我表哥40岁放弃税后街薪退休了

羡慕不已

引用 @白白净净哈基石 发表的:
保本吗，说实话现在这种金融环境下保本就不可能超过5，有的甚至不到5也有风险，真有可能血本无归的，中国现在最保值增值的还是房子，投资理财？省省吧

养老保险要是不保本会有人买吗……

反正换我我肯定不会

所以说，好的投资决定会改变你的一生，楼主表哥是好的那种，差的那种就是15年3万买燕郊房子那种

人是不可以比的

那考虑以后给孩子买房吗

我也不热爱我的工作，我每天也很痛苦，我也想40岁就退休，愉快的多活几年。 可惜我没有1000W的闲钱做理财，只能每天继续痛苦。 [ 此帖被s282026在2020-06-18 11:08:05修改 ]

引用 @MudarOMundo 发表的:
说说大格局应该咋做？

是个梗，虎扑有个35岁就退休的id，很火啊

舒服 羡慕 人生

引用 @陈水担 发表的:
此话怎讲？

因为35岁退休才是标准。

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

真羡慕你哥，说到底还是北京土著，家里条件好有房子，赶上房价好时机了

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

看到格局二字很反感，看了晚了五年很佩服

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这不一二缺吗，1000万6％年化那不要太轻松，选好基金经理买点主动基金30％也不多，你看看这两年基金，大盘不瘟不火基金翻倍的不要太多

引用 @尼古拉期凯奇 发表的:
卖了也一样，750万呢，租到他表哥死也租金也赚不到750万，拿卖的这些钱，吃利息都比房租多

我的印象中 北京的房子动不动就是上千万

这也太爽了..换我我也退休..

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

人生赢家啊，羡慕😭

40岁退休，真舒服啊

引用 @封刀看雪 发表的:
只要是投资理财就没有稳妥的，我妈买银行的理财，收益不到5个点，最后只给你个保本，一群老头老太太去闹，也是一人给个空气炸锅了事，除了存银行或者买国债就没有一个是稳妥的

有保本理财，收益不高2.8左右了

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

太舒服了。。 一个人一辈子用得钱也就这么多。。表哥的资金情况已经足够挥霍一下了 舒服的过完下半生多好 说理财失败的。。表哥这种年薪的人，失败的可能太低了。。。

引用 @青岛1号技师 发表的:
但是定期是死收益， 理财的话可能会有-100%收益

拉倒吧 弄点风险低的啊 我研一学生就一万本金理财一天还有1块6的收益 楼主表哥那个理财结构已经是特别稳健的那种了

引用 @陈水担 发表的:
花1000万买房然后租出去，那不相当于补贴租户了

房价就是这种智力水平的人抬起来的。 你跟她们杠啥。

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

人家格局小但也有1750w现金，请问您有多少现金？

引用 @崔丝塔娜暴走炮 发表的:
6%很常见吗……没听说哪家能6%承诺保本保息的，国家也不允许保本。就算是1000w银行也不可能给你6%保本，银行拿你的钱去放贷，最稳的房贷都赚不到6%怎么保本呢。 今年的理财产品有多差，买过的都知道，亏钱是常事。

你懂个毛

引用 @严重过气詹姆斯 发表的:
4%总可以

这是妥妥的，最少4以上

引用 @陈水担 发表的:
6%用心还是能实现的吧？我自己的理财收益现在也能到6%左右了，当然得不断学习，抓住机会。

就算没那么高 一千万花完 还不有两套房子继承呢 哈哈

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文化水平一览无余

引用 @紫念Heaven 发表的:
真的么，可是我买的四点几的理财都稳如狗啊，哈哈哈

4.几支付宝买的那些最近天天跌，真的是哔了狗！

引用 @科比对詹姆斯说 发表的:
这是妥妥的，最少4以上

一年四十万在哪里都可以过的很爽，只要不浪

引用 @09开始看蜗牛 发表的:
您太夸张了，楼主说的是收益40w。我给说个1000万稳定年入40w的路子，买电子式国债，年化四个点，一年国家结一次利息，五星红旗不倒钱都不会少，比房子还稳。

货币贬值你算了没~

引用 @王鸥Angel 发表的:
就算没那么高 一千万花完 还不有两套房子继承呢 哈哈

只有一套了，这一千万是卖了其中一套才有的钱啊。。。

丢 我有1000万，投资性收益60万，一年会用50万，过舒服点。30岁就想退休

引用 @铭知故问 发表的:
人家格局小但也有1750w现金，请问您有多少现金？

不知道梗不怪你

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

想多了兄弟，只涨不跌？

引用 @走着走着这样 发表的:
只有一套了，这一千万是卖了其中一套才有的钱啊。。。

双方老人过世又有两套

引用 @严重过气詹姆斯 发表的:
一年四十万在哪里都可以过的很爽，只要不浪

是啊，何况还有1000万的存款，就算有什么意外也不怕

人家智商理财的可靠性也比你们强

希望我四十岁的时候也有1000万 的一半

引用 @长腿能玩年 发表的:
双方老人过世又有两套

打扰了，原来是北京土著，那要是我，我早退休了

引用 @BonyPP86 发表的:
一家人一年20万的支出绝对不够，你让你表哥再算算

三口之家为什么不够?

引用 @jasonupc1 发表的:
你哥24岁就能04年就能拿那么多钱买50万的房子？你哥现在才税后30万，工作顶多18年吧，能有1000万的积攒？太吹了吧

看完内容再来回复吧。。。

引用 @克约里斯 发表的:
整体房价是在涨，但不是所有房子都能涨…有的就到头了

你只看到了房价再涨却忘了货币在贬值……目前就北京来讲房价的涨幅赶不上人民币的贬值速度

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

五哥那个吃个饭的都要掂量的就别跟人家一年40w比了

引用 @开局让我偷个猪 发表的:
货币贬值你算了没~

只讨论1000万做到年化4个点的风险性。自然是跑不过通胀的

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1000万每年6个点收益不要太稳

引用 @霍燕妮 发表的:
非常不稳，除非放银行两三点，超过5%就不稳了，哪个项目能保证稳定每年超过这个数字的盈利增长，像这次疫情一出现直接杀死一大片。当时就是听信什么房产谣言，把房子卖掉，七七八八弄了些理财，钱被卷走，房子增值没捞着，两头不沾。发誓宁愿手头握着房子，也绝不碰各种理财。

这次疫情才好，有钱不知道能捞多少钱，比如石油的

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

小了，格局小了

引用 @陈水担 发表的:
花1000万买房然后租出去，那不相当于补贴租户了

至今还有唱衰房价的我也是服了，距离70%的城市化率还有较大的空间

引用 @KK右手边 发表的:
这不就是年化6%么，正经保险理财也有这样子的啊

定期理财一般都有4～5的年化收益呀，挺正常

引用 @克约里斯 发表的:
整体房价是在涨，但不是所有房子都能涨…有的就到头了

是的，特别北京是全国调控最严格的，近三年房价一直在横盘，房子不涨对投资客来说就是每年在赔钱。加上房住不炒政策，今后就算是北京，不是核心区的大平层或很好的学区房，最好的结果也就是横盘不涨不跌。04年的房子在2019年上半年卖了，眼光太准了，可能会卖在历史最高点。

标准的财务、精神自由

羡慕，我也是这样的心态，现在只差1000万存款了

引用 @一只装睡的猫 发表的:
19年之前都在涨了？ 均价五六万对北京来说不贵。

从17之后就开始跌了。。。。。北京已经跌了三年，三年前看得500w的一个老破小今年只要380

引用 @我是李队 发表的:
房价就是这种智力水平的人抬起来的。 你跟她们杠啥。

前老板当年做总监年薪百万，做了十年工资不及买房一半，后来创业炒股血亏，你要不服气你试试，看你理财赚的多还是买房赚得多，还有你没上过学吗？这么没教养

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

早就不涨了

引用 @犀利刀哥 发表的:
至今还有唱衰房价的我也是服了，距离70%的城市化率还有较大的空间

你不看看北京房价都多少年不涨了？今后一线城市也只有核心地段才有投资价值

怎么做到稳定的年收益6个点？

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

要是可以的话可以考虑休斯顿房产🤔基本上5-9%的年收益率，而且还便宜可以买很多

引用 @尼古拉期凯奇 发表的:
1000万就算不投资，存个定期一年也得差不多四十万了，舒服

哪里有定期40万的，我这里定期才2.1最多了

引用 @陈水担 发表的:
从19年起北京房子都在阴跌

天子脚下一定是调控最严的，很多北京投资客每年失血几十万，你表哥眼光太准了

虽然人各有志，还是太懒了

引用 @GothicY 发表的:
是的，特别北京是全国调控最严格的，近三年房价一直在横盘，房子不涨对投资客来说就是每年在赔钱。加上房住不炒政策，今后就算是北京，不是核心区的大平层或很好的学区房，最好的结果也就是横盘不涨不跌。04年的房子在2019年上半年卖了，眼光太准了，可能会卖在历史最高点。

看到投资房产就觉得恶心

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

笑死我一年涨100-200，看下北京近三年房价吧，三年算最低涨300w吧，你赶紧给人家北京房主把钱补上，补不上就别jb吹牛逼了

引用 @开局让我偷个猪 发表的:
货币贬值你算了没~

大哥你年薪多少，什么时候能贬到年薪40w？

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

这点也是我一直在考虑的问题,近期有准备买房,但房价基本涨不了多少,买了租出去不划算,理财至少能有3%以上的收益

舒服啊，我有两个娃，我不敢

引用 @renchongyuan33 发表的:
哪里有定期40万的，我这里定期才2.1最多了

三年定期4点多不正常吗

要是有选择，谁想成天996呢，要是我有资本，我也选择离开

你表哥的情况和我挺像的，不过我在广州，现金和房产什么的我应该稍微再好一点，年纪也差不多，尤其是今年疫情对心理产生活在当下的影响，一直有辞职不干的想法和冲动。之前的理财收益每年一般能有70-80，再加上工作收入120左右是挺稳定的。不工作可能就只有70-80了，而且因为不工作理财方面估计会选择再稳妥一点的，收益甚至更低，这个也是一直纠结的地方。所以现在的目标是争取现金流能达到1500万以上，通过比较稳妥的理财组合能每年达到70-80，我就真的不干了。

投胎被生到这个安定的时代就不容易，攒到了那么多的钱，也是非常厉害。确实应该学会享受，及时行乐。

给你表哥一些建议： 1、坚持体育锻炼，身体健康最重要； 2、1000万的本金，60万的收入，6%的年回报，不知道是怎么样的投资组合。但建议一定要分散投资（单笔投资额，最好不要超过本金的10%），不然万一重仓投资栽了，会出现麻烦； 3、家里大人以及小孩的商业基础保险一定要配好，寿险，意外险和重疾险等，保障家庭在遭遇重大突发情况时，还能有保险收入来维持现金收入；

引用 @名字代表什么luan 发表的:
定期理财一般都有4～5的年化收益呀，挺正常

是啊😂怎么说有钱人只要不瞎霍霍能一直过的滋滋润润的

引用 @机关造物鲁班七号 发表的:
你这是完全不懂在这瞎喷，一千万的话私募哪个不是8%-11%左右？60万研究研究支付宝的理财都能达到，几乎没有风险指数，40万在银行就能达到，一点风险都没有

老哥你这Id，也玩小鲁班？

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哈哈哈哈哈真就985一条街

引用 @陈水担 发表的:
此话怎讲？

你表哥40岁才卖房，不太行🐶

引用 @二院第七副院长 发表的:
信托有500万起步的，有1000万起步的，你随便去大银行买个信托基金，6%收益跟玩似的，保本保收益。

不保本，不管是法律法规还是实际操作

引用 @二院第七副院长 发表的:
信托有500万起步的，有1000万起步的，你随便去大银行买个信托基金，6%收益跟玩似的，保本保收益。

是啊，我们公司发的信托产品基本都是7%以上，央企股东背景的信托，敢不兑付么，实际上还是隐形刚兑了。何况投政府平台项目的信托和头部地产企业的信托，非常稳了。

引用 @renchongyuan33 发表的:
哪里有定期40万的，我这里定期才2.1最多了

你存10万和1000万，利息不可能一样

只能说羡慕啊

引用 @克约里斯 发表的:
看到投资房产就觉得恶心

我觉得像这种合理投资，一家有个2-3套是正常的。最恶心的是推着房价往高走，贷款投资的。

引用 @陈水担 发表的:
现在一年40万税后收入在发达国家也算中上等了

主要还是能控制欲望，不然相当于6w刀一套房，在那几个大都市（北京可不就得类比那几个国际大都市么）也过得不怎么舒服的，感觉也不能算中等偏上。

引用 @那向文 发表的:
讲道理6%收益在现在的金融市场上并不少见，而且也不算高

分开投，会玩的话，我远不止6

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看到都在喷你我就放心了，6个点操盘私募你想屁吃呢

有钱人的快乐

引用 @你可以别说了 发表的:
年收益6%很难？我一个小白的那点零碎不到半年都百分之6%以上了，何况别人还研究过，学习过

兄弟，年化6以上不是这么容易，也许你现在能达到这个收益，但是都是没有完全保障的～年化超过6的理财要打个大大的问号，银监会主席的原话

羡慕

引用 @麦迪最后的夏天 发表的:
35岁就退休😄

你以为的五哥是35岁退休，其实五哥是35岁财务自由

引用 @paladinyw 发表的:
不保本，不管是法律法规还是实际操作

这就是抬杠了，法律上国债还不保本呢。

哪怕找份清闲的钱少点的工作也好的，不上班时间长了会很难受

引用 @广州中坑 发表的:
你表哥的情况和我挺像的，不过我在广州，现金和房产什么的我应该稍微再好一点，年纪也差不多，尤其是今年疫情对心理产生活在当下的影响，一直有辞职不干的想法和冲动。之前的理财收益每年一般能有70-80，再加上工作收入120左右是挺稳定的。不工作可能就只有70-80了，而且因为不工作理财方面估计会选择再稳妥一点的，收益甚至更低，这个也是一直纠结的地方。所以现在的目标是争取现金流能达到1500万以上，通过比较稳妥的理财组合能每年达到70-80，我就真的不干了。

其实你的想法和我很像，我也和我表哥说让他再忍个四五年，资本再厚一些再辞职，我自己觉得，他的钱够生活的不错了，但还是稍微差些意思，做到一年80万财产性收入再辞职会更稳妥些，不过他忍不住了，可能太讨厌他的工作了。

引用 @陈水担 发表的:
从19年起北京房子都在阴跌

17年就在阴跌了

引用 @队长132 发表的:
支付宝理财保本，4.8你了解下。如果是他这种大额理财的话，更高。

支付宝保本保息利率4.8%的产品，期限短则三年长则五年，提前支取只按活期利率计算，根本不适合普通人购买，就是个噱头

💰那么多也没啥意义，做自己想的事就好

引用 @用户0332618537 发表的:
我觉得像这种合理投资，一家有个2-3套是正常的。最恶心的是推着房价往高走，贷款投资的。

也是，有两三代人的话两三套房还可以接受。买十几套或者几十套的那种有钱人或者组团炒房的我真是巴不得他死

引用 @队长132 发表的:
支付宝理财保本，4.8你了解下。如果是他这种大额理财的话，更高。

到1000万这个量级，一般人不会放支付宝买理财的，也很少会全部放在一个渠道里

引用 @McGrady 发表的:
主要还是能控制欲望，不然相当于6w刀一套房，在那几个大都市（北京可不就得类比那几个国际大都市么）也过得不怎么舒服的，感觉也不能算中等偏上。

税后6万刀还不工作不担心失业还不舒服吗？何况中国物价比发达国家还要低。

引用内容可能违规暂时被隐藏

6%的收益操作很难得么？你有1000万，都可以跟银行谈定期收益率了

引用 @卢本伟到底开挂没 发表的:
舒服

疫情在家呆了半年感觉没工作还是有点无聊空虚啊

引用 @hotmac1 发表的:
4.几支付宝买的那些最近天天跌，真的是哔了狗！

你买的是净值类理财吧，那些产品写的年化收益都是骗人的。。