为什么会有中介这个存在 我纳闷了 直接找甲方 不香吗

这里叫中介扑好了哈哈哈哈，明明就是信息不对称产生的畸形产业，这帮人对社会毛用没有

引用 @山东蓝翔技校校长 发表的:
我都说了我没找，我想自己卖都不行，各种中介登记信息，有客户了再过来看。期间我没出示过房产证

在交易前中介一定会看你的房产证契税票据等相关的东西的，不看是因为买卖双方还没达成意向

引用 @心念已成灰 发表的:
淘宝天猫京东苏宁其实都是中介啊。最早期的网购就是把钱打给对方，人家才发货，现在想想真的心大😂

确实心大，我就被骗过，那时候还是易趣，直接邮局汇款……然后就没有然后了，我一个月生活费才300，200多就这么直接没了

引用 @1小时了还没好 发表的:
是的，早上打开虎扑，一看二十多条回复，你说的很对，jr 学生居多，没经历过，别的不说，绕开中介，卖房如果要定金，给还是不给，给了万一骗子，或是一房多卖，或是房子已经抵押除去，怎么办？光这一条，敢说jrs99%不知道怎么办了，再者，流程有几个知道的，可以，查一查交易流程，结果一套手续下来，没有俩月根本办不完。

是的。这些人想法真的太天真了。 我之前那套房子挂出去，每天看房的都有几个，我不用上班么，天天陪他们去看房？ 还有后面交易的流程，如果自己去办就是天天要跑银行跑市民中心，时间成本不要钱么。 我作为卖方，只给了0.5%的服务费，我觉得超值了。而且交易之前也都是买卖双方一起面谈确认好价格再签字的，居然还有人以为中介会像买家多报向卖家少报中间赚差价，真以为买卖双方不需要见面的么，这些言论真的是让人笑掉大牙

引用 @吾钟爱科比 发表的:
？你不经历过？你买房子，落户政策，时间。手续，文件，你知道？房源信息那么多你知道？房东征信，房源贷款情况，你知道？面签，贷款，网签，过户，递件，你又知道？

都知道啊，怎么了？

引用 @Banggang与Kobe 发表的:
你买过房没，知道公房遗产税个人所得税土地出让金这些是啥不？

就只准你知道，我不知道？好笑哦。

引用 @ano翔 发表的:
都知道啊，怎么了？

你第一次都知道？别人知道吗？

时间就是金钱，能省时间就值得 你觉得你勤快你省钱了，不过也拿时间省的罢了 最典型的房产中介，你找一趟中介能了解到相当多的房源 靠自己找房？怎么找？搜索引擎本身也是中介，只不过赚的是流量

引用 @1小时了还没好 发表的:
也不全是，双方谈好价格后，后面过户，赎楼，找银行放款，办按揭，手续也挺多，交给中介确实省不少事。 而且，对大部分人来说，第一次办，都不知道流程，很头大。 还有一点，中介会帮你识别风险，我通过中介，出问题你可以找中介。如果直接买卖方对接，被骗的几率倍数增加。 16年通过中介买了一次，发现中介手段真多。他们确实有存在的价值

交易过户现在都很流程化了，自己去不动产打份合同，资金打到监管账户，至于你说的调头办按揭这些，中介真的很弱，还不如找个做贷款的，而且你说的这些基本上没任何专业含量

引用 @小明是凶手吧 发表的:
有可能的 二房东自己收了一个小区的房出租 赚的是房租差价 你找到这种就不收费

有些房东会要求中介不要收租客中介费的

引用 @zycbobby 发表的:
这里叫中介扑好了哈哈哈哈，明明就是信息不对称产生的畸形产业，这帮人对社会毛用没有

你这跟说商人不事生产、毫无用处的有什么区别？ 沟通信息本身就是一种行业，大把的服务业都不产出

比如你出租一套房子。。一天有10个电话打过来叫你带去看房。。看完还不租的。。。你也有工作。。你烦不烦。。

引用 @小卢爱虎扑 发表的:
你不懂，现在租房的形式已经转换了，托管公司去找房子来租，赚原房东的钱。

托管房也收中介费，不收中介费的都是融资公司，说跑路就跑路，上网看看多少小中介跑路租客被房东赶出来的事吧，天上就没有免费的午餐。

引用 @带带老学长 发表的:
瓜子二手车号称经过108项检测，最后出了好几个泡水车当无事故车卖，然后官方还死不认账

找瓜子赔啊，瓜子说没说要是有假的赔多少这种？房子这里更好解决了，有问题一下就暴露了，又没办法隐瞒。

引用 @堂北中木 发表的:
超市怎么不是中介了 又不是超市自己生产卖品 低价收高价卖你

超市获取的是差价带来的利润，而不是基于居间合同带来的报酬。超市在跟消费者的交易活动中，其拥有了商品的所有权，而不是作为协调人促进消费者和厂家的交易。这样懂？

一个好的中介可以帮你节省大量的精力和金钱

特别是中介租房 我也想跳过啊 可是我去想租的小区我不知道哪一栋楼出租啊 就算知道是哪一户出租 找到房东也很难 lz能不能帮忙分析下怎么避开中介找到租房房东

引用 @不喜欢喷人 发表的:
超市获取的是差价带来的利润，而不是基于居间合同带来的报酬。超市在跟消费者的交易活动中，其拥有了商品的所有权，而不是作为协调人促进消费者和厂家的交易。这样懂？

真是搞笑 那超市搞促销是不是促进消费和厂家交易？在超市购买东西的时候已经有隐性合同了 比如你吃超市的东西中毒了 超市东西过期了 你会不会找超市赔钱？

引用 @海耶寿司 发表的:
交易过户现在都很流程化了，自己去不动产打份合同，资金打到监管账户，至于你说的调头办按揭这些，中介真的很弱，还不如找个做贷款的，而且你说的这些基本上没任何专业含量

节约时间成本，此外好中介认识好几个银行，很多银行按揭利率差距很大的，说不定可以给你节约不少钱

就是花钱买个省事儿

引用 @堂北中木 发表的:
真是搞笑 那超市搞促销是不是促进消费和厂家交易？在超市购买东西的时候已经有隐性合同了 比如你吃超市的东西中毒了 超市东西过期了 你会不会找超市赔钱？

哪句话看不懂？

引用 @路人一笑 发表的:
上周房产交易所办过户看到一对，没有中介，到了窗口人告诉他们房子没满有增值税,人都蒙了

那有啥蒙的，找中介到窗口没到年份一样得交高增值税。现在大多数年轻人知识水平提升了，很多东西很好理解。而且房产交易大厅墙上都有流程图。说白了中介就是骗文盲钱的地方🐶

买一手房，找中介可能比售楼部还便宜

中介可不仅有房产中介，资金中介=银行，创投，保理；货物中介=各个进出口公司，贸易公司，淘宝京东上很多店都是；人力中介=猎头，RPO；信息中介=各种信息平台，房产中介，等等。归根结底，你看不到中介的价值，是因为对商业不了解

引用 @green10000 发表的:
出了问题可以找中介？ 有哪个中介有这个勇气做这件事……我倒想听听。

正规中介，签好合同，出了问题你可以起诉中介，中介的赔偿资本远远高于卖家吧。再难听点，你闹事堵人家店门，人家也受不了啊。 没有中介，你出了问题，你起诉卖家，卖家找不找到人都两说，哪怕你起诉了成功了，也不一定能要回钱，失信赖账的那么多。

引用 @1小时了还没好 发表的:
也不全是，双方谈好价格后，后面过户，赎楼，找银行放款，办按揭，手续也挺多，交给中介确实省不少事。 而且，对大部分人来说，第一次办，都不知道流程，很头大。 还有一点，中介会帮你识别风险，我通过中介，出问题你可以找中介。如果直接买卖方对接，被骗的几率倍数增加。 16年通过中介买了一次，发现中介手段真多。他们确实有存在的价值

不管哪个行业的中介他给客户提供的是便利和更多的信息和备选，风险最终肯定都是买卖双方承担的。

中介是节约双方的时间啊，就租房来说，如果你整天闲着没事干可以跑所有楼盘一个个看，但是上班族没那么多时间一家一家跑，只能靠中介，最后付了一半的月租作为中介费，我觉得不错节约很多时间。

引用 @杀死这花儿 发表的:
房交所的申报价格可以擦边填，比实际成交价格低，税费比你自己去交少的多

契税中心问一下就知道的事情。。。

引用 @总裁第一人 发表的:
托管房也收中介费，不收中介费的都是融资公司，说跑路就跑路，上网看看多少小中介跑路租客被房东赶出来的事吧，天上就没有免费的午餐。

什么叫免费的午餐，租客又不是不交房租，只不过不交中介费而已，我并不否认没有风险，但是以前传统的交中介费的一样也有很多扯皮的事情不是么。

因为花点小钱把时间省下来能创造更多价值

引用 @篮球是青春的记忆 发表的:
真实，市场上每一样东西都是“中介”带到消费者手里的，如果没有这些“中介”当然也可以解决问题，但是如果想吃个猪肉炖粉条子，你看看得跑多少地方🐶不说了，得去养猪场了……

回归到以物易物的小农经济

引用 @小卢爱虎扑 发表的:
什么叫免费的午餐，租客又不是不交房租，只不过不交中介费而已，我并不否认没有风险，但是以前传统的交中介费的一样也有很多扯皮的事情不是么。

你也说了是以前，以前女人还裹脚呢。

你在国外买过房就知道一个好中介多么重要了，别动不动就说中介是个垃圾职业。。。 只是国内中介的从业标准还是低了。

不就是找不到甲方吗，。

引用 @总裁第一人 发表的:
你也说了是以前，以前女人还裹脚呢。

以前的女人裹脚，现在的不裹了，就像以前收租客中介费，现在不收了，一个道理。

引用 @小卢爱虎扑 发表的:
以前的女人裹脚，现在的不裹了，就像以前收租客中介费，现在不收了，一个道理。

那你就去找不收中介费的小公司呗，反正被骗的又不是我。

引用 @小卢爱虎扑 发表的:
什么叫免费的午餐，租客又不是不交房租，只不过不交中介费而已，我并不否认没有风险，但是以前传统的交中介费的一样也有很多扯皮的事情不是么。

我不过就是说了个以前而已，你就挑字眼，说的现在的传统模式租客叫中介费就安全得很一样，遇到扯皮的中介和房东一样一样的。

引用 @总裁第一人 发表的:
你也说了是以前，以前女人还裹脚呢。

我不过就是说了个以前而已，你就挑字眼，说的现在的传统模式租客叫中介费就安全得很一样，遇到扯皮的中介和房东一样一样的。

引用 @总裁第一人 发表的:
那你就去找不收中介费的小公司呗，反正被骗的又不是我。

说的好像你去找交了中介费的那种就安全得很一样，搞笑。

引用 @小卢爱虎扑 发表的:
说的好像你去找交了中介费的那种就安全得很一样，搞笑。

反正比免费的安全。去问问身边图小便宜不交中介费的朋友，有没有被房东连人带包赶出来的，然后再来一句中介真不靠谱。

引用 @总裁第一人 发表的:
反正比免费的安全。去问问身边图小便宜不交中介费的朋友，有没有被房东连人带包赶出来的，然后再来一句中介真不靠谱。

自己傻逼不看合同，不了解本质被赶出来也怪自己傻。

引用 @小卢爱虎扑 发表的:
自己傻逼不看合同，不了解本质被赶出来也怪自己傻。

合同啥都写得很清楚，但人家破产跑路了，懂了吗？找小公司就是有这种风险。 图小便宜还觉着自己一包理，算了，良言难劝该死的鬼。

楼下便利店也是中介，你别去，自己去厂家买呗

引用 @总裁第一人 发表的:
合同啥都写得很清楚，但人家破产跑路了，懂了吗？找小公司就是有这种风险。 图小便宜还觉着自己一包理，算了，良言难劝该死的鬼。

我自己就租过这种房子，两年多也没出问题，人家明确告诉了我他们公司是二房东，不收中介，他们公司很大，我也了解了一下，那个层主问是这种形式是真的假的，我回答他的确有这种形式有什么问题，我没否认有风险，就想你说的遇到小公司跑路，但是你自己了解判别你遇到的这家规模和性质，我们谈论的目前市面上是不是有这种形式，你非得和我去杠风险，你走路都有可能摔死呢。

哪行哪业没有中介？中间媒介，结婚要婚介所吧，比如你一年10万，他要2万咋不说，买菜干嘛去超市。菜市场，直接去老农手上买，便宜又新鲜，干嘛去网上买东西，阿里京东淘宝都有平台费，花呗一样收费，剃头干嘛不自己剃，人家推20分钟就要好几十

引用 @小卢爱虎扑 发表的:
我自己就租过这种房子，两年多也没出问题，人家明确告诉了我他们公司是二房东，不收中介，他们公司很大，我也了解了一下，那个层主问是这种形式是真的假的，我回答他的确有这种形式有什么问题，我没否认有风险，就想你说的遇到小公司跑路，但是你自己了解判别你遇到的这家规模和性质，我们谈论的目前市面上是不是有这种形式，你非得和我去杠风险，你走路都有可能摔死呢。

我告诉你这种二房东的收房模式，高价收低价租，房东那边月付，租客这边季付或者年付，融资做投资。 说白了这算个屁的中介公司，就是融资公司。你以前没事不代表现在没事，今年疫情多少家这种公司暴雷了你不上网看看？ 你拿自己钱赌我管不着，但你别在网上出谋划策，指点江山，别人被坑了你能负责吗？

引用 @总裁第一人 发表的:
我告诉你这种二房东的收房模式，高价收低价租，房东那边月付，租客这边季付或者年付，融资做投资。 说白了这算个屁的中介公司，就是融资公司。你以前没事不代表现在没事，今年疫情多少家这种公司暴雷了你不上网看看？ 你拿自己钱赌我管不着，但你别在网上出谋划策，指点江山，别人被坑了你能负责吗？

我出幕划策了，我叫他去租了？真尼玛会钻牛角尖，我再给你讲一遍，我只是给他说了一下的确有这种形式，我有劝他就去租这种？真尼玛50公斤杠铃

引用 @小卢爱虎扑 发表的:
我出幕划策了，我叫他去租了？真尼玛会钻牛角尖，我再给你讲一遍，我只是给他说了一下的确有这种形式，我有劝他就去租这种？真尼玛50公斤杠铃

我也说了，这种模式被坑风险很大，尤其今年，不对吗？

引用 @总裁第一人 发表的:
我也说了，这种模式被坑风险很大，尤其今年，不对吗？

我只是讨论了一下这种模式市面上的确存在，假如实在没有向那位层主提及到可能存在的风险，你想补充一下你去找他说嘛，好嘛？

中介赚的是双方的信息差吧

引用 @大海之砂 发表的:
你这跟说商人不事生产、毫无用处的有什么区别？ 沟通信息本身就是一种行业，大把的服务业都不产出

举几个看看?或许还能发现好多没卵用的产业

问这个问题我真的觉得你是小孩子吗？工作你一个个上门问？买房你一个个房子敲门找？

引用 @ano翔 发表的:
就只准你知道，我不知道？好笑哦。

找的中介公司多，大概率还可以买到低于市场价的房子

引用 @edison20 发表的:
这些人一看就没有买卖过房的 我刚卖了一套 买家直接当面转账的定金和首付的 剩余的等银行放款后也是直接打到我这里的。 别人就是赚佣金。跟这些学生不用多废话，啥也不懂

不是付到房管局监管吗？过户后打款到卖家账户。正在卖房

引用 @吾钟爱科比 发表的:
？你不经历过？你买房子，落户政策，时间。手续，文件，你知道？房源信息那么多你知道？房东征信，房源贷款情况，你知道？面签，贷款，网签，过户，递件，你又知道？

你是链家中介？

引用 @心念已成灰 发表的:
淘宝天猫京东苏宁其实都是中介啊。最早期的网购就是把钱打给对方，人家才发货，现在想想真的心大😂

现在的微商还是这样

引用 @小糖豆子55 发表的:
不是付到房管局监管吗？过户后打款到卖家账户。正在卖房

各地政策不一样，一城一策

引用 @edison20 发表的:
从这点就看出这个街真的就是大部分都是学生 只要自己买卖过房子，就知道中介存在的必要了。 不要说买卖房子，稍微贵重点的东西，都是通过第三方交易，自己交易风险太大了。 买房的，要交定金，在不了解的情况下，敢随便交？交了别人跑了怎么办？或者一房多卖这么办？卖房的，每天那么多看房的，你 一个一个带着去看？不要上班？一个一个去谈价格？很多沙比谈好了又不要了，你不烦？ 以前买卖游戏账号，不通过第三方的被骗的有多少？更不要说几十万上百万的东西了。

我曾经在房地产交易中心看到一个中年女子哀嚎、跳脚，说自己被人骗了什么的。 如果有个正规中介帮助审核，也许很大程度上能避免这些……

引用 @WAckermann 发表的:
你是链家中介？

曾经是

引用 @zycbobby 发表的:
举几个看看?或许还能发现好多没卵用的产业

我举不出来没卵用的产业，不产出的行业倒是多得是，最基本的印钞厂就产出的一堆废纸，跟钱有关的储蓄、信贷、债券、审计又产出个啥

引用 @带刺大黄瓜 发表的:
02.03年的时候，奇迹买装备，都是直接打钱，然后线上再交易装备

这样被骗过 钱打了对面马上消失 或者买号的时候用游戏币买 游戏币给了对面立马下线

中介很重要，只是价格过高，并且一度扰乱市场，归根到底还是从业人员参差不齐，以及没有法律约束

引用 @京城小爷 发表的:
建议买菜，楼主直接去农民地里拔。买🥩直接去屠宰场杀。

就是，所有人有饭吃你的碗才端的稳，你不让别人赚钱就是在砸自己的碗，傻乎乎的。

确实，中介太黑了，买套房要五个点的中介费，租个房都要十个点。

为什么需要有jd淘宝，直接找货源多香呢

引用 @小卢爱虎扑 发表的:
你不懂，现在租房的形式已经转换了，托管公司去找房子来租，赚原房东的钱。

羊毛出在🐏身上，中介费会体现在房租上的

引用 @醉酒青牛13 发表的:
那有啥蒙的，找中介到窗口没到年份一样得交高增值税。现在大多数年轻人知识水平提升了，很多东西很好理解。而且房产交易大厅墙上都有流程图。说白了中介就是骗文盲钱的地方🐶

老哥牛批，以后买房卖房出租都别找中介，自己干不被人骗。

引用 @HarbinZheng 发表的:
收的服务费加起来比中介费还贵

没有套路 没有隐藏条款 你自愿就租 正规 这还不香啊

引用 @大海之砂 发表的:
我举不出来没卵用的产业，不产出的行业倒是多得是，最基本的印钞厂就产出的一堆废纸，跟钱有关的储蓄、信贷、债券、审计又产出个啥

经济活动跟中介还是有本质区别吧？印钞厂不说了没有讨论价值，你我都知道这个必须存在。后面四个，储蓄基本不收费了，信贷不了解不评价，债券发行和审计明显都需要一般人不懂的专业知识，债券购买基本不收费。 反过来对比房地产中介(特指房地产)，除了投机倒把之外又干了什么呢？如果真的需要有门槛的专业知识，为什么招聘广告基本来者不拒呢？ (匿了，很久没在虎扑发言过了，反正这种东西也没有对错可言，就是回想这几年被中介坑出翔的历史随口聊聊)

有时候不懂，房子的知识点也很多，售楼只会讲好的，中介会分析利弊。有时候下不了决心，鼓舞你购买，虽然他也有中介费赚，干活嘛，挣钱很正常。

引用 @不喜欢喷人 发表的:
哪句话看不懂？

购物消费属于典型的合同行为，受合同法调整,属于民法范畴。 超市本质上就是和你签了合同的中介 谢谢

引用 @堂北中木 发表的:
购物消费属于典型的合同行为，受合同法调整,属于民法范畴。 超市本质上就是和你签了合同的中介 谢谢

人才

引用 @不喜欢喷人 发表的:
人才

好好去学学法律吧 天才

引用 @獨守空床 发表的:
键盘侠太多了。不到自己买房子的时候根本不知道还有这么多说法，尤其是二手房，绝对搞得头大。中介确实从中获利，但是也确实能让你节约不少时间，更迅速的弄明白各种利害关系。好多人上来就喷，如果都那么简单为啥那些中介总有客户呢？全靠忽悠还是找中介的人都是弱智呢？

赞同！

引用 @扎克加索尔 发表的:
兄弟在哪个区租房，今天到上海，也要找房子

浦东新区

中介是好的，只是有些人有心人用坏了，好比保险，哈哈，，

关键是中介的佣金太高了，两个点的话200万的房子就要四万太多了

不是每个人都跟你一样闲，当自己狭隘的时候应该多看书多学习。有的人差的是钱，有的人不差钱

引用 @朱履轻裘 发表的:
老哥牛批，以后买房卖房出租都别找中介，自己干不被人骗。

我三十好几了，卖过房子也买过房子，就没用过什么中介。而且为什么对中介没有好印象，就是找房子过程中受到过骚扰，而且交易完更觉得中介对买家是负作用的东西。

引用 @Jesse杰少 发表的:
可以的，我同事买房遇到了，对方房子虽然房本是一个人的名字，但是实际产权有好几个人，办不了贷款，卖方又不肯退押金，最后是链家把押金退给了我同事。

我找的中介不靠谱，居然不告诉我卖方的房子居然在抵押。

LZ买肉直接去屠宰场？ LZ应该还是学生吧，得益利弊没有任何概念