我表哥40岁放弃税后街薪退休了

我哥之前自己开公司的，这几年也陆陆续续把业务停止了，前两年刚结婚，两个人打算当丁克，目前把钱基本都投在了上海及附近省市的房子里，现在在家当当美食up主，在研究流量变现呢，感觉这种生活还挺棒的。她老婆也是上海的，家里都是独生子女，两个家庭在上海的房产加起来应该有个5、6套。

引用 @09开始看蜗牛 发表的:
您太夸张了，楼主说的是收益40w。我给说个1000万稳定年入40w的路子，买电子式国债，年化四个点，一年国家结一次利息，五星红旗不倒钱都不会少，比房子还稳。

银行三年定期都有一年利息40万，所以很稳的。

引用 @霍燕妮 发表的:
非常不稳，除非放银行两三点，超过5%就不稳了，哪个项目能保证稳定每年超过这个数字的盈利增长，像这次疫情一出现直接杀死一大片。当时就是听信什么房产谣言，把房子卖掉，七七八八弄了些理财，钱被卷走，房子增值没捞着，两头不沾。发誓宁愿手头握着房子，也绝不碰各种理财。

收益越高，风险当然越高，人各有志吧

引用 @jasonupc1 发表的:
你哥24岁就能04年就能拿那么多钱买50万的房子？你哥现在才税后30万，工作顶多18年吧，能有1000万的积攒？太吹了吧

没看见别人房子卖了750万，04年50万，首付10多万就够了

我今年27岁，实不相瞒，也在计划着退休的事儿。

国企不想拼的话，摸鱼不爽吗？

赞成

羡慕。。。

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

北京16年涨完那波就一直在阴跌

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6%还可以吧，也不是很离谱，买个理财还有4.几的收益，再搞搞基金啥的还是有可能的

引用 @紫川秀没有卢云 发表的:
然而今年国债停发6个月了

要发疫情特别国债了

引用 @胡子联盟 发表的:
没看见别人房子卖了750万，04年50万，首付10多万就够了

按他的年龄，04年应该正好应届毕业生，自己是拿不出钱的，估计也是家里面比较有钱

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

这么高位了还要一年涨这么多很难了 北京房价好像17年3月份到达最高位 然后一直阴跌 除非接下去政府大放水才有可能 不然卖房赚利息的确可取

引用 @尼古拉期凯奇 发表的:
卖了也一样，750万呢，租到他表哥死也租金也赚不到750万，拿卖的这些钱，吃利息都比房租多

忽视了房产增值部分啊

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

一年能不能涨30万的问题

上班真的很累，还耗费时间~这么选择自己舒服的生活~这绝对是看透想明白了~羡慕呀~

引用 @就叫陈墨水 发表的:
忽视了房产增值部分啊

人家要不工作，需要花钱啊，再增值他还能把增值的钱提出来花吗，再说人家觉得不能涨才卖的

引用 @白白净净哈基石 发表的:
保本吗，说实话现在这种金融环境下保本就不可能超过5，有的甚至不到5也有风险，真有可能血本无归的，中国现在最保值增值的还是房子，投资理财？省省吧

你要说这种小概率事件的话，我也会说，房子塌了呢？

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

就是，退休这块还是🖐🏻哥拿捏的好

引用 @39岁就退休 发表的:
害行，格局比我大了一点

🤙🤙🤙

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存个定期就有60万。。

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1000万年利百分之六很难么，就硬🍋

引用 @麦迪最后的夏天 发表的:
35岁就退休😄

街薪退休只图一乐，真洒脱还得看五哥

同龄也辞职了 在办移民

引用 @南部之星杜兰特 发表的:
1000万本金6%的收益率是非常稳妥的

6%很常见吗……没听说哪家能6%承诺保本保息的，国家也不允许保本。就算是1000w银行也不可能给你6%保本，银行拿你的钱去放贷，最稳的房贷都赚不到6%怎么保本呢。 今年的理财产品有多差，买过的都知道，亏钱是常事。

我33岁时就退休了（早就财务自由了），玩了小1年，感觉太没意思了，就继续做码农了，现在大部分时间在家办公，比不工作时强多了

呜呜呜 人生赢家

有点酸，但是酸，就努力啊

引用 @ticca3838 发表的:
你要能年年都6%，长期保持才算行，复利最大的骗局就是假设你肯定不会亏，当然6%不算夸张，我也能做到，但是我可不敢保证年年都能做到。。今年的债基都是跌的

别说了，再下去要推荐理财产品了

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比存定期高不了多少，风险不大

挺好，看得透彻

如果我有这个资产，我也会退休几年，贩卖劳动力，看领导脸色，各种绩效，升职再也不用搭理

引用 @水木哥 发表的:
你要说这种小概率事件的话，我也会说，房子塌了呢？

小概率？你还是太年轻了，每年理财暴雷的不计其数，我自己也经历过，房子除了那种老旧危房和地震，自己塌的我是没见过

引用 @xkymax 发表的:
按他的年龄，04年应该正好应届毕业生，自己是拿不出钱的，估计也是家里面比较有钱

双方都是北京土著，还算正常吧

一个人在世上才多少年，40岁了，手头有上千万，有房子，没负债，多陪伴孩子，做些自己喜欢的事情，没毛病，多少人干倒退休都不可能有他这样的条件，而且是差太远了。太多人为房子操劳一辈子，而更多人是一辈子连一套属于自己的房子都没有。

引用 @南部之星杜兰特 发表的:
1000万本金6%的收益率是非常稳妥的

4%总可以

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银行存款最高都能到5%，他辞职做理财应该还是懂点的，肯定不是去当韭菜

引用 @崔丝塔娜暴走炮 发表的:
6%很常见吗……没听说哪家能6%承诺保本保息的，国家也不允许保本。就算是1000w银行也不可能给你6%保本，银行拿你的钱去放贷，最稳的房贷都赚不到6%怎么保本呢。 今年的理财产品有多差，买过的都知道，亏钱是常事。

每年一季度开门红时候去些小银行，谈协议存款，1000w谈到6个点很轻松

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你自己去银行问，一千万，存大额五年，年利率5到6轻而易举，保本，就算银行破产国家会管，民营银行破产国有银行会接手，啥都不懂说话还这么冲

引用 @09开始看蜗牛 发表的:
您太夸张了，楼主说的是收益40w。我给说个1000万稳定年入40w的路子，买电子式国债，年化四个点，一年国家结一次利息，五星红旗不倒钱都不会少，比房子还稳。

4个点的国债很难抢1000万的额度啊

引用 @redagain 发表的:
4个点的国债很难抢1000万的额度啊

这个还真不清楚，我家都是买小几十万😅还挺好买

我什么时候能有1000万存款

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

这就是格局差距，坐标上海，身边也有好几个人卖房了。房价总体是向上但不是每套房子永远都向上。

引用 @白白净净哈基石 发表的:
小概率？你还是太年轻了，每年理财暴雷的不计其数，我自己也经历过，房子除了那种老旧危房和地震，自己塌的我是没见过

能告诉我你买的哪家银行理财爆雷了吗，年利率多少的

引用 @没名可选 发表的:
能告诉我你买的哪家银行理财爆雷了吗，年利率多少的

什么时候银行理财保本有6了？

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

啥房子能一年涨200万

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

对的！我们的房价和租金差距是真的大，我在上海，500w左右的房子月租金在6000左右，我在悉尼上学的时候有个同学在悉尼买的房子算到rmb500w左右，周租金4000rmb左右

引用 @龙畲 发表的:
我寻思不就才6个点，6个点还算很正常呀，怎么这么大反应

嫉妒吧，大概是

引用 @Singleshot 发表的:
跑得赢CPI吗？现在四十万值钱，十年呢？

你现在收入超过四十万而且资产超过一千万在来聊这些。。不然有可能普通人一辈子都达不到楼主表哥高度。。老实说。。我如果有楼主表哥这种条件我也退休了。。虽然我现在工作也差不多就是退休。。但是我没有一千万现金。。不然我会爽上天

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

这才是聪明人

上班和一千万资本投资在时间上冲突不大

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

我还想，卖了房子，现在是宽裕了，将来孩子长大了还得为这事发愁。 看到后面，人家是北京土著，老人还有两套房。 这种就算20岁就退休也没问题啊，最多也就是被人酸一句不上进。

引用 @Singleshot 发表的:
跑得赢CPI吗？现在四十万值钱，十年呢？

你呢，一年可以四十万吗，我们不行，所以我们觉得很厉害

完全同意，相当羡慕、。

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

口嗨啊你，哪里来的勇气，梁静茹吗，现在基本很难了，除非基本工资上涨

舒服

引用 @白白净净哈基石 发表的:
什么时候银行理财保本有6了？

银行不给你理财保本6个点是因为 你没有1000万

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

他这情况应该考虑配置点儿海外资产，当然以他的水平应该已经想到这点了。

引用 @KK右手边 发表的:
这不就是年化6%么，正经保险理财也有这样子的啊

不过这是6%还得刨去通货膨胀，估计实际收益5%左右

引用 @刘家包子铺 发表的:
嗯 ，个人选择 ，但是有一个前提是，老人都不得病

老人不得病在我看来是上班的前提。。 老人得病，基本就不能上班了，反正我肯定要照顾

引用 @就叫陈墨水 发表的:
忽视了房产增值部分啊

问题增值要涨的，很明显北京差不多到头了，说不好还得减值。

引用 @Singleshot 发表的:
跑得赢CPI吗？现在四十万值钱，十年呢？

人家是躺赚四十万，十年后你的年薪，算税前，，，能有四十万吗？

引用 @jasonupc1 发表的:
你哥24岁就能04年就能拿那么多钱买50万的房子？你哥现在才税后30万，工作顶多18年吧，能有1000万的积攒？太吹了吧

自己的10万加上父母给的990万不就1000了🐶

引用 @崔丝塔娜暴走炮 发表的:
6%很常见吗……没听说哪家能6%承诺保本保息的，国家也不允许保本。就算是1000w银行也不可能给你6%保本，银行拿你的钱去放贷，最稳的房贷都赚不到6%怎么保本呢。 今年的理财产品有多差，买过的都知道，亏钱是常事。

真的么，可是我买的四点几的理财都稳如狗啊，哈哈哈

我想跟他换🐶

北京土著，读书不错，出来大国企，税收40个，大学应该考得很好，后面的路都走对了

引用 @胖胖老喵 发表的:
我33岁时就退休了（早就财务自由了），玩了小1年，感觉太没意思了，就继续做码农了，现在大部分时间在家办公，比不工作时强多了

能交流下您的财务状况吗？因为说实话我也有提前退休的打算。

看个人性格。大部分人都觉得工作很没意思，但如果真的完全闲下来估计有个半年又闲不住了。说实话如果我像你表哥那样有那么多钱我估计我也闲不住，反而有点事情做着还觉得不错。

引用 @白白净净哈基石 发表的:
什么时候银行理财保本有6了？

去年买的七十五万大额存单，五年期，息月结，5.6，保本，买的其他理财半年或者一年期没这么高利率，不保本，银行理财当然都有风险，就算保本银行还可能破产呢，只不过风险尽量降到最低在我看来就是没风险

引用 @小冰狗 发表的:
比5哥晚了5岁退休🐶

哈哈哈哈5哥到底是谁啊

引用 @Singleshot 发表的:
跑得赢CPI吗？现在四十万值钱，十年呢？

你觉得十年后人均收入能有10w一个月？

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

你没有把房子增值算在里面，租的话房子还是自己的。

引用 @陈水担 发表的:
中国人似乎还没有房价会随着房龄增加而下降的理念，日本就特别明显。

对，而且房子这种东西流动性很差，把房子作为投资品就跟股票一样，没人接盘市值再高也是假的，高价卖出到手的银子才是实实在在。很多人分不清房子作为消费品和投资品的区别，作为消费品刚需自住，房价涨跌都没有意义，有钱就可以买。

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

说说大格局应该咋做？

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

你打算第几年接盘？日本从90年代到现在没涨啥工资，你怎么能认为我们的收入能一直增长

有些人 这辈子都赚不到这么多钱

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

就服你

引用 @鬼头有希 发表的:
1000万放信托都不止6个点

支付宝理财保本，4.8你了解下。如果是他这种大额理财的话，更高。

同北京人，也有45岁左右退休的计划，家庭年收入税后大概40，但是在私企，很累。 家里不缺房子，年过30以后反而越来越觉得自己的责任是陪伴老人和孩子。 目前的计划是40以前去社区当社工（一个月3000多），一方面可以多照顾家里，另外一方面自己也喜欢社区的氛围（小区筹办业委会时到现在一直和社区打交道） 现在就是祈祷老人身体健康，我是亲眼见过30多岁年富力强的同事，父母病倒自己只能辞职抛弃工作照顾老人。 给各位一点建议，自己、孩子、老人都适当配置保险，抵抗风险。

没毛病

我们群里有个哥，叫嚷着40退休，基本上也是这种模式。

楷模

借个楼，现在街薪到底是多少了

引用内容可能违规暂时被隐藏

你回乡下种田吧老弟

引用 @犀利刀哥 发表的:
1000万买房不好吗？研究什么理财，说出来挺有面子，实际绝大部分都是韭菜

持有房产，图的是涨价，一旦滞涨，其收益极低。个人资产里面，不动产和流动资产的比例还是得合理分布。

羡慕

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

天天做梦呢？

引用 @雀巢冰爽茶27 发表的:
老人去世还有两套房，手里1000万现金，还有啥不够的啊

40岁的表哥老人能有多老？保不齐活个30年都有可能，按他表哥的逻辑那时候房子屁都不值了。而他表哥孩子现在小学，上大学找工作结婚都是十多年的事儿，用钱地方可不少，要是没流动性，有的时候可是干着急。

引用 @白白净净哈基石 发表的:
保本吗，说实话现在这种金融环境下保本就不可能超过5，有的甚至不到5也有风险，真有可能血本无归的，中国现在最保值增值的还是房子，投资理财？省省吧

不保本，你只有一两百万，我也交易你去买房子吧，尤其是只有第一套。但如果千万资产，要炒股买基配置保险，比单项all in保险，靠谱太多了，知道为啥人家有千万了吧，不是人家不投资房子，是人家04年就开始投的。不是等到房地产都被玩烂了的时候2020年还在想买不买房子

羡慕羡慕

引用 @尼古拉期凯奇 发表的:
1000万就算不投资，存个定期一年也得差不多四十万了，舒服

但是定期是死收益， 理财的话可能会有-100%收益

引用 @陈水担 发表的:
现在一年40万税后收入在发达国家也算中上等了

打工能40万的，算是高层级别的。 你表哥人生已经财务自由，他的想法很成熟

羡慕

引用 @学会规矩 发表的:
总得有点儿事儿干啊。。。。

健健身旅旅游不也是干事么

我爹当年就是像你表哥这样，以为拿这几栋房子出租就没问题，加上生意难做，就把公司结束了，40岁退休炒股理财，然后事实就是我爹是过了20年清闲日子，但错过了那十几年房地产的发展机会。。。虽然日子也过的下去，但是看到身边人这十几年爆发性的发展，而自己还是得看着来花，你说很舒服是骗人的 总体来说，物质上是勉强过的去，但你表哥完全忽略了心理的作用，完全不工作，靠理财炒股或者收租，心灵上的空虚以及与别人一天一天发展变好的会形成心理落差，有些心态不好的，很容易蹦。。。。我们村里就很多这样的人，靠收租有不错收入，但实在是闲，有些稳不住的吃喝嫖赌抽，最终也是家庭破裂，留不下几个钱

一家人一年20万的支出绝对不够，你让你表哥再算算

引用 @飞翔的伊比利亚人 发表的:
40岁的表哥老人能有多老？保不齐活个30年都有可能，按他表哥的逻辑那时候房子屁都不值了。而他表哥孩子现在小学，上大学找工作结婚都是十多年的事儿，用钱地方可不少，要是没流动性，有的时候可是干着急。

40岁的人，老人怎么也得六七十了，身体好还行，身体不好就得有人照顾了。。老人有退休金，再上一定的保险，至少看病上不会因为经济拖累家庭。 自己有房无贷，有固定收益，确实是可以退休了。我理解这位老哥退休主要就是为了照顾老人孩子。这个阶段的老人，病倒了就离不开人照顾

引用 @仲毅zzy 发表的:
不过这是6%还得刨去通货膨胀，估计实际收益5%左右

挣工资不也得刨去通货膨胀么，有啥区别