回复 202楼lazycat12345的帖子 确实，儿子要是真能被老婆这么忽悠，得气死 yzhan004 发表于 2022-11-04 11:10
好奇，你们住进了大房子里以后怎么生活？不吃不喝吗？那也不够啊。房子的其它开销也很多啊。 景的童话 发表于 2022-11-04 10:51
退出要赔20万？？ 希望这是个坑，不然我都心疼这钱了 Appleworm 发表于 2022-11-04 11:17
Cough cough楼里回复的你们暴露贤妻良母本性了 RedCrayon 发表于 2022-11-04 11:00
房子是两个多月前定下的，房价2m，很早就锁了利率不到7%，下周就过户，但现在我却很犹豫，想退出这个deal 房子的首付1m,是我父母的给出的，剩下都是贷款，肯定是我自己来还，我工作两年，目前还在entry level混，目前的收入（差不多160k）来还这个贷款，感觉亚历山大，基本每个月的收入，除去交税基本都用来还贷了，现在大环境形势这么不好，哪天被雷就彻底gg了 我ld比较喜欢这个房子，但是她收入不高，一个月不到3k（且没什么上升空间，好在工作很清闲）,岳父母也明确表示不会资助我们，所以我更加感到压力很大，如果不能迅速升到senior，lead级别，这个还款额还是很头疼的，而在如今的氛围下，别说升级了，就连保住工作都谈何容易？ 而且说实话本人好像在代码方面也没啥天赋，算是勉强能deliver，在小组里属于不上不下的地位，不然也不会在entry level厮混这么久。我实在不敢保证日后收入能大幅度增长，难道一辈子都要过着交完贷款就没钱的日子？ 这周末就要签closing了，我现在却有了cold feet，大家说我要不退出算了？ PS: 有人可能问我如何以160k收入获得1m贷款，因为找的是不查收入的贷款，所以才接近7的利率。当时普通贷款的利率是5多一点，可是贷款的银行表示收入不够，如果查收入贷款不肯贷1m，而ld又很喜欢这个2m的房子，只能找不查收入的贷款才行。 还有，我根本不是“家里有矿”的富二代，1m的首付款是几年前中国房价高的时候，我的父母卖掉国内的房子，然后这几年一点点转给我的。卖掉房子后我父母积蓄已经所剩不多，不可能再有钱支援我们。 momochaos 发表于 2022-11-03 21:17
既然房子买得这么勉强就应该及时止损，买房的决定怎么样也是楼主夫妻俩一起做的，不能一边倒地骂人老婆。jhr 发表于 2022-11-04 11:41
应该是坑，现实中哪有这样不理智的人呢？ 明朗少女 发表于 2022-11-04 11:30
只能说华人现在越来也有钱了，父母可以支持一米买房！ ecnanif 发表于 2022-11-04 11:51
这个我同意，LZ作为家庭收入的大头、贷款的申请人，才是需要负主要责任的。我觉得LZ起初的思路可能是这样的：爹妈给了一个米相当于我买的就是一个米的房子；而宇宙中心这地方一米的房子，单码勉勉强强还是能撑的。 问题在于一米和两米的房子，这差别绝对不仅仅是价格啊，到时候交税维护什么的都是钱；这个7%的利率也是奇葩过头了；而且爹妈的钱也不是大风刮来的。对LZ家庭而言，这种两米的房子压根儿就不该看。 coalpilerd 发表于 2022-11-04 11:53
不可能陪20万的，real estate law规定的就只有3%earnest money，6万 zhmm 发表于 2022-11-04 11:55
谁的对错现在不是重点。两个月前的房市和股市跟现在也完全不一样。小年轻的看不清形势，搞不清状况也在所难免。 现在的重点是要赶紧止损。就算损失押金，好歹能留下大部分钱。万一裁员，还可以换工作到房价低的地方，搞不好这笔钱都可以直接现金全款买房了。 闲话鲜花 发表于 2022-11-04 11:59
你要跟LP谈谈吧，喜欢归喜欢，她自已赚多少钱有没有父母帮忙自已没数吗？如果明知道你压力这么大父母的钱也是来之不易还逼着要买 ，那你真要考虑考虑她跟你在一起图什么。 kasu 发表于 2022-11-04 12:15
50%首付，怎么会不能refi haigee 发表于 2022-11-04 12:17
真不一定。他这个房价和利息很可能就是双高的顶峰。以后即使利率降了，也是房价大降以后的事。工作能不能挺到那时候，都两说着呢。 楼主现在有身份吗？如果没身份，就更不要买这个房子了。 闲话鲜花 发表于 2022-11-04 12:26
要贴双方家长一起贴，啃一头不行 聚 发表于 2022-11-04 09:36
给你估算了下，1m 7%你每月的还款包括税就8500-9000左右了，16万年薪扣除各种金都不够还款的，放满公司匹配，离还款能力起码还有2k以上的缺口，这压力至少持续3-5年以上，随便一个资金需求都会让你压力巨大，还是悠着点好。 yzt0013 发表于 2022-11-04 12:29
就认识这么一个假公主，专科学历找了个top2博士，来美后一直没工作，博士开始觉得幸福因为孤单了三十年终于有免费的性和保姆了，谁知越往后越不撑，老婆没学历读书都不能读，也不出去打工英语和学历都不行，除了脸还行（我觉得七十分吧）。又过了几年，博后被雷，女的照样还在家吃喝拉撒什么都不管，后来生了俩娃大城市撑不起搬到大农村去了，女的十几年过去还是家里蹲。男的火坑专业一直钱老。找另一半的眼光侧面反应一个人的能力，所以说…楼主你能力不行，及时止损吧乔峰 发表于 2022-11-04 10:16
2k多的缺口，正好楼主老婆挣3k可以补一下，再交一下水电费。。。。 果酱罐子 发表于 2022-11-04 12:48
我觉得走到这步就硬着头皮继续。买了马上分租房间，减少负担。 Spring123 发表于 2022-11-04 10:17
我滴天，真敢啊。我是保守派，家庭收入是房价的1.5倍。。。 LauritaBB 发表于 2022-11-04 12:51
买房了，男方的钱就全部掏出放在桌面了，穷老婆就能合法占有一半财产了，还能以此为筹码在家作威作福。 所以，女方越是没钱，就越是要买很贵的房子，让老公压缩其他开销，把所有现金全部投进房产死撑到顶，也就是积累自己将来可以平分的财产。 所以，这个帐很难算吗？ beIlshirt 发表于 2022-11-04 12:32
叹为观止啊！ 只想说如果真这样就可能应了一句： 机关算尽..... 家有一个傻儿子的瑟瑟发抖中~~~~ 有人可以开贴讨论下如果培养一个不傻的儿子+ 如何避免一些别有用心的女性吗（我还是相信多数女孩子都是好的。都是冲着一起把日子越过越好去的。真是颠覆我三观~~~~可看多华人帖子又觉得还是要未雨绸缪~~） 话说现在普普通通工作的男生都有人来收割了吗？ 我以前只知道镰刀女只收割大富豪们？ 普通人她们不是应该看不上吗？ ****** 不过我又突然想到队友圈子的一对夫妻。一开始也是买了撑死的好区大房子。不是夫妻俩供得起的那种。 可刷的10年过去了，两个人现在都director 了。（房子的压力早就没有了）. 他們都說当时没想过能有今天。 所以也許有的人是可以逼下，然后就能开足马力拼上去了？ 总之，这个决策巨大。自我定位真的是个重要的能力！ 学习了 半个马和甲 发表于 2022-11-04 12:57
你说的也是个法子。 反正1m cash没有进股市，今年在投资方面跑赢了90%的人了。亏了定金也不算太亏。 如果要买就是立刻分租。 lazycat12345 发表于 2022-11-04 12:52
都是普通家庭的话，男方拿大头挺常见的，多个几万二十万的，房价便宜的也有全拿的。lz这种大手笔是二代才能干出来的 lazycat12345 发表于 2022-11-04 12:48
真是疯了，把父母的钱当首付，工资20万，买了两百万的房子。一百万的房子不能住🤔 Littlepony2020 发表于 2022-11-04 13:17
湾区的话，100万啥也买不到。当然等等可能可以，小年轻又不太满意住需要维修装修的房。 haigee 发表于 2022-11-04 13:18
我觉得还是要夫妻相当比较好，楼主16万马公，至少配个7、8万的会计吧 busbus 发表于 2022-11-04 13:27
很多华人大妈都是家里赚钱的主力 她们看到赚的少的小姑娘有婆家出１Ｍ首付买２Ｍ的房子 心理失衡了 １Ｍ首付都有了 买个２Ｍ的房子 其实压力没那么大 几年后轻松变成３Ｍ的房子 南加小主妇 发表于 2022-11-04 13:24
群众的眼睛是雪亮的，哪是需要放弃买房，是需要放弃这个有毒老婆 千万不能把儿子养成这样啊bubble 发表于 2022-11-04 13:20
笑死了 你这让广大家庭主妇情何以堪 哦如果女的赚的比男的多 是不是就可以让男的生孩子了？ 南加小主妇 发表于 2022-11-04 13:39
想到上次经济危机的时候，加州有老中买了几套房投资。。 结果被雷了以后，还不起贷款，跳楼了。。。 楼主觉得压力太大，就撤吧，别等走到那一步。。。 要是被雷了，还不起贷款，被银行收房，你父母的积蓄就全赔了。。 到时候，欲哭无泪。。。 你老婆够心狠的，不过反正也不是她家出钱，对她无所谓了。。。 zhangxx818 发表于 2022-11-04 13:29
大妈们 赚的多了不起啊 生了儿子了不起啊 弯曲２Ｍ的房子也就是将将能住人而已 小姑娘别说还能挣３ｋ一个月 就算一分钱不挣 人家就不配住好房子吗？什么榨干之类的话都说出来了 楼主如果现在买了这个房子 换回家庭和谐幸福 过上五年再看 楼主不会后悔今天的决定 反之如果不买了 那估计楼主的家也会分崩离析 大妈们当年都是ｆ１出来的 能力强能吃苦务实而且不追求享受 所以当然看不惯年轻小姑娘贪图享受 只是时代变了 如果不能住上像样的房子 小姑娘可能就直接回国了 你们到时候让楼主跟１Ｍ搭伙过日子吗？１Ｍ钱能给楼主生娃做饭收拾家吗 南加小主妇 发表于 2022-11-04 13:45
小姑娘就直接回国了，那不挺好的嘛？正好趁没孩子离婚， 回头找个赚钱多的老婆就可以买2M甚至3M的房子了。 闲话鲜花 发表于 2022-11-04 13:48
那老哥好像买了五套投资房，都要靠他的工资来养，所以丢了工作就啥都没了，连他自住的都赔了进去。也是够惨的。 他跳楼那年是我第一年上班，当时我还不懂：房子没了咋了，不能租房住吗？怎么就要跳楼呢？现在人到中年，上有老下有小，忽然理解他了。真是输不起了。 coalpilerd 发表于 2022-11-04 13:44
赚钱多又愿意嫁给离过婚的穷小子的女的 要多丑啊。。。 南加小主妇 发表于 2022-11-04 13:50
是我的话会退，承担家里经济和生活压力的感受我懂，压力真的太大了。我买房之后日子也过的非常窘迫，每个月必须planning。我跟lz的收入差不多，贷款额比你少多了，还是觉得买了房明显生活没那么随心所欲了。这其中的压力远超过房子upgrade带来的我的享受。但是我父母可以backup，而且搬来之后小孩的环境确实好很多，我自己过的简朴一点大不了不给自己买东西。我实在付不起贷款大不了去父母那哭个穷服个软。lz你买这个房子图什么呢，生活还有乐趣么，别变成房奴。 cherrymini 发表于 2022-11-03 22:14
搞笑，买完房子饭都要吃不起了，还家庭幸福呢，小主妇脑子真好使PinkElephant1 发表于 2022-11-04 13:53
回复 352楼busbus的帖子 感觉这么想的都是中国人，特别讲究这个，我老公赚的也是我的4、5倍，不知道多听我的话，而且打心眼里觉得我把家管的好，佩服我。我妈甚至不会管家也不会赚钱，也没妨碍我爸爱她照顾她一辈子。 vanessa920219 发表于 2022-11-04 13:36
丑又不会要你命。自己没能力还逼你买房，一旦丢工作就是鸡飞蛋打，只有跳楼的份儿。 就算不跳楼，工作丢了，房子也会没。到时候小姑娘还会跟你过日子吗？ 有人在，才有命享受小姑娘。 闲话鲜花 发表于 2022-11-04 13:55
确实，儿子要是真能被老婆这么忽悠，得气死
所以找老婆，真得门当户对，差距太大的，就得姑娘自己能力强
啥啥都没有，还这么横的，也是可以了
我去同事家，大房子啊，那个冷啊，暖气可是专门开的，而且特别暗。
就老2口，3000 plus 的房子啊，何必呢，还不如弄个2000不到的暖暖和和的，房间弄得亮堂，话说现在LED 也不费电
现在已经犹豫了，就不该继续下去 赔钱，长痛不如短痛 老婆喜欢大房子，那就租个好点的房子过渡一下吧
应该是坑，现实中哪有这样不理智的人呢？
这楼里骂楼主老婆骂得是真狠啊，还使劲撺掇人家离婚的，良心大大的。
兄弟，真心劝你，绝对不要买
3％
这个我同意，LZ作为家庭收入的大头、贷款的申请人，才是需要负主要责任的。我觉得LZ起初的思路可能是这样的：爹妈给了一个米相当于我买的就是一个米的房子；而宇宙中心这地方一米的房子，单码勉勉强强还是能撑的。
问题在于一米和两米的房子，这差别绝对不仅仅是价格啊，到时候交税维护什么的都是钱；这个7%的利率也是奇葩过头了；而且爹妈的钱也不是大风刮来的。对LZ家庭而言，这种两米的房子压根儿就不该看。
不可能陪20万的，real estate law规定的就只有3%earnest money，6万
是啊，真是羡慕，但是露珠显然有点自不量力，买这么贵的房子，会很吃力
父母都绿卡 四个老人带娃慢慢弄福利。
这个事就怕推三阻四 真是狠人没有问题
谁的对错现在不是重点。两个月前的房市和股市跟现在也完全不一样。小年轻的看不清形势，搞不清状况也在所难免。
现在的重点是要赶紧止损。就算损失押金，好歹能留下大部分钱。万一裁员，还可以换工作到房价低的地方，搞不好这笔钱都可以直接现金全款买房了。
让你老婆家也出1m，不然就算了吧
赔6万，那是无脑要退出
不用“搞不好”，这钱现在在我们北卡就绝对可以全款买个很不错的房子了。我们隔壁小区房子均价一米朝上快两年了，都是3500+尺的砖墙房子，上个月刚卖了一个，90万就签下来了。
很可能要有孩子了，用孩子说话就容易了。所以，唉的，我只能说，夫妻合心，其利断金，夫妻异心，浪费美金。
真不一定。他这个房价和利息很可能就是双高的顶峰。以后即使利率降了，也是房价大降以后的事。工作能不能挺到那时候，都两说着呢。
楼主现在有身份吗？如果没身份，就更不要买这个房子了。
要看贷款条款。 看楼主这么白丁， 代理完全不给力， 被坑了都不知道。
都是普通家庭的话，男方拿大头挺常见的，多个几万二十万的，房价便宜的也有全拿的。lz这种大手笔是二代才能干出来的
2k多的缺口，正好楼主老婆挣3k可以补一下，再交一下水电费。。。。
我觉得蛮好的了，至少也没嫌弃博后赚的少离了，长得也好看，绝对是博后赚大发了
这个。。。。LZ家难道不吃饭了吗？
你说的也是个法子。 反正1m cash没有进股市，今年在投资方面跑赢了90%的人了。亏了定金也不算太亏。 如果要买就是立刻分租。
“家庭收入是房价的1.5倍”，这是多么高的家庭收入啊，双方都达到贫困线了！！！
叹为观止啊！
只想说如果真这样就可能应了一句： 机关算尽.....
家有一个傻儿子的瑟瑟发抖中~~~~ 有人可以开贴讨论下如果培养一个不傻的儿子+ 如何避免一些别有用心的女性吗（我还是相信多数女孩子都是好的。都是冲着一起把日子越过越好去的。真是颠覆我三观~~~~可看多华人帖子又觉得还是要未雨绸缪~~）
话说现在普普通通工作的男生都有人来收割了吗？ 我以前只知道镰刀女只收割大富豪们？ 普通人她们不是应该看不上吗？
******
不过我又突然想到队友圈子的一对夫妻。一开始也是买了撑死的好区大房子。不是夫妻俩供得起的那种。 可刷的10年过去了，两个人现在都director 了。（房子的压力早就没有了）. 他們都說当时没想过能有今天。 所以也許有的人是可以逼下，然后就能开足马力拼上去了？
总之，这个决策巨大。自我定位真的是个重要的能力！ 学习了
肯定不是湾区。
这个操作很正常啊。 所以说夫妻同心才是最重要的。这种买房大事，需要2口子都觉得合适，有压力是肯定的，但有些时候就可以把压力转化成动力。如果一方觉得被胁迫，就埋下隐患了。当然日子都是自己过的，别人很难判断。
如果愿意跟别人合住，那还不如现在就租房跟别人share住。眼瞅着房价下跌，这时候帮忙托房价，必是活雷锋啊。
参与多少可以商量，但我觉得双方都得参与投入。相当于一个项目里面有你的投资，你就会努力建设和维护，一起出资买房子供房子养儿育女，都是一个意思，使双方都在乎
湾区的话，100万啥也买不到。当然等等可能可以，小年轻又不太满意住需要维修装修的房。
小年轻就了不起么？才挣这么点钱，就非要过人家积累好多年才能达到的生活水平，这么贪心，迟早要被社会捶打的
那些房子最后被foreclosed 的人当年也是这么想的, 觉的自己能撑过去能拼上去，但是别我忘了人生很多时候也是要拼运气的，大环境好的时候大家都能顺风顺水，但是如果遇到大旱，你就算是条龙你也可能干死。楼主这种情况其实真没啥可纠结的，他从一开始就不该进入这个deal. 房屋中介和贷款中介只要自己有钱赚，哪管你之后是死是活，眼看他们行业的冬天就要来了，赶紧能忽悠一笔是一笔。 楼主能在最后关头上来问，也许估计身边已经有人不忍心看他往坑里跳好心提醒他了。
我觉得还是要夫妻相当比较好，楼主16万马公，至少配个7、8万的会计吧
万一人家太太是清闲稳定的政府工呢，会计可一点都不清闲
这硅谷娇妻的算盘打的好精，自己不挣钱，拼命哄老公家里出钱，榨干老公的最后一滴血。。 要是还不起贷款，老公跳楼，她们拍拍屁股，可以再找个饭票。。 要是老公因为压力大得了大病死了，她们还是可以拍拍屁股，可以再找个饭票。。 反正她们自己不出钱出力，没半点损失。。。 楼主，可长点心眼吧。。
我觉得最大的教训就是，不是富一代，就别照着富二代的样子养孩子了。钱不是自己挣的，人脑子里就真的不会绷着那根弦，哪怕是父母挣的也不行。
LZ父母至少应该让LZ自己啃三年馒头咸菜省个二十万首付下来，父母再帮个二三十万到顶了。LZ要是知道攒首付的不容易，打死也不会因为一句老婆喜欢就去冒着什么都丢了的风险去死撑。
不见的是老婆有毒。是楼主胆儿太肥！一个个都是爹妈惯的！
感觉这么想的都是中国人，特别讲究这个，我老公赚的也是我的4、5倍，不知道多听我的话，而且打心眼里觉得我把家管的好，佩服我。我妈甚至不会管家也不会赚钱，也没妨碍我爸爱她照顾她一辈子。
笑死了 你这让广大家庭主妇情何以堪 哦如果女的赚的比男的多 是不是就可以让男的生孩子了？
儿子养成啥样不可预测，关键是父母脑子要清楚！
感觉这个贴1又要歪了。。 家里蹲大妈来炫耀自己命好，能找到冤大头老公来养，外加鄙夷会挣钱的大妈了。。。
那老哥好像买了五套投资房，都要靠他的工资来养，所以丢了工作就啥都没了，连他自住的都赔了进去。也是够惨的。
他跳楼那年是我第一年上班，当时我还不懂：房子没了咋了，不能租房住吗？怎么就要跳楼呢？现在人到中年，上有老下有小，忽然理解他了。真是输不起了。
别买房，留着现金等机会。老婆要是闹就换一个，她赚这么点儿钱还想住200万房子，把你当驴使唤
小姑娘就直接回国了，那不挺好的嘛？正好趁没孩子离婚， 回头找个赚钱多的老婆就可以买2M甚至3M的房子了。
和配不配住啥样房子没关系。姑娘若是真爱傻小子也不会硬撑买“豪宅”，连你身体心理健康不在乎的女人，啥房子都不值得买给她住啊。
赚钱多又愿意嫁给离过婚的穷小子的女的 要多丑啊。。。
别说，1M做这些绰绰有余了。找个代孕十万，雇个每周打扫的钟点工一个月五百，饭菜什么的如果公司不免费，吃馆子一个月两千也够了。LZ这一个M除了生娃还够他爽三十年，好多夫妻还未必有这么长久。
假设那人房贷已经付了80%了，一被雷，付不起了，房子马上被收了。。 以前投进去的几百万甚至上千万都没了，人生归零，他肯定受不了。。
丑又不会要你命。自己没能力还逼你买房，一旦丢工作就是鸡飞蛋打，只有跳楼的份儿。
就算不跳楼，工作丢了，房子也会没。到时候小姑娘还会跟你过日子吗？
有人在，才有命享受小姑娘。
太同意了,和LZ收入相仿,贷款少多了,生活质量明显下降,你这另一半根本没有保障,怎么赌这么大的局? 算一下月供和开销还有报税房产税隐性开销,你几乎月剩无几,如果可以忍受不消费节衣缩食,那当我没说,其实做不到的.
没准小主妇还给老公买了巨额人寿保险。。 要是老公能撑的过去，房子升值，那她也有一半； 要是老公撑不过去，跳楼了或者生病死了，她还有巨额寿险。。 小主妇是稳赚不赔，精。。。
全款买还差不多
大妈们也追求享受啊，大妈我一直都请了阿姨每天来做家务，再请了阿姨带娃，最近也想着upgrade 房子。
我有个富二代朋友，老婆从来不工作，人家也是夫妻和睦幸福了十几年。但是不是富二代的话，大妈们还是希望小夫妻一起努力。我跟我老公研究生一个学校，他当年读博我读硕，现在一个大厂资深马工，一个大厂business 类manager. 我也希望儿媳妇可以什么都不做享福，但是我们这样的家庭没有富二代的底子啊！
为什么不可以先租房子住好房子呢？ 谁不喜欢享受呢？ 买了这样的房子， 除非两人都准备好过苦日子，拼命开源去。否则，哪里来的和谐幸福？ 有也是，其中一个负重所有，一言不发，这其实也是个定时炸弹。
哪个聪明真心想和自己爱人过一辈子的女孩子会走这样选择？
算了。不多说了。我们都是大妈年龄了。看得多了，就不说破了。
一般这种当妈的不工作的，教育不出什么有出息的儿女。。。
而且这对女方是一个稳赚不赔的策略，以后经济好了房子涨了，都是自己英明果断推了一把。如果经济危机房子跌了老公失业，分一半财产走人。整个过程还不用自己掏一分钱。怎么会有这么划算的事情呢？
说得好！👍👍👍 不要听那些吃大户的胡说！
你们抢房区都那么猛的吗
还是不理解 为什么买那么多套投资房
这就对了！从此贴能够看出大多数大妈们都是心地正直善良的，喜闻乐见啊！👍👍👍