高利率下，我们现在要不要买第一套自助房？谢谢建议！

LZ我觉得你们太撑了。我家前段时间也在看房，现在完全没有动力买房了。我们收入比你们多个二十几万，cash也多十几万，我当时算了下买1.3米的房子才觉得比较舒适没压力。但是1.3米也买不到什么好的房子，所以我们的做法是租了个好房子，好学区住着。其实租房子你每月budget上调个500刀，就可以租到好不少的房子。其实一年下来也才6K而已。现在的利率真心不适合买房。如果利率一直这么高，我觉得房价不会涨，只要房子不涨，那现在买房就是亏钱的。而且楼里也提到的，到时候利率下行，房价反而会跌，而不是大涨。现在买房风险太大。说实话，小老百姓还是稳妥的好。

说的就是现在招租的情况，你扯啥疫情前？现在租客的 affordability 明显不行了，房东可以涨租金，但到一定时候就会发现很难在现有高租金的情况下，找到优质租客。有的房东已经开始降价了，但是一不留神就会找到坑爹租客，你去文学城看看，最近好几个有经验的老地主，以前从没驱逐过人，现在开始有这种情况。
讲真，你这种一看就是没有经验也没经历过经济危机，什么都不懂的人。我都懒得教育你。
Halahi 发表于 2023-09-01 18:15

文学城那边不适用这里。 文学城的很多人不是在热门地区。房子便宜，租客也杂。

你纯粹一个逻辑混乱，你便宜出租房子，然后让楼主不租房子买房，自己打自己的脸，真是又脆又响？
Halahi 发表于 2023-09-01 18:42

人家说的没啥问题。倒是你，很奇怪地忿怒了。

回复 303楼youyouzou的帖子
你为什么会转移话题去挑剔人家加州的居住地？刚过30岁，夫妻收入过30万，不是在东西海岸大城市能实现这个收入吗？