北京周边已开始“送房” 学者:经济全面崩溃前兆

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Toutiao
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LTN



曾经的燕郊售楼处一条街。 陆肖肖摄



黄先生在网上发布的“赠送天洋城房产”帖子截图

官媒近日报导,河北省有人因无力继续偿还贷款,在网路上公告「送房」,官媒对此称「仅为个案,不会出现大规模类似事件」;美国学者则反斥,称此现象为「中国经济全面崩溃前兆」。

北京市委宣传部旗下《新京报》报导,1名屋主2016年购入河北省燕郊天洋城拥有1套40平方公尺(约12坪)的住宅,还剩下人民币70多万元贷款未还清,却已无力偿还,因此希望能够将房子「送出」,不过收受房屋的一方必须承担剩馀贷款等转让费用。

这名屋主解释,当年购屋是为了结婚,但买下房子后没什麽住,2017年搬到云南定居,这间燕郊的房子以每月人民币1000元出租,但每月要付人民币4000元房贷,他认为会「越来越赔」,若再不把房子脱手,怕是会「赔得更多」;官媒对此称「该事件目前仍是个案,未有大规模类似情况出现。

美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院讲座教授(John M. Olin Chair Professor in Business)谢田不认同《新京报》看法,他认为,此事仅为冰山一角,在同一区域可能至少发生更多相同事件,在中国全境则可能是更大的社会问题,不过只是还没曝光,「有些不能报导,有些各种各样的原因,人们还不知道怎麽处理」。

谢田强调:「这种巨大的恐慌,巨大的还不起房贷,面临著房价下跌,贷款非常高这样一个困境,应该是非常非常普遍的」,近年来在中国,金融体系、融资平台、基金等项目爆雷事件层出不穷,谢说:「这实际上是中国人民币体系跟中国经济全面崩溃的一些现象,这种现象随著下一步经济恢复放缓,还可能加上瘟疫再次来袭,只会变得更加严峻。」

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first_timer
1 楼
中国经济崩溃,:-):-) 您真是替中国操碎了心
相信事实
2 楼
哦,中国又崩溃了呀?怎么崩溃这么多年了还好好的?反正这个“学者”不崩溃,读者都得崩溃了。
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llq中美18
3 楼
崩溃好几十次了!
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pinenut
4 楼
这种“崩溃”体跟那个“吓尿”体有一拼,两个极端,哈哈!
共-产-党
5 楼
胡锡进和小粉红如你等之流既然都可以天天替美国“操碎了心”,别人替“中(共)国”操操心,不是应该的么?
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qianliu
6 楼
崩溃的标准不一样。中国饿死几千万,十年文化大革命,不也才“国民经济到了破产的边缘“。美国破产一个银行就崩溃了,中国破产个海航就跟玩一样。这是事实,相信吧!
s
shambles
7 楼
胡说八道
咋啥名都被使用
8 楼
有时候,经济崩了是好事。那些气球一样的东西,早崩早落地,然后踏踏实实向前发展。
我要真普選
9 楼
這不是送房,這是take over the mortgage
说说也罢
10 楼
40平米70万房贷免费送,不是仅此一家,微信上还传过一个120平米230万房贷免费送的,肯定还不止这两个,只是传的最多而已。
我要真普選
11 楼
出現這種現象的原因,很可能是政府限制二手樓的售價,不能賣得太便宜,引起公眾恐慌!因此用這種方法轉手
王剑
12 楼
别前兆啊,就说多久吧
f
fll2012
13 楼
北上广深崩不了,全国的资金都堆那儿了,没人住钱也能把房价撑起来
f
frankqq
14 楼
贷款比重一定不要过高,任何工作都不能保证30年不被裁。
东方明珠中国风
15 楼
炒房团退却,房价才能企稳,租售比才能进入平衡状态。
g
gameon
16 楼
学者,即血者,挑事喋血人。
照妖镜007
17 楼
不是早就崩了吗?还前兆!
鬼不灵
18 楼
又要崩了? 崩了2-30年, 都快崩成世界老大了, 怎么回事?
六令狐
19 楼
十几年前崩溃到现在,美国最明白
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boypalm
20 楼
墙国形式一片大好,共惨主义就要实现了:房子不用 down payment , 白送给你!
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lurenjia2014
21 楼
就是美国的foreclosure,很正常。
b
boypalm
22 楼
俺要偷渡到墙国,谁知道怎么做吗!
K
Ken99
23 楼
小编这个土,政府一个劲在压着,上海的房子最近又在疯抢,知道不?
请重新输入2000
24 楼
美国学者太不了解中国了 不可能崩溃 最多就是全部收回国有
江湖传说
25 楼
粉红鉴定贴。
r
rxcrchen
26 楼
北上广会好一些,买房子就是location, location, location.
l
lostman
27 楼
国家会通过印钱来解决
s
soleil2002
28 楼
知不知道在一线城市买房有多难。 不是刚需都很难买到。中国经济全面崩溃,美国的砖家一直梦寐以求的目标。 所以 帝国主义亡我之心不死, 这话一点错误也没有。
a
aaron1970s
29 楼
崩溃说了二十多年了……
我爱宝岛台湾
30 楼
台湾媒体又说中国处于崩溃前缘了。呵呵。也不怕自己的消息是笑话。
吃素的狼
31 楼
呵呵,中共帝都,这是要,退房还农的节奏么。 不过,要是酱紫整,GDP只好伪造廖。
空城之主
32 楼
耸人听闻乱说一气。又是台湾媒体。停止乱叫,认真研究,学会分寸。
橘猫的幸福家园
33 楼
崩溃了30年了,怎么还在崩溃?
北美平民2015
34 楼
哇,送房?那大家快去买。
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ttt8966
35 楼
傻A,崩了多少年了,赶紧崩,也去北上广弄一套。傻A美国学者操心操心自己国家吧
来自加勒比海
36 楼
其心可诛, 一天到晚盼望中国倒霉。
徐徐清风99
37 楼
前兆?比起三峡大坝马上溃坝还是客观了一些。
旁观者XWY
38 楼
当地房价已低于2万一平。
T
Tom_1971
39 楼
学者,学成这样了就不能不怪你了,北京燕郊的房子可以白送,还不赶紧去看看有没有人送给你。美国自从特朗普上台,造谣就是一日三餐家常便饭了。想看中国经济全面崩溃想得脑子不够用了,编各种故事骗自己。
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milkywayguy
40 楼
来自加勒比海 发表评论于 2021-02-07 15:25:13 其心可诛, 一天到晚盼望中国倒霉。 ======= 平心而论,难道在中国盼望美国一天天好起来的中国国民很多吗? 他们的心是否也要被诛? 清醒点吧,这都是正常的,中美已成实事上的敌国。
l
lthy
41 楼
所谓“送房”不过是想亏掉首付止损,从而保持信用,但欠的贷还在,很难送出去。房价下迭外加失业使房奴们无力续供,不但亏掉6个钱包首付,还欠银行一屁股债。
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bullmax
42 楼
又崩了?
马年生
43 楼
危言耸听。小部分人投资的失误如何影响全局?看看全国的住房网就清楚。真有问题,二手房市场早就表现出来了。
落基山99
44 楼
按照 租金回收率, 计算房屋的价格, 是房产投资的基本准则之一。这房子在市场上才租1000块钱左右, 按国内普遍的房贷利率,这房子最多只值30万。接手七十万贷款,要价太高了。
m
mudanxianzi
45 楼
你说崩溃就崩溃?的继续看说崩溃
46 楼
哈哈,湾湾现在跳到一线炒作中国崩溃了。咱就看看中国/中国经济什么时候崩溃。
Y
Yueshan
47 楼
自娱自乐吧 世界唯一经济正增长的国家你说崩溃 脑子崩溃了吧毒媒体 怪不得选出菜总统 这智商 也怪不得这么蛮横进口莱猪 可怜孩子们了
意天
48 楼
;美国学者则反斥,称此现象为「中国经济全面崩溃前兆」。 ---------------------- 还是多操心操心美国自己的事吧
想不开1
49 楼
国内最保险的就是房价
落基山99
50 楼
按照 租金回收率, 计算房屋的应有价格, 是房产投资的基本准则之一。这房子在市场上才租1000块钱左右, 按国内普遍的房贷利率,这房子最多只值30万。要接手七十万贷款? 这个房子要价太高了,傻子才会接手。
破棉袄
51 楼
bullmax 发表评论于 2021-02-07 16:15:19 又崩了? ========= 呵呵,心里不怕崩,就不会崩
I
InNorthTexas
52 楼
驾崩。
c
cgh
53 楼
冬天中国经济崩溃,夏天三峡崩溃。年年讲。
W
Wenosoul
54 楼
想以剩余70万贷款尾款卖不出去了,说明房价已跌破1.5万。继续想以更低的价出售,政府不允许,因为害怕引起恐慌出现抛售潮,这不就是崩盘是什么。其实政府应该让房价以市场规律运行。房价大幅度下跌,虽对政府有点不利,但对国家未来年轻人们是好事,再也不用把一辈子的幸福,全卖给一套房子了!?
我在非洲
55 楼
这是压在手里的房产多了,资金链接不上了。为了诚信,为了还能在银行继续贷款,只能这样送房了。
s
shakuras2000
56 楼
送房很正常啊,就是under water了。100万买的,借了70万,还了十万, 如然发现房子只值50万了。
洋知青
57 楼
中国房价平均数 38,691元/平方米 ($5989.32/平方米),而美国是 $1323.96/平方米。中国是美国的4.5倍 美国平均家庭年收入是 $87,864,而中国是 68,703 RMB ($10,635)。美国是中国的 8.26 倍。 中国的房价已经不是泡沫那么简单。
小米干饭
58 楼
当年就是一帮专家天天叫嚣中国经济要崩溃了,让我终于下定决心移民加拿大。然后,中国的经济就开始了快速发展。
落基山99
59 楼
按照 租金回收率, 计算房屋的应有价格, 是房产投资的基本准则之一。这房子在市场上才租1000块钱左右, 按国内普遍的房贷利率,这房子最多只值30万。要接手七十万贷款? 这个房子要价太高了,傻子才会接手。
在河边
60 楼
@ 洋知青 发表评论于 2021-02-07 18:02:00 中国房价平均数 38,691元/平方米 ($5989.32/平方米),而美国是 $1323.96/平方米。中国是美国的4.5倍 美国平均家庭年收入是 $87,864,而中国是 68,703 RMB ($10,635)。美国是中国的 8.26 倍。 中国的房价已经不是泡沫那么简单。 ————————— 说一下哪来的数据? 中国公布的数据是2019年商品房平均销售价9287元/平方米(人民币),3.8691万元/平方的数据哪里来的? 美国的数据是指(新)居住房价格吗?
在河边
61 楼
中国与美国的房屋类别差的太大,美国以分散居住的木屋为主,中国与高层混凝土公寓为主。
股若金汤
62 楼
这么多年了,中国经济崩不崩我不知道,反正中国崩溃论是彻底崩溃了。
z
zhuniang
63 楼
这哪里是送,这是转让。
梦中的家园
64 楼
崩你个头啊!等了花都谢啦……
M
MovingTarget
65 楼
这个学者叫谢田,是大法弟子,天天作法让中国崩溃。
M
MovingTarget
66 楼
文学城报道中国大陆不选陆媒却精心选择台媒文章,还专门挑法伦功的。 是想挑起骂战吗?
6
63戒
67 楼
估计是底层老百姓提醒政府不要征房产税,地方政府现在不但债务高, 税收也非常少, 地产税是唯一可征的税了
小毛er
68 楼
这和以七十万的价格卖房没什么区别。根本不是送房。
在河边
69 楼
@ 63戒 发表评论于 2021-02-07 19:10:00 估计是底层老百姓提醒政府不要征房产税,地方政府现在不但债务高, 税收也非常少, 地产税是唯一可征的税了 —————————- 这是光下结论,没有数据支撑。 中国地方政府收入中税收占75%;地方政府收入增长率大约与GDP增长率一致,还没有出现负数增长率。2020年在变为正数了。 当然地方政府的债务一直也比较高。
W
West_East
70 楼
卧槽,中国又双叒叕崩了
m
manyworlds
71 楼
Liars Tw Network
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lao-fei
72 楼
供不起房,交不起房贷,导致房地美房利美破产,美国学者说经济全面崩溃前兆
在河边
73 楼
燕郊的房大幅度下跌是由于17年(河北)出台限购政策造成的,是北京不想让燕郊等地方积聚过多北京工作的居民与打击过热房市。 原来购买在高峰期房价者,希望随着时间延长,燕郊购房政策能松动,但是没等来。 如果松动,燕郊等房价会再起来的,是人为限制造成的。
b
biegu_001
74 楼
又崩溃了 ? 中国这三十年崩溃了多少次了?
蒋金帼
75 楼
经济全面崩溃都72年了,这种调子还在唱。。。。。。。
B
Bslrim
76 楼
笑得我肚子疼,房租抵不上房贷那不是太正常了吗?欧美哪个国家房价没起起落落过?鄂尔多斯这样的鬼城都出现十几年了,中国房市哪崩溃了?经济哪崩溃了?
一个路过的
77 楼
又全面崩溃了?来,先喘口气喝点水
一般水平
78 楼
知名学者,哈哈!
n
nordic666
79 楼
明年就崩溃了,告诉拜登别跟中国竞争了,马上中国崩溃
洋知青
80 楼
在伟大领袖眼里,只要领袖不死,还一锤定音,中国就一定是赢了。什么双赢,那叫赢两次,全赢好不好。 60年初在伟大领袖毛主席领导下,虽然饿死了上千万屁民,比美国历次经济危机都惨,比非洲,印度都惨,可是那叫崩溃吗?那叫无产阶级的伟大胜利好不好? 文革时中国人生活困苦,经济排在世界末尾。老百姓数着粮票过日子。可是无产阶级权贵们吃特供,享特权,升学不用考试,当官不用有才,哪里像崩溃的样子。屁民生活崩溃那还叫崩溃吗? 你看美国,Enron,一个总资产1千亿油公司倒下就引发了一次美国经济危机,引发一次崩溃。而中国,一个总资产8千6百亿人民币的大公司,海航倒下连个浪花都没掀起一个。这就是"制度优势"啊。 没把伟大领袖一窝端就想让中国崩溃,那是做梦!伟大领袖毛主席说啦,中国人死一半,还是胜利者!
洋知青
81 楼
在河边 发表评论于 2021-02-07 18:21:53 说一下哪来的数据? 中国公布的数据是2019年商品房平均销售价9287元/平方米(人民币),3.8691万元/平方的数据哪里来的? 美国的数据是指(新)居住房价格吗? ========================== 从谷歌查的,具体出处记不清了。下面是我刚查的。 The average sale price of low- to mid-end properties rose by 10.2% y-o-y to CNY22,569 (US$3,494) per sq. m. In Beijing, existing home prices rose by 4.9% in November 2015 from the same period last year, to an average of CNY43,349 (US$6,711) per sq. m., according to Century21 China Real Estate.
洋知青
82 楼
连朝鲜战争那种割地赔款战争都能叫赢了,都能被小傻红们自豪到今天,伟大领袖领导的共产党会输吗?会崩溃吗?
w
wallingford1964
83 楼
耳朵都听起茧啦, 不但没崩溃反而越来越强!