hhmouse 发表于 2024-09-16 14:35 好贵啊。难怪大家都喜欢买新房子，有warranty。 我们房子住了几年后窗户的double pane之间有点漏气，进水汽了，我还以为是正常现象，没管它。 偶尔看见小区Facebook上邻居问窗户，才知道家家都under warranty。打电话问了下，果然给免费换了。那时候已经住了整整十年了。
NewBeing 发表于 2024-09-16 14:34 我觉得价格以后还会越来越高的。疫情时就听好多人说材料贵了一大截，我就等着，然后就越等越贵。照着这个通胀趋势下去，后面还会更贵的
伊然 发表于 2024-09-16 14:06 我也不行，不说别的，一盒地板沉得要死。我自己拖都拖不动。。2300sqft那可是几十盒地板呢，万一我不小心砸到手，受伤了没法上班，失业了咋整。 所以我还是坚持专业的事交给专业的人去做。我找的这家公司给合同上有一年的warranty，装的地板出问题了保修。花钱图个省心吧
Kitty1001 发表于 2024-09-16 14:13 别翻新院子里，凑合着自己种点花修剪一下灌木，能看就行了 hardscaping，基本上都是5位数起步价
伊然 发表于 2024-09-16 14:28 你handy就敢干水电相关那些需要license的活啊？那你是真厉害
我家窗户才几年有两块漏气了，可我找来找去找不到厂家啊，在窗户哪个位置？ bye2020 发表于 2024-09-16 14:38
胡扯蛋 发表于 2024-09-16 14:39 还好我每年装修一项， 所以没觉得那么心痛
zengduoduo 发表于 2024-09-16 13:33 LVP跟laminate容易铺，自己DIY都行。
伊然 发表于 2024-09-16 14:14 问题是我不知道能不能直接从中央空调Switch到mini split，到时候问问空调师傅吧
JustSurfing 发表于 2024-09-16 14:57上个月换了10个灯泡$750 🥲原来是那种three tubes recessed 很难换
littlestern 发表于 2024-09-16 14:54 回复 38楼 伊然 的帖子 我朋友给我介绍了一个电工， 收费挺便宜的， 安装吊扇￥75， 换LED 灯一间房才￥75， 我觉得得找对人。有时候看看油管就知道怎么做了， 我家的泳池漏水， 我通过油管FIGURE OUT, 指挥POOL MAN 修好了。
zhuizhenxiang 发表于 2024-09-16 14:44 现在30年以上的房子不如新房子枪手就是因为年轻人没时间精力去修理，人工材料太贵。很多人忙自己的工作孩子都没时间，做饭都是外卖了，哪里有时间一会儿修个东西，而且小的project根本没人肯来，第一次来估价，第二次来修理，还要买零件，如果中间出问题还要跑几次买零件，价格高了大家承受不起，低了油钱时间对handyman 不友好。 我最近也把家里房间地毯换了地板，其他地方都是前屋主铺的实木地板，为了match换了实木的，其实看着师傅做的简单的是中间部分，边缘和transition很花时间，我买的transition也是实木，太高了还把门卸下来锯掉一点点，这些过程里，要贴上tape保证直线，要补上钉子的洞，要保证间隙，要找平旧的地面，就是装修公司也有专业人士分管各个部分，怎么可能家里handyman上手就能和专业媲美，房子都是百万起，非要自己省点人工几千块搞的难看其实不划算的，卖房子的时候别人也挑剔，如果没敲实拱起来重新弄更加花钱。
littlewhale111 发表于 2024-09-16 13:27 房子就是个无底洞，还容易连锁反应，修完这还得修那，不能轻易倒腾。
yayavino 发表于 2024-09-16 14:51 据我老公说：是个男人都会。。。
伊然 发表于 2024-09-16 15:26 可拉倒吧。。真要这样水电工早失业了，我就不信只有女的找水电工维修房子
yangcongtou 发表于 2024-09-16 15:29 一般水电小活，handy点的男人的确可以做，比如加个灯，修个漏水的pipe，的确不难，我一个女的都会。但大部分老美都是找professional的
GABA 发表于 2024-09-16 15:39 但一定是要真懂的。 我家亲戚就自己换了个厨房漏水的管子， 谁想没换好，半夜水管爆了， 等早上起来整个厨房客厅都淹了。 最后地板换了一遍， 折腾了好久。
伊然 发表于 2024-09-16 13:32 我在Home depot选的LVP是$4.2/sqft，这还是打折过的价格。好点的LVP都得五六刀了，我整不起啊 确实是老房子
teabucket 发表于 2024-09-16 15:54看你报价其实是很便宜了
mariaapple 发表于 2024-09-16 17:11 房子能不贵吗？都是掏空钱包的选项。。。 还有娃，随便都是几百几千往外掏。 现在通胀，钱越来越不值钱，唉。
applebee20111 发表于 2024-09-16 17:03你老公为啥不自己做？你的所有这些东西，我只要1万就能全部搞定。 说到底就一个字，懒
magnoliaceae 发表于 2024-09-16 15:46 那你装修还提高了生活质量你怎么不算呢，换地板难道不是让你生活质量更好了么？挣钱就是花的，不想花钱翻修房子就得买稍微新一点的哪怕小一些的房子，否则买了老房子就是无底洞，既然已经买了就别纠结了，享受一下房子吧
Ertou 发表于 2024-09-16 13:27 怎么感觉每项都挺便宜
伊然 发表于 2024-09-16 17:27 空调出问题的时候我就后悔换地板了，那笔钱拿来修空调正好。地板丑但是不会致命，空调不work那我不是冻死就是热死。 现在钱都花出去也没办法了，只能默默祈祷空调争点气，别坏太快
伊然 发表于 2024-09-16 17:23 因为没有老公。至于你那个装修水平还是算了吧，辣眼睛啊
小青龙 发表于 2024-09-16 17:47 我第一反应也是如此，而且能马上找到工人档期都挺不容易的。但不管咋说，房子就是money pit，总有这儿那儿的要花钱
美女妈妈 发表于 2024-09-16 17:55 我家3年前，随便装修了一下，新空调，新地板，新窗户，新屋顶，新厨房，35万，面积1700
smartshanshan 发表于 2024-09-16 17:57 请问现在流行欧式橱柜还是shaker?
jennyjin 发表于 2024-09-16 18:02 马上要动工一个新建，大概permit 15万，测绘设计5-8万。施工120万。买内装材料30万。大概180万的cost。还不算地差不多也是180上下。我就想知道360万放那儿2年的资金成本都多少了。真的是人间不值得。
Kitty1001 发表于 2024-09-16 18:05 这是什么豪宅啊。
jennyjin 发表于 2024-09-16 18:06 我绝对不自己做任何事情。什么事情都是找专业的来搞。 自己diy就一个字就是丑。谁能忍谁忍，我不能忍。
summercreek 发表于 2024-09-16 13:25 这就是韭菜的命运，房奴、孩奴、一辈子还不完的债。
jennyjin 发表于 2024-09-16 18:02 slim shaker
Xiaojiao 发表于 2024-09-16 18:31象我们这种一点都不handy的人，装修觉得就是人家象傻瓜一样的宰你，感觉太差了，我是懒得装了，只要不坏就一直用，好看不好看无所谓了
痘痘猪 发表于 2024-09-16 18:31 我去 看到这段简直悲从中来
jellyfishluo 发表于 2024-09-16 13:39 98年的房子电路就要rewire也太夸张了吧。希望你这2万包括了main panel.不然下次还要折腾换。
Jicama 发表于 2024-09-16 14:50 对不要翻新院子，牵一发动全身的，太花钱。
Kitty1001 发表于 2024-09-16 18:37 等卖房的时候，就会被买家各种嫌弃压价。要不就只能卖房之前装修，和昨天“为什么卖房才装修”的帖子对上。
我家窗户才几年有两块漏气了，可我找来找去找不到厂家啊，在窗户哪个位置？
就是这样的。刚搬进这个房子的时候看厨房和浴室的橱柜不顺眼，嫌丑就给换了。又往客厅天花板装了4个吸顶灯，几样人工和材料加起来花了不到2万，那时候是两年前多点。。
现在想花这个钱搞定这些属于做梦，能装修个厨房都不错了。
唉，确实是为难
现在30年以上的房子不如新房子枪手就是因为年轻人没时间精力去修理，人工材料太贵。很多人忙自己的工作孩子都没时间，做饭都是外卖了，哪里有时间一会儿修个东西，而且小的project根本没人肯来，第一次来估价，第二次来修理，还要买零件，如果中间出问题还要跑几次买零件，价格高了大家承受不起，低了油钱时间对handyman 不友好。 我最近也把家里房间地毯换了地板，其他地方都是前屋主铺的实木地板，为了match换了实木的，其实看着师傅做的简单的是中间部分，边缘和transition很花时间，我买的transition也是实木，太高了还把门卸下来锯掉一点点，这些过程里，要贴上tape保证直线，要补上钉子的洞，要保证间隙，要找平旧的地面，就是装修公司也有专业人士分管各个部分，怎么可能家里handyman上手就能和专业媲美，房子都是百万起，非要自己省点人工几千块搞的难看其实不划算的，卖房子的时候别人也挑剔，如果没敲实拱起来重新弄更加花钱。
搬个地板都不行。。。你这钱是得花。。别心疼。。。哈哈😂
对不要翻新院子，牵一发动全身的，太花钱。
据我老公说：是个男人都会。。。
我们当时是找隔壁邻居问的。 或者给你们builder打电话，他们知道窗户用的是哪家。
你这个策略很对。不要等到不得不修、不得不换的时候，就开始每年一项给它换了，避免几个地方同时出现大问题，一下子要砸大笔钱进去。
我朋友给我介绍了一个电工， 收费挺便宜的， 安装吊扇￥75， 换LED 灯一间房才￥75， 我觉得得找对人。有时候看看油管就知道怎么做了， 我家的泳池漏水， 我通过油管FIGURE OUT, 指挥POOL MAN 修好了。
没错 看楼主说花了一万人工 自己铺下省钱
一般都是mini split switch到central，哪有反着来干的？
你是不是被宰了， 我一间房有9个灯头， 师傅三两下把旧的灯头换成崭新的LED 。
我怀疑我家泳池有漏水，请问你是怎么发现怎么自己修好的呢？谢谢🙏
30年的房子好新啊。我看房的地区房龄都是百年以上的。新建的房子900尺能给你隔成3房，胖子在房间里都转不过身。
so true!
我家的JACUZZI 每天PUMP SYSTEM 停了以后， 水位直线下降，泳池经常要补水。 正常的JACUZZI 水位不会下降，我发现开关PUMP 的时候，会有水珠从VALVE 喷出， 判断是里面的O-RING 老化， 换了O-RING 之后问题依然存在， 我上油管说是要换CHECK VALVE, 我换了CHECK VALVE 后还是不行， 又上油管，油管说肯定是什么地方漏气导致的， 我交代POOL MAN 把其他阀门的O RING 都给我换了， 就修好了。 节省了至少600刀， 上门检查费是500 刀， 良心修理￥100，如果被宰， 就是大几千了。
https://www.youtube.com/watch?v=8eZI9VBzYCA
可拉倒吧。。真要这样水电工早失业了，我就不信只有女的找水电工维修房子
一般水电小活，handy点的男人的确可以做，比如加个灯，修个漏水的pipe，的确不难，我一个女的都会。但大部分老美都是找professional的
你说的小活这些我也会，但我的Project明显不在这个范畴啊！ 给热水器加pressure regulator这玩意，我都不知道从哪下手。更别提rewire整个房子的电路了
我也觉得是个男人都会， 不过不是有男人不算是个男人莫，我也见过连女的都不如的男人， 我们家大部分时候大点的活不是不会的问题，是我舍不得这么去幸苦老公。我同意伊然说的，受伤了耽误工作了更不划算。
但一定是要真懂的。 我家亲戚就自己换了个厨房漏水的管子， 谁想没换好，半夜水管爆了， 等早上起来整个厨房客厅都淹了。 最后地板换了一遍， 折腾了好久。
哈，我们这还有装了卫生间装好了，结果墙里面的水管爆了，又开墙修，白装修了。
选的top of the line 吧。
￥2.5/sf 已经很好了。
楼主是装修碰上了维修。就花的不开心了。
层主你在哪里啊？这个价格不可思议啊。羡慕！
求联系方式，谢谢
房子跟娃都吞金啊。等娃大了，我立马就要换小房子。2个吞金的项目都没了，那我就“财富自由”了😂
因为没有老公。至于你那个装修水平还是算了吧，辣眼睛啊
同觉得，不算贵。当然这方面的价格地区差异可能也挺大的
空调出问题的时候我就后悔换地板了，那笔钱拿来修空调正好。地板丑但是不会致命，空调不work那我不是冻死就是热死。 现在钱都花出去也没办法了，只能默默祈祷空调争点气，别坏太快
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完全同意！ 我觉得自己搞不定的千万别想省钱，花钱就是了，省钱不知道哪里出毛病了。 印象最深的例子就是华人有个帖子，搬家自己般开u-haul，开高速，结果家具没绑稳是怎么的，连撞两台车。 专业的事就交给专业的人来做，宁可不修，不可越修越糟，还要考虑到身体，我朋友搬家挪家具，把腰抻坏了….
我第一反应也是如此，而且能马上找到工人档期都挺不容易的。但不管咋说，房子就是money pit，总有这儿那儿的要花钱
你这是房屋维护多年积累的欠债赶到一年爆发了。每年存一万修房子的预算。
现在ac质量是真不如以前，大部分电器都如此，家用的加上各种鸡肋新功能，坏起来更快。
换地板的时候你是住里面吗？家具怎么弄。我想弄地板，说是可以一个房间一个房间做，挪家具。但我考虑是不是索性卧室家具全部换了，孩子房间家具upgrade，我们自己的家具精简到就换个床，什么dresser nightstand都不要了，衣服全部进closet。一想到那么麻烦就打退堂鼓。
哦，不好意思，没有老公，当我没说
并没有马上找到工人档期……每一项都是预约完等了最少两周才有人来干活
马上要动工一个新建，大概permit 15万，测绘设计5-8万。施工120万。买内装材料30万。大概180万的cost。还不算地差不多也是180上下。我就想知道360万放那儿2年的资金成本都多少了。真的是人间不值得。
slim shaker
AC这个价格也差不多了几千的质量能行吗，我换的是Bosch，两万，但刚好有个life time warranty的活动，管一辈子以后也不搬了，累！花钱！
这是什么豪宅啊。
我绝对不自己做任何事情。什么事情都是找专业的来搞。 自己diy就一个字就是丑。谁能忍谁忍，我不能忍。
盖完可能大概4-5吧，总之觉得利润很薄，真的人间不值得
真的自己diy太讨厌了，我们房子上手房主就是个half a*s diy，都是半吊子质量不过关都是隐患，md！
这话说的,你也许很能干,你的时间也不值钱.但是你不能说别人懒.愿意打理房子的都不是懒人.
装修工其实文化程度都不高.华人网友好好地学一学,专业工具用起来,按building code来做,比很多现在的cheap new build要实在多了.
我去 看到这段简直悲从中来
谢谢
有钱人。看什么都便宜。
等卖房的时候，就会被买家各种嫌弃压价。要不就只能卖房之前装修，和昨天“为什么卖房才装修”的帖子对上。
只要能想得开，就可以不买房也不生小孩。
我也奇怪。98年的居然花了两万做电
Outdoor 翻新值,再不用发愁太多杂草了,还能开party, 太开心
多挣点钱，足够cover了还剩余很多就有享受的机会了
没办法，弄不了，一般热水器锅炉什么的我都买了长期维修合同，草坪也雇人打点，主要是要花挺多钱装厨房卫生间什么的我就算了，如果有合适的我也想装装，要卖房的话，就便宜点呗，不过我们这区老印喜欢，他们都加价买的
地板自己做好了
换马桶盖也找人？
哪里良么贵? 我们刚换AC才九千多