男子花五万块在黑龙江鹤岗买房 发帖直播全过程 ZT

引用 @弟弟往后捎上一稍 发表的:
白给我我都不要，自己不住又租不出去，一年搭三四千取暖

开啥玩笑。。。东北取暖费不是强制的，不住就不用交。。。

引用 @深圳招财猫 发表的:
玉门，基本是个死城了，房子免费也不能去啊，生活太不便利了，鹤岗好歹是个百万级人口城市。

春风不度玉门关？

引用 @发财大哥 发表的:
轻杠一下，省会还是能炒的。尤其沈阳。
沈北，和沈抚新城。这俩地方炒的都开始不要脸了。

沈阳毕竟有二次元圣地沈阳大街，还能吃到好果汁

引用 @鱼鳞/db 发表的:
那边环境很差吗？还是啥原因，很想听听异地故事。

人少吧，东北冬天太冷了，没学历的外出打工的多。我吉林的，我觉得在东北生活挺舒服。。。前一阵在上海待了半年，天天下雨是真的烦。

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

说着乱糟的一切，我心里挺爽的

引用 @我说只爱阿森纳 发表的:
多赚点钱还有错了？愿买愿卖没毛病。

希望你们旅游被宰的时候别比比，毕竟你们都是有钱人，被坑个几百块上蹿下跳的，人家穷逼买房被坑一万多是愿打愿挨

引用 @崔大大雷 发表的:
我也佳木斯的，鹤岗的房子白给我我才要，多大的头买鹤岗的房子。

老铁能不能说说为什么？

引用 @用户0120383492 发表的:
文笔看不像文化水平低的，起码叙事很清晰，比有些讲绿帽故事的大学生jrs强

这个是记者采访当事人，然后写的。

引用 @鱼鳞/db 发表的:
那边环境很差吗？还是啥原因，很想听听异地故事。

资源型城市枯竭的典型案例。类似于日本夕张，渐渐老死。

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这种老城市，我看也没啥新盘，开发商也怕死啊。
我意思是基数这么低，随便一波行情起来很快的，回报率不低。几万元一套房，翻一倍也才多少？价格不敏感。
别觉得一定要人口流入，也有不少抄底的。你看这文中不是写了都是外来人口来买吗？他们都不是流入人口吧？而且作者也是溢价购买，证明了价格不敏感。
不能拿东部南部城市那套看这种没落城市。那些是炒高了需要基本面支撑，这事抄底无所谓，最多放着。没准哪天通胀了呢？不动产跑的肯定比现金快。

鹤岗和日本夕张类似，都是典型的资源型城市枯竭后转型失败的案例，建议你去查查夕张现在的情况，再来决定抄不抄底。

引用 @举笔画明日 发表的:
牛逼，可以，不亏是九个月磨刀三个月宰羊的地方，人家是导游店主，又不是搞慈善的又没人强买强卖，不过卖房子本地人外地人不同价这事真是头一次听说，可能全中国真的就黑龙江人这样

所以说你见识确实有点短，而且不喜欢动脑子，看到相似的事不去关注本质是否相同就随意下结论。

引用 @hxx8345187 发表的:
这篇文章通篇透出两个字：心酸！

我倒觉得挺朴实的。生活嘛，就是在哪儿不都是柴米油盐。人家几万块就有个落脚的地方，好歹是个家

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

大家都来擦皮鞋擦皮鞋 你说亮不亮

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

但是全国各地这种便宜的资源房子多的是，鹤岗一涨别人就去别的地方买房了。再说了，算上卖房的时间成本和交通成本，涨到6万也没赚头——而且这装修也要算进去的。这种房子买了就是自己住的，炒是没意义的。

引用 @詹杜库卡威登 发表的:
说实话挺震惊的，我是辽宁的，我家是辽宁最小的城市，市区房价十几年了使大劲从3千多涨到4千多，我以为全国来讲我们这的市区房价已经是最低那挡了。。。

朝阳吗？

就像20年前日本工薪阶层 来中国沿海小城市买房 然后感叹挺不错的一样吧

引用 @sea_song 发表的:
但是全国各地这种便宜的资源房子多的是，鹤岗一涨别人就去别的地方买房了。再说了，算上卖房的时间成本和交通成本，涨到6万也没赚头——而且这装修也要算进去的。这种房子买了就是自己住的，炒是没意义的。

说6万只是打个比方。比如文中当地人4万出头价格，作者5万多买入，贵了一万多。比例上就多了2成多了。但是作者毫不在意。
稍微有点转暖，翻倍卖，还是很低，还是价格不敏感。至于有没人接盘，肯定有抄底的投机者。现在这种寒冬就清一色外来人口过去了，中介生意也很好。文中都有介绍。赶上一波政策气候转暖，去的人更多。说的是这意思。
这种城市基本城市功能还在，也有了名气，价格太低，不能用东部城市那种基本面来理解。你可以理解成捡烟头抄底。亏也亏不到哪。

引用 @辽宁夺冠就裸奔 发表的:
东北还有值得炒的地方啊。。。。。。。。。。你来吧

哈尔滨江北新房炒的就挺不要脸了

引用 @胡来汉现 发表的:
朝阳吗？

盘锦。

引用 @阿里前任董事长马云 发表的:
开啥玩笑。。。东北取暖费不是强制的，不住就不用交。。。

开啥玩笑，小地方的取暖费住不住都要交费的，不然就是催缴单，滞纳金，最后起诉你

引用 @hxx8345187 发表的:
这篇文章通篇透出两个字：心酸！

这心酸的话 没有房子的人是什么 心凉？

引用 @阿里前任董事长马云 发表的:
开啥玩笑。。。东北取暖费不是强制的，不住就不用交。。。

就算报停也要按照比例缴费的

引用 @用户0195194601 发表的:
北方人什么不偷

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炒沈抚新城真的挺狗的。。。

都舟山海员了一可以住北仑啊 北仑便宜了也就50万 十几万首付

新房有装修，包家具家电，离市中心十公里。
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鹤岗总共才多大，他这房子能离市中心10公里？？？

作者叙事能力很不错啊 写的都是记录内容，却从文字里流露出一些心酸无力感。

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
杠？我只随口一说涨一万多，真就一万多？翻倍又多大事？才多少？
别说小阳春行情，就这作者现买，比当地人多出1万多都没觉得多大点事。那稍微有个行情不会更多？再说税费中介费不是都是按成交价百分比计算的？绝对值才多少？

你随口一说能作为论证依据吗？翻倍又多大事，你让他翻倍他就翻呗，你说了算，不拿客观事实做依据凭自己意淫的内容，这不叫杠，叫低级杠。去那儿倒房，好不容易找个接盘的赚一万，扣了税还剩几千？卖包子的一个包子本钱一块卖两块，投资回报率百分之百，那他怎么不卖一亿个包子去？抛开基数谈增长率有意义吗？

引用 @玩啥呢 发表的:
开啥玩笑，小地方的取暖费住不住都要交费的，不然就是催缴单，滞纳金，最后起诉你

我吉林通化的。。。我们这不交取暖费就不给暖气，但也不会强迫交。。。

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

5万买、6万出手，除去装修的钱，恐怕还得陪

引用 @登登登登大大 发表的:
都舟山海员了一可以住北仑啊 北仑便宜了也就50万 十几万首付

也就50万……

也就……

这个人的目标是5万块钱的房子啊

引用 @登登登登大大 发表的:
都舟山海员了一可以住北仑啊 北仑便宜了也就50万 十几万首付

假的嘛，编故事的

引用 @黄靖仇 发表的:
葫芦岛也是人口大量流出，我感觉也是人特别少，比欧洲都有的一拼，环境还不错。好像挺适合人居住的

中国人也挺奇怪的，一方面羡慕欧美人少，一方面又往人多的大城市挤，对国内人少的城市嗤之以鼻

其实国内人少的城市，也不都是生活条件差的

引用 @cidywen 发表的:
楼主是船员，在陆地上只是休息的时候住，不需要找工作，所以在鹤岗这种地方一点问题没有的，不用担心搬家问题，自己的房子安心

海员能做到多大年龄？r如果一直能做到退休还真没问题。

引用 @困兽犹斗111 发表的:
难以理解，船员工资不低，江浙沪这边买房不难，实在不行也可以农村买个房，根本花不了多少

他半年都在海上，另外半年对都市繁华之类的也没兴趣，况且又没家庭、没孩子，为什么要花大价钱在江浙沪买房呢。

江浙沪的农村就比鹤岗好多少？农村终究是农村，不如城市方便。

引用 @hxx8345187 发表的:
这篇文章通篇透出两个字：心酸！

我感觉实际挺好，主人公应该是去南美捕鱼的，冬天去南美，夏天住在东北，小城市消费也不高