引用 @Jesse杰少 发表的: 可以的,我同事买房遇到了,对方房子虽然房本是一个人的名字,但是实际产权有好几个人,办不了贷款,卖方又不肯退押金,最后是链家把押金退给了我同事。
引用 @朱履轻裘 发表的: 老哥牛批,以后买房卖房出租都别找中介,自己干不被人骗。
引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的: 最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗? 刚毕业。不太了解大城市租房行情
引用 @小明是凶手吧 发表的: 有可能的 二房东自己收了一个小区的房出租 赚的是房租差价 你找到这种就不收费
引用 @1小时了还没好 发表的: 也不全是,双方谈好价格后,后面过户,赎楼,找银行放款,办按揭,手续也挺多,交给中介确实省不少事。 而且,对大部分人来说,第一次办,都不知道流程,很头大。 还有一点,中介会帮你识别风险,我通过中介,出问题你可以找中介。如果直接买卖方对接,被骗的几率倍数增加。 16年通过中介买了一次,发现中介手段真多。他们确实有存在的价值
引用 @爱吃木耳和青菜 发表的:买房的话,中介可能给你省点税费吧
引用 @green10000 发表的: 出了问题可以找中介? 有哪个中介有这个勇气做这件事……我倒想听听。
引用 @京城小爷 发表的: 建议买菜,楼主直接去农民地里拔。买🥩直接去屠宰场杀。
引用 @必杀火鸟星 发表的:楼主为什么这么认为呢?归根到底,一个原因——蠢。
引用 @nba之 发表的: 不收中介费的是在其他费用上面加上了。
引用 @ano翔 发表的: 你就是中介?把中介都吹出花了,哈哈。
引用 @打球长大个 发表的: 事事亲为,费时费力不一定省钱。很多事中介干的频率多,经验多点,我们可能一生中也没几次,犯不上时间成本研究。至于中间去赚了甲乙双方各多少钱。就看自己感受了。
引用 @昵称Swkhd1 发表的: 花钱买时间不是很正常?
引用 @赵今麦的正牌男友 发表的:懒?你是不是没忙过,很多人根本没空自己去了解,中介有巨大的资源渠道和价格优势,给点钱的事情。有些人不缺钱只是没时间。
引用 @堂北中木 发表的: 为什么你买东西要到超市呢 不能自己到厂家拿呢
引用 @心念已成灰 发表的: 淘宝天猫京东苏宁其实都是中介啊。最早期的网购就是把钱打给对方,人家才发货,现在想想真的心大😂
引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的: 哦哦。好的。懂了。谢谢老哥
引用 @偷板 发表的:不可能
引用 @basin踢足球 发表的:有的时候办贷款,办手续,一般人谁知道流程和证件啊。但是中介就能一次帮你搞定,确实省事。
引用 @别去辣斌炫俊塔辣 发表的: 会有其他的费用,比如信息费什么的,都是中介费换着法子说
引用 @felank_kgb 发表的: 我2009年2015年买2次二手房,2017年卖一次二手房,都是通过中介的,这么说吧,如果不是专业人士,买卖二手房,的确通过中介方便很多,其实现在那么多骂中介的其实说白了就是2点,1中介不诚信,隐瞒买家坑卖家。2嫌弃中介费太贵了。 其实第二点,钱的问题,想开就好,你自己去卖其实不一定能卖出比中介卖出的价格扣除中介费和按揭手续费更高的价格。其实还是看供求关系,如果供大于求,中介费可以谈低点,中介为了做成生意,少赚点也是愿意的。我拿上个月我出租房子的事举例,我挂3200最低,半个月中介费是1600,几个中介知道我要出租,都带顾客看房子,有个客人看中,不断压价我都不肯低,后来一个中介直接提出不收我中介费,让我3000一个月答应下来,我算了下可以接受就签约了,这中介就比较灵活,宁愿少赚点也做成。 我第一次买房子09年,那时候真的什么都不懂,连贷款都不敢,全款55万买的2房,结果不懂中介费可以谈价,直接签合同按3%最高收的我的,后来2015年第二次,2%谈到1.5%,其实如果供求关系不同,完全可以多找几家中介去谈到1%甚至更低,但是我买这个房属于没其他中介知道房东要卖,房东只告诉这家,而且急出,只有我们去看了,价格还比较低,属于缘分吧,这个中介起码说话感觉让人舒服,不像其他中介那种小盲流一样,说话不靠谱,各种隐瞒,后来1.5%也签约了,280万中介费真的不少,还有按揭手续费肯定也有分成,但是我觉得我心态好,可能和自己做小买卖做生意有关,很多心态不好的人可能是打工族,总看到别人赚你多少钱,不会想别人帮你省了多少钱,给你提供了多少服务。
引用 @带刺大黄瓜 发表的: 02.03年的时候,奇迹买装备,都是直接打钱,然后线上再交易装备
引用 @wei未雨绸缪 发表的: 盆友,押金是打到链家,贝壳的一个第三方平台,平台再过给卖家,而不是买家直接打给卖家。
引用 @ABOOM正品 发表的: 奇迹私服我都是去银行直接转钱给对方账户买会员买装备的
🔥 最新回帖
我找的中介不靠谱,居然不告诉我卖方的房子居然在抵押。
我三十好几了,卖过房子也买过房子,就没用过什么中介。而且为什么对中介没有好印象,就是找房子过程中受到过骚扰,而且交易完更觉得中介对买家是负作用的东西。
🛋️ 沙发板凳
有可能的 二房东自己收了一个小区的房出租 赚的是房租差价 你找到这种就不收费
哦哦。好的。懂了。谢谢老哥
出了问题可以找中介? 有哪个中介有这个勇气做这件事……我倒想听听。
你好好看合同,中介谁会给你包揽交易风险,责任条款那里绝对撇的干干净净。
不可信
不可能
你就是中介?把中介都吹出花了,哈哈。
可以的,我同事买房遇到了,对方房子虽然房本是一个人的名字,但是实际产权有好几个人,办不了贷款,卖方又不肯退押金,最后是链家把押金退给了我同事。
只能说明你找的中介不专业
真实,市场上每一样东西都是“中介”带到消费者手里的,如果没有这些“中介”当然也可以解决问题,但是如果想吃个猪肉炖粉条子,你看看得跑多少地方🐶不说了,得去养猪场了……
没人愿意白白帮你
二房东
楼主年纪小或者是底层,根本不知道平台的重要性
可以啊,正规中介卖房子之前都有尽职调查,只能说有的中介不专业。
假的,杀头的买卖有人做,赔本的买卖没人做,免费的最贵
在东莞,一般来说租房只收房东中介费,买房只收买家中介费。
不可能
不收中介费的是在其他费用上面加上了。
是的。感觉房租相对都会贵一点
说到这我就想起了邻居直接甲方乙方交易,连小产权都没搞清楚就交易了,现在头都大了……
有的是房东付中介费,也有就是二房东,他不收中介费。
巴乐兔不收中介费是真的,其他的我没用过不知道,但是中介费这事吧,也是羊毛出在羊身上。
淘宝天猫京东苏宁其实都是中介啊。最早期的网购就是把钱打给对方,人家才发货,现在想想真的心大😂
自如不收
银行也是中介,证券行也是中介。
有的时候办贷款,办手续,一般人谁知道流程和证件啊。但是中介就能一次帮你搞定,确实省事。
一个是时间 一个是服务
而且就是有时间 有的事情自己来也很麻烦
你那不是中介,是二房东
这其实不一样,超市不是中介
中介就是最大的风险
不是每个想买房的人都征信清白、收入流水满足月供的2倍,甚至不是每个想买房的人都有买房资格,都能贷到款
这才是中介存在的理由
[ 此帖被蚊子游戏1227在2020-06-20 08:54:16修改 ]
最早支付宝的订单流程呈现很清楚,买家先付款给支付宝,收到货后检查并确认收货,支付宝再打款给卖家。
而且这种但时候你合同到了退房子二房东会坑你
会有其他的费用,比如信息费什么的,都是中介费换着法子说
像租房这种,找的正规中介,出了问题就找中介呗,像不退押金了,或者房内物品损坏什么的,还有水电费扯皮之类的,省去挺多麻烦的。房东或者租客要是素质好,直接签还行,要是没素质,能头疼死。
房交所的申报价格可以擦边填,比实际成交价格低,税费比你自己去交少的多
很多事都是,比如咱们个人想卖自己的车,房子,一时半会就是找不到合适的买家,那就卖车商,找房产中介最方便啊。很多中介服务确实给了大家服务,我最讨厌生活中自己搞不明白事,找了中介又tm心疼钱说人家忽悠他。这样人就是该。至于黑中介,那问题不在中介两个字,在黑那。
好的。了解了。谢谢老哥。找的时候会注意的
不收中介费是因为他收房东中介费了所以房租很贵
中介把房子低价租过来,高价租给你,不要中介费,很正常
兄弟阿 一定签短租阿 必须押一付一
02.03年的时候,奇迹买装备,都是直接打钱,然后线上再交易装备
现在很多不收的,但是会加在其他费用里面
中介费他们向房东收,你可以借此褥一下中介或房东,掠过中介直接找房东可以便宜点,或者让中介送点什么你才签
盆友,押金是打到链家,贝壳的一个第三方平台,平台再过给卖家,而不是买家直接打给卖家。
打了那么多字,感觉自己语文水平很差,想到什么就写什么了。
可能不收你的,但是他从房东那收到过中介费了
没错,几万中介费,自己搞想省下来,可能花的时间,有的人可以去赚更多的钱了,另外还有专业和经验,你不懂要走很多冤枉路,多花几倍的时间,有多少人一辈子买卖很多次房产的,多数人都是1-2次,经验肯定不够的,万一遇到买家或者卖家是骗子,诚心骗你的,那你想着剩的芝麻钱,人家盯着的是你的西瓜。不是说找中介就一定不会遇到这种事,相对少些
奇迹私服我都是去银行直接转钱给对方账户买会员买装备的
这就是中介的好处啊
也这样买过😂