引用 @神龙飞天 发表的: 那收入也就涨了10倍啊，也不能拿50万和1000万比啊，而且除了房价之外的其余物价涨幅基本也都到不了10倍，这也说明对有房的人来说这20年来的生活水平还是有很大提高的，尤其算上出国消费或者买进口商品更是如此。
引用 @Singleshot 发表的:跑得赢CPI吗？现在四十万值钱，十年呢？
引用 @卢本伟到底开挂没 发表的: 舒服
引用 @我系胖虎锡安威廉森 发表的: 我老婆就是银行的，她也是这样想的，或者你知道得更多咯
引用 @白鹿巷的天空 发表的: 可能是你没找到你感兴趣的事情吧。 我大学毕业等入职的时候闲了半年，每天就是睡到自然醒，跑跑步，约朋友打球或踢球，和女朋友逛逛街。工作日开车出去路上又畅通，餐厅超市人也少，晚上打打游戏或者学学英语，偶尔去自驾周边玩两天。如果我的生活一辈子都这样就好了，可惜只体验了半年😂
引用 @马努吉诺必利 发表的: 额，怎么和我的情况基本一模一样，想法也一模一样。只是我没勇气退休。家里也不同意。 我今年35，原计划也是40实现这个目标。
引用 @隔壁王指导 发表的: 大多数银行的本身就是负责下线销售而已，真到了产品研发部门，你让他承诺保本哈哈哈哈
引用 @唯你最深得我意 发表的: 你只看到了房价再涨却忘了货币在贬值……目前就北京来讲房价的涨幅赶不上人民币的贬值速度
引用 @陈水担 发表的:租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。
引用 @陈水担 发表的:也不一定年年6%吧，他有1000万出头，我感觉就是1100-1200万的样子，那5%就可以了，而且每年本金还会增加，如果不贪心，只要求保住60万的年收益，期望报酬率还会不断往下降。
引用 @孤独的一个小男孩 发表的:搞点定期的理财，6%还是稳稳的，不过今年不行，都降低了。实在不行也可以存定期吧，20万都可以跟银行谈到4个多点的利息，1000万不知道能谈到多少。我是存的保险公司定期理财，3%-6%个点，保本是3个点，就是保险公司经营不起走，被收购的时也能保证我3个点。今年的实际利率是5.7%个点。往年都是6%个点。今年降了。
引用 @陈水担 发表的:中国人似乎还没有房价会随着房龄增加而下降的理念，日本就特别明显。
引用 @z社长 发表的:对，而且房子这种东西流动性很差，把房子作为投资品就跟股票一样，没人接盘市值再高也是假的，高价卖出到手的银子才是实实在在。很多人分不清房子作为消费品和投资品的区别，作为消费品刚需自住，房价涨跌都没有意义，有钱就可以买。
引用 @不愿透露姓名的李奶奶 发表的: 要发疫情特别国债了
引用 @你可以别说了 发表的: 当然，大资金管理很有难度，体量大要追求稳定收益的。承担的风险也更大，心态更难维持稳定，但是架不住1000万实在太多了，真的是躺着赚钱啊🐶
引用 @我系胖虎锡安威廉森 发表的: 我有说过要银行承诺保本吗？回归贴子本身，一千万年化6％很难吗，有什么好扯皮的
引用 @M登登登等 发表的:拉倒吧 弄点风险低的啊 我研一学生就一万本金理财一天还有1块6的收益 楼主表哥那个理财结构已经是特别稳健的那种了
引用 @ywonder 发表的: 我只看人均收入，2000年的人均收入是9371，2019年是90107，你放银行理财一年6%，20年是翻不了10倍的
引用 @ye无语了 发表的:如果十年前拿同样的钱去买茅台的股票，比房子的收益高太多。只是没多少人拿的住
引用 @临时演员LOL 发表的: 这玩意能判断准，年薪大概几个亿
引用 @2011老JRRR 发表的: 5哥不认识？
引用 @红酒啤酒和白酒 发表的:别头脑发热给理没了就行。
引用 @KK右手边 发表的: 这不就是年化6%么，正经保险理财也有这样子的啊
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引用 @那向文 发表的: 讲道理6%收益在现在的金融市场上并不少见，而且也不算高
引用 @tiamo_1908 发表的: 我收入比你表哥高不少，但是没这两套北京房，现在每天睁眼就是为房贷卖命。
引用 @afzhangyajun 发表的: 你借四十万给我，十年后还你四千万，你敢不敢借
引用 @中二少年不再少年 发表的: 对的！我们的房价和租金差距是真的大，我在上海，500w左右的房子月租金在6000左右，我在悉尼上学的时候有个同学在悉尼买的房子算到rmb500w左右，周租金4000rmb左右
引用 @星空了无痕 发表的: 忽略了房子一年涨100-200w
引用 @南部之星杜兰特 发表的: 1000万本金6%的收益率是非常稳妥的
引用 @9inetyLe0 发表的: 我也是北京人，说说我的看法吧。你表哥这么做自己确实是舒服了，但是想必他儿子也是北京户口，考虑到他们家的资产条件也不错，可能他儿子将来身边的圈子也都会不错。现在就辞职的话，人脉可能也就是能为他儿子提供一张将来的门票，而他儿子的朋友圈中很多人的父母在提供门票的同时，可能还能给子女来个氮气加速……这时候可能就不是那么舒服了
引用 @jasonupc1 发表的:你哥24岁就能04年就能拿那么多钱买50万的房子？你哥现在才税后30万，工作顶多18年吧，能有1000万的积攒？太吹了吧
引用 @金大熊001 发表的: 你被喷惨了吧小朋友
引用 @纠结中的傻鸟 发表的: 十年后你年薪到四十万再讲话吧
引用 @我朋友也想知道 发表的: 信托买不到啊本地就两家 约了几个月没一点消息 现在信托公司没啥项目
引用 @球翻号 发表的: 那都是啥信托，风险得多高啊，早过了随便买的年代了
引用 @虎扑JR0416511252 发表的: Cpi是啥我是不知道，先想想自己现在的薪资存款资产，妹的十年，再来几个十年1000万搞不到还管他啥是cpi啊
引用 @张豆豆初恋男友 发表的:你呢，一年可以四十万吗，我们不行，所以我们觉得很厉害
引用 @尼古拉期凯奇 发表的:1000万就算不投资，存个定期一年也得差不多四十万了，舒服
引用 @三十五个月就退休 发表的: 最关键是别人是躺家里挣得，工作挣四十万估计的累死累活
引用 @renchongyuan33 发表的: 哪里有定期40万的，我这里定期才2.1最多了
引用 @远东Dong 发表的: ...信托可以算是除了银行..最保险的理财手段了...你存进银行的钱..银行大部分也是买了信托..赚走中间4-5个点左右的利息差....
引用 @陈水担 发表的:二十年后中国人的平均收入能再番十倍到90万人民币每年吗？不可能的，因为和国际比较，二十年前中国人收入太低了，现在年薪9万人民币已经达到国际上的中等收入了，已经不具备再大幅增加的基础了。
引用 @隔壁王指导 发表的: 我没做过理财？哈哈哈哈哈哈哈，来你说说你年化6保本的产品让大家见识见识
引用 @克约里斯 发表的: 也是，有两三代人的话两三套房还可以接受。买十几套或者几十套的那种有钱人或者组团炒房的我真是巴不得他死
引用 @袁左宗 发表的: 一千万放银行定死期三五年期限的，一年应该有25万+利息😃
引用 @Singleshot 发表的: 为啥代入感这么强？这个帖子跟比尔让你有关系吗？不是早讨论楼主亲戚的情况吗？我对这样选择有点担忧是因为我跟楼主亲戚的资产状况差不太多。跑不赢CPI意味着财富在缩水。谁都希望自己越来越富有吧。
引用 @球翻号 发表的: 这个。。。银行的息差收入，还是来自于存贷款利率差，以及吸收存款存放央行的利差。信托都是代销的方式，银行不是信托公司，是不能作为受托方赚这个利差的老铁，只赚中收，也就是所谓的服务费。不懂别乱讲啊
引用 @陈水担 发表的:他应该指的是银行的很多理财产品，其实里面也配置了一部分的信托资产，只不过一般老百姓买理财的时候不关注或者不知道
引用 @老哥稳如脱缰野马 发表的: 一线城市的房价你过几年再看吧，没到美国湾区那水平还得涨
我是指一大笔钱和收入的比值，1000w对比现在的收入差不多100倍，那么2000年我也用100倍来比好了，不是50w，而是100w，100w但现在也就320w啊，离财务自由早着呢
你借四十万给我，十年后还你四千万，你敢不敢借
我看着都舒服
大多数银行的本身就是负责下线销售而已，真到了产品研发部门，你让他承诺保本哈哈哈哈
我疫情那段时间 不用上网课的寒假时 天天睡十二个小时 做运动打球打游戏打麻将 真的是虽然非常无聊但是是真的很爽
还是给见缝插针的装了个逼
他表哥工作的这么痛苦。完全可以早一点找个自己喜欢的事做啊，以后老了肯定还剩很多钱没花了，可是以前那些 干痛苦工作的时间 不能重来，所以人生啊，还是多做自己开心的事吧
我有说过要银行承诺保本吗？回归贴子本身，一千万年化6％很难吗，有什么好扯皮的
最近货币贬值速度都没那么快了，不要盲目相信房价，立flag，欢迎打脸。
投资理财每年赚6%，还能连续十年的话，我愿称之为投资之神。
很多人在看理财的时候只看短期，如果把长度拉到5年甚至10年，平均年化达到6不难。很多5年期的理财保险就有这么多
今年主要10年期国债降了，但是我感觉年底应该还是会起来
如果十年前拿同样的钱去买茅台的股票，比房子的收益高太多。只是没多少人拿的住
刚需还是有区别，高房贷利率的话每个月还的就比低房贷利率多不少
所以最近先降一波，过段时间拉起来
我最近看见一个五年期的保险理财，年华6，收入1%的手续费，最高50w手续费。5年算下来平均年化6.15。我以前买过这家的1年期的，放了2年，也达到了合同收益。今年上半年取出来全压半导体了，现在还没回本
保证每年都有6真的很难，你要说光地方大额协议存款任务拿十几的都有
老哥是哪里来的理财？
二十年后中国人的平均收入能再番十倍到90万人民币每年吗？不可能的，因为和国际比较，二十年前中国人收入太低了，现在年薪9万人民币已经达到国际上的中等收入了，已经不具备再大幅增加的基础了。
其实我到现在也想不明白茅台的估计为什么可以那么高
人和人不一样，我也不缺钱，前一段时间休息了一个月，把我差点无聊死！每天就是接孩子，吃饭，什么事也没有，受不了又回去上班了。
我也是北京人，说说我的看法吧。你表哥这么做自己确实是舒服了，但是想必他儿子也是北京户口，考虑到他们家的资产条件也不错，可能他儿子将来身边的圈子也都会不错。现在就辞职的话，人脉可能也就是能为他儿子提供一张将来的门票，而他儿子的朋友圈中很多人的父母在提供门票的同时，可能还能给子女来个氮气加速……这时候可能就不是那么舒服了
你房子几栋，说涨就涨
咋了？
一千万放银行定死期三五年期限的，一年应该有25万+利息😃
如果买四大行的股票吃每年的股息分红能有多少收益？
银行做个稳健理财 一年也40多万
比如说
太恐怖了，你是在北京买了套别墅吗
不用四千万，你打个400万的欠条就敢借
所以你是有几套房子
确实，我家300多万的老破小一个月收租只有5000一年也就六万，这点钱拿去理财能翻个倍，我们的房子租售比太夸张
又让你小子装了一逼
你想多了 北京房价大部分地方趋于平稳了 涨不了这么多
放高利贷一年12
你被喷惨了吧小朋友
他儿子西城户口，从小教育各方面投入非常多，父母给的关爱也非常多，我表哥为了教育孩子还自己和孩子同步学习课程，孩子长大后婚房、车和金钱大概都不用发愁。作为家长做到这地步可以了吧？中国的家长也该适当的为自己想想。
语文不及格，还是个杠精。
？？？一帮二傻子，我不稀得搭理还来劲了？
这跟我挣多少钱有啥关系？你的逻辑是什么？
光吃利息的话，假如一千万每年利息40万，每年都花光利息的话，每年都会有通货膨胀，那你不变的一千万实际上就是每年贬值
看到那这评论我只想说六点……学会几个词就来卖说得就是这种
真的是，这下面好像有些人没懂，名义利率减去cpi上涨那部分才是实际利率，假设银行利率和cpi不变吧，实际利率也就一直不变，但是你生活需要会消耗掉实际利率的一部分，假设都花完的话，那就是你每年都以一千万的本金去赚利息，假如说利息是四十万，你连续十年本金和利息都是一千万和四十万，虽然钱不少，但是十年前的一千万和四十万的购买力可比现在强多了，所以这种吃利息的做法实际上跟扣墙皮下来吃差不多，越吃越薄。渣渣分析，我是这么理解的
emmm……那不了解...杭州的信托还是有不少项目的
...信托可以算是除了银行..最保险的理财手段了...你存进银行的钱..银行大部分也是买了信托..赚走中间4-5个点左右的利息差....
为啥代入感这么强？这个帖子跟比尔让你有关系吗？不是早讨论楼主亲戚的情况吗？我对这样选择有点担忧是因为我跟楼主亲戚的资产状况差不太多。跑不赢CPI意味着财富在缩水。谁都希望自己越来越富有吧。
所以你在我简短的回复中看出了，我觉得不厉害的意思？
负利率时代，别存钱的好
所以楼主的哥哥继续工作，这四十万就没法挣了是吗？
大额存单啊
这个。。。银行的息差收入，还是来自于存贷款利率差，以及吸收存款存放央行的利差。信托都是代销的方式，银行不是信托公司，是不能作为受托方赚这个利差的老铁，只赚中收，也就是所谓的服务费。不懂别乱讲啊
这可不好说，20年前打死我也想不到我家庭收入能翻30倍
北京的房子现在拿头一年涨一两百，疯了？
现在哪还有保本的，这话就带套。千万级别年化6的产品还是有一些的，要想再高点，风险大了
就这还一群xx抱怨房租高
？
然而一堆还抱怨房租 呵呵
可怕的是人家还是贷款，手里有的房产可以继续抵押，继续贷，太特么舒服了，钱生钱。普通人刚需一套就累垮了。
人家这种无后顾之忧，肯定可以过这种人生，普通百姓不行啊！忙忙碌碌都只是为随心几两
你一年能挣40万吗？
是啊，我自己还在努力也是为了孩子以后不要吃亏。 如果自己的话，辞职了过的了舒服多了。但是担心小孩以后没基础
依然街薪，就舒服
而且这种东西大笔资金可以跟支行行长商量利率，不按全国通用的走
如果你有这个担忧说明你本质就不适合做他表哥这样的决定，不然你也是个闲不住的人，总会想方设法去搞钱的。我比较欣赏他这样的做法，人习惯了忙碌却忘了自己一直在追求的是什么。
他应该指的是银行的很多理财产品，其实里面也配置了一部分的信托资产，只不过一般老百姓买理财的时候不关注或者不知道
老哥，去哪找7.8个点的固定收益理财？又安全又高收益
已经超过湾区了