深圳最牛一户人家，坚挺18年未能完成拆迁！ zt

引用 @路索娜乌山乔罗弗布甚 发表的:
想多了，你只有这个房子是属于你的，地是原农村集体经济组织或者国有的，你敢拆除重建立马给你贴上违建标签。

危房改造，如果有宅基地，政府不能阻止

还能通水电有路，算对得起他了。有些这样的，你爱拆不拆，周围该拆拆，然后改造水电道路。

引用 @ybl0672 发表的:
主要其实可以告开发商的，剥夺了阳光权，夹在大楼中，估计见不到太阳的了

告开发商？你是华为吗？

引用 @hunter204 发表的:
关键是不准你翻新啊，有的人总是觉得这个房子拆旧建新，是我家的就很容易，但是实际上，单是一个拆建期间噪声影响就没办法通得过规划审批。建个电梯都一大堆人觉得可以用噪声来收别人家几十万赔偿或者阻止整个建设，这种个旧房，规划局和城管不准他翻新建设，实在是太容易了。
不准翻新，意味着这个房子随着时间过去，塌了不单没有产权，而且还要赔偿因为房子塌了而受损失的一圈人群。

变危房了，还不允许翻新？不可能吧

引用 @leg200 发表的:
还周围高楼挡光？
看看两边那么宽的天空视线，在南方，太阳大的不行，挡不了光。
夏天高楼帮挡太阳，冬天帮挡北方，那真的是极好的。
金融属性我不知道，不参与讨论。

冬天帮你挡太阳，夏天帮你挡凉风，这么一想是不是更舒服了

引用 @我特么就叫夏洛怎么了 发表的:
对啊，人家翻新一下住的一样舒服，而且是市中区交通方便没有任何不便利。
甚至改一下出租租金应该也不低

他要是能翻新需要等18年吗？我说他在有生之年都不能翻新了

引用 @搞几个 发表的:
他的后代不一定愿意住

那是后代的事，当代人不愿意拆是当代人的事

引用 @咻咻涵 发表的:
这两栋楼当时拆了按1陪1点3有接近260平吧 按11万一平有两千八百万吧 这点租金真的赚了吗

不卖的话这是宅基地啊，一直都会是他的

引用 @巨星绿箭连 发表的:
突然想到了著名音乐人左小祖咒，哈哈哈，把自己的亲戚12口人都迁到丈人家要天价拆迁款，结果人家铁路改道了，丢人丢到家拆迁款也没捞到 而且因为改道突然被拆迁的那个人还发帖感谢左小祖咒送了他700万。。。 经过提醒是让被拆的人赚了120万，左开价要700万，因为是修铁路这钱是纳税人的钱不是商业拆迁补偿，我只能说活该。

额，你是不是跟他有仇，我看了你的回复专门去看了报道，那有700万，政府都出来说没有这个人，而且当时爆料的也是这个人说改轨道赚了120万

引用 @C003三哥 发表的:
你以为是农村吗？，周围大楼给你随便捣鼓？没有各种证和审批流程你就别想动了

农村也弄不了，现在管的很严了

引用 @早上好dd 发表的:
有钱害怕翻新不好 比这惨的我都翻新过

审批得过再说吧，翻新

引用 @hunter204 发表的:
关键是不准你翻新啊，有的人总是觉得这个房子拆旧建新，是我家的就很容易，但是实际上，单是一个拆建期间噪声影响就没办法通得过规划审批。建个电梯都一大堆人觉得可以用噪声来收别人家几十万赔偿或者阻止整个建设，这种个旧房，规划局和城管不准他翻新建设，实在是太容易了。
不准翻新，意味着这个房子随着时间过去，塌了不单没有产权，而且还要赔偿因为房子塌了而受损失的一圈人群。

太狠了8

引用 @大侠爱装逼 发表的:
你这简直胡说八道啊，还塌了没产权，房龄久了可以报危房重建政府还有补贴

危房一定会翻新吗？我记得有棟快倒塌的楼房，被要求重建了呢，好像也是广州深圳的新闻。

坑死自己系列。哈哈

引用 @褲襠裏有殺氣 发表的:
血亏好不好！深圳现在私人不让改房！更别提建房！又不能卖！这房子租出去一年算他10万20万房租好不好？当时拆迁按1比3这样赔，200平方赔他600平方，现在均价11万，他可以卖6600万！你说亏不亏？还有深圳北站那个人，一栋1000平的楼，当时死活不开拆，耗了好些年，四周配套全部建好了，就剩那栋楼孤零零在路边，后来那栋楼主人去闹，为什么不拆他的楼，17年给他拆了，赔了1600万，当时要是拆的话，就算按1赔2，现在龙华民治均价6万，也能卖1个多亿！

哪有1赔3这么夸张 那是1赔1.3好吧😂

蔡屋围好像还有好多老房子吧，开发商根本拆不动了

引用 @像风一样自由1987 发表的:
2000年的时候拆迁能赔多少钱？？没拆绝对没亏

1比1.3赔旁边的小区房 现在早赚大发了好吧

引用 @大侠爱装逼 发表的:
你这简直胡说八道啊，还塌了没产权，房龄久了可以报危房重建政府还有补贴

这是自建房。拆旧翻新是要经过村里和乡里同意的，你觉得在这里可能通过吗？！地并不是你的，宅基地宅基地，是基于宅存在的情况。危房倒了，这地就不属于你了。

引用 @大侠爱装逼 发表的:
你这简直胡说八道啊，还塌了没产权，房龄久了可以报危房重建政府还有补贴

另外再说一句，危房除了重建，还可以直接把他以危害公共安全的名义勾了。

引用 @我特么就叫夏洛怎么了 发表的:
对啊，人家翻新一下住的一样舒服，而且是市中区交通方便没有任何不便利。
甚至改一下出租租金应该也不低

没盖过房子吧，就那审批手续说卡死就卡死，而且想出租也不是随便就能出租的

引用 @Ronaldinho.10 发表的:
里面装修刮刮石灰什么的需要证？

在深圳，装修重建全部需要许可审批。

引用 @我就是福音啊 发表的:
中国也能高啊

起诉必败，因为公共利益大于你个人利益。

引用 @泰狼君 发表的:
楼体结构老化也能翻新吗？里面的钢筋是什么状态都不好说

能的吧，贴碳纤维啥的，现在老楼的加固技术发展很好了

引用 @早上好dd 发表的:
拉个围挡 你就鼓捣呗 拆了再建都行

这些老楼，拆了就建不起来了

引用 @missyyz 发表的:
底下几个说拆了重建的让我认识到了步行街的水平。。

确实。。。我以为这算常识了

在深圳还是会拆的，而且还是在罗湖区，只不过晚了N年拿拆迁款而已。

引用 @quick278 发表的:
租出去，比周围便宜几百块钱都会抢手

不见得有那个嫌命长的会租

引用 @King，肖皇 发表的:
200多平没经济？你逗我呢。可以建高楼

别想当然了，要你这么想钉子户全特么盖公寓去了。。。

引用 @曲苑杂坛 发表的:
这些老楼，拆了就建不起来了

拆又不是全拆 方案确定好 外墙出个新 里面该加固加固 该拆拆 线管线路该换换 外墙饰面门窗一换 里面钢结构一做 在这些地方顾有一份味道

引用 @WindFL 发表的:
冬天帮你挡太阳，夏天帮你挡凉风，这么一想是不是更舒服了

哈哈，看这人是乐观主义还是悲观主义了

引用 @纯良待世人 发表的:
想的太简单了，我在老房子里住了快二十年，这种老房子各方面使用功能都不行了，怎么翻新都住不舒服的
而且当钉子户就是为了经济利益最大化，现在还有个鬼的经济利益

你可别说，有很多老人家心里是要么你给我更多的钱（满天要价那种），要么别拆，还正他住习惯了这种房子。不是你给他多一点点就能让他拆的。

引用 @早上好dd 发表的:
拆又不是全拆 方案确定好 外墙出个新 里面该加固加固 该拆拆 线管线路该换换 外墙饰面门窗一换 里面钢结构一做 在这些地方顾有一份味道

你那个叫修缮加固，不叫拆。。。

引用 @hunter204 发表的:
关键是不准你翻新啊，有的人总是觉得这个房子拆旧建新，是我家的就很容易，但是实际上，单是一个拆建期间噪声影响就没办法通得过规划审批。建个电梯都一大堆人觉得可以用噪声来收别人家几十万赔偿或者阻止整个建设，这种个旧房，规划局和城管不准他翻新建设，实在是太容易了。
不准翻新，意味着这个房子随着时间过去，塌了不单没有产权，而且还要赔偿因为房子塌了而受损失的一圈人群。

塌了人家宅基地在，根据农村宅基地人家可以合法建房的！

引用 @zjnuaa 发表的:
租金都比不上拆迁赔款的利息

可是人家的宅基地是永远在自己手里啊

我读小学的时候那栋房子就在，楼下还有卖鱼蛋的，不知道现在有没有，那一片真的是脏乱差，靠近东门

引用 @感动不敢动 发表的:
危房改造，如果有宅基地，政府不能阻止

这种地方肯定没宅基地，而且危房改造也有限制啊，你想怎么盖就怎么盖？这可是中国

引用 @曲苑杂坛 发表的:
你那个叫修缮加固，不叫拆。。。

实际上有的时候有些东西真没价值修了 该拆的就让工人拆了 在原有位置新做就行 基本上没人现管 找事 就是每次拆的不能太多 主家肯花钱就一点点来
就是怕有些绿化烦

引用 @纯良待世人 发表的:
想的太简单了，我在老房子里住了快二十年，这种老房子各方面使用功能都不行了，怎么翻新都住不舒服的
而且当钉子户就是为了经济利益最大化，现在还有个鬼的经济利益

能拆了重盖确实不错，否则真的是垃圾啊。

不一定，要是碰上旧城改造，创卫什么的，政府会给你翻新外墙🐶我们这最近到处都在翻新。外面刷的跟新房子一样样的

引用 @missyyz 发表的:
底下几个说拆了重建的让我认识到了步行街的水平。。

毕竟高中生一条街

引用 @班助是我的小迷妹 发表的:
危房一定会翻新吗？我记得有棟快倒塌的楼房，被要求重建了呢，好像也是广州深圳的新闻。

广州大把大把标记了危房，但是不能拆不能建的旧楼。

2000年就拆了的话，到现在不是亏到姥姥家了？现在房价11万跟他要拆的时候能拿多少钱有啥关系，这么多年房租都把拆迁款赚几倍回来了，更别说还有栋房子在。

搞不好这家人还整天去闹为什么不拆他们家了，要求拆迁。你们信不信

引用 @liux108 发表的:
毕竟高中生一条街

毕竟拆了能重盖?这种全世界最基本的常识性问题不懂就算了，还来装13说宅基地永远属于个人？我国的土地产权有且仅有国有和集体，如何属于个人？

引用 @像风一样自由1987 发表的:
2000年的时候拆迁能赔多少钱？？没拆绝对没亏

占地200平，3层就是600平，当年按1：1.3赔就是接近800平，现在11万1平，8000多万

引用 @搞几个 发表的:
他的后代不一定愿意住

你们家你爹听你的？

引用 @老北京布鞋123 发表的:
人家为什么一定要拆？

当然可以说子非鱼，不知鱼知乐。只能说对于大部分人来说是不愿意住在这么个位置的房子里，而且也是大概率是没谈拢砸手里了。

引用 @巨星绿箭连 发表的:
突然想到了著名音乐人左小祖咒，哈哈哈，把自己的亲戚12口人都迁到丈人家要天价拆迁款，结果人家铁路改道了，丢人丢到家拆迁款也没捞到 而且因为改道突然被拆迁的那个人还发帖感谢左小祖咒送了他700万。。。 经过提醒是让被拆的人赚了120万，左开价要700万，因为是修铁路这钱是纳税人的钱不是商业拆迁补偿，我只能说活该。

希望你们家年年拆迁。

引用 @RR9PP34 发表的:
这种地方肯定没宅基地，而且危房改造也有限制啊，你想怎么盖就怎么盖？这可是中国

肯定没？没有早当违建拆了。危房改造按原样建怎么不行？又不是加大加高

引用 @风力急速转 发表的:
不亏，这里租金很贵

如果当年他拆迁了，赔他200x3x1.3=780平米的房子，拿到手差不多6-7套三居室照样可以出租，又不是拆迁了就没房子可以出租。最关键的是赔的房子好变现，780平x11万=8580万，即使不想出租卖了买个理财，一年400多万收益

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
你家老房子跟他这个还真没得比。我家离这特别近，他这房子以前新房装修时想临时住问过价，小两房50来平的租5200，套间3000+。 这两栋楼一年收租几十万。

瞎说啥实话

引用 @86778 发表的:
确实这种租客很吃香，地理、交通方便

想多了，租不了高价，肯花高价租房的肯定不愿住这破房子，愿意住破房子的肯定舍不得花高价租房

引用 @oO星星海Oo 发表的:
收租没问题，可是如果当时拆迁了，换成楼房收租，会不会比这收的多？

深圳上海的房子，租金收益没有卖钱存银行买理财高

引用 @老詹zzzZ 发表的:
额，你是不是跟他有仇，我看了你的回复专门去看了报道，那有700万，政府都出来说没有这个人，而且当时爆料的也是这个人说改轨道赚了120万

哦，120万和700万记混了，不是，这个当时全网都笑疯了的事儿怎么就成了我和他有仇了？什么思路啊哥们。。。

引用 @lihaoming9129 发表的:
没有对比就没有伤害。

邻居朋友开开心心拿了拆迁款换了十套新房，现在身价上亿了，他就拿着一套200平的破房子收租！

深圳的房子有的一赔三有的一赔五，他的200平本该是600或者1000平的房子，现在只剩下200平的破房子，哪里不亏？

他这3层

引用 @怼王一怼穿肠 发表的:
希望你们家年年拆迁。

。。。这不知道该说啥，反正著名网友张大爷换一个地拆迁一次。

引用 @BBQ06 发表的:
当然亏了
居住属性，周围高楼挡光。
金融属性，卖不出去，砸手里。

这两栋楼价值至少50个亿
越往后价值越高

怎么亏了

拆迁不要钱
要房子

引用 @你根本想不到 发表的:
不见得有那个嫌命长的会租

八十年代都危房了？

引用 @达分奇 发表的:
你忘了一件事，这地还是他的，地皮无价。

地皮要达到一定量啊，你买了想想做别的还要有规划局规划，他这点地盖不了楼的

引用 @动态不一致 发表的:
这两栋楼价值至少50个亿
越往后价值越高

怎么亏了

吹牛逼五千万都卖不出去，还50个亿。你去看看五千万全款能在北上广深买什么级别的房子。什么样的居住条件。还50亿，我觉得他能卖500亿

引用 @wzj556 发表的:
你真的想多了，有这两栋楼的人，后代在外面啥房子买不到。。。。这两栋楼肯定不是自己的住，吃租金

想多了，这个房子前几年就上过一次新闻，只有外来的农民工才愿意住，一间房间现在就只能租七八百

引用 @quick278 发表的:
租出去，比周围便宜几百块钱都会抢手

爱财如命怎么会便宜

引用 @suda305 发表的:
首先城市的租房管理严格必须满足消防安全等各项手续，再说翻新房屋也同样需要审批。

危房改造了解一下

引用 @身法风骚 发表的:
老房子是可以像政府部门申请重新翻新改造的。。重新拆了重新造。私房自己出钱，公房国家出钱而已

现在都有城市规划区的 最多补漏 不可能让你重新修的

引用 @不按从 发表的:
如果当年他拆迁了，赔他200x3x1.3=780平米的房子，拿到手差不多6-7套三居室照样可以出租，又不是拆迁了就没房子可以出租。最关键的是赔的房子好变现，780平x11万=8580万，即使不想出租卖了买个理财，一年400多万收益

还算有明白人

引用 @hunter204 发表的:
广州大把大把标记了危房，但是不能拆不能建的旧楼。

危房的处理有改建和翻新，这种一般就直接批复改建的，哈尔滨就是这样做的。说实话改建的话房主亏大了，即使不改建这房子群租也是一查一个准。赚的房租都拿去打点了

引用 @天下无米 发表的:
2000年就拆了的话，到现在不是亏到姥姥家了？现在房价11万跟他要拆的时候能拿多少钱有啥关系，这么多年房租都把拆迁款赚几倍回来了，更别说还有栋房子在。

有点难，这房子，群租一查一个准啊。对于城市管理简直是造血机器。

引用 @GKKK_23 发表的:
然后他老丈人家对面修了个焚尸厂。。笑死我了

烟景房？

罗湖那里吧，我之前经过那里是两年前，现在还没拆啊

引用 @四点先生 发表的:
想多了，这个房子前几年就上过一次新闻，只有外来的农民工才愿意住，一间房间现在就只能租七八百

你都不看回帖的吗

引用 @GKKK_23 发表的:
然后他老丈人家对面修了个焚尸厂。。笑死我了

这下可劲诅咒了

引用 @不按从 发表的:
占地200平，3层就是600平，当年按1：1.3赔就是接近800平，现在11万1平，8000多万

你知道当年的拆迁标准吗

引用 @隆多多多多 发表的:
能告有锤子用，告不赢的

99年，小县城，我家告赢，赔2000，我妈说太累了

引用 @高数良文 发表的:
房价从4000元涨到11万！亏了？

11w也是周边商品房的价格，谁花这钱买他这房子

这种旧楼危楼新建可以吧，自己的宅基地，又不拆迁了，找国土批建，建个小洋楼不是爽歪歪咯。

引用 @巨星绿箭连 发表的:
突然想到了著名音乐人左小祖咒，哈哈哈，把自己的亲戚12口人都迁到丈人家要天价拆迁款，结果人家铁路改道了，丢人丢到家拆迁款也没捞到 而且因为改道突然被拆迁的那个人还发帖感谢左小祖咒送了他700万。。。 经过提醒是让被拆的人赚了120万，左开价要700万，因为是修铁路这钱是纳税人的钱不是商业拆迁补偿，我只能说活该。

左小：借我那把枪吧。。。。。

这种人就是自私，又不是不给你补偿。他就一点也不为深圳的发展作出贡献，就这烂房子放在好看吗

引用 @纳达尓 发表的:
包括韩寒在内的一帮人给他声援，最后都灰溜溜删微博了事。
什么独立自主有思想，到了自己熟人身上还是一样不辨真伪就上去助拳，这就是所谓的圈子。

公知这个词就是让他们这个圈子的人玩烂的

引用 @kanonk 发表的:
我家对面也是，建商业街他要价60平的房子80万，那时候我这房价才3000多。。结果开发商用关系趁他家里没人强拆了，不过这也是个狼灭，直接去告开发商贪污受贿，真告倒了。。

你这个案例明显开发商更黑啊

。。。这不是我家门口的

引用 @风力急速转 发表的:
我还真去过这里这里一个单间貌似要2000多

然后你租没有

引用 @咻咻涵 发表的:
这两栋楼当时拆了按1陪1点3有接近260平吧 按11万一平有两千八百万吧 这点租金真的赚了吗

这家人就是贪字得个贫的典型代表，没什么可说的

引用 @流年瑾忆 发表的:
终年不见阳光，舒服？

其实还能晒一两个小时的
总算有了点心理安慰！ [ 此帖被jack.黑珍珠在2019-12-02 23:02修改 ]

引用 @挖花花 发表的:
80年搞得起这样的房子，而且在该拆的时候给钱都不拆，你自己想他家缺钱吗

就算不缺钱，可这世界有人嫌钱多的吗

我就是，上次去这边，怎么中间有个破房

如果这栋楼有一天变成了危楼，户主就要哭了

从利益最大化的角度来看，亏了

引用 @像风一样自由1987 发表的:
2000年的时候拆迁能赔多少钱？？没拆绝对没亏

亏啥？ 当时拆了给你返还小区房子，你想想现在放假多少？ 他这旧房子能卖出去吗？

引用 @老北京布鞋123 发表的:
人家为什么一定要拆？

现在不用拆了 别自作多情了

引用 @鼓捣猫呢 发表的:
公知这个词就是让他们这个圈子的人玩烂的

公知势力很大

引用 @lanlan052 发表的:
然后你租没有

都已经租满了，已经没在罗湖那边住了，涨得太快了，之前在笋岗住个单间1000左右，现在都涨到1800了就普通的自建房

引用 @喝茶打牌搓麻将 发表的:
塌了人家宅基地在，根据农村宅基地人家可以合法建房的！

那要看看谁才是执法者了！哈哈不让你建就不让你建，拆你的就拆你的

引用 @隆多多多多 发表的:
能告有锤子用，告不赢的

分地方，烟台那边农村不让盖两层，天王老子亲戚也给你扒了

2000年房价有4000？？

引用 @巨星绿箭连 发表的:
突然想到了著名音乐人左小祖咒，哈哈哈，把自己的亲戚12口人都迁到丈人家要天价拆迁款，结果人家铁路改道了，丢人丢到家拆迁款也没捞到 而且因为改道突然被拆迁的那个人还发帖感谢左小祖咒送了他700万。。。 经过提醒是让被拆的人赚了120万，左开价要700万，因为是修铁路这钱是纳税人的钱不是商业拆迁补偿，我只能说活该。

所以我理解了你为啥说他是：“著名音乐人”

引用 @风力急速转 发表的:
不亏，这里租金很贵

你长远点想。当这房子时间长了，破败不堪的时候，你拿不到改建的手续，你什么都做不了，各种手续你都办不下来。房子塌了，你就再也建不起楼…

引用 @BBQ06 发表的:
这个小楼200*3*11=6000多万，你买么？  

楼不值钱地值钱啊，他肯出来拍卖钱不会少的。