引用 @必杀火鸟星 发表的:楼主为什么这么认为呢?归根到底,一个原因——蠢。
引用 @江南西居里 发表的: 银行也是中介,证券行也是中介。
引用 @1小时了还没好 发表的: 也不全是,双方谈好价格后,后面过户,赎楼,找银行放款,办按揭,手续也挺多,交给中介确实省不少事。 而且,对大部分人来说,第一次办,都不知道流程,很头大。 还有一点,中介会帮你识别风险,我通过中介,出问题你可以找中介。如果直接买卖方对接,被骗的几率倍数增加。 16年通过中介买了一次,发现中介手段真多。他们确实有存在的价值
引用 @green10000 发表的: 出了问题可以找中介? 有哪个中介有这个勇气做这件事……我倒想听听。
引用 @wei未雨绸缪 发表的: 盆友,押金是打到链家,贝壳的一个第三方平台,平台再过给卖家,而不是买家直接打给卖家。
引用 @篮球是青春的记忆 发表的: 真实,市场上每一样东西都是“中介”带到消费者手里的,如果没有这些“中介”当然也可以解决问题,但是如果想吃个猪肉炖粉条子,你看看得跑多少地方🐶不说了,得去养猪场了……
引用 @心念已成灰 发表的: 淘宝天猫京东苏宁其实都是中介啊。最早期的网购就是把钱打给对方,人家才发货,现在想想真的心大😂
引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的: 最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗? 刚毕业。不太了解大城市租房行情
引用 @ano翔 发表的: 房产中介能一样? 自己不偷懒都能自己弄好的事情,为什么要给别人赚中介费?
引用 @公牛开关插座品牌 发表的: 不可信
引用 @我才不怕你永久呢 发表的: 假的,杀头的买卖有人做,赔本的买卖没人做,免费的最贵
引用 @四旬老汉不退役 发表的: 不可能
引用 @Jesse杰少 发表的: 其实前面我说错了,不是押金是买房的定金,这个钱就是转给卖家的,不是给中介的,朋友我买过房也买过房也租过房,这个钱是给谁的我很清楚。
引用 @edison20 发表的:从这点就看出这个街真的就是大部分都是学生 只要自己买卖过房子,就知道中介存在的必要了。 不要说买卖房子,稍微贵重点的东西,都是通过第三方交易,自己交易风险太大了。 买房的,要交定金,在不了解的情况下,敢随便交?交了别人跑了怎么办?或者一房多卖这么办?卖房的,每天那么多看房的,你 一个一个带着去看?不要上班?一个一个去谈价格?很多沙比谈好了又不要了,你不烦? 以前买卖游戏账号,不通过第三方的被骗的有多少?更不要说几十万上百万的东西了。
引用 @hero2000 发表的: 这就是中介的好处啊
引用 @zlyz 发表的: 自如不收
引用 @山东蓝翔技校校长 发表的: 反正我卖房的时候各种中介只要了我的电话和地址,根本不会找我核实信息,因为他们手上房源太多,卖着再说
引用 @edison20 发表的: 那是你找的不专业,我刚卖了一套,服务非常满意,带客户看房,谈价,合同,都处理的非常好,从我挂出去到交易就20天,看房人数至少20个,最后谈到我满意的价格才卖,与买家当面签约的,没任何套路
引用 @山东蓝翔技校校长 发表的: 我根本就没找好不,58上一挂,一天就要接20个电话,全是中介登记信息的,只有1-2个说要中介自己上门看房的
引用 @edison20 发表的:那你找靠谱的不就行了 什么行业都有好的有差的 认准大品牌连锁就行了。中介真要卖肯定是要看房拿钥匙的,不然每次有客户来你自己去陪?
引用 @CPAer!!!!!!!! 发表的: 你好好看合同,中介谁会给你包揽交易风险,责任条款那里绝对撇的干干净净。
引用 @龙5呀 发表的: 兄弟阿 一定签短租阿 必须押一付一
引用 @1小时了还没好 发表的: 是的,早上打开虎扑,一看二十多条回复,你说的很对,jr 学生居多,没经历过,别的不说,绕开中介,卖房如果要定金,给还是不给,给了万一骗子,或是一房多卖,或是房子已经抵押除去,怎么办?光这一条,敢说jrs99%不知道怎么办了,再者,流程有几个知道的,可以,查一查交易流程,结果一套手续下来,没有俩月根本办不完。
引用 @ano翔 发表的: 你就是中介?把中介都吹出花了,哈哈。
引用 @南海岸六号 发表的: 说到这我就想起了邻居直接甲方乙方交易,连小产权都没搞清楚就交易了,现在头都大了……
引用 @不喜欢喷人 发表的: 这其实不一样,超市不是中介
引用 @京城小爷 发表的: 建议买菜,楼主直接去农民地里拔。买🥩直接去屠宰场杀。
引用 @热心市民朱大锅 发表的: 还是有的吧,你那里有啥中介啊?
引用 @毛毛虫毛毛 发表的:我买第二套房子的时候,才觉察到他们存在的价值。
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房产中介能一样? 自己不偷懒都能自己弄好的事情,为什么要给别人赚中介费?
[ 此贴被ano翔在2020-06-20 09:07:44修改 ]
你说这话,你被中介骗比被甲方骗几率更高
建议看看安家🐶
老中介了,中介都该司马
那是押金客户直接给业主的 不是给中介的
猪肉炖粉条得自己养猪杀,自己种红薯勾芡,才有灵魂🐶
这不就是规避风险吗。
那时候还得跑去银行打款,而且基本没有售后,确实心大。
其实前面我说错了,不是押金是买房的定金,这个钱就是转给卖家的,不是给中介的,朋友我买过房也买过房也租过房,这个钱是给谁的我很清楚。
需求决定市场,楼主不需要可以不找,找的都是需要的人,不过我并不觉得现在的健全的年轻人还有哪个人没用过淘宝
都打到你房租里了
等你被骗成傻逼希望你还可以这么说
不找中介双方都没担保,交易全看人品
身边有个不找中介直接找房东下定金,然后房子不想要,叫了其他人来租,房东拒绝和其他人签合同,造成违约,白白损失了800的定金。
有收业主的呀。我们商业写字楼就是收业主的,大业主甚至给2个月佣金,美滋滋
你不懂,现在租房的形式已经转换了,托管公司去找房子来租,赚原房东的钱。
你不懂,现在租房的形式已经转换了,托管公司去找房子来租,赚原房东的钱。
你不懂,现在租房的形式已经转换了,托管公司去找房子来租,赚原房东的钱。
那确实,我年前卖了套,买家也是直接打在我卡号上。有中介对于卖家而言确实省心。
我在广州做中介 基本就是二房东加价租给你的
从这点就看出这个街真的就是大部分都是学生 只要自己买卖过房子,就知道中介存在的必要了。 不要说买卖房子,稍微贵重点的东西,都是通过第三方交易,自己交易风险太大了。 买房的,要交定金,在不了解的情况下,敢随便交?交了别人跑了怎么办?或者一房多卖这么办?卖房的,每天那么多看房的,你 一个一个带着去看?不要上班?一个一个去谈价格?很多沙比谈好了又不要了,你不烦? 以前买卖游戏账号,不通过第三方的被骗的有多少?更不要说几十万上百万的东西了。
这些人一看就没有买卖过房的 我刚卖了一套 买家直接当面转账的定金和首付的 剩余的等银行放款后也是直接打到我这里的。 别人就是赚佣金。跟这些学生不用多废话,啥也不懂
反正我卖房的时候各种中介只要了我的电话和地址,根本不会找我核实信息,因为他们手上房源太多,卖着再说
中介是不能收的,钱都是在房管局的监管账户上,第一笔首付款一般是在过户之后拿,尾款是在银行放款才能拿的。如果房东要提前拿首付款也是银行贷款审批通过之后,而且我们都会压房东的物业或者户口保证金。一般是5万。这就能充分保障买方的安全
上周房产交易所办过户看到一对,没有中介,到了窗口人告诉他们房子没满有增值税,人都蒙了
不可信,中介又不是慈善。肯定是哪里环节加钱了,我还是喜欢价格划出来的生意,没那么多弯弯曲曲
哈哈,我突然想到,可能现在还有些店保留着,就是宝贝信息最下方,还有一个账户可以汇款 当年第一次网购,是易趣,真是直接打款,然后当时物流超烂,走的还是邮政,大半个月我都以为会鸽,结果突然有个电话通知我去邮局领包。。。当时一直想,如果网站能做中间人,把钱给网站,然后货到确认,网站钱给卖家就好了,结果支付宝就出来了
收的服务费加起来比中介费还贵
那是你找的不专业,我刚卖了一套,服务非常满意,带客户看房,谈价,合同,都处理的非常好,从我挂出去到交易就20天,看房人数至少20个,最后谈到我满意的价格才卖,与买家当面签约的,没任何套路
买二套,给做成一套低利率水费。 楼梯房 提高贷款额度。 中介有一定的存在价值
我根本就没找好不,58上一挂,一天就要接20个电话,全是中介登记信息的,只有1-2个说要中介自己上门看房的
口头承诺不要信哦,有什么白纸黑字写在合同里才可以
那你找靠谱的不就行了 什么行业都有好的有差的 认准大品牌连锁就行了。中介真要卖肯定是要看房拿钥匙的,不然每次有客户来你自己去陪?
我都说了我没找,我想自己卖都不行,各种中介登记信息,有客户了再过来看。期间我没出示过房产证
只要是年付的都是耍流氓。
还是有的吧,你那里有啥中介啊?
是的,早上打开虎扑,一看二十多条回复,你说的很对,jr 学生居多,没经历过,别的不说,绕开中介,卖房如果要定金,给还是不给,给了万一骗子,或是一房多卖,或是房子已经抵押除去,怎么办?光这一条,敢说jrs99%不知道怎么办了,再者,流程有几个知道的,可以,查一查交易流程,结果一套手续下来,没有俩月根本办不完。
是的,我看的基本上都是押一付一的
兄弟在哪个区租房,今天到上海,也要找房子
我刚毕业的时候在上海巴乐兔上找房子,他们只收房东的中介费,不收租客的。
我买第二套房子的时候,才觉察到他们存在的价值。
二房东,加价转租的。千万不要签贷款年付,血妈坑。超过季度付都不要租。鬼知道哪天就跑路了。
出什么问题能找中介呀?
然而中介本身就是一个大风险,所以难啊
你买过房没,知道公房遗产税个人所得税土地出让金这些是啥不?
他们不收中间费,收服务费,一个月8%。实际比中介费还贵
链家
兄弟,我不知道你现在租房了没,如果没有我建议你找个链家中介,告诉他你的要求,他帮你找找个满意的。我是工作一年了,最近还住的地方遇到很多坑,最后体会是宁可花点中介费也少碰点麻烦。
键盘侠太多了。不到自己买房子的时候根本不知道还有这么多说法,尤其是二手房,绝对搞得头大。中介确实从中获利,但是也确实能让你节约不少时间,更迅速的弄明白各种利害关系。好多人上来就喷,如果都那么简单为啥那些中介总有客户呢?全靠忽悠还是找中介的人都是弱智呢?
?你不经历过?你买房子,落户政策,时间。手续,文件,你知道?房源信息那么多你知道?房东征信,房源贷款情况,你知道?面签,贷款,网签,过户,递件,你又知道?
中介最大的作用就是这个,看房产证是不是真实有效,有没遗产税之类的
超市怎么不是中介了 又不是超市自己生产卖品 低价收高价卖你
同意,我之前做银行按揭的,跟中介和客户都没少打交道。这么说吧,估计很多jr都以为二手房交易就是你把钱给我,咱俩一起去房地局税一交、户一过,完事了。
有的 我家刚刚买了套房 出了问题 中介负责找对方 对方有问题中介赔偿
从本质上面来说,市场上绝大部分的店铺都是中介
瓜子二手车号称经过108项检测,最后出了好几个泡水车当无事故车卖,然后官方还死不认账
是的,我16年买房之前,什么都不懂,因为15年7月跳槽,公积金断了一个月,后来也单纯想着先不买了。等过6个月够用组合贷了再买,结果活生生错过了深圳买房的时机,然后16年买的时候才发现,中介说抓紧时间先商贷,商贷放款快,满一年再去换组合贷。而且当时。中介可以高评高贷,首付不用付很多,才发现以前抵触的中介才是他妈的省钱利器,门道真多,哎,每每想起活生生错过15年,真是难过极了。