男子花五万块在黑龙江鹤岗买房 发帖直播全过程 ZT

70平的毛坯房，本地人1万就能拿下，话说这一万块钱够成本吗？

引用 @大巧若乐 发表的:
就冲卖房和中介针对外地人开不同的价，四万多的房卖五万多。我就可以说，鹤岗（黑龙江）基本没得救了。。。外地人来你这里买房，不珍惜，还想着宰一刀，我是真的服了

你说哪里中介不是为了多赚钱，或者那个行业不是为了利益最大化，又不是做慈善

引用 @崔大大雷 发表的:
我也佳木斯的，鹤岗的房子白给我我才要，多大的头买鹤岗的房子。

白给我我都不要，自己不住又租不出去，一年搭三四千取暖

引用 @用户0120383492 发表的:
文笔看不像文化水平低的，起码叙事很清晰，比有些讲绿帽故事的大学生jrs强

情绪平和。不像有些编故事的和真被戴帽了太激动，写的就容易乱。

引用 @发财大哥 发表的:
贫民来了干啥？这不是逻辑悖论么？在当地都干不下去的人了，东北的就业机会那么好，就不至于都走了。

不会，有人就有希望，前些年大家都玩高科技的时候，谁能想到淘宝也能让人发家致富呢？

引用 @朕不想吃 发表的:
我就是鹤岗的，看到这些图有点小激动，想回家待几天了

我也是，工农区的，你哪个区的？现在去哪生活了

原来还有这样的人生

引用 @啊呜灰灰 发表的:
大庆人在魔都，唉想家，可惜父母都是南方人我是回不去了。。。

那为啥你叫大庆人呢？

引用 @心同我仁 发表的:
不会，有人就有希望，前些年大家都玩高科技的时候，谁能想到淘宝也能让人发家致富呢？

你这就是来杠一下么。你在鹤岗卖啥？卖煤么，网络直播带货是煤块？

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

回报率是不低，但是单笔成交回报低，哪个炒房的这么干，根本没这精力，最多算小额投资

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

问题1: 小阳春在哪？人口增长率？流入率？
问题2: 新房都卖不出去，小阳春为什么要买二手房？

引用 @莱万2018 发表的:
挺好，比大城市的城中村住着舒服。

除了收入低点没啥不好的

引用 @詹杜库卡威登 发表的:
我没看错的话，他这个文章里说甘肃有个地方一套房2.3千???

啥房呀，咱盖出来的呀？

引用 @机加德 发表的:
南方人什么不能炒

别别别，可别这么说，跟哪的人没关。。

引用 @詹杜库卡威登 发表的:
说实话挺震惊的，我是辽宁的，我家是辽宁最小的城市，市区房价十几年了使大劲从3千多涨到4千多，我以为全国来讲我们这的市区房价已经是最低那挡了。。。

你们那城市牛啤啊，十几年前就能3000多。我所在的城市十几年前才一两千，不过现在工资三四千，房价一万出头，难受

引用 @发财大哥 发表的:
你这就是来杠一下么。你在鹤岗卖啥？卖煤么，网络直播带货是煤块？

淘宝出来之前你能想到这种销售方式？我预测不到科技的发展，不知道以后会怎样，但是有人来总比像甘肃玉门那样强

引用 @越深越溅 发表的:
啥房呀，咱盖出来的呀？

以前国家建的公寓房

现在玉门据说200一平，最便宜的28一平
http://finance.sina.com.cn/china/gncj/2019-07-19/doc-ihytcerm4688588.shtml

引用 @阿伦诺依曼 发表的:
问题1: 小阳春在哪？人口增长率？流入率？
问题2: 新房都卖不出去，小阳春为什么要买二手房？

这种老城市，我看也没啥新盘，开发商也怕死啊。
我意思是基数这么低，随便一波行情起来很快的，回报率不低。几万元一套房，翻一倍也才多少？价格不敏感。
别觉得一定要人口流入，也有不少抄底的。你看这文中不是写了都是外来人口来买吗？他们都不是流入人口吧？而且作者也是溢价购买，证明了价格不敏感。
不能拿东部南部城市那套看这种没落城市。那些是炒高了需要基本面支撑，这事抄底无所谓，最多放着。没准哪天通胀了呢？不动产跑的肯定比现金快。

引用 @心同我仁 发表的:
其实挺好的，如果他们在休息的时候在鹤岗找个活干，等不跑船了有一份稳定的工作，再成个家，挺好的

确实是，而且鹤岗有个高中还挺不错的，省内考哈工大哈工程也有地域优势，不算耽误孩子了

引用 @史泰龙三女婿 发表的:
沈北涨的真快，地铁修哪里哪里增值，我家于洪的房子十年了涨了两千

地铁是房价上涨的动力

引用 @发财大哥 发表的:
你这就是来杠一下么。你在鹤岗卖啥？卖煤么，网络直播带货是煤块？

帖子里不都说了，许多不在乎工作地点的自由职业者，还有对生活质量没那么高要求的人，人家就有来的啊，起码有人来就有希望

就算地皮不要钱，建筑成本也不止5万吧，至少要10多万

引用 @机加德 发表的:
南方人什么不能炒

北方人什么不偷

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

不是 南来的北往的 哈尔滨的香港的

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

关键lz是自己住，其他地方租房子买房子成本都太高，这个自己能住，再说这个价格估计也不能再低了，就算再低也就赔个一万，也就相当于南方租房子的钱，但自己的房子也比租的房子省心，没人管

引用 @机加德 发表的:
南方人什么不能炒

来了来了开始了

引用 @大巧若乐 发表的:
就冲卖房和中介针对外地人开不同的价，四万多的房卖五万多。我就可以说，鹤岗（黑龙江）基本没得救了。。。外地人来你这里买房，不珍惜，还想着宰一刀，我是真的服了

我去南方旅游，因为不是本地人坐出租车被坑了怎么说？东北也不是诈骗高发地吧。

引用 @hxx8345187 发表的:
这篇文章通篇透出两个字：心酸！

我觉得是顺流而生，不自暴自弃，虽然没有豪言壮语地拼搏，只想不太难的活着

引用 @大黄大黄大大黄 发表的:
说不定每年涨幅还赶不上银行那3%利息高呢

我笑喷了 你也太现实了

伊通杂样？

引用 @big_big_sea 发表的:
就算地皮不要钱，建筑成本也不止5万吧，至少要10多万

你看他的图片啊，房子就像00年左右一样，都是旧房子

引用 @拈花微笑独孤伊人 发表的:
70平的毛坯房，本地人1万就能拿下，话说这一万块钱够成本吗？

你可想过使用成本?供暖费？

引用 @用户0120383492 发表的:
文笔看不像文化水平低的，起码叙事很清晰，比有些讲绿帽故事的大学生jrs强

可能经过反复审理的，虎扑的贴都是头脑一热就发了

引用 @辽宁夺冠就裸奔 发表的:
东北还有值得炒的地方啊。。。。。。。。。。你来吧

东北菜以炖为主，确实不太炒。

引用 @08绿凯加内特 发表的:
我也是，工农区的，你哪个区的？现在去哪生活了

向阳区转盘道，现在在合肥

引用 @hxx8345187 发表的:
这篇文章通篇透出两个字：心酸！

我觉得是对生活的向往

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

税呢？计算回报率？打回去重杠！

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

听说过没见过哈尔滨的奔驰车？ 是这个？

楼主是船员，在陆地上只是休息的时候住，不需要找工作，所以在鹤岗这种地方一点问题没有的，不用担心搬家问题，自己的房子安心

引用 @aosen2 发表的:
大家都来可劲造 你说香不香？

还有擦皮鞋版本，你说亮不亮

有的人三十多岁，一万块钱都拿不出来。
？
为什么偷看劳资银行卡余额。

引用 @Girote 发表的:
税呢？计算回报率？打回去重杠！

杠？我只随口一说涨一万多，真就一万多？翻倍又多大事？才多少？
别说小阳春行情，就这作者现买，比当地人多出1万多都没觉得多大点事。那稍微有个行情不会更多？再说税费中介费不是都是按成交价百分比计算的？绝对值才多少？

其实楼主在看看买个地暖房更舒服，北方的房子才称得上温暖的家

引用 @昵称老王 发表的:
都沦落到几万块钱一套了谁敢去炒

王总啊！再不买买不着了！！快快快！！

引用 @家境富裕病弱美少年 发表的:
这么低价格就很不敏感了。比如5万买，稍微一个小阳春6万出手，也总有接盘的。计算回报率其实不低。
你看文中两个细节。一个很多外来人口来买房，我看大多这心思。一个是作者这种，比当地人贵了一万多，也觉得能接受。你可以理解为当地人的成交价反映了价值，作者这种接盘价就有泡沫。基数太低，很不敏感。但是回报率还真不低。

回报率不低？
太能骗自己了！
回报率真不低的话，就一定有人愿意炒！
事实上那边的房子，买到就真别再想卖了！
正是因为流通性太差，才没人愿意炒！
流通性够好的话早被人炒出花来了！

我就不懂了，安徽有个城市叫铜陵还有个叫马鞍山，也是这种资源枯竭的城市，有时候也托工资，都是以往加工业转型，但这俩城市怎么房价一天一个价，就说我家铜陵吧，地方不大，消费贼高，新房得八九千平米，还是那种新建成的城乡结合部一样的地方（类似恒大），靠近市区的都是一万起步

引用 @女儿国王唐三藏 发表的:
我觉得是顺流而生，不自暴自弃，虽然没有豪言壮语地拼搏，只想不太难的活着

是的，这留在浙江也买不起房，年纪大了都没地安生，其实这也是个办法，心酸是经济条件不好造成的，我是在浙江省会城市，有条件的外地人买市中心的房子，没条件的买偏远的房子，优胜劣汰而已，总比云辈子都买不起房子要好吧

引用 @史泰龙三女婿 发表的:
沈北涨的真快，地铁修哪里哪里增值，我家于洪的房子十年了涨了两千

十年涨2000也还好吧。。。算正常了。感觉沈阳还是挺友好的对于买房安家来说。

引用 @只看热闹 发表的:
博到你卖不出去了。就像买股票，价格低的股票不一定有投资价值。别人都不傻。

这种就刚需吧 投资谁买这样的

引用 @崔大大雷 发表的:
我也佳木斯的，鹤岗的房子白给我我才要，多大的头买鹤岗的房子。

是同江一中崔神吗

这么便宜 一个月工资就能买了

引用 @我面瘫我还性冷淡 发表的:
那为啥你叫大庆人呢？

他这大庆出生大庆长大的呗，父母是大学毕业分过去的

引用 @mozzieskp1 发表的:
鸡西现在还是蛮贵的，四大煤城里 鸡西算是最好的了

可不，虎林，密山都4000多一平了

山东寿光那边 海景房 20万 也卖不掉的

引用 @淼弘 发表的:
确实是，而且鹤岗有个高中还挺不错的，省内考哈工大哈工程也有地域优势，不算耽误孩子了

宝泉岭管局高中

引用 @崔大大雷 发表的:
我也佳木斯的，鹤岗的房子白给我我才要，多大的头买鹤岗的房子。

那边环境很差吗？还是啥原因，很想听听异地故事。

13岁父母就不在身边，没有误入歧途，靠自己双手买房，挺佩服的

引用 @大巧若乐 发表的:
就冲卖房和中介针对外地人开不同的价，四万多的房卖五万多。我就可以说，鹤岗（黑龙江）基本没得救了。。。外地人来你这里买房，不珍惜，还想着宰一刀，我是真的服了

哪里都有坑外地人的事儿，你不能上来就给人一地图炮

引用 @用户0120383492 发表的:
文笔看不像文化水平低的，起码叙事很清晰，比有些讲绿帽故事的大学生jrs强

有整理的

人家说了最主要的原因是当海员的，租房子也得一年一年租，买房子放东西比租合算

其实挺不错的

引用 @淼弘 发表的:
葫芦岛应该买不到这么便宜的房子

葫芦岛也是人口大量流出，我感觉也是人特别少，比欧洲都有的一拼，环境还不错。好像挺适合人居住的

引用 @朕不想吃 发表的:
我就是鹤岗的，看到这些图有点小激动，想回家待几天了

我也是，绿洲小区的，赶上最贵的时候买的，难受

引用 @机加德 发表的:
南方人什么不能炒

有卖瓜子饮料的吗？

引用 @胡天飞雪 发表的:
5万是有的城市一平甚至不到一平的价格，却是鹤岗77平米房子的房价
中国的贫富差距真大

房地产真赚钱啊

引用 @发财大哥 发表的:
轻杠一下，省会还是能炒的。尤其沈阳。
沈北，和沈抚新城。这俩地方炒的都开始不要脸了。

沈北这几年真不要脸啦，大有赶超浑南之势。

引用 @机加德 发表的:
南方人什么不能炒

南征北战正式开始，下面有请一号选手准备发言。

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

东北绿皮车必****。

引用 @认真就输啊 发表的:
不是 南来的北往的 哈尔滨的香港的

东看的西逛的，连云港的西藏的

引用 @发财大哥 发表的:
轻杠一下，省会还是能炒的。尤其沈阳。
沈北，和沈抚新城。这俩地方炒的都开始不要脸了。

刚在中旅入了，据说七中也要过去

引用 @DrLecter 发表的:
看美剧、美国电影时，还挺羡慕他们那种小镇的生活的:有自己的房子、有份可以糊口，在很多国人（尤其步行街）不算高大上的工作，比如服务员、收银员什么的，一待就是一辈子。

那种生活有jm 质量 你直接回农村就能过的亲

引用 @用户0120383492 发表的:
文笔看不像文化水平低的，起码叙事很清晰，比有些讲绿帽故事的大学生jrs强

记者整理的

引用 @发财大哥 发表的:
轻杠一下，省会还是能炒的。尤其沈阳。
沈北，和沈抚新城。这俩地方炒的都开始不要脸了。

卧槽，沈抚新城都开抄了？我在沈阳上大学那会，16年长白岛房子才明显涨起来，那会浑南奥体的房子才刚1w

引用 @机加德 发表的:
南方人什么不能炒

南征北战开始喽🐶

引用 @vincent2271 发表的:
房产交易摩擦成本高啊，税费中介费呢？还有看房的交通费杂费等等，赚的那点还不够给吧，这都还没考虑资金成本

总有接盘的 这5个字一出，什么成色就知道了。。

说实话，看到你是做海员的，还没存住钱，突然觉得你之前肯定不怎么过日子，毕竟海员虽然辛苦，但是工资还是可以的

引用 @弟弟往后捎上一稍 发表的:
沈阳大连这俩买房绝对稳赚，别的地方8太行

大连不亏也起不来，bo的余波未平，五年内发展不了

吾心安处是吾乡

此处心安是我家，恭喜楼主，想的明白，活的自在。

我想要有个家 一个不需要多大的地方 在我受伤的时候我会想到它

引用 @崔大大雷 发表的:
我也佳木斯的，鹤岗的房子白给我我才要，多大的头买鹤岗的房子。

来我大鸡西买房，哈哈

引用 @起昵称是个问题 发表的:
我家佳木斯。鹤岗的房有啥好炒的。。。

难以理解，船员工资不低，江浙沪这边买房不难，实在不行也可以农村买个房，根本花不了多少

引用 @艾3永不独行 发表的:
地级市5万8……我们老家大山里革命老区，够偏僻够穷了吧？年年全国贫困市贫困县县榜上有名，就这样镇上的房价平均都在1800左右，县城里2200左右，市里3000

你应该在西北或者江西？都比鹤岗有发展，鹤岗是看不见希望的，我老家也是一样，年轻人都走了。

引用 @老割哥 发表的:
情绪平和。不像有些编故事的和真被戴帽了太激动，写的就容易乱。

刚看了有个被打了五个巴掌的哥们写的 写一大堆 看不懂

引用 @里基_东契奇 发表的:
人家是中介，房主，又不是搞慈善的，能多卖点自然多卖点，又没人强买强卖，合着全中国就黑龙江的人卖东西这样？外地人买啥你都赔钱卖当地的经济就能好了？

牛逼，可以，不亏是九个月磨刀三个月宰羊的地方，人家是导游店主，又不是搞慈善的又没人强买强卖，不过卖房子本地人外地人不同价这事真是头一次听说，可能全中国真的就黑龙江人这样

这篇文章写的是真的好，文笔非常棒。我生生看出了瓦尔登湖的味道

引用 @热火易建联 发表的:
可不，虎林，密山都4000多一平了

虎林、密山都比鹤岗贵了，这世道变得太快了

引用 @崔大大雷 发表的:
我也佳木斯的，鹤岗的房子白给我我才要，多大的头买鹤岗的房子。

啥原因，说说看？

引用 @淡定的懂球弟 发表的:
长春沈阳大连哈尔滨这样东北里面的大城市还能炒一下

长春也就北湖能炒一下了 这边房价太稳定

引用 @困兽犹斗111 发表的:
难以理解，船员工资不低，江浙沪这边买房不难，实在不行也可以农村买个房，根本花不了多少

如果要在城里买房像他一样一年做半年跟家里不联系的江浙沪还真买不到房子

引用 @起昵称是个问题 发表的:
我家佳木斯。鹤岗的房有啥好炒的。。。

佳木斯

鹤岗空气质量怎么样 空气污染严重吗

引用 @胡天飞雪 发表的:

去流浪吧转了一圈  真找到了这个当时直播的神贴;https://tieba.baidu.com/p/6139358793?pn=1

像他文章里说的那样，去买还是可以理解的，半年在海上，无牵无挂的，在陆地上半年总比租房子划算

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
南来的北往的，佳木斯的鹤岗的？

大家都来擦皮鞋擦皮鞋

引用 @hxx8345187 发表的:
这篇文章通篇透出两个字：心酸！

三十多岁存款五万，心酸也是有原因的

请大家看清，他这房子离市中心十公里，是十公里！！ 这里不是北上广深， 在这么一个小城市，距离市中心十公里意味着他可能已经不在市区里了，可能只是周边国有煤矿的家属区之类的，现在破败了，没人了，才有这个价钱，不然绝不会这么便宜，希望大家不要以为整个城市都是这个价位。

引用 @郑秋冬 发表的:
三十多岁存款五万，心酸也是有原因的

人都说了没学历，和家人关系也不好了，你就别在这装逼了。在有钱人眼里你也一样啥也不是，将心比心吧。

引用 @没有名字a 发表的:
虎林、密山都比鹤岗贵了，这世道变得太快了

随随便便都是四十来万，然后物价也不低，我寻思这还是边境小城吗