hhmouse 发表于 2024-09-16 14:35 好贵啊。难怪大家都喜欢买新房子,有warranty。 我们房子住了几年后窗户的double pane之间有点漏气,进水汽了,我还以为是正常现象,没管它。 偶尔看见小区Facebook上邻居问窗户,才知道家家都under warranty。打电话问了下,果然给免费换了。那时候已经住了整整十年了。
NewBeing 发表于 2024-09-16 14:34 我觉得价格以后还会越来越高的。疫情时就听好多人说材料贵了一大截,我就等着,然后就越等越贵。照着这个通胀趋势下去,后面还会更贵的
伊然 发表于 2024-09-16 14:06 我也不行,不说别的,一盒地板沉得要死。我自己拖都拖不动。。2300sqft那可是几十盒地板呢,万一我不小心砸到手,受伤了没法上班,失业了咋整。 所以我还是坚持专业的事交给专业的人去做。我找的这家公司给合同上有一年的warranty,装的地板出问题了保修。花钱图个省心吧
Kitty1001 发表于 2024-09-16 14:13 别翻新院子里,凑合着自己种点花修剪一下灌木,能看就行了 hardscaping,基本上都是5位数起步价
伊然 发表于 2024-09-16 14:28 你handy就敢干水电相关那些需要license的活啊?那你是真厉害
我家窗户才几年有两块漏气了,可我找来找去找不到厂家啊,在窗户哪个位置? bye2020 发表于 2024-09-16 14:38
胡扯蛋 发表于 2024-09-16 14:39 还好我每年装修一项, 所以没觉得那么心痛
zengduoduo 发表于 2024-09-16 13:33 LVP跟laminate容易铺,自己DIY都行。
伊然 发表于 2024-09-16 14:14 问题是我不知道能不能直接从中央空调Switch到mini split,到时候问问空调师傅吧
JustSurfing 发表于 2024-09-16 14:57上个月换了10个灯泡$750 🥲原来是那种three tubes recessed 很难换
littlestern 发表于 2024-09-16 14:54 回复 38楼 伊然 的帖子 我朋友给我介绍了一个电工, 收费挺便宜的, 安装吊扇¥75, 换LED 灯一间房才¥75, 我觉得得找对人。有时候看看油管就知道怎么做了, 我家的泳池漏水, 我通过油管FIGURE OUT, 指挥POOL MAN 修好了。
zhuizhenxiang 发表于 2024-09-16 14:44 现在30年以上的房子不如新房子枪手就是因为年轻人没时间精力去修理,人工材料太贵。很多人忙自己的工作孩子都没时间,做饭都是外卖了,哪里有时间一会儿修个东西,而且小的project根本没人肯来,第一次来估价,第二次来修理,还要买零件,如果中间出问题还要跑几次买零件,价格高了大家承受不起,低了油钱时间对handyman 不友好。 我最近也把家里房间地毯换了地板,其他地方都是前屋主铺的实木地板,为了match换了实木的,其实看着师傅做的简单的是中间部分,边缘和transition很花时间,我买的transition也是实木,太高了还把门卸下来锯掉一点点,这些过程里,要贴上tape保证直线,要补上钉子的洞,要保证间隙,要找平旧的地面,就是装修公司也有专业人士分管各个部分,怎么可能家里handyman上手就能和专业媲美,房子都是百万起,非要自己省点人工几千块搞的难看其实不划算的,卖房子的时候别人也挑剔,如果没敲实拱起来重新弄更加花钱。
littlewhale111 发表于 2024-09-16 13:27 房子就是个无底洞,还容易连锁反应,修完这还得修那,不能轻易倒腾。
yayavino 发表于 2024-09-16 14:51 据我老公说:是个男人都会。。。
伊然 发表于 2024-09-16 15:26 可拉倒吧。。真要这样水电工早失业了,我就不信只有女的找水电工维修房子
yangcongtou 发表于 2024-09-16 15:29 一般水电小活,handy点的男人的确可以做,比如加个灯,修个漏水的pipe,的确不难,我一个女的都会。但大部分老美都是找professional的
GABA 发表于 2024-09-16 15:39 但一定是要真懂的。 我家亲戚就自己换了个厨房漏水的管子, 谁想没换好,半夜水管爆了, 等早上起来整个厨房客厅都淹了。 最后地板换了一遍, 折腾了好久。
伊然 发表于 2024-09-16 13:32 我在Home depot选的LVP是$4.2/sqft,这还是打折过的价格。好点的LVP都得五六刀了,我整不起啊 确实是老房子
teabucket 发表于 2024-09-16 15:54看你报价其实是很便宜了
mariaapple 发表于 2024-09-16 17:11 房子能不贵吗?都是掏空钱包的选项。。。 还有娃,随便都是几百几千往外掏。 现在通胀,钱越来越不值钱,唉。
applebee20111 发表于 2024-09-16 17:03你老公为啥不自己做?你的所有这些东西,我只要1万就能全部搞定。 说到底就一个字,懒
magnoliaceae 发表于 2024-09-16 15:46 那你装修还提高了生活质量你怎么不算呢,换地板难道不是让你生活质量更好了么?挣钱就是花的,不想花钱翻修房子就得买稍微新一点的哪怕小一些的房子,否则买了老房子就是无底洞,既然已经买了就别纠结了,享受一下房子吧
Ertou 发表于 2024-09-16 13:27 怎么感觉每项都挺便宜
伊然 发表于 2024-09-16 17:27 空调出问题的时候我就后悔换地板了,那笔钱拿来修空调正好。地板丑但是不会致命,空调不work那我不是冻死就是热死。 现在钱都花出去也没办法了,只能默默祈祷空调争点气,别坏太快
伊然 发表于 2024-09-16 17:23 因为没有老公。至于你那个装修水平还是算了吧,辣眼睛啊
小青龙 发表于 2024-09-16 17:47 我第一反应也是如此,而且能马上找到工人档期都挺不容易的。但不管咋说,房子就是money pit,总有这儿那儿的要花钱
美女妈妈 发表于 2024-09-16 17:55 我家3年前,随便装修了一下,新空调,新地板,新窗户,新屋顶,新厨房,35万,面积1700
smartshanshan 发表于 2024-09-16 17:57 请问现在流行欧式橱柜还是shaker?
jennyjin 发表于 2024-09-16 18:02 马上要动工一个新建,大概permit 15万,测绘设计5-8万。施工120万。买内装材料30万。大概180万的cost。还不算地差不多也是180上下。我就想知道360万放那儿2年的资金成本都多少了。真的是人间不值得。
Kitty1001 发表于 2024-09-16 18:05 这是什么豪宅啊。
jennyjin 发表于 2024-09-16 18:06 我绝对不自己做任何事情。什么事情都是找专业的来搞。 自己diy就一个字就是丑。谁能忍谁忍,我不能忍。
summercreek 发表于 2024-09-16 13:25 这就是韭菜的命运,房奴、孩奴、一辈子还不完的债。
jennyjin 发表于 2024-09-16 18:02 slim shaker
Xiaojiao 发表于 2024-09-16 18:31象我们这种一点都不handy的人,装修觉得就是人家象傻瓜一样的宰你,感觉太差了,我是懒得装了,只要不坏就一直用,好看不好看无所谓了
痘痘猪 发表于 2024-09-16 18:31 我去 看到这段简直悲从中来
jellyfishluo 发表于 2024-09-16 13:39 98年的房子电路就要rewire也太夸张了吧。希望你这2万包括了main panel.不然下次还要折腾换。
Jicama 发表于 2024-09-16 14:50 对不要翻新院子,牵一发动全身的,太花钱。
Kitty1001 发表于 2024-09-16 18:37 等卖房的时候,就会被买家各种嫌弃压价。要不就只能卖房之前装修,和昨天“为什么卖房才装修”的帖子对上。
我家窗户才几年有两块漏气了,可我找来找去找不到厂家啊,在窗户哪个位置?
就是这样的。刚搬进这个房子的时候看厨房和浴室的橱柜不顺眼,嫌丑就给换了。又往客厅天花板装了4个吸顶灯,几样人工和材料加起来花了不到2万,那时候是两年前多点。。
现在想花这个钱搞定这些属于做梦,能装修个厨房都不错了。
唉,确实是为难
现在30年以上的房子不如新房子枪手就是因为年轻人没时间精力去修理,人工材料太贵。很多人忙自己的工作孩子都没时间,做饭都是外卖了,哪里有时间一会儿修个东西,而且小的project根本没人肯来,第一次来估价,第二次来修理,还要买零件,如果中间出问题还要跑几次买零件,价格高了大家承受不起,低了油钱时间对handyman 不友好。 我最近也把家里房间地毯换了地板,其他地方都是前屋主铺的实木地板,为了match换了实木的,其实看着师傅做的简单的是中间部分,边缘和transition很花时间,我买的transition也是实木,太高了还把门卸下来锯掉一点点,这些过程里,要贴上tape保证直线,要补上钉子的洞,要保证间隙,要找平旧的地面,就是装修公司也有专业人士分管各个部分,怎么可能家里handyman上手就能和专业媲美,房子都是百万起,非要自己省点人工几千块搞的难看其实不划算的,卖房子的时候别人也挑剔,如果没敲实拱起来重新弄更加花钱。
搬个地板都不行。。。你这钱是得花。。别心疼。。。哈哈😂
对不要翻新院子,牵一发动全身的,太花钱。
据我老公说:是个男人都会。。。
我们当时是找隔壁邻居问的。 或者给你们builder打电话,他们知道窗户用的是哪家。
你这个策略很对。不要等到不得不修、不得不换的时候,就开始每年一项给它换了,避免几个地方同时出现大问题,一下子要砸大笔钱进去。
我朋友给我介绍了一个电工, 收费挺便宜的, 安装吊扇¥75, 换LED 灯一间房才¥75, 我觉得得找对人。有时候看看油管就知道怎么做了, 我家的泳池漏水, 我通过油管FIGURE OUT, 指挥POOL MAN 修好了。
没错 看楼主说花了一万人工 自己铺下省钱
一般都是mini split switch到central,哪有反着来干的?
你是不是被宰了, 我一间房有9个灯头, 师傅三两下把旧的灯头换成崭新的LED 。
我怀疑我家泳池有漏水,请问你是怎么发现怎么自己修好的呢?谢谢🙏
30年的房子好新啊。我看房的地区房龄都是百年以上的。新建的房子900尺能给你隔成3房,胖子在房间里都转不过身。
so true!
我家的JACUZZI 每天PUMP SYSTEM 停了以后, 水位直线下降,泳池经常要补水。 正常的JACUZZI 水位不会下降,我发现开关PUMP 的时候,会有水珠从VALVE 喷出, 判断是里面的O-RING 老化, 换了O-RING 之后问题依然存在, 我上油管说是要换CHECK VALVE, 我换了CHECK VALVE 后还是不行, 又上油管,油管说肯定是什么地方漏气导致的, 我交代POOL MAN 把其他阀门的O RING 都给我换了, 就修好了。 节省了至少600刀, 上门检查费是500 刀, 良心修理¥100,如果被宰, 就是大几千了。
https://www.youtube.com/watch?v=8eZI9VBzYCA
可拉倒吧。。真要这样水电工早失业了,我就不信只有女的找水电工维修房子
一般水电小活,handy点的男人的确可以做,比如加个灯,修个漏水的pipe,的确不难,我一个女的都会。但大部分老美都是找professional的
你说的小活这些我也会,但我的Project明显不在这个范畴啊! 给热水器加pressure regulator这玩意,我都不知道从哪下手。更别提rewire整个房子的电路了
我也觉得是个男人都会, 不过不是有男人不算是个男人莫,我也见过连女的都不如的男人, 我们家大部分时候大点的活不是不会的问题,是我舍不得这么去幸苦老公。我同意伊然说的,受伤了耽误工作了更不划算。
但一定是要真懂的。 我家亲戚就自己换了个厨房漏水的管子, 谁想没换好,半夜水管爆了, 等早上起来整个厨房客厅都淹了。 最后地板换了一遍, 折腾了好久。
哈,我们这还有装了卫生间装好了,结果墙里面的水管爆了,又开墙修,白装修了。
选的top of the line 吧。
¥2.5/sf 已经很好了。
楼主是装修碰上了维修。就花的不开心了。
层主你在哪里啊?这个价格不可思议啊。羡慕!
求联系方式,谢谢
房子跟娃都吞金啊。等娃大了,我立马就要换小房子。2个吞金的项目都没了,那我就“财富自由”了😂
因为没有老公。至于你那个装修水平还是算了吧,辣眼睛啊
同觉得,不算贵。当然这方面的价格地区差异可能也挺大的
空调出问题的时候我就后悔换地板了,那笔钱拿来修空调正好。地板丑但是不会致命,空调不work那我不是冻死就是热死。 现在钱都花出去也没办法了,只能默默祈祷空调争点气,别坏太快
求推荐
完全同意! 我觉得自己搞不定的千万别想省钱,花钱就是了,省钱不知道哪里出毛病了。 印象最深的例子就是华人有个帖子,搬家自己般开u-haul,开高速,结果家具没绑稳是怎么的,连撞两台车。 专业的事就交给专业的人来做,宁可不修,不可越修越糟,还要考虑到身体,我朋友搬家挪家具,把腰抻坏了….
我第一反应也是如此,而且能马上找到工人档期都挺不容易的。但不管咋说,房子就是money pit,总有这儿那儿的要花钱
你这是房屋维护多年积累的欠债赶到一年爆发了。每年存一万修房子的预算。
现在ac质量是真不如以前,大部分电器都如此,家用的加上各种鸡肋新功能,坏起来更快。
换地板的时候你是住里面吗?家具怎么弄。我想弄地板,说是可以一个房间一个房间做,挪家具。但我考虑是不是索性卧室家具全部换了,孩子房间家具upgrade,我们自己的家具精简到就换个床,什么dresser nightstand都不要了,衣服全部进closet。一想到那么麻烦就打退堂鼓。
哦,不好意思,没有老公,当我没说
并没有马上找到工人档期……每一项都是预约完等了最少两周才有人来干活
马上要动工一个新建,大概permit 15万,测绘设计5-8万。施工120万。买内装材料30万。大概180万的cost。还不算地差不多也是180上下。我就想知道360万放那儿2年的资金成本都多少了。真的是人间不值得。
slim shaker
AC这个价格也差不多了几千的质量能行吗,我换的是Bosch,两万,但刚好有个life time warranty的活动,管一辈子以后也不搬了,累!花钱!
这是什么豪宅啊。
我绝对不自己做任何事情。什么事情都是找专业的来搞。 自己diy就一个字就是丑。谁能忍谁忍,我不能忍。
盖完可能大概4-5吧,总之觉得利润很薄,真的人间不值得
真的自己diy太讨厌了,我们房子上手房主就是个half a*s diy,都是半吊子质量不过关都是隐患,md!
这话说的,你也许很能干,你的时间也不值钱.但是你不能说别人懒.愿意打理房子的都不是懒人.
装修工其实文化程度都不高.华人网友好好地学一学,专业工具用起来,按building code来做,比很多现在的cheap new build要实在多了.
我去 看到这段简直悲从中来
谢谢
有钱人。看什么都便宜。
等卖房的时候,就会被买家各种嫌弃压价。要不就只能卖房之前装修,和昨天“为什么卖房才装修”的帖子对上。
只要能想得开,就可以不买房也不生小孩。
我也奇怪。98年的居然花了两万做电
Outdoor 翻新值,再不用发愁太多杂草了,还能开party, 太开心
多挣点钱,足够cover了还剩余很多就有享受的机会了
没办法,弄不了,一般热水器锅炉什么的我都买了长期维修合同,草坪也雇人打点,主要是要花挺多钱装厨房卫生间什么的我就算了,如果有合适的我也想装装,要卖房的话,就便宜点呗,不过我们这区老印喜欢,他们都加价买的
地板自己做好了
换马桶盖也找人?
哪里良么贵? 我们刚换AC才九千多