男子花五万块在黑龙江鹤岗买房 发帖直播全过程 ZT

口述 | 李海 　　采访、整理 | KUMA 　　百度贴吧里有个“流浪吧”，吧里大多是漂泊四方的年轻人。除了“流浪”生活，也经常有人讨论安家、买房。李海断断续续看了两年房，今年5月他打算去鹤岗买房，在贴吧发了帖子全程直播买房过程，看房的第八天，他签下了新房合同，总价五万八，两室一厅。“不管好坏，还是得买套房，”李海说，“就这几万块钱，没什么好后悔的。” 　　以下是李海的口述： 　　1 　　今年5月，我存了五万块钱，打算去鹤岗买套房，一开始预算买房三四万，留出一万买生活用品。 　　我之前还没去过鹤岗。从舟山出发，到那边没有直达的火车，只有先到宁波坐火车到天津转车到佳木斯，再到鹤岗。路程差不多一整天。 　　鹤岗，还有黑龙江很多地方以前都是煤城，有煤矿的时候很发达，现在资源枯竭，小煤矿都关了，只剩下一些大的，年轻人都离开这里去外地找工作了，人也就越来越少，留在这里生活的人，老人小孩占了百分之八十，整个城市人口一百万人左右。不过好歹是地级市，不像没去过的人说的像空城，只是年轻劳力确实少，满大街都在招工，像什么服务员、客服、外卖、厨师、公交车司机，一直缺人，工资很低，很少超过三千，送外卖的话，收入会相对高一点。 　　到了鹤岗，我先找了间太空舱旅馆住下，第二天就出去看房。先看了套64平米的，四万五。小区附近一百米不到就有小菜场，街上很干净，饭馆、理发店、药店都有，基础设施蛮完善的，就是普通小城镇的样子。这里房子特别便宜，大多是九几年棚户区改造的老小区。房子没问题，产权也很快能过户，新一些的商品房会贵点。这边的消费，在小地方里还算有点高，有固定收入维持生活没问题，房价和收入倒是很成正比。 　　来的第一天看上的那套房第二天就卖掉了，只好重新找。又看了几套六七十平、三四万的房子，最后定下了一套77平的房，在六层顶楼，我立刻就签了合同，加上中介费、过户费，总共五万八搞定。暖气费按年算，从十月开始供暖倒第二年五月，25块钱一平米。 　　从我过来看房到下定，就八天。这边房子一直在小幅度地涨，刚来时四万多的房还有很多，后面几天就很少了。卖方和中介精明得很，对本地人外地人开不一样的价。后来我才知道，我这套房子本地人差不多四万多点就能买到，我花了五万多，亏了一万多块钱呢。我这差价还不算很大的，我看房那时候看过一个小区，70多平米的毛坯房本地人能一万多买下来，卖给外地人就五六万。 　　新房有装修，包家具家电，离市中心十公里。就是阳台得自己装修。买好房，6月3号过户，我就直接住下了，换了扇防盗门，一千二，一年的取暖费物业费交了两千，我兜里还剩下五百，装了个宽带钱正好用完，剩下的消费暂时先用花呗。本来还拿了准迁单打算把户口也迁过来，但是老家的户口有点问题迁不了，以后再说吧，目前户口对生活也没多大影响。 　　住到六月中，我出发回舟山搬家，行李都打包直接寄到鹤岗新家。我老家就在舟山，父母很早就离婚了，他们不管我，我今年33岁，都二十年没回过以前的家了，买房之前我一直租房，东奔西跑特别麻烦，买下这间新房，算是有个像样的家了。 李海在鹤岗看的第一套房 拿到了房产证 换了个防盗门 新家的卧室 新家的客厅 　　2 　　我是做海员的，海上半年，休息半年，到哪儿都一样，最重要是有个安定地方，离开舟山搬到鹤岗对我来说没什么。也不是不想就近安家，南方房价太贵了嘛。舟山这么小的城市，远一点的地方房价一万多一平米，市中心得两万以上。 　　年轻一点的时候我做过保安，还在中国海油的工厂做过三年消防兵，二十来岁体质好，消防兵每天要训练，太累了，年纪大一点就干不动了。后来我考了海员证，跟船。我跟的是南北航线的货船，装货、装煤什么的，我在船上做技工，修机器，月工资九千多。哪里有货就去装，然后再去目的地卸货，一趟船一来一回最少三天，长的一个星期左右。航线是中国沿海，没多长的，也有很多人跟渔船出海，渔船就得一直在海上待着，比货船辛苦很多。 　　货船分大小，小船一趟十几个人，大船二三十人。大家工资都不够用，牌都不打啦，就玩玩手机。跟船需要持证，水手工资基本上八千五左右，没证也有船让你上，但是工资低点，五千左右。我一般连续跟一趟船半年左右。船上太无聊了，在海上手机信号都没有，有时候为了找信号，晚上快十二点了，海上冻死人的温度，还蹲在外边找信号玩一下手机。 　　想买便宜房子，除了经济问题，租房麻烦也是原因。我每年出海干半年，再拐回来休息半年，但是家里东西得有地方放啊，就算是半年都在海上漂着，房子也得一年一年租。有一次正在海上呢，房东就让我搬走，那我怎么办？还得叫朋友来帮忙，太麻烦了。要么就是刚搬进去没多久，房东就突然不租了，我又得找房。 　　在舟山那边租房子，小的七八百一个月，大一点一千多，南方的房子物业费高，以前一年三四千的物业费我都交过。因为一年里只有半年固定收入，平均到每个月得打个半折，所以经济不算宽裕。休息的半年打游戏赚点小钱，比如接单做游戏代练，八小时一百块。这样过了快八年。 　　我一直玩贴吧，四年前进了流浪吧，里边就有很多生活状况差不多的吧友。大概是从2017年开始，我想着要买个房。贴吧里各种各样的人多了，长久生活在城市里的人可能想不到现在国内还有这么便宜的房子吧，好多人以为几万块的房肯定是荒山野岭的，其实你打开找房的APP看看，几万块在鹤岗还能买到高层电梯房，这样的小城市不止鹤岗一个，东北很多环境不错的小城市，一套房都没有大城市一平方米贵。 　　这几年里，休息的半年我就到处看房，贴吧里也有不少人互相交流这些信息。之前我去过甘肃玉门，那边几乎是空城，商品房整片整片废弃，没有人，什么都没有，所有的楼房都是空的，门也没关，小区门口的大铁门都不知道哪里去了。玉门一套六十多平米的房子只要两三千块钱，有的楼水电都没有，有水电供应的地方条件也不好，水质差，经常停水停电。房屋证件倒是都齐全，但是二十公里范围内连一间卖东西的小店都没有，想买菜都要跑很远，这怎么住？我那次去玉门就待了大半天，看到是这样的状况，赶紧走了。 　　后来，我又去云南边境和越南接壤的地方看过，那里太乱了，外地人住不下去，很容易被本地人欺负，他们都是一个宗族一个宗族在一起。听别人说湖北恩施不错，我也去了，太贵，三四千一平米，超过预算了，索性在当地玩了几天走了。 　　鹤岗是我同事推荐的，在船上听同事说鹤岗不错，便宜，适合居住，五月初下船安顿了几天我就马上过去了。 　　烦心事也有。回舟山把行李寄出去之后我又坐绿皮车回到鹤岗，开始弄新房的阳台装修，我七月份就找了工人来装修阳台，现在十月底了还没装好。北方生活节奏慢，鹤岗这样劳动力都出去了的小城市更慢了。在南方工作，每天干活都有人催的，北方呢，你就是慢吞吞干活也没人管你，很懒散。装修工人干几天人就没了，跟我说这几天天气不好啊，就几天不来，或者有些时候他们又说还有别的地方有活要干，又东做几天，西做几天。地方小，做工的人少，工人不来没人替，就拖拖拉拉到现在。阳台顶漏水，小区物业说给做防水，不用自己做，说了几个月也没影，我还是自己找人把防水做了。 　　这几个月我就在鹤岗躺尸。生活成本在哪里都差不多的，不管南方北方，到处都是买菜便宜买肉贵。我也不记账，有时候买菜都不问价钱的，买了房花的钱还是少了，一个月生活费一两千块钱，主要还是平时买点水果零食什么的贵一点。等到十二月份，我就出去找船，再工作半年，以后就打算夏天回鹤岗住，年底冬天出去干活。因为便宜买的顶楼房子，冬天暖气不能停，不在家的时候暖气费还得给，但是跟租房的麻烦比起来，这一千多块钱还是能接受。 　　我去办过户手续的时候，发现在这边买房的都是外地人，没有本地人。我问过中介，中介说鹤岗本地人一般都有个两三套房，来买房的十个人里八九个都是外地的。房子这么便宜，又没有年轻人做工，鹤岗的房租五百到八百一个月，都没人租的。中介一个月能卖十几二十套房，来买房的外地人都是从广东、湖南、湖北、四川这种离了十万八千里的地方来，很多都是不用在当地找工作的，像是设计师、游戏代练、网上兼职、开淘宝店的……住鹤岗蛮舒服的。我发帖子之后，也有几个跑船的同行想过来看看。 　　我去鹤岗买房时在吧里发了个直播帖，看的人不少，后来就建了微信群大家聊聊天。我还不是吧里最早去鹤岗买房的，光是我在群里遇到的就有三个，有人是去年底买的，还有人比我早几个月买的。现在流浪吧里面，还有我自己建的微信群里都有好些中介混进来，怂恿别人去鹤岗买房子，搞不好过几年还会涨点价钱。 　　发帖之后也有很多人问我，干嘛从浙江跑到鹤岗去买房？再富的地方也有穷人。真正搬过去之后，我感觉东北居住环境不差，冬天室外冷，但是没谁一天到晚在外边，屋里有暖气很舒服，而且空气不错。 　　这个贴吧里大家都没什么钱，像我和家里疏远多年，在外面漂到三十多岁，正挣钱的年纪买得了一套正正经经的房子蛮好了，地方远不远无所谓，就这几万块钱，有什么后悔的？反正我和群里同样买了房的朋友都不后悔。 鹤岗街头 　　3 　　我还没成家，也从没交过女朋友。二十几岁的时候觉得一个人生活有点寂寞，这几年都习惯了。 　　除了流浪吧我还加了隐居吧，那里边买了房的朋友还有买得更远的。最近在伊图里河买房的人不少，是内蒙古很偏僻的一个小镇，那边房子也便宜，两万到四万左右，就是比鹤岗冷多了，听说比漠河都冷，今年光是我听说的就有十个贴吧的朋友在那边买了房。还有去大兴安岭加格达奇那边“隐居”的，也有些人因为交通便利点、周边就业方便去了辽宁阜新，也有人给我推荐过阜新，不过那里比鹤岗房价高点，我就没去。 　　这些地方没什么资源，经济不发达，能出去的劳动力都出去了，就算过些年房价会上涨，人都没有，能涨到哪里去呢？出来讨生活，都要考虑以后的，想着买了房在能工作的年纪里不用再租房，也许有好出路有机会搬到别的地方，要是没有，用这几万块换以后老了有个安居的地方也好。 　　像我们这样生活，没有学历，赚不了很多钱，相对好一点的可能做点技术工种，或者在大城市做保安、送外卖之类。买房都是贫民户嘛，有钱的当然想在自己的城市，没钱的就想想办法，便宜房子也买得到。我们觉得自己到处漂泊的生活状态就像流浪一样，便宜的出租房居住不稳定，租金也要一直掏下去，谁不想买房呢？我在贴吧里有几个比较熟的朋友，和他们见过面，吃吃饭聊聊天。手上有钱没钱的，只要不是欠了一大笔债，都会想到买房的事，觉得能买还是买。 　　我们买了房还算好的，更多人都买不起啊，有的人三十多岁，一万块钱都拿不出来。吧里有的人彻底无业，没收入，还有人在三和做日结工，那边工作中介很黑，听说好多人打工被中介扣了。 　　如果只是想买房，中国这么大，多便宜的房子都能找到，对我们来说，几万块钱的房子不稀奇。人和人的生活不一样，有人想往一线城市挤，也有很多人觉得无所谓。选择去偏僻城市买房的人，很多都是靠网络能赚到钱，或者我们这样跑船的，觉得住哪儿都一样，降低成本最好，如果需要在当地找工作糊口，可能就困难一点。反正有手有脚饿不死自己，我还见过去深山老林里“隐居”的朋友，靠在网上卖当地的土特产赚钱。 　　别看这贴吧里天天插科打诨到处漂的人不少，隐居吧里很多人都有家庭的，大家都是从家乡出来之前就成了家，夫妻俩一起在外面漂，两人一起过生活当然好了，倒没听说谁在外边混着混着找到爱情结了婚的。也许我以后能在鹤岗本地找个女孩成家。 　　我就觉得，不管好坏，还是得买套房。人人都想有个安稳地方可以住，向往有个属于自己的家。                                     （文中李海为化名） 　　—— 完 —— 　　题图：2016年03月21日，黑龙江省鹤岗市，鹤岗各大隶属于龙煤集团的煤矿近期陆续补发之前拖欠矿工的工资。如今煤炭行业不景气，市场受到持续的下行压力，在去产能的大背景下，当地一些煤矿都已减产，部分私人煤矿停产。随着矿工收入减少，物价上升，当地许多矿工的基本生活面临困境。图片来自视觉中国。 　　全部图片由受访者提供。 责任编辑：范斯腾 https://news.sina.com.cn/s/2019-11-04/doc-iicezuev7049945.shtml

去流浪吧转了一圈  真找到了这个当时直播的神贴;https://tieba.baidu.com/p/6139358793?pn=1

5万是有的城市一平甚至不到一平的价格，却是鹤岗77平米房子的房价
中国的贫富差距真大

生活不容易

浙江的去东北买房？就是炒房客呗

引用内容被灭过多已被折叠

我家佳木斯。鹤岗的房有啥好炒的。。。

引用 @起昵称是个问题 发表的:
我家佳木斯。鹤岗的房有啥好炒的。。。

南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

引用内容被灭过多已被折叠

东北还有值得炒的地方啊。。。。。。。。。。你来吧

大庆人在魔都，唉想家，可惜父母都是南方人我是回不去了。。。

引用内容被灭过多已被折叠

鹤岗的房子有啥炒的....

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

正是陛下

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

哈哈哈哈卧槽

挺好，比大城市的城中村住着舒服。

啦啦啦

引用 @辽宁夺冠就裸奔 发表的:
东北还有值得炒的地方啊。。。。。。。。。。你来吧

便宜嘛 博一博

引用内容被灭过多已被折叠

都沦落到几万块钱一套了谁敢去炒

引用 @辽宁夺冠就裸奔 发表的:
东北还有值得炒的地方啊。。。。。。。。。。你来吧

上周有个东北的JR发帖说他隐瞒家里长达2年没有工作的情况，贴了好多图片最后一张街道照片看起来像是废弃很久的感觉，他说那还是他家的一个小县城街道就这样没啥年轻人那个荒凉送我一套我都不敢去住真的

家里同是煤矿型小城市 转型无望 鹤岗的今天 就是我们的明天
太发愁了

我特么也把沈阳房子卖了，去鹤岗好了。。。沈阳房价嗖嗖涨

服了

我觉得挺好的。这对他来说是很好的选择了吧

重新装修都不止这五万。

认真看完了，挺好的，全文都挺实在。

引用 @胡天飞雪 发表的:

去流浪吧转了一圈  真找到了这个当时直播的神贴;https://tieba.baidu.com/p/6139358793?pn=1

百度贴吧手机看必须得下载app

新闯关东？

引用 @昵称老王 发表的:
都沦落到几万块钱一套了谁敢去炒

这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

内蒙有个伊图里河，一万多一套房。不过冬天零下五十多度

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
便宜嘛 博一博

博到你卖不出去了。就像买股票，价格低的股票不一定有投资价值。别人都不傻。

我就是鹤岗的，看到这些图有点小激动，想回家待几天了

引用 @只看热闹 发表的:
博到你卖不出去了。就像买股票，价格低的股票不一定有投资价值。别人都不傻。

这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

不在乎工作机会的话，很多小城市确实不差

引用 @只看热闹 发表的:
博到你卖不出去了。就像买股票，价格低的股票不一定有投资价值。别人都不傻。

别说别人都不傻。文中细节仔细看。当地成交量蛮高。外来人口对实际成交价不敏感。高出当地人一大截。说明有价有市。

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

大家都来可劲造 你说香不香？

就冲卖房和中介针对外地人开不同的价，四万多的房卖五万多。我就可以说，鹤岗（黑龙江）基本没得救了。。。外地人来你这里买房，不珍惜，还想着宰一刀，我是真的服了

这就是人生，自己过的开心就好，人生匆匆几十年，还不是图个乐子

金窝银窝不如自己家草窝

感觉叙述的口吻很平静，但是还是给了我挺大的触动，原来真的还有这样的一群人啊。

在虎扑又一次看到自己家，欢迎大家去置业，经济不行，但是养老还行！

引用 @偷心不死 发表的:
内蒙有个伊图里河，一万多一套房。不过冬天零下五十多度

能比南方湿冷还冷？🐶

还可以考虑一下双鸭山，鸡西不推荐

引用 @偷心不死 发表的:
内蒙有个伊图里河，一万多一套房。不过冬天零下五十多度

企鹅能活不

引用 @ywygyzxy 发表的:
家里同是煤矿型小城市 转型无望 鹤岗的今天 就是我们的明天
太发愁了

老兄，你这头像是西山煤电吗

兄弟也是个可怜人 父母不要他，自己过自己的

引用 @大巧若乐 发表的:
就冲卖房和中介针对外地人开不同的价，四万多的房卖五万多。我就可以说，鹤岗（黑龙江）基本没得救了。。。外地人来你这里买房，不珍惜，还想着宰一刀，我是真的服了

有价有市。没问题。有钱不赚?不是我涨价了就卖不出去了，无非是鹤岗的房子在本地人和外地人心中的预期价格不一致罢了。

引用 @大巧若乐 发表的:
就冲卖房和中介针对外地人开不同的价，四万多的房卖五万多。我就可以说，鹤岗（黑龙江）基本没得救了。。。外地人来你这里买房，不珍惜，还想着宰一刀，我是真的服了

那地方就那样，能有几个外地人去那买房子

我没看错的话，他这个文章里说甘肃有个地方一套房2.3千???

我借呗竟然能买两三套房子

引用 @朕不想吃 发表的:
我就是鹤岗的，看到这些图有点小激动，想回家待几天了

市中心的高档小区什么价格

心酸

说实话挺震惊的，我是辽宁的，我家是辽宁最小的城市，市区房价十几年了使大劲从3千多涨到4千多，我以为全国来讲我们这的市区房价已经是最低那挡了。。。

引用 @大巧若乐 发表的:
就冲卖房和中介针对外地人开不同的价，四万多的房卖五万多。我就可以说，鹤岗（黑龙江）基本没得救了。。。外地人来你这里买房，不珍惜，还想着宰一刀，我是真的服了

多赚点钱还有错了？愿买愿卖没毛病。

东北房子便宜，物产丰富，生活成本比内地低好多吧，搞不好会有新的一波贫民闯关东。

说实话还挺有意思的

听说鹤岗有一所非常好的中学。

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

这么想必赔钱。因为房子始终不是期货股票。房子的价值核心在于城市发展，城市发展的核心在于人口，去鹤岗走一走看一看，人口数量，人口结构，都完蛋。如果有一天东北复兴不然像鹤岗这种没啥特殊优势的城市房价炒不高，不过基本不太可能复兴，除非收回外东北。

文笔看不像文化水平低的，起码叙事很清晰，比有些讲绿帽故事的大学生jrs强

祝福吧，大哥凭自己本事吃饭，生活，不给别人添麻烦，除了祝福也没别的好说的，希望能有个好前程

引用 @起昵称是个问题 发表的:
我家佳木斯。鹤岗的房有啥好炒的。。。

这篇文章通篇透出两个字：心酸！

看美剧、美国电影时，还挺羡慕他们那种小镇的生活的:有自己的房子、有份可以糊口，在很多国人（尤其步行街）不算高大上的工作，比如服务员、收银员什么的，一待就是一辈子。

一个人，落地生根，在哪都是他的家。
也是个可怜人

如果就是一个人，对工作地点不严格，还真不如找个便宜舒服的小城市住了算了

写的不错，可以去网易人间栏目投稿了

个人感觉，去东北落户不如去新疆
说起来好久没见到蓝局长了 [ 此帖被G多纳鲁马在2019-11-04 17:42修改 ]

引用 @大巧若乐 发表的:
就冲卖房和中介针对外地人开不同的价，四万多的房卖五万多。我就可以说，鹤岗（黑龙江）基本没得救了。。。外地人来你这里买房，不珍惜，还想着宰一刀，我是真的服了

人家是中介，房主，又不是搞慈善的，能多卖点自然多卖点，又没人强买强卖，合着全中国就黑龙江的人卖东西这样？外地人买啥你都赔钱卖当地的经济就能好了？

以前天涯论坛有个老哥也是直播买了一个二手房八万块，吉林那边的和朝鲜一河之隔，我还追过那个帖子。

真便宜啊，才四万多。。。
跟不要钱似的。

引用 @詹杜库卡威登 发表的:
我没看错的话，他这个文章里说甘肃有个地方一套房2.3千???

玉门，基本是个死城了，房子免费也不能去啊，生活太不便利了，鹤岗好歹是个百万级人口城市。

引用 @偷心不死 发表的:
内蒙有个伊图里河，一万多一套房。不过冬天零下五十多度

那就不能算宜居城市了

其实可以找一找鹤岗这样的，宜居小城市，也可以生活的有滋有味的。

话说目前我看的葫芦岛啊，宁夏的吴忠好像都还行

引用 @四季新城小韦德 发表的:
这就是人生，自己过的开心就好，人生匆匆几十年，还不是图个乐子

只要不是太孤独就好，这个有流浪吧一群朋友还不错

引用 @起昵称是个问题 发表的:
我家佳木斯。鹤岗的房有啥好炒的。。。

我也佳木斯的，鹤岗的房子白给我我才要，多大的头买鹤岗的房子。

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

买卖房子不要税？没满两年增值税，差额税够你交的了，你赚那几个钱还不够交税

这么便宜 买个二三十套还不玩一样。

引用 @辽宁夺冠就裸奔 发表的:
东北还有值得炒的地方啊。。。。。。。。。。你来吧

轻杠一下，省会还是能炒的。尤其沈阳。
沈北，和沈抚新城。这俩地方炒的都开始不要脸了。

引用 @昵称老王 发表的:
都沦落到几万块钱一套了谁敢去炒

长春沈阳大连哈尔滨这样东北里面的大城市还能炒一下

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
便宜嘛 博一博

说不定每年涨幅还赶不上银行那3%利息高呢

引用 @啊呜灰灰 发表的:
大庆人在魔都，唉想家，可惜父母都是南方人我是回不去了。。。

那为啥你叫大庆人呢？

引用 @G多纳鲁马 发表的:
个人感觉，去东北落户不如去新疆
说起来好久没见到蓝局长了

你可别逗了。

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

五元人民币？

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

回报率也不是单纯只看数字的啊，炒一套房挣一万，换个地方炒菜都比这挣得多。

引用 @起昵称是个问题 发表的:
我家佳木斯。鹤岗的房有啥好炒的。。。

地级市5万8……我们老家大山里革命老区，够偏僻够穷了吧？年年全国贫困市贫困县县榜上有名，就这样镇上的房价平均都在1800左右，县城里2200左右，市里3000

引用 @深圳招财猫 发表的:
东北房子便宜，物产丰富，生活成本比内地低好多吧，搞不好会有新的一波贫民闯关东。

贫民来了干啥？这不是逻辑悖论么？在当地都干不下去的人了，东北的就业机会那么好，就不至于都走了。

引用 @大巧若乐 发表的:
就冲卖房和中介针对外地人开不同的价，四万多的房卖五万多。我就可以说，鹤岗（黑龙江）基本没得救了。。。外地人来你这里买房，不珍惜，还想着宰一刀，我是真的服了

你去买房子还成救世主了？我在宁波买海鲜同样因为不说当地话被坑啊？嫌贵你可以不买啊！有啥的！还的打折卖你显示一下东北人热情啊？

有时间想想还真是，而且那边公务员肯定很好考吧

引用 @发财大哥 发表的:
你可别逗了。

阿克苏蓝局

引用 @偷心不死 发表的:
内蒙有个伊图里河，一万多一套房。不过冬天零下五十多度

车库比房子贵，老铁。

讲真的我去黑龙江小县城几次了，还算是宜居，环境挺好，就是工资低，消费也低，适合养老

引用 @起昵称是个问题 发表的:
我家佳木斯。鹤岗的房有啥好炒的。。。

南方人什么不能炒

引用 @热火易建联 发表的:
还可以考虑一下双鸭山，鸡西不推荐

鸡西现在还是蛮贵的，四大煤城里 鸡西算是最好的了

其实挺好的，如果他们在休息的时候在鹤岗找个活干，等不跑船了有一份稳定的工作，再成个家，挺好的

引用 @发财大哥 发表的:
贫民来了干啥？这不是逻辑悖论么？在当地都干不下去的人了，东北的就业机会那么好，就不至于都走了。

贫民起码也是劳动力。。

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

不是鸡西的鹤岗的么？

引用 @发财大哥 发表的:
贫民来了干啥？这不是逻辑悖论么？在当地都干不下去的人了，东北的就业机会那么好，就不至于都走了。

最起码农业和重工业的底子还在，帖子里不也说了，好多不在乎在哪里工作的自由职业者，对生活质量要求没那么高的人，鹤岗确实是一个不错的地方，虽然年轻人少，但是东北的城市化水平高，治安和教育都不错，有些县城里最好的建筑就是当地的学校

引用 @发财大哥 发表的:
轻杠一下，省会还是能炒的。尤其沈阳。
沈北，和沈抚新城。这俩地方炒的都开始不要脸了。

沈北涨的真快，地铁修哪里哪里增值，我家于洪的房子十年了涨了两千

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

房产交易摩擦成本高啊，税费中介费呢？还有看房的交通费杂费等等，赚的那点还不够给吧，这都还没考虑资金成本

引用 @辽宁夺冠就裸奔 发表的:
东北还有值得炒的地方啊。。。。。。。。。。你来吧

沈阳大连这俩买房绝对稳赚，别的地方8太行

引用 @G多纳鲁马 发表的:
个人感觉，去东北落户不如去新疆
说起来好久没见到蓝局长了

新疆有些地方还宵禁呢？东北经济再查，起码治安绝对是没问题的

引用 @黄靖仇 发表的:
那就不能算宜居城市了

其实可以找一找鹤岗这样的，宜居小城市，也可以生活的有滋有味的。

话说目前我看的葫芦岛啊，宁夏的吴忠好像都还行

葫芦岛应该买不到这么便宜的房子

引用 @QQ12358 发表的:
贫民起码也是劳动力。。

你确定他们愿意干低收入高强度的工作么？如果愿意，谁还不留当地。

李海是谁，我是鹤岗的 在舟山工作。