深圳最牛一户人家，坚挺18年未能完成拆迁！ zt

引用 @zion威廉 发表的:
这得在美国才好使

中国也能高啊

引用 @高数良文 发表的:
房价从4000元涨到11万！亏了？

对啊，别人拆迁走了，分了几套房，一平米4000变11万，他这破房拆都没拆，也没人买，根本没法变现，只能看着别人赚钱眼馋

引用 @纯良待世人 发表的:
想的太简单了，我在老房子里住了快二十年，这种老房子各方面使用功能都不行了，怎么翻新都住不舒服的
而且当钉子户就是为了经济利益最大化，现在还有个鬼的经济利益

老房子是可以像政府部门申请重新翻新改造的。。重新拆了重新造。私房自己出钱，公房国家出钱而已

引用 @我就是福音啊 发表的:
中国也能高啊

能告有锤子用，告不赢的

引用 @老北京布鞋123 发表的:
人家为什么一定要拆？

对，千万别拆，钉子户要有骨气

引用 @咻咻涵 发表的:
这两栋楼当时拆了按1陪1点3有接近260平吧 按11万一平有两千八百万吧 这点租金真的赚了吗

上面写了2000年啊。。20年前有11万一平？

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
你家老房子跟他这个还真没得比。我家离这特别近，他这房子以前新房装修时想临时住问过价，小两房50来平的租5200，套间3000+。 这两栋楼一年收租几十万。

是，位置好房子破一点也能出租不错的价格

引用 @wzj556 发表的:
你真的想多了，有这两栋楼的人，后代在外面啥房子买不到。。。。这两栋楼肯定不是自己的住，吃租金

确实这种租客很吃香，地理、交通方便

引用 @篮到极篮 发表的:
这个楼200平，就算按一比一置换，200平米房子现在怎么不值个2000多万？一年就算他收20万租金，也得收100年！！！所以，说不亏我是不信的

你换个房子放那属于固定资产，除非你卖了，不然你出租跟现在的收益比差远了，而且他这两栋房子就算现在也不愁卖，而且价格还不会低。

引用 @咻咻涵 发表的:
现在定期6%算正常吧 一百万的利息一个月就5000了。。

哪个银行利息这么高呀？

引用 @早上好dd 发表的:
有钱害怕翻新不好 比这惨的我都翻新过

对，有钱盖一栋比对面的楼都高，还怕没太阳。就住最顶层。楼下当停车位，每年收入不得赚几番？实在不行搞什么恐怖解密室

引用 @纯良待世人 发表的:
想的太简单了，我在老房子里住了快二十年，这种老房子各方面使用功能都不行了，怎么翻新都住不舒服的
而且当钉子户就是为了经济利益最大化，现在还有个鬼的经济利益

关键是不准你翻新啊，有的人总是觉得这个房子拆旧建新，是我家的就很容易，但是实际上，单是一个拆建期间噪声影响就没办法通得过规划审批。建个电梯都一大堆人觉得可以用噪声来收别人家几十万赔偿或者阻止整个建设，这种个旧房，规划局和城管不准他翻新建设，实在是太容易了。
不准翻新，意味着这个房子随着时间过去，塌了不单没有产权，而且还要赔偿因为房子塌了而受损失的一圈人群。

房产税一启动，这种房子就是砸手里了。

引用 @早上好dd 发表的:
拉个围挡 你就鼓捣呗 拆了再建都行

你想得太美好了，大城市是按法规走的，单一个四邻同意书都基本没办法搞得下来，更加别说施工期对交通影响小的材料，交通局也分分钟不理你。

引用 @篮到极篮 发表的:
这个楼200平，就算按一比一置换，200平米房子现在怎么不值个2000多万？一年就算他收20万租金，也得收100年！！！所以，说不亏我是不信的

你这说法完全就是瞎猜还乱说。你知不知道他现在这块地值多少钱？ 他这个位置，罗湖中心区，修一个独栋出来值N个两千万。

引用 @步行街风纪巡逻员 发表的:
上面写了2000年啊。。20年前有11万一平？

一赔三的意思是按一比三的比例赔给你房子，当年赔你780平米，现在不值两千八百万？

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
他拆的时候是哪一年，哪里来的11万

人家1比一点3赔的是房子的话，这么大面积的房子11W一平不比租爽的多？

引用 @早上好dd 发表的:
拉个围挡 你就鼓捣呗 拆了再建都行

你当政府部门是摆设啊

引用 @折光乄 发表的:
能重建吗？如果能盖个小楼真的太好了把。

不能如果危房了可以修补

引用 @我就是福音啊 发表的:
中国也能高啊

能告是能告，但是这种一般都不会赢

引用 @BBQ06 发表的:
当然亏了
居住属性，周围高楼挡光。
金融属性，卖不出去，砸手里。

还周围高楼挡光？
看看两边那么宽的天空视线，在南方，太阳大的不行，挡不了光。
夏天高楼帮挡太阳，冬天帮挡北方，那真的是极好的。
金融属性我不知道，不参与讨论。

引用 @巨星绿箭连 发表的:
突然想到了著名音乐人左小祖咒，哈哈哈，把自己的亲戚12口人都迁到丈人家要天价拆迁款，结果人家铁路改道了，丢人丢到家拆迁款也没捞到 而且因为改道突然被拆迁的那个人还发帖感谢左小祖咒送了他700万。。。 经过提醒是让被拆的人赚了120万，左开价要700万，因为是修铁路这钱是纳税人的钱不是商业拆迁补偿，我只能说活该。

然后他老丈人家对面修了个焚尸厂。。笑死我了

引用 @不仰不射 发表的:
人家1比一点3赔的是房子的话，这么大面积的房子11W一平不比租爽的多？

爽在哪？他收了这么多年房租，现在如果再想买他的房子，11万一平买不到。湖贝，四通八达，N条地铁线，离罗湖关极近，去趟香港几十分钟，这地理位置他只要想卖，分分钟卖掉

引用 @还记得那个球场上的自己吗 发表的:
哪个银行利息这么高呀？

5000w应该可以。

两百平 三层楼？六百平方，一个月能租多少？？30万？50万？四十年的房子还能住多久？？很快危房了吧，消防 安监也会经常来，重建？？不会批的，赔偿？没有房地产公司接盘，政府会给多少钱？

引用 @巨星绿箭连 发表的:
突然想到了著名音乐人左小祖咒，哈哈哈，把自己的亲戚12口人都迁到丈人家要天价拆迁款，结果人家铁路改道了，丢人丢到家拆迁款也没捞到 而且因为改道突然被拆迁的那个人还发帖感谢左小祖咒送了他700万。。。 经过提醒是让被拆的人赚了120万，左开价要700万，因为是修铁路这钱是纳税人的钱不是商业拆迁补偿，我只能说活该。

这个人唱歌为啥要用那种声音

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
你家老房子跟他这个还真没得比。我家离这特别近，他这房子以前新房装修时想临时住问过价，小两房50来平的租5200，套间3000+。 这两栋楼一年收租几十万。

首先城市的租房管理严格必须满足消防安全等各项手续，再说翻新房屋也同样需要审批。

引用 @一杯酒往事随风丶 发表的:
对，有钱盖一栋比对面的楼都高，还怕没太阳。就住最顶层。楼下当停车位，每年收入不得赚几番？实在不行搞什么恐怖解密室

我的天，有钱就可以盖房子？那上个月江苏的上亿豪宅怎么被拆？

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
你这说法完全就是瞎猜还乱说。你知不知道他现在这块地值多少钱？ 他这个位置，罗湖中心区，修一个独栋出来值N个两千万。

修个独栋？改建都要审批还独栋？哪国的法律也不支持？

引用 @章北海舰长 发表的:
人家亏了吗？没有啊！

没有对比就没有伤害。

邻居朋友开开心心拿了拆迁款换了十套新房，现在身价上亿了，他就拿着一套200平的破房子收租！

深圳的房子有的一赔三有的一赔五，他的200平本该是600或者1000平的房子，现在只剩下200平的破房子，哪里不亏？

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
你家老房子跟他这个还真没得比。我家离这特别近，他这房子以前新房装修时想临时住问过价，小两房50来平的租5200，套间3000+。 这两栋楼一年收租几十万。

收租没问题，可是如果当时拆迁了，换成楼房收租，会不会比这收的多？

引用 @隆多多多多 发表的:
能告有锤子用，告不赢的

十八线小城市，能高赢，好像要赔钱，赔遮阳费

引用 @陆小四 发表的:
全部拆掉，留个框架重新设计，几十万下去，什么搞不定，用钱来打开你的想象力

一拆城管就来了吧

引用 @hunter204 发表的:
关键是不准你翻新啊，有的人总是觉得这个房子拆旧建新，是我家的就很容易，但是实际上，单是一个拆建期间噪声影响就没办法通得过规划审批。建个电梯都一大堆人觉得可以用噪声来收别人家几十万赔偿或者阻止整个建设，这种个旧房，规划局和城管不准他翻新建设，实在是太容易了。
不准翻新，意味着这个房子随着时间过去，塌了不单没有产权，而且还要赔偿因为房子塌了而受损失的一圈人群。

真危房肯定让改造的，不然出了人命谁负责噢！

引用 @早上好dd 发表的:
拉个围挡 你就鼓捣呗 拆了再建都行

口嗨有一套，说重建就重建？别说罗湖了，小县城你想重建都难。

引用 @轩子大白兔 发表的:
真危房肯定让改造的，不然出了人命谁负责噢！

对。这人在胡说八道

引用 @高数良文 发表的:
房价从4000元涨到11万！亏了？

关键不是钉子户赚到的啊，他现在肯定血亏！

周边卖多贵关他屁事，回迁房没有证的，不能正常交易

引用 @高数良文 发表的:
房价从4000元涨到11万！亏了？

血亏好不好！深圳现在私人不让改房！更别提建房！又不能卖！这房子租出去一年算他10万20万房租好不好？当时拆迁按1比3这样赔，200平方赔他600平方，现在均价11万，他可以卖6600万！你说亏不亏？还有深圳北站那个人，一栋1000平的楼，当时死活不开拆，耗了好些年，四周配套全部建好了，就剩那栋楼孤零零在路边，后来那栋楼主人去闹，为什么不拆他的楼，17年给他拆了，赔了1600万，当时要是拆的话，就算按1赔2，现在龙华民治均价6万，也能卖1个多亿！

想起附近扩路，，，要价太高，三年没动静，，

引用 @风力急速转 发表的:
不亏，这里租金很贵

谁会租这种钉子户的房子，又破又旧，还不如加钱租旁边的高楼

引用 @篮到极篮 发表的:
这个楼200平，就算按一比一置换，200平米房子现在怎么不值个2000多万？一年就算他收20万租金，也得收100年！！！所以，说不亏我是不信的

你是不是傻，他这只是地皮200平，不是房子两百平

引用 @早上好dd 发表的:
有钱害怕翻新不好 比这惨的我都翻新过

底下几个说拆了重建的让我认识到了步行街的水平。。

引用 @早上好dd 发表的:
拉个围挡 你就鼓捣呗 拆了再建都行

张口就来

引用 @一杯酒往事随风丶 发表的:
对，有钱盖一栋比对面的楼都高，还怕没太阳。就住最顶层。楼下当停车位，每年收入不得赚几番？实在不行搞什么恐怖解密室

瞎几把扯淡

引用 @suda305 发表的:
修个独栋？改建都要审批还独栋？哪国的法律也不支持？

他就是啥也不懂瞎几把乱说

引用 @章北海舰长 发表的:
你不会真以为新闻说的就是事实吧…人家那么难会不拆嘛？

200平的大小，没有谁会专门为他拆的

引用 @zjnuaa 发表的:
租金都比不上拆迁赔款的利息

2000年的时候拆迁能赔多少钱？？没拆绝对没亏

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
爽在哪？他收了这么多年房租，现在如果再想买他的房子，11万一平买不到。湖贝，四通八达，N条地铁线，离罗湖关极近，去趟香港几十分钟，这地理位置他只要想卖，分分钟卖掉

我觉得这房子很难卖到两千八百万

引用 @巨星绿箭连 发表的:
突然想到了著名音乐人左小祖咒，哈哈哈，把自己的亲戚12口人都迁到丈人家要天价拆迁款，结果人家铁路改道了，丢人丢到家拆迁款也没捞到 而且因为改道突然被拆迁的那个人还发帖感谢左小祖咒送了他700万。。。 经过提醒是让被拆的人赚了120万，左开价要700万，因为是修铁路这钱是纳税人的钱不是商业拆迁补偿，我只能说活该。

他纠结一帮公众人物打着抗强拆的旗号，最后有篇微博的开头是：关于我家没有拆成这事……哈哈也不知道他是想拆还是不想拆。

这算什么能耐

引用 @afaai 发表的:
这种地方，不是钱的问题，翻新，动工许可很难办下来

里面装修刮刮石灰什么的需要证？

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
你家老房子跟他这个还真没得比。我家离这特别近，他这房子以前新房装修时想临时住问过价，小两房50来平的租5200，套间3000+。 这两栋楼一年收租几十万。

神特么这房子50多平能租5200，当虎扑没在深圳的人么，我房子在福田小区80多平也就租6000多。

这就是985一条街？？？张口就拆了重建，还tm建高楼，真笑死人。

太牛了，赠送一个文物保护标志把

引用 @wasdlt 发表的:
这房子竟然还通水电。。。

法律规定了不允许断水断电了，发达城市这块执行的不错的

那些说拆了重建的是小学生吧？

引用 @hunter204 发表的:
关键是不准你翻新啊，有的人总是觉得这个房子拆旧建新，是我家的就很容易，但是实际上，单是一个拆建期间噪声影响就没办法通得过规划审批。建个电梯都一大堆人觉得可以用噪声来收别人家几十万赔偿或者阻止整个建设，这种个旧房，规划局和城管不准他翻新建设，实在是太容易了。
不准翻新，意味着这个房子随着时间过去，塌了不单没有产权，而且还要赔偿因为房子塌了而受损失的一圈人群。

你这简直胡说八道啊，还塌了没产权，房龄久了可以报危房重建政府还有补贴

引用 @咻咻涵 发表的:
这两栋楼当时拆了按1陪1点3有接近260平吧 按11万一平有两千八百万吧 这点租金真的赚了吗

你忘了一件事，这地还是他的，地皮无价。

引用 @suda305 发表的:
修个独栋？改建都要审批还独栋？哪国的法律也不支持？

然而这地还是他的，地皮无价。

引用 @hunter204 发表的:
关键是不准你翻新啊，有的人总是觉得这个房子拆旧建新，是我家的就很容易，但是实际上，单是一个拆建期间噪声影响就没办法通得过规划审批。建个电梯都一大堆人觉得可以用噪声来收别人家几十万赔偿或者阻止整个建设，这种个旧房，规划局和城管不准他翻新建设，实在是太容易了。
不准翻新，意味着这个房子随着时间过去，塌了不单没有产权，而且还要赔偿因为房子塌了而受损失的一圈人群。

你说太夸张了，如果濒临倒塌，完全可以算作危房改造。

引用 @纯良待世人 发表的:
想的太简单了，我在老房子里住了快二十年，这种老房子各方面使用功能都不行了，怎么翻新都住不舒服的
而且当钉子户就是为了经济利益最大化，现在还有个鬼的经济利益

200多平没经济？你逗我呢。可以建高楼

典型的没脑子，竹篮打水一场空，苦只有自己知道了

引用 @像风一样自由1987 发表的:
2000年的时候拆迁能赔多少钱？？没拆绝对没亏

赔钱? 钱都是小事, 赔的是周围的电梯房啊

引用 @一杯酒往事随风丶 发表的:
对，有钱盖一栋比对面的楼都高，还怕没太阳。就住最顶层。楼下当停车位，每年收入不得赚几番？实在不行搞什么恐怖解密室

小学生？中学生？

引用 @MKPG的小号 发表的:
是啊，当时给我笑死了，一开始还想支持下呢，了解实情后就是一顿嘲笑啊。

老哥你现在再查查呢？看看啥是实情？

引用 @早上好dd 发表的:
拉个围挡 你就鼓捣呗 拆了再建都行

拆了再建？拆了你就建不起来了

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
他拆的时候是哪一年，哪里来的11万

我佛了

拆了改成奶茶店或快递代收点

引用 @ball-in 发表的:
定期6%？？？不正常，我没见过

资金大的话去银行问问还是有的

引用 @老北京布鞋123 发表的:
人家为什么一定要拆？

所以砸手里了呗，当然你要说住这个房子舒服也可以

引用 @大个李 发表的:
老哥你现在再查查呢？看看啥是实情？

又有反转了？

引用 @GKKK_23 发表的:
然后他老丈人家对面修了个焚尸厂。。笑死我了

然后还放他的歌？

引用 @还记得那个球场上的自己吗 发表的:
哪个银行利息这么高呀？

虎扑搜个定期 有个jr是5.4% 资金大去银行有得是经理跟你谈

引用 @巨星绿箭连 发表的:
突然想到了著名音乐人左小祖咒，哈哈哈，把自己的亲戚12口人都迁到丈人家要天价拆迁款，结果人家铁路改道了，丢人丢到家拆迁款也没捞到 而且因为改道突然被拆迁的那个人还发帖感谢左小祖咒送了他700万。。。 经过提醒是让被拆的人赚了120万，左开价要700万，因为是修铁路这钱是纳税人的钱不是商业拆迁补偿，我只能说活该。

包括韩寒在内的一帮人给他声援，最后都灰溜溜删微博了事。
什么独立自主有思想，到了自己熟人身上还是一样不辨真伪就上去助拳，这就是所谓的圈子。

亏炸了，真是傻啊。。。

中山有一条纵四线总投资约42.3亿元，现在剩350米不通，就是因为有几户不愿意接受拆迁，两年前的拆迁价格是3000多块/平方（或者可以土地换土地，然后补楼面价格）。

引用 @轩子大白兔 发表的:
别人亏了吗？没亏啊！只是没有翻新看着破破烂烂的！

但他本来可以赚很多。。

引用 @BBQ06 发表的:
当然亏了
居住属性，周围高楼挡光。
金融属性，卖不出去，砸手里。

而且也没有物业了吧。

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
你家老房子跟他这个还真没得比。我家离这特别近，他这房子以前新房装修时想临时住问过价，小两房50来平的租5200，套间3000+。 这两栋楼一年收租几十万。

周围租金多少？

拆迁是很多人一生可能唯一一次改善住房条件的机会，错过了就错过了，有的人可能因为拆迁一夜暴富，有的可能即使拆了也后悔当时没多要补偿款郁郁寡欢，外人也不好评判啥

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
你这说法完全就是瞎猜还乱说。你知不知道他现在这块地值多少钱？ 他这个位置，罗湖中心区，修一个独栋出来值N个两千万。

你这纯属扯淡

引用 @纯良待世人 发表的:
想的太简单了，我在老房子里住了快二十年，这种老房子各方面使用功能都不行了，怎么翻新都住不舒服的
而且当钉子户就是为了经济利益最大化，现在还有个鬼的经济利益

梦想改造家欢迎您

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
爽在哪？他收了这么多年房租，现在如果再想买他的房子，11万一平买不到。湖贝，四通八达，N条地铁线，离罗湖关极近，去趟香港几十分钟，这地理位置他只要想卖，分分钟卖掉

2000万脑子进水买这个

引用 @巨星绿箭连 发表的:
突然想到了著名音乐人左小祖咒，哈哈哈，把自己的亲戚12口人都迁到丈人家要天价拆迁款，结果人家铁路改道了，丢人丢到家拆迁款也没捞到 而且因为改道突然被拆迁的那个人还发帖感谢左小祖咒送了他700万。。。 经过提醒是让被拆的人赚了120万，左开价要700万，因为是修铁路这钱是纳税人的钱不是商业拆迁补偿，我只能说活该。

我家对面也是，建商业街他要价60平的房子80万，那时候我这房价才3000多。。结果开发商用关系趁他家里没人强拆了，不过这也是个狼灭，直接去告开发商贪污受贿，真告倒了。。

引用 @suda305 发表的:
修个独栋？改建都要审批还独栋？哪国的法律也不支持？

这房子还是太新了 再过二十年以危房的名义可以申请的 到时候把皮球踢给审批手续部门。就说危房改造的名义 万一他出租个二十多人的 这楼塌了 一晚上压死18个压伤7个 当领导的得昏过去 楼塌 桥塌 这种新闻特别吸引电视台眼球

引用 @一杯酒往事随风丶 发表的:
对，有钱盖一栋比对面的楼都高，还怕没太阳。就住最顶层。楼下当停车位，每年收入不得赚几番？实在不行搞什么恐怖解密室

想多了，你只有这个房子是属于你的，地是原农村集体经济组织或者国有的，你敢拆除重建立马给你贴上违建标签。

引用 @孤胆枪手 发表的:
你这纯属扯淡

这里有很多深圳JRs，问一问你就知道是不是扯淡了。你如果就在深圳，不用去哪里，周边的中介了解一下。他这个房子租里面很多间，出租好多年了，我之前新房装修，因为离的近，就咨询过。这个房子租的跟罗湖城市天地广场的价格差不多，还很难有空房。他的占地修一个小独栋完全没问题，在湖贝这个位置，一个小独栋是天价。

引用 @泰狼君 发表的:
楼体结构老化也能翻新吗？里面的钢筋是什么状态都不好说

可以用钢筋框架加固的，建筑这块，目前还不存在什么技术障碍

引用 @没缘分的天空 发表的:
对，千万别拆，钉子户要有骨气

赔偿达不到人家要求就说人家是钉子户？这太搞笑了吧，后面是赚了是亏了也是人家自己的事了，这样也挺好的，人家不愿意拆起码不被强拆

引用 @明牌托管战术创始人 发表的:
你家老房子跟他这个还真没得比。我家离这特别近，他这房子以前新房装修时想临时住问过价，小两房50来平的租5200，套间3000+。 这两栋楼一年收租几十万。

有钱人不在乎钱对祖屋有感情咱不说，只论经济的话说破天他这个也比当时按市价赔偿亏了。这两栋楼如果当时按面积赔偿新房，现在的租金只怕不只几十万吧。而且流动性好得多，需要用钱或者有其它更合适投资渠道也可以卖一两套。小马哥投资亏损了几个亿不能就说那不算亏损啊。

引用 @纯良待世人 发表的:
想的太简单了，我在老房子里住了快二十年，这种老房子各方面使用功能都不行了，怎么翻新都住不舒服的
而且当钉子户就是为了经济利益最大化，现在还有个鬼的经济利益

钉子户不一定就是看钱的，有些老辈的人不是不愿意拆迁，真的是接受不了新东西，我奶奶为例，同意拆迁搬了之后，就各种不适应，智商退化的飞快，新地方完全不认识路了，平常一个人买菜的，拆了之后变成死宅了，还得了轻微老年痴呆，还各种吵着要搬回去，真的当时觉得不那么快接受拆迁搬走就好了，而且老房子现在3年了还没有一半居民同意拆迁，严重影响施工进度，对于我奶奶就算搬回去新房子住也没有那种熟悉感了，真的宁愿不拆迁住老房子，反正有房子住不差那么点钱。

那这种老房子到时候变成危房，需要改建？肯定还要政府审批吧？审批可能就不过了。。。

引用 @xxxyallcrazy 发表的:
拆了有一大笔钱 面积按1:1.3赔

以前拆按面积1：1.3赔的话那他就赚翻了，当然他不会想到房价会涨到11万

引用 @巨星绿箭连 发表的:
突然想到了著名音乐人左小祖咒，哈哈哈，把自己的亲戚12口人都迁到丈人家要天价拆迁款，结果人家铁路改道了，丢人丢到家拆迁款也没捞到 而且因为改道突然被拆迁的那个人还发帖感谢左小祖咒送了他700万。。。 经过提醒是让被拆的人赚了120万，左开价要700万，因为是修铁路这钱是纳税人的钱不是商业拆迁补偿，我只能说活该。

百度上说是改道成就了那个人拿了120万 是左小祖咒他们家要700万...

引用 @高数良文 发表的:
房价从4000元涨到11万！亏了？

问题是来买二手房的，是宁愿花11万一平的市场价买电梯房还是花6万买这个房？就算腰斩也难卖啊，买下来又没人来拆，自己改房政府肯定不允许。除非有哪个想半价买来住市中心的才会去接盘了

说不定他还有一栋！

拉倒吧，有些人为了利益，更多人为了念想，