为什么会有中介这个存在 我纳闷了 直接找甲方 不香吗

归根到底 一个原因 懒。双方都懒。找工作也是 直接去公司门卫应聘不行吗？ 买房子也是 卖家就不能自己抽个功夫自己挂上价格，偏偏要让中介抽成？

也不全是，双方谈好价格后，后面过户，赎楼，找银行放款，办按揭，手续也挺多，交给中介确实省不少事。 而且，对大部分人来说，第一次办，都不知道流程，很头大。 还有一点，中介会帮你识别风险，我通过中介，出问题你可以找中介。如果直接买卖方对接，被骗的几率倍数增加。 16年通过中介买了一次，发现中介手段真多。他们确实有存在的价值

最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

买房的话，中介可能给你省点税费吧

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

有可能的 二房东自己收了一个小区的房出租 赚的是房租差价 你找到这种就不收费

引用 @小明是凶手吧 发表的:
有可能的 二房东自己收了一个小区的房出租 赚的是房租差价 你找到这种就不收费

哦哦。好的。懂了。谢谢老哥

事事亲为，费时费力不一定省钱。很多事中介干的频率多，经验多点，我们可能一生中也没几次，犯不上时间成本研究。至于中间去赚了甲乙双方各多少钱。就看自己感受了。

楼主为什么这么认为呢？归根到底，一个原因——蠢。

引用 @1小时了还没好 发表的:
也不全是，双方谈好价格后，后面过户，赎楼，找银行放款，办按揭，手续也挺多，交给中介确实省不少事。 而且，对大部分人来说，第一次办，都不知道流程，很头大。 还有一点，中介会帮你识别风险，我通过中介，出问题你可以找中介。如果直接买卖方对接，被骗的几率倍数增加。 16年通过中介买了一次，发现中介手段真多。他们确实有存在的价值

出了问题可以找中介？ 有哪个中介有这个勇气做这件事……我倒想听听。

建议买菜，楼主直接去农民地里拔。买🥩直接去屠宰场杀。

花钱买时间不是很正常？

有时候甲方是个坑子啊，比如说房子质量有问题，老房子不能贷款，有抵押，这样就可以找中介要赔偿，当然很多中介也是坑子

虽然很多时候中介都是无良。 但是，这个问题你应该问为什么要支付宝呢？

有钱买方便的人和用麻烦换钱的人都存在 很多有空房出租的人宁愿租金低一点给中介托管的

二手房的手续很复杂 有了中介会方便不少 也更方便带买家集中看房

为什么你买东西要到超市呢 不能自己到厂家拿呢

引用 @1小时了还没好 发表的:
也不全是，双方谈好价格后，后面过户，赎楼，找银行放款，办按揭，手续也挺多，交给中介确实省不少事。 而且，对大部分人来说，第一次办，都不知道流程，很头大。 还有一点，中介会帮你识别风险，我通过中介，出问题你可以找中介。如果直接买卖方对接，被骗的几率倍数增加。 16年通过中介买了一次，发现中介手段真多。他们确实有存在的价值

你好好看合同，中介谁会给你包揽交易风险，责任条款那里绝对撇的干干净净。

还有一个原因，中介可以帮着砍价。

沒中介效率不高

懒？你是不是没忙过，很多人根本没空自己去了解，中介有巨大的资源渠道和价格优势，给点钱的事情。有些人不缺钱只是没时间。

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

不可信

中介是信息汇总处，而且能帮你做很多相关事情…但黑中介就另说了。

引用 @爱吃木耳和青菜 发表的:
买房的话，中介可能给你省点税费吧

不可能

引用 @1小时了还没好 发表的:
也不全是，双方谈好价格后，后面过户，赎楼，找银行放款，办按揭，手续也挺多，交给中介确实省不少事。 而且，对大部分人来说，第一次办，都不知道流程，很头大。 还有一点，中介会帮你识别风险，我通过中介，出问题你可以找中介。如果直接买卖方对接，被骗的几率倍数增加。 16年通过中介买了一次，发现中介手段真多。他们确实有存在的价值

你就是中介？把中介都吹出花了，哈哈。

甲方才不想和客户直接接触

引用 @green10000 发表的:
出了问题可以找中介？ 有哪个中介有这个勇气做这件事……我倒想听听。

可以的，我同事买房遇到了，对方房子虽然房本是一个人的名字，但是实际产权有好几个人，办不了贷款，卖方又不肯退押金，最后是链家把押金退给了我同事。

引用 @green10000 发表的:
出了问题可以找中介？ 有哪个中介有这个勇气做这件事……我倒想听听。

只能说明你找的中介不专业

找中介就是花钱图方便啊。。。我也讨厌中介，但是确实比自己找房方便，特别大城市。

中介肯定有存在价值，我家房子去年挂在58买家直接找6500一个月，今年疫情原因难租，我妈就找了中介租了7000一个月，而且租客要求的宽带有线电视什么的全是中介去跑去办，说是因为懒，那叫懒吗时间成本不要钱吗

花钱买时间，别人做得也专业。

就拿去银行按揭来说，你要是不找中介，好多事你根本就要跑好多冤枉路。

信息啊，不找中介，人家不知道你招工，不找中介，人家不知道你出租

引用 @京城小爷 发表的:
建议买菜，楼主直接去农民地里拔。买🥩直接去屠宰场杀。

真实，市场上每一样东西都是“中介”带到消费者手里的，如果没有这些“中介”当然也可以解决问题，但是如果想吃个猪肉炖粉条子，你看看得跑多少地方🐶不说了，得去养猪场了……

资源集中是一方面 中介提供的是金融服务 办贷什么的 还有各种跑相关部门 人家有路子 你自己去跑很麻烦。

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

没人愿意白白帮你

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

二房东

中介是可以降低交易成本的

引用 @必杀火鸟星 发表的:
楼主为什么这么认为呢？归根到底，一个原因——蠢。

楼主年纪小或者是底层，根本不知道平台的重要性

引用 @green10000 发表的:
出了问题可以找中介？ 有哪个中介有这个勇气做这件事……我倒想听听。

可以啊，正规中介卖房子之前都有尽职调查，只能说有的中介不专业。

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

假的，杀头的买卖有人做，赔本的买卖没人做，免费的最贵

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

在东莞，一般来说租房只收房东中介费，买房只收买家中介费。

中介等于第三方监督。对买卖双方有一些约束手段。比如买方怕卖方有些费用没有结清，一般中介会收卖方保证金

骗子太多。傻子不够用

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

不可能

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

不收中介费的是在其他费用上面加上了。

没有中介，你可能不知道要找多少个甲方

你都懒到标点符号都不打了，还好意思说别人懒

引用 @nba之 发表的:
不收中介费的是在其他费用上面加上了。

是的。感觉房租相对都会贵一点

引用 @1小时了还没好 发表的:
也不全是，双方谈好价格后，后面过户，赎楼，找银行放款，办按揭，手续也挺多，交给中介确实省不少事。 而且，对大部分人来说，第一次办，都不知道流程，很头大。 还有一点，中介会帮你识别风险，我通过中介，出问题你可以找中介。如果直接买卖方对接，被骗的几率倍数增加。 16年通过中介买了一次，发现中介手段真多。他们确实有存在的价值

说到这我就想起了邻居直接甲方乙方交易，连小产权都没搞清楚就交易了，现在头都大了……

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

有的是房东付中介费，也有就是二房东，他不收中介费。

获取信息需要成本

人懒得出门吃饭 有了外卖 人懒得去商场购物 有了网购 人懒得等出租车 有了滴滴 懒是第一生产力 不会真有人不知道吧

如果你自己去找到心儀目標所花的時間比中介費便宜，那就不用中介。

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

巴乐兔不收中介费是真的，其他的我没用过不知道，但是中介费这事吧，也是羊毛出在羊身上。

引用 @必杀火鸟星 发表的:
楼主为什么这么认为呢？归根到底，一个原因——蠢。

淘宝天猫京东苏宁其实都是中介啊。最早期的网购就是把钱打给对方，人家才发货，现在想想真的心大😂

中介属于一个资源平台，比如你放在银行的贷款，银行通过贷款出去收利息，本身也是一个中介平台，同理，为啥不自己放贷呢？

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

自如不收

为什么要有饭店跟小贩？直接去地里跟农民买最新鲜的食材不香吗？

房产中介在国外也是有学历有文化的人做的很好的一份事业，可是在国内感觉走歪了，好的房产经纪人可以让双方都省不少心，还有后续法律保障一类的。国内这块鱼龙混杂，在业绩推动下，见人说人话见鬼说鬼话，管他三七二十一，成交再说。

引用 @ano翔 发表的:
你就是中介？把中介都吹出花了，哈哈。

银行也是中介，证券行也是中介。

术业有专攻，说实话，房子都是大额交易，谁会为了省那点中介费，给自己增加那么多麻烦风险。

引用 @打球长大个 发表的:
事事亲为，费时费力不一定省钱。很多事中介干的频率多，经验多点，我们可能一生中也没几次，犯不上时间成本研究。至于中间去赚了甲乙双方各多少钱。就看自己感受了。

有的时候办贷款，办手续，一般人谁知道流程和证件啊。但是中介就能一次帮你搞定，确实省事。

引用 @昵称Swkhd1 发表的:
花钱买时间不是很正常？

一个是时间 一个是服务

关键你要找得到，找得到你也不了解市场行情啊

就和代办年审啥的一样，吃这行饭的相关的流程手续关系都熟悉。你自己跑几十次都未必搞定，他们跑个一两次就行了

引用 @赵今麦的正牌男友 发表的:
懒？你是不是没忙过，很多人根本没空自己去了解，中介有巨大的资源渠道和价格优势，给点钱的事情。有些人不缺钱只是没时间。

而且就是有时间 有的事情自己来也很麻烦

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

你那不是中介，是二房东

引用 @堂北中木 发表的:
为什么你买东西要到超市呢 不能自己到厂家拿呢

这其实不一样，超市不是中介

引用 @1小时了还没好 发表的:
也不全是，双方谈好价格后，后面过户，赎楼，找银行放款，办按揭，手续也挺多，交给中介确实省不少事。 而且，对大部分人来说，第一次办，都不知道流程，很头大。 还有一点，中介会帮你识别风险，我通过中介，出问题你可以找中介。如果直接买卖方对接，被骗的几率倍数增加。 16年通过中介买了一次，发现中介手段真多。他们确实有存在的价值

中介就是最大的风险

“中介”指的并不仅仅是一个行业，而是一条利益链，你看得到的是中介，看不到的是房产局、税务局、银行、担保公司、人行征信部门、公积金中心等等一系列关联机构
不是每个想买房的人都征信清白、收入流水满足月供的2倍，甚至不是每个想买房的人都有买房资格，都能贷到款
这才是中介存在的理由
[ 此帖被蚊子游戏1227在2020-06-20 08:54:16修改 ]

引用 @心念已成灰 发表的:
淘宝天猫京东苏宁其实都是中介啊。最早期的网购就是把钱打给对方，人家才发货，现在想想真的心大😂

最早支付宝的订单流程呈现很清楚，买家先付款给支付宝，收到货后检查并确认收货，支付宝再打款给卖家。

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
哦哦。好的。懂了。谢谢老哥

而且这种但时候你合同到了退房子二房东会坑你

存在就是合计，你认识几个甲方？只不过有的吃相难看，恶心罢了。

他不敢回答了，怕被灭。

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

会有其他的费用，比如信息费什么的，都是中介费换着法子说

引用 @green10000 发表的:
出了问题可以找中介？ 有哪个中介有这个勇气做这件事……我倒想听听。

像租房这种，找的正规中介，出了问题就找中介呗，像不退押金了，或者房内物品损坏什么的，还有水电费扯皮之类的，省去挺多麻烦的。房东或者租客要是素质好，直接签还行，要是没素质，能头疼死。

引用 @偷板 发表的:
不可能

房交所的申报价格可以擦边填，比实际成交价格低，税费比你自己去交少的多

引用 @basin踢足球 发表的:
有的时候办贷款，办手续，一般人谁知道流程和证件啊。但是中介就能一次帮你搞定，确实省事。

很多事都是，比如咱们个人想卖自己的车，房子，一时半会就是找不到合适的买家，那就卖车商，找房产中介最方便啊。很多中介服务确实给了大家服务，我最讨厌生活中自己搞不明白事，找了中介又tm心疼钱说人家忽悠他。这样人就是该。至于黑中介，那问题不在中介两个字，在黑那。

引用 @别去辣斌炫俊塔辣 发表的:
会有其他的费用，比如信息费什么的，都是中介费换着法子说

好的。了解了。谢谢老哥。找的时候会注意的

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

不收中介费是因为他收房东中介费了所以房租很贵

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

中介把房子低价租过来，高价租给你，不要中介费，很正常

办过户你自己办很麻烦的 中介能最大程度地帮你节约时间

就是就是，你应该去马拉内罗直接提车，去什么4s店......

因为你穷呗，时间对你不值钱，对有钱人值钱 所以你通过浪费时间省钱，而有钱人通过节约时间去挣钱，各取所需 你这相当于一个乞丐天天去琢磨皇上他为什么不顿顿吃油饼

渠道问题

我2009年2015年买2次二手房，2017年卖一次二手房，都是通过中介的，这么说吧，如果不是专业人士，买卖二手房，的确通过中介方便很多，其实现在那么多骂中介的其实说白了就是2点，1中介不诚信，隐瞒买家坑卖家。2嫌弃中介费太贵了。 其实第二点，钱的问题，想开就好，你自己去卖其实不一定能卖出比中介卖出的价格扣除中介费和按揭手续费更高的价格。其实还是看供求关系，如果供大于求，中介费可以谈低点，中介为了做成生意，少赚点也是愿意的。我拿上个月我出租房子的事举例，我挂3200最低，半个月中介费是1600，几个中介知道我要出租，都带顾客看房子，有个客人看中，不断压价我都不肯低，后来一个中介直接提出不收我中介费，让我3000一个月答应下来，我算了下可以接受就签约了，这中介就比较灵活，宁愿少赚点也做成。 我第一次买房子09年，那时候真的什么都不懂，连贷款都不敢，全款55万买的2房，结果不懂中介费可以谈价，直接签合同按3%最高收的我的，后来2015年第二次，2%谈到1.5%，其实如果供求关系不同，完全可以多找几家中介去谈到1%甚至更低，但是我买这个房属于没其他中介知道房东要卖，房东只告诉这家，而且急出，只有我们去看了，价格还比较低，属于缘分吧，这个中介起码说话感觉让人舒服，不像其他中介那种小盲流一样，说话不靠谱，各种隐瞒，后来1.5%也签约了，280万中介费真的不少，还有按揭手续费肯定也有分成，但是我觉得我心态好，可能和自己做小买卖做生意有关，很多心态不好的人可能是打工族，总看到别人赚你多少钱，不会想别人帮你省了多少钱，给你提供了多少服务。

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

兄弟阿 一定签短租阿 必须押一付一

引用 @心念已成灰 发表的:
淘宝天猫京东苏宁其实都是中介啊。最早期的网购就是把钱打给对方，人家才发货，现在想想真的心大😂

02.03年的时候，奇迹买装备，都是直接打钱，然后线上再交易装备

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

现在很多不收的，但是会加在其他费用里面

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

中介费他们向房东收，你可以借此褥一下中介或房东，掠过中介直接找房东可以便宜点，或者让中介送点什么你才签

引用 @Jesse杰少 发表的:
可以的，我同事买房遇到了，对方房子虽然房本是一个人的名字，但是实际产权有好几个人，办不了贷款，卖方又不肯退押金，最后是链家把押金退给了我同事。

盆友，押金是打到链家，贝壳的一个第三方平台，平台再过给卖家，而不是买家直接打给卖家。

引用 @felank_kgb 发表的:
我2009年2015年买2次二手房，2017年卖一次二手房，都是通过中介的，这么说吧，如果不是专业人士，买卖二手房，的确通过中介方便很多，其实现在那么多骂中介的其实说白了就是2点，1中介不诚信，隐瞒买家坑卖家。2嫌弃中介费太贵了。 其实第二点，钱的问题，想开就好，你自己去卖其实不一定能卖出比中介卖出的价格扣除中介费和按揭手续费更高的价格。其实还是看供求关系，如果供大于求，中介费可以谈低点，中介为了做成生意，少赚点也是愿意的。我拿上个月我出租房子的事举例，我挂3200最低，半个月中介费是1600，几个中介知道我要出租，都带顾客看房子，有个客人看中，不断压价我都不肯低，后来一个中介直接提出不收我中介费，让我3000一个月答应下来，我算了下可以接受就签约了，这中介就比较灵活，宁愿少赚点也做成。 我第一次买房子09年，那时候真的什么都不懂，连贷款都不敢，全款55万买的2房，结果不懂中介费可以谈价，直接签合同按3%最高收的我的，后来2015年第二次，2%谈到1.5%，其实如果供求关系不同，完全可以多找几家中介去谈到1%甚至更低，但是我买这个房属于没其他中介知道房东要卖，房东只告诉这家，而且急出，只有我们去看了，价格还比较低，属于缘分吧，这个中介起码说话感觉让人舒服，不像其他中介那种小盲流一样，说话不靠谱，各种隐瞒，后来1.5%也签约了，280万中介费真的不少，还有按揭手续费肯定也有分成，但是我觉得我心态好，可能和自己做小买卖做生意有关，很多心态不好的人可能是打工族，总看到别人赚你多少钱，不会想别人帮你省了多少钱，给你提供了多少服务。

打了那么多字，感觉自己语文水平很差，想到什么就写什么了。

引用 @你是用猪头玩虎扑的吗 发表的:
最近准备在上海租房。遇到一个中介说不收中介费。真实可信吗？ 刚毕业。不太了解大城市租房行情

可能不收你的，但是他从房东那收到过中介费了

引用 @赵今麦的正牌男友 发表的:
懒？你是不是没忙过，很多人根本没空自己去了解，中介有巨大的资源渠道和价格优势，给点钱的事情。有些人不缺钱只是没时间。

没错，几万中介费，自己搞想省下来，可能花的时间，有的人可以去赚更多的钱了，另外还有专业和经验，你不懂要走很多冤枉路，多花几倍的时间，有多少人一辈子买卖很多次房产的，多数人都是1-2次，经验肯定不够的，万一遇到买家或者卖家是骗子，诚心骗你的，那你想着剩的芝麻钱，人家盯着的是你的西瓜。不是说找中介就一定不会遇到这种事，相对少些

引用 @带刺大黄瓜 发表的:
02.03年的时候，奇迹买装备，都是直接打钱，然后线上再交易装备

奇迹私服我都是去银行直接转钱给对方账户买会员买装备的

引用 @wei未雨绸缪 发表的:
盆友，押金是打到链家，贝壳的一个第三方平台，平台再过给卖家，而不是买家直接打给卖家。

这就是中介的好处啊

引用 @ABOOM正品 发表的:
奇迹私服我都是去银行直接转钱给对方账户买会员买装备的

也这样买过😂