我表哥40岁放弃税后街薪退休了

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你就是那种买P2P的人吧……

羡慕

以后孩子结婚还用不用再买房子？

引用 @陈水担 发表的:
此话怎讲？

5哥不认识？

很正常啊

引用 @犀利刀哥 发表的:
1000万买房不好吗？研究什么理财，说出来挺有面子，实际绝大部分都是韭菜

人家又不缺房子，未来还有父母的房子继承

引用 @陈水担 发表的:
此话怎讲？

@35岁就退休

引用 @黑白鱼儿 发表的:
十多年前感觉中了500万就能退休了，现在看看500万根本不够。。。

在我们这三四线城市还是错错有余的

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太傻了吧，去银行买正经的保本型基金，再配置点债券，年化6%是很稳当的

这种程度就是人上人了，虽然5哥的程度更难

引用 @马努吉诺必利 发表的:
额，怎么和我的情况基本一模一样，想法也一模一样。只是我没勇气退休。家里也不同意。 我今年35，原计划也是40实现这个目标。

你就是5哥的目标吗？🐶🐶🐶🐶

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滨海国金所活期都3.75了，6%玩一样

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买银行大额定期存单都有40多万了

引用 @卢本伟到底开挂没 发表的:
舒服

多少男人的梦想

引用 @卢本伟到底开挂没 发表的:
舒服

舒服。

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6%的收益真的很正经了 不高 危险系数很低的

引用 @可乐很可乐 发表的:
看情况了，像楼主表哥这种有房子，手头又有千把万存款，双方父母又都不需要他们花钱，我觉得退休了也没啥问题。

他父母岳父母都七十左右了，大概二十年后又有两套市区房子可以继承。

羡慕他的潇洒，不...是房子

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

那就要看房子每年升至超不超过中间这30万的差价了。 不过这个对于你表哥来说意义不大，他需要变现后理财实现财务自由。

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6个点私募找你干嘛

有1000万，存银行我也不工作了

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信托有500万起步的，有1000万起步的，你随便去大银行买个信托基金，6%收益跟玩似的，保本保收益。

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

租金太低了？在北京租房的我哭了

内部退休？把坑让出来给其他人，领少点工资。挨到正式退休

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我寻思不就才6个点，6个点还算很正常呀，怎么这么大反应

引用 @万流劫 发表的:
那就要看房子每年升至超不超过中间这30万的差价了。 不过这个对于你表哥来说意义不大，他需要变现后理财实现财务自由。

未来房价每年再涨个4%? 难了，北京已经是世界房价最贵的城市之一了。至少现在看他19年卖房是正确的选择，如果现在原封不动买回来也挣了几十万了。

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

此处应该@ 某人🐶

引用 @09年7顺位 发表的:
租金太低了？在北京租房的我哭了

我的意思是租金相比较房价太低了，不是绝对值的意思，北京的房租绝对值已经不低了，这几年涨得很快

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年收益6%很难？我一个小白的那点零碎不到半年都百分之6%以上了，何况别人还研究过，学习过

40岁左右的老北京零几年知道买房的都可以这样过，那会房子都五六千一平。

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

你哥24岁就能04年就能拿那么多钱买50万的房子？你哥现在才税后30万，工作顶多18年吧，能有1000万的积攒？太吹了吧

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

去年跌了15%

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你这是完全不懂在这瞎喷，一千万的话私募哪个不是8%-11%左右？60万研究研究支付宝的理财都能达到，几乎没有风险指数，40万在银行就能达到，一点风险都没有

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笑死，私募的收益起码15个点以上啊，6个点谁鸟你

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有一千万现金找个商业银行都能拿到五个点以上收益了

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何况还是1000万的资金，真不把1000万当钱？

这也是我的梦想

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

降低房价就能提高租售比了

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

房子只会越来越多，价格总会降下来的

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

安你算的一年租10w，还上自己赞的1000-750=250 250一年也有10 正好够开销 其实还是觉得房价暂时到头了 没必要拿着

引用 @紫川秀没有卢云 发表的:
然而今年国债停发6个月了

这和国债稳不稳没啥关系吧

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老酸民了哈哈哈

引用 @jasonupc1 发表的:
你哥24岁就能04年就能拿那么多钱买50万的房子？你哥现在才税后30万，工作顶多18年吧，能有1000万的积攒？太吹了吧

加卖房750w一起1000w

引用 @尼古拉期凯奇 发表的:
1000万就算不投资，存个定期一年也得差不多四十万了，舒服

跑得赢CPI吗？现在四十万值钱，十年呢？

引用 @陈水担 发表的:
此话怎讲？

此处应有五哥🐶

羡慕死我了

引用 @yuchunlei2000 发表的:
安你算的一年租10w，还上自己赞的1000-750=250 250一年也有10 正好够开销 其实还是觉得房价暂时到头了 没必要拿着

关键是他想辞职，不想工作了，那房租收入就太低了

我的梦想就是挣够理财能维持温饱的钱之后就退休……不过说实话你表哥这个先天条件加成不少

引用 @陈水担 发表的:
关键是他想辞职，不想工作了，那房租收入就太低了

我也想辞职！可惜没有北京两套房啊

怎么看？羡慕啊

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

哈哈哈哈哈哈秒懂

引用 @Singleshot 发表的:
跑得赢CPI吗？现在四十万值钱，十年呢？

现在一年40万税后收入在发达国家也算中上等了

引用 @紫川秀没有卢云 发表的:
然而今年国债停发6个月了

其实我也就是抛砖引玉，10万的金额想做年化4个点太容易了，何况1000万。。。

引用 @陈水担 发表的:
从19年起北京房子都在阴跌

主要是没法再涨了

这样的心态很羡慕。我也想早点退休唉。但是感觉自己是劳碌命

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信托是要有收入门槛的吧，不是你有多少钱就能投的，也就是说，你只是等年入几十万才可以投的，他这种情况，收入为0了，人家也让他投?

引用 @泼馍山人 发表的:
北京的租售比很畸形 不卖只收租无法支撑他表哥辞职的生活

说明房子根本不值这个价

最大的靠山就是他父母还有2套房子，就算一套就500W，又是1000W的事情。 等他哥哥50岁了，父母70岁，房子一卖，一起住，请个阿姨

北京土著……

引用 @有情有义阿德利 发表的:
“他自己比较节省，一年家庭消费算上旅游支出基本能控制在20万以内”我连节省都达不到😭

兄弟，这是家庭支出啊，老婆还有孩子，一年20w真不多了

引用 @Singleshot 发表的:
跑得赢CPI吗？现在四十万值钱，十年呢？

10年后40万就值钱了吗😂。只要他这一千万能做好理财，10年的复利是很可观的。

引用 @09开始看蜗牛 发表的:
其实我也就是抛砖引玉，10万的金额想做年化4个点太容易了，何况1000万。。。

一千万放银行不都有五个点？理财怎么也不是看着四个点去的吧！

没什么意外事故或者赌博、瞎投资等行为的话，可以很舒坦地过完这辈子。

引用 @星空了无痕 发表的:
忽略了房子一年涨100-200w

北京房价已经跌了三年了……

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真是没见识让人笑话，去看看支付宝的理财也不会说这种话的

引用 @chaohupu61 发表的:
信托是要有收入门槛的吧，不是你有多少钱就能投的，也就是说，你只是等年入几十万才可以投的，他这种情况，收入为0了，人家也让他投?

不一定，有的信托跟基金类似，定额购买制。

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

投资理财每年60万收入过几年本金都没了

引用 @从天而降的玉林烤狗 发表的:
最大的靠山就是他父母还有2套房子，就算一套就500W，又是1000W的事情。 等他哥哥50岁了，父母70岁，房子一卖，一起住，请个阿姨

他父母现在就70了

引用 @二院第七副院长 发表的:
不一定，有的信托跟基金类似，定额购买制。

哦，这种，可以，起步100万？

引用 @首席鉴定官 发表的:
一千万放银行不都有五个点？理财怎么也不是看着四个点去的吧！

五个点的基本都是R2了。我是说了保证楼主收益情况下风险最低的路子

我和我表哥聊过，他说他不买信托的，风险太大容易暴雷

引用 @陈水担 发表的:
6%用心还是能实现的吧？我自己的理财收益现在也能到6%左右了，当然得不断学习，抓住机会。

你要能年年都6%，长期保持才算行，复利最大的骗局就是假设你肯定不会亏，当然6%不算夸张，我也能做到，但是我可不敢保证年年都能做到。。今年的债基都是跌的

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

害行，格局比我大了一点

引用 @09开始看蜗牛 发表的:
五个点的基本都是R2了。我是说了保证楼主收益情况下风险最低的路子

就是存款啊，上次一个帖子jr存的几百万来着有4.5。

引用 @一只装睡的猫 发表的:
划重点，家里老人有退休金还有两套房子以后可以继承。

对啊这才是核心，40岁父母咋的也得63往上了退休基本上不用子女资助就是再过几年年龄大了是不是能扛得住的事了。到时候老人生病住院什么的才是最大的开销，不过北京土著来说的话手拿750W找点国债之类的稳定理财自己找个爱干的事干着爽歪歪了

引用 @ticca3838 发表的:
你要能年年都6%，长期保持才算行，复利最大的骗局就是假设你肯定不会亏，当然6%不算夸张，我也能做到，但是我可不敢保证年年都能做到。。今年的债基都是跌的

也不一定年年6%吧，他有1000万出头，我感觉就是1100-1200万的样子，那5%就可以了，而且每年本金还会增加，如果不贪心，只要求保住60万的年收益，期望报酬率还会不断往下降。

引用 @KK右手边 发表的:
这不就是年化6%么，正经保险理财也有这样子的啊

保本吗，说实话现在这种金融环境下保本就不可能超过5，有的甚至不到5也有风险，真有可能血本无归的，中国现在最保值增值的还是房子，投资理财？省省吧

引用 @陈水担 发表的:
租售比太低，租金太低了，出租一年也就10万块租金，卖了变现理财能有40万。

他投资理财收益都比工资还高了，要换我我也退休。

羡慕艹

羡慕啊

这是真的舒服

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无知真可怕 想笑

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年收益6%，在四大行做个保本理财随便都有。总不会四大行也倒闭吧？

引用 @KK右手边 发表的:
这不就是年化6%么，正经保险理财也有这样子的啊

总得有点儿事儿干啊。。。。

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

五哥简直羡慕嫉妒恨

引用 @南部之星杜兰特 发表的:
1000万本金6%的收益率是非常稳妥的

讲道理6%收益在现在的金融市场上并不少见，而且也不算高

嗯 ，个人选择 ，但是有一个前提是，老人都不得病

引用 @虎扑JR1009007815 发表的:
格局小，晚了五年

5年后顿悟了，不晚

引用 @jasonupc1 发表的:
你哥24岁就能04年就能拿那么多钱买50万的房子？你哥现在才税后30万，工作顶多18年吧，能有1000万的积攒？太吹了吧

可能是家里条件好

这就是我想要的生活，酸

引用 @南部之星杜兰特 发表的:
1000万本金6%的收益率是非常稳妥的

只要是投资理财就没有稳妥的，我妈买银行的理财，收益不到5个点，最后只给你个保本，一群老头老太太去闹，也是一人给个空气炸锅了事，除了存银行或者买国债就没有一个是稳妥的

引用 @Singleshot 发表的:
跑得赢CPI吗？现在四十万值钱，十年呢？

你如果现在也年薪40w了说这话我服，如果月薪就几千，你还是想想什么时候能年薪40w吧，真有一天你年薪40w了，人家已经赚了不知道多少年的40w了，还是领先了不知道多少个身位

引用 @首席鉴定官 发表的:
就是存款啊，上次一个帖子jr存的几百万来着有4.5。

我知道您说的意思。其实政府项目的信托能做到更高，而且也是很稳定的～但是楼主的期望收益就是4个点，所以我就说了一个满足楼主要求且风险最低的投资路子～

我也快40了，刚达到街薪，也可以理解。因为我的目标就是45岁退休，不知道到时候能不能实现

羡慕啊，主要我这房价太便宜，要不再过个七八年我也退休

引用 @你可以别说了 发表的:
年收益6%很难？我一个小白的那点零碎不到半年都百分之6%以上了，何况别人还研究过，学习过

非常不稳，除非放银行两三点，超过5%就不稳了，哪个项目能保证稳定每年超过这个数字的盈利增长，像这次疫情一出现直接杀死一大片。当时就是听信什么房产谣言，把房子卖掉，七七八八弄了些理财，钱被卷走，房子增值没捞着，两头不沾。发誓宁愿手头握着房子，也绝不碰各种理财。

1000w你表哥会理财的话，一年激进点一百多万也问题，只要不贪心，确实财富自由了。

引用 @龙畲 发表的:
我寻思不就才6个点，6个点还算很正常呀，怎么这么大反应

估计他全副身家再透支了未来三十年收入梭哈了套房子，看到有人居然卖房理财，接受不了。