美CDC下令禁止驱逐房客 出租业者群起提告

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Toutiao
最新回复:2020年9月27日 4点18分 PT
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27 评论
自由时报

美国经济受到疫情严重冲击,数百万美国人付不出房租,美国政府因此禁止房东驱逐房客,许多出租屋主告上法院,认为禁止驱逐令违宪,侵害人民财产权。

国际非营利性组织阿斯彭研究所(Aspen Institute)指出,美国有3000至4000万租屋族生计受疫情影响,可能付不起房租,落得无家可归。美国疾病管制暨预防中心(CDC)9月初发布一道4个月的禁令,只要房客提出相关收入文件,并证明因为疫情而未缴纳房租,今年年底前房东就不能驱逐房客,违者将处罚。

然而,至今美国发生至少26项诉讼,不乏拥有超过5000处出租物件的业者联合向法院提出告诉,认为川普政府此举违宪。美国公寓协会(The National Apartment Association, NAA)表示,政府的驱逐禁令虽暂时避免房客无家可归,但期间租屋业者仍要依法负担房子的修缮、缴税甚至贷款,纾困明显不公。防疫政策只顾租客而未顾及出租人,也让一些收不到房租的屋主开始思考抛售房产,恐恶化美国经济。NAA也在本月18日宣布加入提告行列,挑战CDC的禁令。

美国公寓协会更发文呼吁,租赁业者及出租人也同样受到疫情的影响,他们同样苦哈哈,仍要支付员工薪水、保险及贷款。同时政府也应保障出租人驱逐“不适当”租客的权利,避免人民及其财产受到侵害。

至今为止,美国法院尚未同意诉讼人禁止驱逐令继续执行的要求。法院认为,这项禁令避免美国产生过多无家可归者,如果他们瞬间涌入收容所或室内设施,将导致疫情蔓延。全国低收入住屋联盟(National Low Income Housing Coalition)主席黛安.恩特尔(Diane Yentel)肯定这项政策,但认为禁止令只是短期有效,毕竟政府没有免除房客债务,或禁止房东向欠缴房租者收取罚款或利息。她呼吁美政府扩大纾困法案,提供人民在疫情期间的租金救助。

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Sweetblossom
1 楼
政府取消property tax,银行的mortgage不用还,这两个条件满足的前提下再提不交房租的事吧!
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60MPH
2 楼
CDC手也太长了点。它以为它是谁啊?
土拨鼠拨土
3 楼
你个CDC 是做什么的,还管起出租房子了?难道业主们现在在管理疫情?
茅山道士
4 楼
CDC 支付房租就可以禁止房东驱赶不付房租的房客,此理对州长和总统亦然。否则就是转嫁危机。
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bsmile
5 楼
影响开始慢慢扩散了。。。美政府的政府支助只能应付半年到一年,然后经济压力就会转嫁到社会的各行各业中去了。这好象是在金灿荣的访谈里头说到过,说依美现有国力,能够支撑经济下行一年的样子,现在已经过去半年了,让我们看看中国政府经济战略智囊的水平。
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meldyhk
6 楼
CDC狗拿耗子,房东收租跟它有半毛钱关系吗?咋不禁止银行收房东欠的贷款呢? 其实就是银行有钱有权得罪不起,租客没钱有命惹不起,只好拿房东软柿子来捏。what a shame!
l
ld545888
7 楼
CDC放着自己的该管的疫情控制管不好,造成百姓莫大损失还要把这个灾难嫁祸于房东身上!无耻至极!
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abraham007
8 楼
Cdc是下这种命令的机构吗?有点迷糊了
周游列国逍遥人生
9 楼
CDC在疫情开始的时候就乱象丛生,不知道有什么权利管出租房屋的问题,早该撤掉了
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tsingdao355
10 楼
竟然还有人相信cdc能下这种命令,一看就不是美国人
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rosin
11 楼
还应该同时取消对银行付mortgage和政府的房产税,这样才公平。
有待
12 楼
假新闻,实际上是: "美国疾病管制暨预防中心(CDC)9月初发布一道4个月的禁令,只要房客提出相关收入文件,并证明因为疫情而未缴纳房租,全部由CDC买单。”
注册很麻烦
13 楼
cdc负责买单就好,不要做好人,无论是谁都是付出劳动才有饭吃,难道地主不收房租就能活下去吗
相信事实
14 楼
现在床铺的所有行为都是为了竞选的短期行为,把危机延迟而已。想想看,那些今天付不出房租的人,就算明年底疫情可以过去,难道后年开始那些人能够有三倍工资?难道能够一年还清三年的欠款吗?钱哪里来?除非政府替这些人付钱,否则这些欠租可以说一辈子都还不起了。那么那时候怎么办?房东两年后才能赶人显然房东自己就得破产。 这一连串的债务必然导致一连串的倒闭破产,而这必然会发生在明年。
纽约双鱼
15 楼
In an unprecedented move last week, the Centers for Disease Control and Prevention made it illegal for landlords across the U.S. to evict tenants who can't afford to pay their rent. The ban could prevent up to 40 million Americans from losing their homes amid the coronavirus pandemic.
纽约双鱼
16 楼
CNBC 9/8/2020
茅山道士
17 楼
刚到CDC网站看了一下,看到了禁令,但没看到CDC买单的内容
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Panda-2020
18 楼
住川普酒店 免费
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iask
19 楼
免房产税! 可恨的加州民主党政府一旦拿到我们的钱就拿去收买选票,不惜提供毒品给瘾君子,还要发35万补偿黑人。请问加州历史上什么时候奴役过黑人?减少警察支出,任凭加州缺水,不管山火年年泛滥,拿人民的钱办过好事吗!
飞来寺
20 楼
私人财产不受保护?是美国共产党上台了吗?
真想发言
21 楼
CDC下令?不经川普可以下令,CDC也可以?法院可以?参院众院可以?州政府可以?县政府可以?市政府可以?就是屋主不可以说,免交财产税一年?
湾区范儿
22 楼
在美国房客是大爷,房东得低三下四伺候着,所以实现了房住不炒。
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Doctor11
23 楼
把房子弄好点,价格弄高点,就不会租给低端人口了,就不会担心交不起房租了,反正我从来都没担心过
没事逛逛88
24 楼
谁下的禁令谁掏房租钱啊,怎么有脸拿着别人的钱做人情?
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flextiger
25 楼
川普的可爱之处就是一面谴责社会主义,另一面实施社会主义。 川粉的可恨之处就是一面谴责社会主义,另一面享受社会主义。
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bsmile
26 楼
Doctor11 发表评论于 2020-09-26 18:58:33 把房子弄好点,价格弄高点,就不会租给低端人口了,就不会担心交不起房租了,反正我从来都没担心过 ========= 以前这里有一个叫做hehe01的,话里行间也是满满的自傲,暗示自己收入高,福利好,见识广,不过最近几年不再见到了,希望他一切都还好。
四野2
27 楼
驱逐房客引起疫情扩散是伪命题。根本没有事实支持。 还不如“不戴口罩引起疫情扩散”真实。 既然戴口罩都不能强制执行,为什么要强制不许驱逐租户?