引用 @EfivezeroM 发表的: 结婚肯定会给彩礼吧……就女方这要求没彩礼能嫁?
引用 @岩壁舞者 发表的:不妥在哪里?没占到便宜就是不妥是吗?
引用 @没名能用djb 发表的:这个图在虎扑至少看到过57-59遍
引用 @吕秀才 发表的:可以啊,加名,但是写协议离婚不分首付部分只分共同还贷部分。
引用 @zhangc1988 发表的: 你是你,你愿意也不代表别人不愿意就该被指责。
引用 @事了拂衣去0 发表的: 有贷款的 婚后贷款部分自然就变成共同财产了 名字决定首付部分
引用 @zhangc1988 发表的:不加名,女方不会少一分钱,加名,女方还能多得男方首付的一半,加名也叫合乎情理??
引用 @克里斯塔普波尔津吉斯 发表的:结婚从来都是男方多出钱给小两口啊。历史习俗啊。不是占不占便宜的问题。如果你接受不了你就找和你平均主义的呗,前提是你能找到的。
引用 @军冠总箭火火 发表的: 白嫖吗
引用 @这就是拉风的昵称呢 发表的:就问你结婚如果啥啥都五五开,请问你找得到媳妇吗,太年轻了朋友
引用 @西皮二六 发表的:有个问题需要广大年轻男士们思考一下,如果女方什么都要独立自立还要理所当然分担多点家务事内务事,她为什么要嫁给你?自己过不是更好吗
引用 @内马尔去了巴黎 发表的:那你可真为女方考虑啊,你以后把这个话跟你老婆说,看你老婆会不会骂死你
引用 @样样红 发表的: 那新郎洞房是不是也得发个红包…
引用 @取个拉风的昵称吧_hp 发表的:彩礼不高的怎么算?彩礼嫁妆互相抵消的怎么算
引用 @岩壁舞者 发表的:彩礼已经包含了男方多出的。
引用 @可以重置 发表的: 说实话,如果女孩子没提房本加名字的事情,就证明人家是真的不顾一切要跟你在一起,在领证前必须加上她的名字。如果提出来了,那就不要加了,而且婚最好也别结了,现在不管你加或不加都无法抹平那个裂痕了
引用 @qqq3wc 发表的: 这是根本男的有问题吧,贷款还不加名字。就相当于你找个欠了二百万债务的对象。婚后要和他一起还贷。
引用 @Eizaba哒哒哒哒 发表的:那男方为什么都不愿意加呢?他也没考虑这些
引用 @霍华德中一三分 发表的:结婚以后,贷款就等于是一起还了,就算男方表示只用自己的工资还,但是女方无形中要付出更多的家庭开支,其实也等于两个人一起还贷款。
引用 @DouIo 发表的:婚后收入属于共同财产,用两个人的共同财产还贷,不加名字当然不妥,全款就没这么一说。
引用 @心态要好的云 发表的: 首付男方出,共同还贷,不加女方名,男方父母还要同住的话,不加名不对吧。要算计也是男方先算计的,女方不想太吃亏而已。说过分的,先想一想如果女方付了首付,婚后和岳父母同住共同还贷自己愿不愿意吧。当然有贷款的房子能不能加名这一点有待商榷
引用 @马刺真的很严格 发表的: 合着他结婚想白赚个贤妻良母,她结婚活该帮丈夫还房贷?
引用 @岩壁舞者 发表的:女方提出加名字,说明女方认为这是交易。女方不提加名,本来就是正当的,应该的。谈不上高尚。
引用 @可以重置 发表的: 不是高尚的问题,而是对一个真心对你的人,你怎么能不多为她考虑一点呢?
引用 @岩壁舞者 发表的:可以提高彩礼,男方可以拒绝。但是这和男方赠送房子是两回事。
引用 @取个拉风的昵称吧_hp 发表的:这是房子共有权,也不能算赠送,因为你离婚后,婚前供房子的钱还是归你,婚后双方承担的房贷按比例划分。
引用 @克里斯塔普波尔津吉斯 发表的:包含只是你自己认为的包含,针对结婚的事,什么样的都有,还有女方出房出车呢,市场就这行情,你可以有你自己的标准,人家也有自己的要求,你觉得不合理你自己找合理的去呗,你和我杠有啥用。又不是我跟你要房子。
引用 @为啥我名字这么多人用 发表的: 加名字又不能直接相当于赠予,必须先签赠予公证书,才能认定赠予,如果婚后加名字不需要公正,可直接加名字,并对婚前部分没有权益。
引用 @淮北谢耳朵 发表的:男方****,鉴定完毕,加上姑娘名字,姑娘还愿意和你共同承担房贷。全款婚前财产,加了也没用,加名不加名决定不了什么了。
引用 @岩壁舞者 发表的:婚前房子的价值和女方无关,加名就意味着婚前财产共享,这不是赠送?
引用 @吕秀才 发表的:这段话,反过来理解,就是一切以产权登记为准。产权登记完成,就表示赠予完成了。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
引用 @岩壁舞者 发表的:还贷部分是夫妻共同财产。除非还贷的钱不是夫妻共同收入。
引用 @大头阿狸no 发表的:不可以签协议吗。只协议婚后部分共有,以前的不分不行么
引用 @天狗biss 发表的:不会的,加了名字,首付部分依然是婚前个人财产,后面还的贷款才是共同财产,不加名字后面女方才没有保障,到时就是真的理不清哪些是共同财产,哪些是婚前财产了
引用 @埃利亚斯菲格罗亚 发表的:加了首付也分不了。。。
引用 @XXXmlove 发表的:那她住房子是不是每个月要交房租啊
引用 @流星雪雪雪 发表的:学点法律到底会吃亏吗?结婚后不管怎么还贷,都是夫妻共同财产,是受法律保护的,法律也明文规定了婚后房产还贷部分和升值部分属于夫妻共同财产要加个甚名?加了名字,就可以对首付部分也享有权益了。
引用 @少年曾经喂过狗 发表的:婚前买的房子,就算加了女方的名字,首付也是男方的(前提是要能证明是父母出的钱),女方一起还房贷,离婚后,只享有还房贷部分的权益,建议看下新婚姻法!
引用 @吕秀才 发表的:婚姻法规定加不加名字,共同还贷部分都是夫妻共同财产,一人一半。 加了名字,首付也变成共同财产了。 以共同还贷提这种要求的,要么是真不懂,要么就是揣着明白装糊涂 PS:现在贷款未还清的不能直接加名字了,要更名必须先还清贷款,然后夫妻双方重新办贷款。 但是现在没有房贷利率优惠了,可以用这个来回答婚前首付房加名字的问题。
引用 @习惯潜水额02 发表的:学点法律吃亏 去问问打离婚官司的律师 搞到上官司这一步 凡是房子里没有名字的一方一般有没有机会拿到全额的共同部分 法律保护??去问问法官 法院能不能强制执行这条法律??。
引用 @anchor大帝 发表的: 而且随时随地可以进出自如,没有亲戚来了不让日的烦恼
引用 @glassesmonkey 发表的:那女方要求也很合理啊,女方说了自己贷款买房,她婚后还贷的部分也是夫妻共同财产。
引用 @我今年43 发表的:我就是专做离婚诉讼的律师,这规定出来也没几年,我不知道你在表达什么,实务里裁判大多就是判可以拿夫妻共同还贷款的一半+增值部分
引用 @Dream_X 发表的:不加也可以分房产啊, 只是首付分不了而已, 婚后还贷的部分属于共同财产. 步行街都是学生吗???
引用 @虎扑JR0846603260 发表的:几万块彩礼可以干一辈子?这比最差的🐔还便宜
引用 @岩壁舞者 发表的:找得到啊就是舔狗太多,女方才这样开价的
引用 @海贼没有王 发表的: 婚姻越来越计较,男人一旦被背叛了,啥都没了
引用 @这就是拉风的昵称呢 发表的:可以可以,这样理解,除了小心眼男的,或者跟女方感情不稳,我先不出第三个理由,那点破家产害怕别人惦记,真怕就全款买了
引用 @考拉大叔 发表的: 你自己去看新婚姻法才对,新婚姻法从来就没有说过加名无用,因为这涉及到的是物权法
引用 @习惯潜水额02 发表的:实例里判下来能执行的100例没有2例 法院对非此根本不具备任何约束力 更别说强制执行力 而且这规定出来不是没几年而是快五年了
引用 @少年曾经喂过狗 发表的:国庆刚和我律师同学咨询了关于房子写不写女方名字的事! 他专门强调我,留好父母给打的资金流水!写她名字也没事,离婚后财产分割时,首付款还是我的财产,补偿她的只是共同还贷部分! https://www.66law.cn/laws/133475.aspx
引用 @春风再美不如你 发表的:近距离见过真人再说这话
引用 @岩壁舞者 发表的:既然是担心执行,那就加名时约定比例,婚前没份,女方同意吗?
引用 @岩壁舞者 发表的:建议你看下新婚姻法!默认婚后还贷是共同财产,那么女方还要加名,婚前又没份,女方是傻?
引用 @低调小卡戎 发表的: 没错,男方其实就是想女方一起承担贷款压力,男的有问题。那些喷女方的,其实都没仔细看完。
引用 @岩壁舞者 发表的:加了没用的话,女的还要加,是****么?
引用 @岩壁舞者 发表的:我的房子是自己买的。
引用 @小黄兔12138 发表的: 就是因为银行不肯才加不了,加一个人一般银行会觉得很麻烦,因为手续很多
引用 @Recsin 发表的:男方出首付,女方出装修费,加名字没毛病。
引用 @岩壁舞者 发表的:不加名女方吃过屁的亏感情没占便宜就是吃亏了?
引用 @前场 发表的:那这加不加还有啥区别吗?这个求教
引用 @心态要好的云 发表的: 就问你愿意不,共同还贷和对方父母住外加房子不加名
彩礼不高的怎么算?彩礼嫁妆互相抵消的怎么算
结婚从来都是男方多出钱给小两口啊。历史习俗啊。不是占不占便宜的问题。如果你接受不了你就找和你平均主义的呗,前提是你能找到的。
为什么不是60遍啊老哥!·
可以,你买房还需要贷款的家庭签这个协议你看看有人嫁给你没
是啊,所以我结婚了啊,杠这个扯什么法律的,真结婚了吗
不会的,加了名字,首付部分依然是婚前个人财产,后面还的贷款才是共同财产,不加名字后面女方才没有保障,到时就是真的理不清哪些是共同财产,哪些是婚前财产了
就问你结婚如果啥啥都五五开,请问你找得到媳妇吗,太年轻了朋友
你知道男方不出彩礼婚礼三金了么?
彩礼已经包含了男方多出的。
女的也能嫖鸭
找得到啊
就是舔狗太多,女方才这样开价的
那干吗不去卖呢?来钱还快。
楼里讨论的不就是这个?说女方不付房租免费住所以让免费嗯嗯啊啊
哈哈哈攻防窒息
可以提高彩礼,男方可以拒绝。
但是这和男方赠送房子是两回事。
包含只是你自己认为的包含,针对结婚的事,什么样的都有,还有女方出房出车呢,市场就这行情,你可以有你自己的标准,人家也有自己的要求,你觉得不合理你自己找合理的去呗,你和我杠有啥用。又不是我跟你要房子。
笑话,我结婚,彩礼婚礼三金20几万,新房装修家具家电20多万,加上房产,家里出了上百万了,老婆嫁过来就带了一辆婚前自己买的10几万的小车和一些嫁妆存款,我只是没在房产上让步,哪来的结婚55开??你真有意思啊,在你看来这年头结婚,男方的房子一定要加上女方名才结的了么??
女方提出加名字,说明女方认为这是交易。
女方不提加名,本来就是正当的,应该的。谈不上高尚。
还贷部分是夫妻共同财产。
除非还贷的钱不是夫妻共同收入。
加了意味着白送已经还款部分。
哈哈哈太秀了
本来女方就对还款部分享有权益,法律已经保护了女方权益。
还的也是两个人的房子,不是男方单独所有。
刚结婚可能是这样,但在不出轨的情况下,过两年就该女方发红包了
不加名女方吃过屁的亏
感情没占便宜就是吃亏了?
什么叫帮丈夫还贷?女的放弃婚后贷款了?
不是高尚的问题,而是对一个真心对你的人,你怎么能不多为她考虑一点呢?
那作为一个真心对老公的老婆,为什么不多为老公考虑一点呢?
这是房子共有权,也不能算赠送,因为你离婚后,婚前供房子的钱还是归你,婚后双方承担的房贷按比例划分。
婚前房子的价值和女方无关,加名就意味着婚前财产共享,这不是赠送?
那女方怎么不为男方多考虑?
既然赠送,全款房也应该加名字啊,怎么全款房就不用赠送了?
你说的是在哪里加名?要是在房产证上加名,就相当于赠予
加了没用的话,女的还要加,是****么?
那看你怎么想了,如果过几年就离婚,肯定算是赠送,但是你要是在一起几十年,难道不值这些钱?加名没什么,关键是婚姻忠诚度,你家的房子,你爸妈一起加名字你会觉得奇怪吗
加名字只能通过赠予和买卖加,不管是哪种方式加上的,对方都会享有产权
关键是这个老哥没搞清楚,房产证加名只能通过赠予和买卖,你要说不是赠予加上的,那就是通过交易的形式加上的,对方一样会分得该套房子的部分产权
对啊就是这个意思啊。。。
你这真的是脱裤子放屁,既然签这种协议那之前为什么要加名字?吃饱没事干?
主动加名字就是赠予行为了
如果不约定份额
就是共有产了
感谢不提【58】之恩。
你可以试试,我给你1w,你把你房产证上加上我的名字,反正也分不了
那女的每天去住她自己买的房子,男方愿意吗?
婚前买的房子,就算加了女方的名字,首付也是男方的(前提是要能证明是父母出的钱),女方一起还房贷,离婚后,只享有还房贷部分的权益,建议看下新婚姻法!
现在市场鸭比🐔贵
你自己去看新婚姻法才对,新婚姻法从来就没有说过加名无用,因为这涉及到的是物权法
那女方要求也很合理啊,女方说了自己贷款买房,她婚后还贷的部分也是夫妻共同财产。
我就是专做离婚诉讼的律师,这规定出来也没几年,我不知道你在表达什么,实务里裁判大多就是判可以拿夫妻共同还贷款的一半+增值部分
还有技术很好,可以玩很多花样
加名无用只有少数情况,比如另有协议,或者其他的骚操作(我就不讲了),但是跟谁出资是没有关系的,因为加名的本质是产权的转移,买卖或者赠予,你就算证明是你父母出的资都没用,建议去看下今年的新案例
那用自己婚前积蓄付首付呗,她付得起么 ?能自己买房的,还用计较加名的事?
婚后的工资,那就是共同财产
田园女就是婚前不想着积蓄,就打着男人辛苦积蓄的主意,还要说男人不懂生活不精致
我寻思着争啥呢?有贷款也加不上名字啊
实例里判下来能执行的100例没有2例
法院对非此根本不具备任何约束力 更别说强制执行力
而且这规定出来不是没几年而是快五年了
是。
紫薯紫薯
建议你看下新婚姻法!
默认婚后还贷是共同财产,那么女方还要加名,婚前又没份,女方是傻?
再差20年后干的也是20多岁的
所以为什么不是58?
合着她换了房贷 不享受结婚后还房贷部分的一半权益 和升值部分的的一半权益? 照你的意思加个名字 分一半别人已经出完的首付 不算白嫖? 神逻辑 那还上什么班呀 到处找人结婚去 加个名字 过个两年离个婚 100W首付分走50W 年入25W 差不多街薪了吧
我很愿意女方买房。
可以可以,这样理解,除了小心眼男的,或者跟女方感情不稳,我先不出第三个理由,那点破家产害怕别人惦记,真怕就全款买了
退还彩礼,一次给你500,怎么样?
女方付出的部分法律已经考虑到了。
另外女方背叛了呢?男方的保护不?
男方是小心眼 怕别人惦记财产 那女方非要加名字 又是什么呢 不是惦记那部分财产?新的婚姻法已经保护了你加不加名字 享受共同还贷部分和升值部分的一半 那为什么非要加名字呢
国庆刚和我律师同学咨询了关于房子写不写女方名字的事! 他专门强调我,留好父母给打的资金流水!写她名字也没事,离婚后财产分割时,首付款还是我的财产,补偿她的只是共同还贷部分!
https://www.66law.cn/laws/133475.aspx
我结婚时我没房,老婆有按揭房
按你讲,我岂不是找不到老婆了?
既然是担心执行,那就加名时约定比例,婚前没份,女方同意吗?
我的房子是自己买的。
长得算好看,但不值花一千🐶🐶🐶木有****木有屁股的
这个自己去调停啊
反正核心问题是在中国。婚姻法的大部分都是摆设 执行层面的能力为零 不是白底黑字物权保障的通通可以当在放屁 谁信谁吃亏
国庆刚和我律师同学咨询了关于房子写不写女方名字的事! 他专门强调我,留好父母给打的资金流水!写她名字也没事,离婚后财产分割时,首付款还是我的财产,补偿她的只是共同还贷部分!
https://www.66law.cn/laws/133475.aspx
PS:这么多人引用我,我也是服了! 你是我第二个这么回复的!他们我就不挨个回复了,我没必要给你们科普,我自己知道就行了!
用你的逻辑,女的就是想分一半房子,现在分不到,所以就恼羞成怒了
看婚姻法
如果是你婚前全款买的(父母出资),加她名字真没事!贷款的,需要给予女方还贷部分的补偿的!
哈哈哈哈哈哈
增加还贷人银行一般不会拒绝吧,这是减小资金风险啊
自己买的属于这个情况:
(四)新婚姻法年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
那也要看地区 你江浙沪这块的房子 上海 杭州 首付按一半算 起码毛200W 你整套装修才多少钱40W-50W已经很豪华了吧
就问你愿意不,共同还贷和对方父母住外加房子不加名
婚前部分还是不分的。假设房子100w,贷款60w,男方出40w首付,还贷60w,不加女方名字,那么到时候离婚这60w要分女方30w。加女方名字的话直接对半分,女方拿50w。
不愿意。