家还是拉倒吧，不管是为了扶持弟还是为了投机，拉倒吧，犯不上！
他五年内又不买房。一个学生狗等毕业了再说。而且每个地方二套房首付标准不一样。成都二套只有30%
他现在又买不起房。5年后，可能赚的钱还不够这房子涨的钱。何必呢。还不如顺水人情给姐姐，以后姐姐赚了分一比，再亲情支援一下。不就有了
姐姐姐夫愿意这么撕，那弟弟房子也不用给她们了呗
说的好像楼主这2年能挣个70.80万出来付首付一样。真的摇号中了，涨了，姐姐分个几十万也是不错的，因为帮了忙有人情，姐姐也会象征性给一点，自己父母再出一点，首付不就出来了。难道首付30%最后付成50%还担心自己还太少了？
人姐姐意思是五年卖掉后赚的钱一部分给弟弟，他姐家不用赚钱啊，你这方法他姐夫能同意才怪，别瞎导
说真的，一二手倒挂的地方，多想想倒挂原因，多想想5年后卖时什么情况。