亲姐姐想要用我的买房名额，妥吗

引用 @老大熊 发表的:
现在这个楼盘还可以摇吗，怎么弄老哥可以给个建议吗

今天好像是报名的最后一天吧，今天推的第二批次了，后面还有

房产证上是你的名，你姐都不怕你怕个鬼哦

感觉楼主就是来炫耀的——炫耀自己有个“扶弟魔”（完全是褒义🐶）的姐姐

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
讲真？不占用首套房名额不可能吧？

还在这名额名额的，你姐都准备扶弟了，你还在那想东想西的，佛了

引用 @不知归途的人啊 发表的:
你觉得他姐姐姐夫会同意白给首付？就算他们出问题还不来贷款，首付钱也不会丢掉的，楼主能得到什么好处，往好了说，五年后房子卖掉赚的一部分钱给楼主交首付，那到底是给多少，给多了他姐姐姐夫那里不高兴，给少了楼主爸妈不高兴。而且以现在的房地产形势，跌是不可能，但是也涨不到多高吧。往坏了说，就是还不了贷款，这个贷款就是楼主的了，但是首付人家肯定要回去啊，楼主不给可能吗？撕破脸皮，亲姐弟都做不了吗？

楼主本身怎么都亏不了啊，这姐姐要是坑弟弟一把，他爸妈以后还能留给姐姐钱？

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

你是真傻，我觉得这种情况，应该是你姐夫上来发帖：我怀疑我老婆是伏地魔，怎么办。

其实就只需考虑一点，房子写谁名字，写你的就买，写你姐夫的就不买。。。买了两套房过来人给你的建议

引用 @不知归途的人啊 发表的:
他姐姐姐夫是想买这个房，但是只有楼主有首套房资格，五年后卖了赚的钱分点给楼主，就是这意思，你觉得有必要吗

我明白你的意思了，但是有个问题啊，就是楼主现在应该不能贷款的，学生，所以房子只有全款或者楼主父母贷款。全款的话，这个钱谁出？姐姐出的话，升值也就算了，升值的部分能给楼主多少？全款的五年利息也不得了了吧。首房资格没了之后，后面再买是不是首付有变化？如果是父母背贷款，那月供谁还？姐姐还的话，万一哪天有变故，还不了了，这房子怎么办？父母还的话，还搞那么多干嘛呀，直接就当借首付给弟弟买房不就行了。。。如果全款的话，就一个风险点，就是将来首房首贷的资格还有吗？

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

他们付首付，到时候让你付房贷，签个协议房子归谁不就好了，白给一首付，你不要，房子名字还是你的

脑子是个好东西，可惜

引用 @盒饭要加蛋 发表的:
就是没把闺女当亲人呗

而且认定了这姐姐出事一定会坑弟弟。

引用 @不知归途的人啊 发表的:
闺女已经嫁人结婚了，也有房住了，没有这个风险，可楼主一没房，二没结婚，三可能也是普通家庭，难道不该多考虑下嘛……

光脚的怕穿鞋的？

不知道成都是怎么操作，如果是广州这边，如果楼主你用了第一套的名额买房，贷款的话，是给三成首付，然后，你卖掉这套之后，以后再买一套，首付就要给四成首付了，可能到时候你的名字买第二套房子，就首付压力大~

你们怕被你姐坑，你姐都不怕被你们坑了，亲情呢？

引用 @不知归途的人啊 发表的:
你觉得他姐姐姐夫会同意白给首付？就算他们出问题还不来贷款，首付钱也不会丢掉的，楼主能得到什么好处，往好了说，五年后房子卖掉赚的一部分钱给楼主交首付，那到底是给多少，给多了他姐姐姐夫那里不高兴，给少了楼主爸妈不高兴。而且以现在的房地产形势，跌是不可能，但是也涨不到多高吧。往坏了说，就是还不了贷款，这个贷款就是楼主的了，但是首付人家肯定要回去啊，楼主不给可能吗？撕破脸皮，亲姐弟都做不了吗？

应该会走一个公证吧

引用 @弧顶飞扣爆篮框 发表的:
我觉得像lz这种有点呆呆的，还是别让他姐用他的名额了，万一以后坑姐了呢…

楼主借了网贷.
跑路.
被起诉
一查
嚯
名下有房产一套!
亲姐哭.

这个事情吧口说无凭，而且大概率是坑你，你自己买房子的时候就很难受，话说回来，就算不坑你，怎么就知道赚的钱够你买房子的。拿人的手短，还不如明码标价这个名额多少钱来的清楚，不然后面有的吵架

楼上的，都没有考虑首套和二套的首付比例不一样吗，二套首付比例要高很多。

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

不懂就问刚需怎么个友好法？？

引用 @不知归途的人啊 发表的:
他爸长得也没错，本来他姐姐就嫁人了，是另外一个家庭，两个家庭之间涉及到的这种房屋财产，不出问题就好，出了问题，对两家人的感情肯定是有很不好的影响，反目为仇都有可能。他姐姐姐夫是出了首付，以后万一真出现经济问题，还不来贷款，你觉得楼主和楼主爸妈会把这个房子占为己有吗？他姐姐姐夫会同意吗？最后只会搞得不愉快，不想占便宜也不想惹麻烦并没有错。

你说的就挺中肯，我妹妹妹夫买的房子，我妈做的担保，有几次妹妹妹夫没按时还贷，人家银行天天给我妈打电话，我妈只能拿养老钱先给补上，好在，妹妹妹夫都挺不错，有钱就给我妈补回来，有时候，亲情比金钱更值钱，钱没了可以再赚，亲情没了就成仇人了。哪个父母对待孩子手心手背都是肉，就算是姐姐姐夫出问题，还不起房贷了，父母也不会让儿子把房卖了，也只能想办法先还房贷，就算姐姐姐夫不管不问，也不可能直接卖房然后钱归自己儿子，毕竟亲情是无价的。

亲姐你他妈怕啥？你姐对你这么好，你要防贼一样的防着她？对你姐好点

有些地方买了房，就算卖了再买，就不算首套了，到时候就不是三成首付，可能就要6到7成，会完全不同。
所以首套房有点类似房票的意味，这是属于你自己的上车资格。

不了解成都房价，这个华润的盘这么好的么？一定增值，也好转手？

引用 @老大熊 发表的:
华润那个楼盘叫啥名儿啊老哥，在哪里搜得到呀

就这个，人多的爆。

亲姐姐呀兄弟，我亲姐姐我一定同意

没事，华润悦玺是吧，你姐肯定摇不到的

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

你是不是傻？名房子是你的名字，贷款你还你怕什么？

引用 @beiyinguyu 发表的:
不了解成都房价，这个华润的盘这么好的么？一定增值，也好转手？

是，成都东二环，万象城旁边，楼下两个地铁，学校也有，11000-13000的价格，100%增值，买到就赚到，能赚多少那就说不定了。

华润置地悦玺？位置真的不错，价格也不错，就是面积太大了。

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

我要是他姐夫我肯定不愿意，不是不相信亲情，看看有多少因为钱反目成仇的父子兄弟姐妹。无论何时都应该理智，尽量规避风险，用小舅子的名义去买房，万一五年以后出了啥变故，首付款加五年的还贷一大笔钱就全搭进去了！

你姐夫要知道了的话，得气死，真.伏地魔

你卖了再买就不算首套房那个首付比例了，成都就这政策。

你姐夫能做到这样已经很厉害了，只可惜你格局不够大。

引用 @杨聚达 发表的:
是，成都东二环，万象城旁边，楼下两个地铁，学校也有，11000-13000的价格，100%增值，买到就赚到，能赚多少那就说不定了。

二环才11000？这房价是真便宜。

这种智商做姐姐的就不用想着给他买房了，反正也找不到媳妇

成都jr 这个楼盘基本就是买到就是赚到了，这几天开了很多新盘，如果是刚需，摇中几率不小。结合自身情况吧

引用 @虎扑JR1321769393 发表的:
感觉别瞎掺和了，事情不定会按预计走，到时出了问题，可能就撕破脸了，真不值。

怎么撕破脸？

引用 @不知归途的人啊 发表的:
你觉得他姐姐姐夫会同意白给首付？就算他们出问题还不来贷款，首付钱也不会丢掉的，楼主能得到什么好处，往好了说，五年后房子卖掉赚的一部分钱给楼主交首付，那到底是给多少，给多了他姐姐姐夫那里不高兴，给少了楼主爸妈不高兴。而且以现在的房地产形势，跌是不可能，但是也涨不到多高吧。往坏了说，就是还不了贷款，这个贷款就是楼主的了，但是首付人家肯定要回去啊，楼主不给可能吗？撕破脸皮，亲姐弟都做不了吗？

我觉得你说的有道理，不懂为什么这么多人喷楼主

引用 @成都老表 发表的:
楼主，问个问题你是说华润悦玺那个盘吗，如果是，说实话万人摇号中的可能性太小，我当初去报名连售楼部都没挤进去，后来干脆报其他盘了

确实，这个盘摇中的概率微乎其微。周边房子差价太大了

成都这行情还想着炒房挣钱呢？北京都阴跌2成了成都何德何能。五年的持有成本和交易成本算一下，五年后就算能卖出去，能整几个钱。美其名曰挣的钱给你一点做首付，亏了算谁的？离婚了算谁的。

引用 @熊霸霸哦 发表的:
哈哈 笑死我了 你跟你爸都有点傻 以后大事就别听你爸的了，多听听你姐的意见。

笑死我了，楼主上当的话，真的是没脑子。。。

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

第一，你需要不需要买房？
第二，这个用你名义买的房是不是可以卖掉的？
第三，这个房子卖掉影响不影响你以后再次买房？

引用 @H-AV-e希望 发表的:
楼主本身怎么都亏不了啊，这姐姐要是坑弟弟一把，他爸妈以后还能留给姐姐钱？

本来就没打算留给女的吧

华润悦玺吧，这几天都疯了。

华润那房子可以

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

看来你才是没脑子。到时候房子几年之后卖了，钱打到姐夫卡里，到时候要是钱不给楼主，楼主难道还去抢？？？

引用 @转接健 发表的:
就是看分多少呢。我另外一条也说了，分1万和多付30万首付相差狠多的。分多了亲情就不好说了。得考虑呢

额。你和你亲兄弟姐妹算的可真狠，不仅要分钱还要分得多。

引用 @青面兽杨紫 发表的:
肯定要签啊，白纸黑字写好，免得楼主和他爸赖账

哈哈哈，这个可以

后面买房反正不能享受首套房的优惠了，就算卖了也不行了

我在想如果你姐她老公发个贴说，我老婆让我再买一套房写他弟名字，吧啦吧啦的。还会都说姐姐好吗

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
讲真？不占用首套房名额不可能吧？

算你姐倒霉

你是白癡嗎？馬上答應

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

你爸这脑子，恐怕这辈子是没挣到什么钱，没什么成就了吧

引用 @我是真得慌了 发表的:
看来你才是没脑子。到时候房子几年之后卖了，钱打到姐夫卡里，到时候要是钱不给楼主，楼主难道还去抢？？？

楼主有任何损失？卖了之后，首套资格依然在

我一亲戚，也是这种情况，只是后来房子涨价了，弟弟不认账，父母向着儿子，最后给了最初的房价钱给姐姐，房子归弟弟了，哈哈哈，什么人都有

希望你姐夫不是个jr，不然真的是

还真有这种帮成这样还不领情的啊 也是 天上掉馅饼就算至亲也有点懵逼 需要考虑

华润悦玺吧，摇号就是碰碰运气，也不用太担心，这个楼盘太多人去摇

个位数的中签率

引用 @等待麦子 发表的:
楼主有任何损失？卖了之后，首套资格依然在

当然不在了，限购的城市基本都有规定，卖了房后若干年内，买房不能按照首套房来算贷款比例。

引用 @thunderln 发表的:
你还房贷就是你的房啊…怕什么…

这楼主和他爸也是有意思，他姐和姐夫都没说担心他不认账呢，他和他爸还来个怕人家还不上房贷。。。

你姐迂回战术“伏地”进圈，没想到自己人先雷了。🐶，我咋没有姐姐！

成都不知道，其实大部分地方从上年以后房价就慢慢回调了。谨慎看好

万象城

华润悦熙吧，放心她摇不到

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

这可是亲姐啊 反正我姐肯定不会有损我利她的想法

引用 @杨聚达 发表的:
当然不在了，限购的城市基本都有规定，卖了房后若干年内，买房不能按照首套房来算贷款比例。

可惜楼主所在的成都就不是，甚至贷款比例是否算首套是根据你有多少套正在还贷中来计算的。。。

不用掏钱怕啥

引用 @手不触心 发表的:
额。你和你亲兄弟姐妹算的可真狠，不仅要分钱还要分得多。

你看看我上一条评论吧，我都说要考虑亲情的。我是支持楼主认真考虑一下的。而且他们一直在说楼主不亏，可以强占房子似的。但我觉得用了是楼主名字，但他姐姐出钱的，有时候不好扯，我觉得这些都要亲兄弟明算账的。

你姐姐敢这样子做真的很帮衬你了。而且出得起这个钱，也赶出这个钱，还是有点本事的。以后多向你姐姐学习吧。什么大事多问问，你爸那边就...

引用 @jmimq 发表的:
这一家人。所以说重男轻女的傻批家庭真够恶心

替他姐感到寒心……

姐姐是个好姐姐，但是不要觉得几年后房价还能一直往上涨。

你觉得的你答应就能排上号？悦玺估计2.5万人排号，也就300多套房

房子在你名下，他们才更担心吧，到时候他们不仁，房子直接成你的了

华润悦玺？
算了，摇不到的。
中签率太低了。

但是你姐这个操作明显就是占你便宜，就看你愿意不了。
其实事情也不怎么复杂。
到时候卖，也要你亲自签字的，如果你心狠，这房子就是你的。

引用 @等待麦子 发表的:
可惜楼主所在的成都就不是，甚至贷款比例是否算首套是根据你有多少套正在还贷中来计算的。。。

广州前几年不是，几年后广州已经是四成了。你能保证几年后是？看的都是以后呢。这个要考虑的

楼主，要不就别读书了吧。。。。

引用 @夜雨听听风 发表的:
肯定可以啊，两年后的税就没那么重了，满二后卖属于基本操作。。。满五就更好了。。。除非你姐要你签什么额外协议，否则这套房子就是你的。。。写着你的名字。。。

协议没用的，法律不保护的。我们这边摇不到号就找朋友名义上外地车牌，说协议最后对面耍赖你不能怎样

不一定能摇的上，摇上了就买吧

引用 @熊霸霸哦 发表的:
哈哈 笑死我了 你跟你爸都有点傻 以后大事就别听你爸的了，多听听你姐的意见。

看了这个我感觉就算真买了 说不定哪天楼主就翻脸不认人了 重男轻女太严重了

你姐姐姐夫主动当扶弟魔 你还给拒绝了
一个真敢给 一个真不要

引用 @不知归途的人啊 发表的:
你懂没懂什么意思，他爸担心的就是他姐姐后面出问题，贷款还不了了，你觉得真出现这种情况会怎么解决？如果是房子给了弟弟，姐姐难道不把付的钱要回去？你不会以为姐姐姐夫会白给吧。如果房子不给弟弟，卖了，那付的钱一样会要回去啊。

首付要回去你也没吃亏啊，去哪里借这么多钱付首付？

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
是亲姐，比我大十一岁

看了一下评论，说一个遇到过的问题，就是你买了房，又卖掉了，想再买房的时候你已经算二套房了，虽然你名下实际无房，但也要按二套房算，这个时候首付会比一套房高一点，杭州是这样的，不知道成都如何

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
五年没到那个房子可以卖吗

你现在还在读书，五年内会买房吗？

这种姐姐，还有吗？我也想要一个

这么好的事有什么不放心的，户主都是你，姐姐姐夫不怕你到时候不认账你还怕，听你姐的，放心买，摇到号才是真的啊

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

你这智商……真是服了

引用 @虎扑JR1900120537 发表的:
没有什么钱是一定赚的，还要考虑亏钱的情况。到时候他们肯定没钱给你首付，然后你又失去首套资格，首付上涨，利率提高，你怎么弄

关键你啥都不干也付不起首付啊

站中间看我比较担心姐姐帮你买了房子后，到时候卖你来扯皮呢

引用 @转接健 发表的:
你看看我上一条评论吧，我都说要考虑亲情的。我是支持楼主认真考虑一下的。而且他们一直在说楼主不亏，可以强占房子似的。但我觉得用了是楼主名字，但他姐姐出钱的，有时候不好扯，我觉得这些都要亲兄弟明算账的。

没人让楼主强占，你说的亏根本不能叫亏，给4成首付和3成首付，房价总价还是一样。房子如果有问题扯起来，名字写的是楼主，楼主没出一分钱，亏什么了？你们说征信，真给不起房贷把房子卖掉就好了，影响不了什么。要知道他姐明确说到时候如果他需要买房，就把房子卖掉赚的钱给他做首付。换句话说，如果楼主喜欢这房子，恐怕多数给比原价还低就从他姐那买过来了。

引用 @等待麦子 发表的:
用你的名义买房，他们出钱，其实对他们来说风险很大，他们都愿意承担这种风险，主要就是因为成都现在对刚需很友好，首套房摇中就是赚，等满5了之后出掉肯定能赚，你姐姐肯定也有私心想扶弟，我觉得对你来说只赚不亏啊。当然，前提是你别想着以后这就是你的房子，然后扯皮。

对…
这事 要出事
也是lz动歪心思

操 我要你姐夫 买个毛都没有 给你买房你还怕上当

为什么没人觉得她姐只是想借用楼主的名额，到时候如果买了不贴钱给楼主买房怎么办？或者到时候房子就卖不出手呢？而正好几年后楼主毕业找了女朋友，结婚要买房，楼主再买房就要按二套房来处理，谁给楼主赔偿呢？

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
我爸的意思就怕五年内我姐那边出现问题，然后就会让我来还房贷

你来还房贷，对你有什么坏处，房子是你的名字，首付也不是你出的，你这只赚不赔，你爸的智商堪忧，你多听听你姐的

引用 @什克里尼亚尔 发表的:
讲真？不占用首套房名额不可能吧？

这事，你姐没有坑你，风险你姐更大，当然升值了对大家都好

引用 @wwzmm 发表的:
感情我风险你还觉得我坑你 我还要客客气气的请你让我扶你一把？

现在套路太多

引用 @火箭队魂姚明 发表的:
那你不付首付前期还赚了一套房子不愿意？

你当楼主姐姐姐夫是大地主？
都还不起贷了，把房子给弟弟让弟弟还贷，不得让弟弟把他们首付的钱 拿出来？？
首付钱 送给弟弟了？？ 几十万不是钱了？？ 再说到时候 亲情破裂，都有的扯。。
当然我也不是说楼主姐姐坑楼主，我是看楼上很多人喷楼主，觉得楼主能强占这房子似的，法律是法律，但中国还是个人情社会。 [ 此帖被无言已殇在2019-10-24 19:18修改 ]

脑子秀逗