Covid 期间买的曼哈顿房子涨了几个月又跌回去了

去年买的房，260万，当时还发了个帖子
https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2684842&fid=398&page=1
因为是疫情期间大打折，我以为赚到了，然后今年前两个月真的楼里有个同户型295万卖出去了，我很开心地等着疫情过去一直涨，没想到今天又成交了一套也是260万，看来升息的打击跟疫情差不多。

以后都WFH了，曼哈顿那破地方谁还愿意去啊，地铁不安全，开车又拥堵。而且现在犯罪率那么高，估计以后就恢复到70-80年代的满大街毒贩和妓女的常态了。那时候的曼哈顿房价可不高。

我当时就劝你别买了。我家的房子根本卖不掉。 你孩子还没上学吧。等要上学就更囧了。

出租不是说租金涨的很厉害？赚了

楼主年入200W， 房子是跌是涨都不影响你的生活啊。索性再来一套，average down?

多想想买到房子时的安定感觉，那感觉还在就行了。别的别看了。何必给自己添堵呢

股票也涨了，跌回去了。都是QT，QE造成的

以后都WFH了，曼哈顿那破地方谁还愿意去啊，地铁不安全，开车又拥堵。而且现在犯罪率那么高，估计以后就恢复到70-80年代的满大街毒贩和妓女的常态了。那时候的曼哈顿房价可不高。
小气蔻蔻 发表于 2022-05-19 17:03

这，你高兴就好。

我当时就劝你别买了。我家的房子根本卖不掉。 你孩子还没上学吧。等要上学就更囧了。

大衣被禁 发表于 2022-05-19 17:10

对我是刚需啊，因为我喜欢住在城里，你的房子多少钱在哪里？我感觉从去年下半年开始房子呼呼地成交啊，感觉甚至超过疫情前了。

对我是刚需啊，因为我喜欢住在城里，你的房子多少钱在哪里？我感觉从去年下半年开始房子呼呼地成交啊，感觉甚至超过疫情前了。
紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 17:22

曼哈顿跟别处不一样啊。曼哈顿刚需可以租房啊。

出租不是说租金涨的很厉害？赚了
冰茶 发表于 2022-05-19 17:11

租金确实高的吓人，远超疫情前了，但是我就这一套怎么租？

曼哈顿跟别处不一样啊。曼哈顿刚需可以租房啊。
大衣被禁 发表于 2022-05-19 17:25

租房不爽，不舍得买好家具，也没法按照自己的想法改造，还有就是你想象不到现在的租金有多高

Manhattan还是Manhattan，vibes肯定还是全美任何一个城市没有办法比的，夏天傍晚去繁华街区转一转还是会爱上那里
但是就投资而言，我觉得曼哈顿的优势真的很弱。同样260万你买两个小黑屋，过几年大概率远超你现在这个投资回报率
你刚买所以肯定一直follow，我刚买房那会儿也是，但渐渐也就躺平不太比较了。买都买了你就宽心吧，不是近期抛出的话，没必要在乎短时的波动，毕竟现在股市，利率，油价，通胀各个因素都不稳定

去年买的房，260万，当时还发了个帖子
https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2684842&fid=398&page=1
因为是疫情期间大打折，我以为赚到了，然后今年前两个月真的楼里有个同户型295万卖出去了，我很开心地等着疫情过去一直涨，没想到今天又成交了一套也是260万，看来升息的打击跟疫情差不多。
紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 16:55

全新 + 公寓 不跌没有天理

Manhattan还是Manhattan，vibes肯定还是全美任何一个城市没有办法比的，夏天傍晚去繁华街区转一转还是会爱上那里
但是就投资而言，我觉得曼哈顿的优势真的很弱。同样260万你买两个小黑屋，过几年大概率远超你现在这个投资回报率
你刚买所以肯定一直follow，我刚买房那会儿也是，但渐渐也就躺平不太比较了。买都买了你就宽心吧，不是近期抛出的话，没必要在乎短时的波动，毕竟现在股市，利率，油价，通胀各个因素都不稳定
鸢 发表于 2022-05-19 17:31

这个买之前就知道没有投资价值了，因为曼哈顿的房价2015年之后就是一年比一年低，主要目的还是为了住的舒服。

租房不爽，不舍得买好家具，也没法按照自己的想法改造，还有就是你想象不到现在的租金有多高
紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 17:29

好吧，曾你贵言，我家看来卖不出去只能出租了…

这个买之前就知道没有投资价值了，因为曼哈顿的房价2015年之后就是一年比一年低，主要目的还是为了住的舒服。
紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 17:37

那你还发帖说什么价格波动，赚不赚的啊？黑人问号脸了。。你住舒服不就行了

那你还发帖说什么价格波动，赚不赚的啊？黑人问号脸了。。你住舒服不就行了
鸢 发表于 2022-05-19 17:40

华人不就是个八卦聊天的地方吗？就是随便聊聊啊

你的carrying cost好低啊，是有tax abatement还是没有doorman和其他贵的facilities？
edit: 我看帖不仔细...那稅肯定没abatement，去年的利率也低，都买了一年了，估计Reno也做好了，好好享受吧

华人不就是个八卦聊天的地方吗？就是随便聊聊啊
紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 17:44

你发帖聊房价波动，我们跟着聊房价，然后你就拔高level，说住的舒服是主要目的。真不知道怎么接这个逻辑。。只能说其实你只要住舒服就行了lol

以后都WFH了，曼哈顿那破地方谁还愿意去啊，地铁不安全，开车又拥堵。而且现在犯罪率那么高，估计以后就恢复到70-80年代的满大街毒贩和妓女的常态了。那时候的曼哈顿房价可不高。
小气蔻蔻 发表于 2022-05-19 17:03

就和shitshole一样，正经人都搬走了

在曼哈顿买房最傻，各种费用远超租金，而且房价还不涨，只有HOA是稳定涨的，坑死人。 逢年过节还要给doorman红包，我可不是说100美元这种档次红包噢。

全新 + 公寓 不跌没有天理
789 发表于 2022-05-19 17:34

为啥new development condo不跌没天理？

嗯3月卖了之前的房子准备换个1600sqt以上的（家里俩娃），现在感觉可以再等等了

租房不爽，不舍得买好家具，也没法按照自己的想法改造，还有就是你想象不到现在的租金有多高
紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 17:29

家具自己用，跟租房还是买房有什么关系呢。

我觉得早买早享受，我老公墨迹的不得了，前怕狼后怕虎的，去年一直说把现在的1b买了换个2b，结果墨迹到现在又说看看再说
要是去年卖了房，早就买了新房，早就开始装修了，现在lifestyle肯定好太多了
我觉得time这个market真的不如早买早提升生活质量重要，又不是短期内要flip，entry point再长远来说没那么重要

你发帖聊房价波动，我们跟着聊房价，然后你就拔高level，说住的舒服是主要目的。真不知道怎么接这个逻辑。。只能说其实你只要住舒服就行了lol
鸢 发表于 2022-05-19 17:51

我没有任何agenda，聊到哪儿算哪儿

能展开说说曼哈顿买房是如何早买早享受呢？ 买和租都是公寓楼，买的一般比租的旧，公共设施也少。买房比租房难受多了。

家具自己用，跟租房还是买房有什么关系呢。
host 发表于 2022-05-19 18:03

有关系啊，比如说我现在虽然是own但知道迟早要upgrad换个大点的房子，所以买家具一直很不爽
因为家具要根据房子的exterior, window placement, ceiling height, floor color, layout等等unique factors来设计和选择，比如我现在买的家具适合现在房子的floor plan，很可能完全不适合今后要买的房子的layout
就是这种不确定性导致买家具特别纠结，别提多憋屈了

有关系啊，比如说我现在虽然是own但知道迟早要upgrad换个大点的房子，所以买家具一直很不爽
因为家具要根据房子的exterior, window placement, ceiling height, floor color, layout等等unique factors来设计和选择，比如我现在买的家具适合现在房子的floor plan，很可能完全不适合今后要买的房子的layout
就是这种不确定性导致买家具特别纠结，别提多憋屈了

Appreciate2013 发表于 2022-05-19 18:18

家具本来就是一次性的，搬家就全部低价处理或者扔掉。新家再买新的。不差钱。 没钱当然憋屈了，跟房子无关。

去年买的房，260万，当时还发了个帖子
https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2684842&fid=398&page=1
因为是疫情期间大打折，我以为赚到了，然后今年前两个月真的楼里有个同户型295万卖出去了，我很开心地等着疫情过去一直涨，没想到今天又成交了一套也是260万，看来升息的打击跟疫情差不多。
紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 16:55

260 万加上来回agent fee， 买的时候贷款税，豪宅税，还要付sponsor 的tax，卖的时候transfer tax，290万卖出去都不一定能cover cost

为啥new development condo不跌没天理？
Appreciate2013 发表于 2022-05-19 17:54

十年前买新楼可能还会涨，现在新楼hoa死贵，sponsor卖的时候定的低点，卖光了就开始涨，税也涨，cost这么高还接着涨肯定要跌。hot区的大size的老房子可能还是会涨的，毕竟cost低

嗯3月卖了之前的房子准备换个1600sqt以上的（家里俩娃），现在感觉可以再等等了
abigailnyu 发表于 2022-05-19 17:54

1600两娃不够用了，尤其比较新的楼，面积都在厕所里

曼哈顿长期难说。今天citadel的大老板出来说芝加哥治安这样，他们考虑搬走了。曼哈顿很多金融公司也在搬离或者准备搬离。疫情前就开始了。现在继续这样乱不管的话，都找不到人了，运营成本又高，长期难讲啊

现在很多人宁可辞职也不愿意去纽约办公室上班。找远程的工作也不难，少挣点钱不用通勤，很多人都愿意。 曼哈顿如果没办法把人弄回去，就没有前途了。

曼哈顿长期难说。今天citadel的大老板出来说芝加哥治安这样，他们考虑搬走了。曼哈顿很多金融公司也在搬离或者准备搬离。疫情前就开始了。现在继续这样乱不管的话，都找不到人了，运营成本又高，长期难讲啊
Taptap 发表于 2022-05-19 18:25

曼哈顿金融公司一直在搬离，又不是没有别的公司进来，大厂都在曼哈顿扩张

回复 29楼Appreciate2013的帖子
哎，理解你。真的是没买房或者没买到合心意的愿意常住的房之前，一直是如鲠在喉，难以完全享受生活。所以才有这么多刚需一说。哎

现在很多人宁可辞职也不愿意去纽约办公室上班。找远程的工作也不难，少挣点钱不用通勤，很多人都愿意。 曼哈顿如果没办法把人弄回去，就没有前途了。
bellshirt 发表于 2022-05-19 18:27

曼哈顿现在人恨多，租金暴涨就是这个原因，朋友去年一万租三室差点找不到房

回复 29楼Appreciate2013的帖子
哎，理解你。真的是没买房或者没买到合心意的愿意常住的房之前，一直是如鲠在喉，难以完全享受生活。所以才有这么多刚需一说。哎
Taptap 发表于 2022-05-19 18:28

是的，另外我们的bathroom和kitchen一直住的特别不舒服，又不能大刀阔斧装修，因为cost拿不回来，真的是如鲠在喉…

回复 33楼COA的帖子
是有这个问题

家具自己用，跟租房还是买房有什么关系呢。
host 发表于 2022-05-19 18:03

因为家具跟房型和面积都要配合啊，精心搭配好一套，换个地方很可能就不能用了

能展开说说曼哈顿买房是如何早买早享受呢？ 买和租都是公寓楼，买的一般比租的旧，公共设施也少。买房比租房难受多了。
bellshirt 发表于 2022-05-19 18:09

。。。。我不知道你怎么得出这个结论的，你不妨举个具体例子看看

我觉得早买早享受，我老公墨迹的不得了，前怕狼后怕虎的，去年一直说把现在的1b买了换个2b，结果墨迹到现在又说看看再说
要是去年卖了房，早就买了新房，早就开始装修了，现在lifestyle肯定好太多了
我觉得time这个market真的不如早买早提升生活质量重要，又不是短期内要flip，entry point再长远来说没那么重要




Appreciate2013 发表于 2022-05-19 18:03

我觉得现在买很划算，几乎已经到了2020年的低点了，就是利息高了点，但是其实jumbo loan也还好

曼哈顿金融公司一直在搬离，又不是没有别的公司进来，大厂都在曼哈顿扩张
COA 发表于 2022-05-19 18:27

那天看到一个报道说fidi和midtown的金融公司都在大举搬离，长长的名单有好几十个，我点进去想看看搬到哪里了，原来是Hudson Yard。

曼哈顿现在人恨多，租金暴涨就是这个原因，朋友去年一万租三室差点找不到房
COA 发表于 2022-05-19 18:29

嗯，我们楼两室疫情前9000，一般要挂两三个月，从去年开始涨到一万二了，几乎全是出来几天就under contract。

那天看到一个报道说fidi和midtown的金融公司都在大举搬离，长长的名单有好几十个，我点进去想看看搬到哪里了，原来是Hudson Yard。
紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 18:41

哈哈哈

看看这个上东新condo https://theleyton.com/ https://109east79.com

嗯，我们楼两室疫情前9000，一般要挂两三个月，从去年开始涨到一万二了，几乎全是出来几天就under contract。
紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 18:43

所以那种有减免税的新楼出租还是赚的

有关系啊，比如说我现在虽然是own但知道迟早要upgrad换个大点的房子，所以买家具一直很不爽
因为家具要根据房子的exterior, window placement, ceiling height, floor color, layout等等unique factors来设计和选择，比如我现在买的家具适合现在房子的floor plan，很可能完全不适合今后要买的房子的layout
就是这种不确定性导致买家具特别纠结，别提多憋屈了

Appreciate2013 发表于 2022-05-19 18:18

买了房子，也很大可能以后会随着工作搬家。
我家已经搬了好几次了，现在租的房子跟买的第一个房子差不多面积，那时买的很多好家具地毯油画现在都还在用。layout不一样，但keep an open mind，效果还不错。
过渡期间租的房子比较小，我们就把大件放storage，比如三角琴，大书桌，大沙发，之类的。

买了房子，也很大可能以后会随着工作搬家。
我家已经搬了好几次了，现在租的房子跟买的第一个房子差不多面积，那时买的很多好家具地毯油画现在都还在用。layout不一样，但keep open minded，效果还不错。
过渡期间租的房子比较小，我们就把大件放storage，比如三角琴，大书桌，大沙发，之类的。
host 发表于 2022-05-19 19:08

曼哈顿的好处就是工作机会太多太密集了，基本上可以做到不用搬家

看看这个上东新condo https://theleyton.com/ https://109east79.com
somuch 发表于 2022-05-19 18:53

这个两室都快400万了 买不起

lz这个账号名字来自于网络小说（亵渎）？

260 万加上来回agent fee， 买的时候贷款税，豪宅税，还要付sponsor 的tax，卖的时候transfer tax，290万卖出去都不一定能cover cost
COA 发表于 2022-05-19 18:22

那就永远不卖
等钱越来越薄就等于赚

这个两室都快400万了 买不起
紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 19:10

才等于你两年税前
为啥买不起

才等于你两年税前
为啥买不起
eragshs 发表于 2022-05-19 19:28

因为股票暴跌收入也跌了，而且曼哈顿房子carry cost很高，你不能以其他地方的比例来衡量

lz这个账号名字来自于网络小说（亵渎）？
wind1234 发表于 2022-05-19 19:18

对，我没想到有人还能记起来

这里都仇富。曼哈顿点房子从长远来看还是保值的，又不卖房子，近期上上下下都没什么。和股市一样，需要时间才能看出涨的趋势

这里都仇富。曼哈顿点房子从长远来看还是保值的，又不卖房子，近期上上下下都没什么。和股市一样，需要时间才能看出涨的趋势
Water123 发表于 2022-05-19 19:54

还有住纽约的各种便利啊！感觉交市税就是买这些方便的

你这个2室2厕很合算的。我刚看了一下，我家这个公寓楼里2室2厕现在售价420万。那天有网友说我钢琴放在厨房里，连画和钟表都受不起。

你这个2室2厕很合算的。我刚看了一下，我家这个公寓楼里2室2厕现在售价420万。那天有网友说我钢琴放在厨房里，连画和钟表都受不起。
Yolo 发表于 2022-05-19 20:28

你家弹琴，楼下邻居不会捅扫把吗

你这个2室2厕很合算的。我刚看了一下，我家这个公寓楼里2室2厕现在售价420万。那天有网友说我钢琴放在厨房里，连画和钟表都受不起。
Yolo 发表于 2022-05-19 20:28

钢琴放厨房里？会变得粘乎乎的，油腻。 我家有亲戚放厨房旁边的厅里，有次去弹了下，发现键都是sticky的。

回复 60楼eragshs的帖子
从来没有过啊。琴底下铺了1寸多厚的大羊毛地毯为了吸音。正好隔壁是service电梯

回复 61楼host的帖子
哪有那么大的厨房可以放下7尺的琴。有人说话嘴里跑火车。

租金确实高的吓人，远超疫情前了，但是我就这一套怎么租？
紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 17:26

搞了半天就一套房，那你关心房价涨了跌了干嘛，涨了你也拿不到半分钱跌了你也不亏半分钱，你住着就完了，别再关注价格了，你不是年入两百万嘛，记得你的帖子，还在乎这点小钱？你一年的收入就买这套房了，甩华人大妈们几百条街了都

搞了半天就一套房，那你关心房价涨了跌了干嘛，涨了你也拿不到半分钱跌了你也不亏半分钱，你住着就完了，说那么多有什么用？
magnoliaceae 发表于 2022-05-19 22:02

你在华人发的帖子都“有用”？我翻了翻感觉还不如楼主的贴有意思呢。

你在华人发的帖子都“有用”？我翻了翻感觉还不如楼主的贴有意思呢。
iheartnyc 发表于 2022-05-19 22:03

你不说话没人把你当哑巴卖了，别人说话乱插什么嘴呀，洗洗睡吧，你们公司的股票都跌成shi了

你不说话没人把你当哑巴卖了，别人说话乱插什么嘴呀，洗洗睡吧，你们公司的股票都跌成shi了
magnoliaceae 发表于 2022-05-19 22:06

您还知道我在哪家公司呢，费心了。股票确实跌成屎了，所以今年refresh + AE 拿了往年4倍的股数，花都没地花。

回复 61楼host的帖子
哪有那么大的厨房可以放下7尺的琴。有人说话嘴里跑火车。
Yolo 发表于 2022-05-19 21:26

你那台是A？那天瞄了一眼我以为是S

回复 68楼的帖子
我的是B。是卡内基principal调琴师帮我在曼哈顿第六大道的施坦威店挑的琴。

以后都WFH了，曼哈顿那破地方谁还愿意去啊，地铁不安全，开车又拥堵。而且现在犯罪率那么高，估计以后就恢复到70-80年代的满大街毒贩和妓女的常态了。那时候的曼哈顿房价可不高。
小气蔻蔻 发表于 2022-05-19 17:03

我刚毕业的时候也觉得曼哈顿什么破地方。现在工作十年了，觉得曼哈顿真好，环境优美交通便利，好吃的饭馆酒吧无数，各种演出博物馆数不胜数。只有你想不到的没有你买不到的。我才明白，没钱纽约就是地狱，有钱纽约就是天堂，穷不是曼哈顿的错。

喜欢曼哈顿。喜欢上海。也是刚刚在那边买了个比较新的公寓，给孩子的。卖价开始3.5，结果挂了20天降了20，我们给offer时候又坎了30，最后3出头。本来在同一个楼里面有一个小一点的，孩子喜欢本楼，但想要大一点带terrace的.所以基本上是换。一买一卖，降不降的也无所谓了。反正他们自住。当初给他们买的时候的一个标准是带泳池，将来孩子可以学游泳。他们喜欢这个楼。

回复 70楼momosun的帖子
同感。你已经是纽约客了。我还不是，因为至少住十年才称得上是纽约客。

你这个2室2厕很合算的。我刚看了一下，我家这个公寓楼里2室2厕现在售价420万。那天有网友说我钢琴放在厨房里，连画和钟表都受不起。
Yolo 发表于 2022-05-19 20:28

260万新房两室不会是曼哈顿太好地段的。八成是financial district或者是下东城那个1 Manhattan square。交通环境都差一些。像你这个好区新一点两室都要四百万往上的，有水景view六百万往上，恭喜你才是真土豪。

260万新房两室不会是曼哈顿太好地段的。八成是financial district或者是下东城那个1 Manhattan square。交通环境都差一些。像你这个好区新一点两室都要四百万往上的，有水景view六百万往上，恭喜你才是真土豪。
momosun 发表于 2022-05-20 09:19

19 PARK PLACE #15A, Manhattan, NY Tribeca这新楼两百五还不到，现在新楼sponsor卖还打折

19 PARK PLACE #15A, Manhattan, NY Tribeca这新楼两百五还不到，现在新楼sponsor卖还打折
COA 发表于 2022-05-20 09:32

这房子在church以东，chamber以南，已经不是tribeca学区了，一般也不被认为是Tribeca，更接近financial district

我刚毕业的时候也觉得曼哈顿什么破地方。现在工作十年了，觉得曼哈顿真好，环境优美交通便利，好吃的饭馆酒吧无数，各种演出博物馆数不胜数。只有你想不到的没有你买不到的。我才明白，没钱纽约就是地狱，有钱纽约就是天堂，穷不是曼哈顿的错。
momosun 发表于 2022-05-20 08:57

本来只适合有钱人。中产阶层的地狱

就和shitshole一样，正经人都搬走了
lastunas 发表于 2022-05-19 17:52

全曼哈顿的人都躺枪了：我哪里不正经了？？

一堆土豪在这个免费网站上吹水
bangobunny 发表于 2022-05-20 10:17

纽约富人吃了饭没事做，在免费网占上调戏穷人

曼哈顿金融公司一直在搬离，又不是没有别的公司进来，大厂都在曼哈顿扩张
COA 发表于 2022-05-19 18:27

对啊这些公司倒是想搬，能搬去哪呢？堕胎和教育都非法的红州吗？
大公司一个个都在加紧买楼建楼。等曼哈顿变成shithole的同学耐心点继续等吧

这房子在church以东，chamber以南，已经不是tribeca学区了，一般也不被认为是Tribeca，更接近financial district
momosun 发表于 2022-05-20 09:57

Spruce street不好吗？这学校挺好的啊。这地不算tribeca算fidi吗

对啊这些公司倒是想搬，能搬去哪呢？堕胎和教育都非法的红州吗？
大公司一个个都在加紧买楼建楼。等曼哈顿变成shithole的同学耐心点继续等吧
爱与自由 发表于 2022-05-20 10:26

老黑都是有脚的，精神病把你推下火车，谁管你是不是有钱。你有保镖私人司机的另说

一堆土豪在这个免费网站上吹水
bangobunny 发表于 2022-05-20 10:17

哈哈哈

这房子在church以东，chamber以南，已经不是tribeca学区了，一般也不被认为是Tribeca，更接近financial district
momosun 发表于 2022-05-20 09:57

这么说也别动不动上东贵妇了，上东那么大不咋地又不贵的小区多的去了

纽约富人吃了饭没事做，在免费网占上调戏穷人
lastunas 发表于 2022-05-20 10:18

富人显然不会来这灌水

人家显然是打算上公立的
bangobunny 发表于 2022-05-20 10:31

这就是公立，还去看过，学校设施也不错分数排名也不错，downtown没啥好私立

到伦敦买房吧
伦敦的新建地铁比纽约漂亮
另外伦敦 比纽约安全

19 PARK PLACE #15A, Manhattan, NY Tribeca这新楼两百五还不到，现在新楼sponsor卖还打折
COA 发表于 2022-05-20 09:32

没爬楼这是lz的房子地址吗

我刚毕业的时候也觉得曼哈顿什么破地方。现在工作十年了，觉得曼哈顿真好，环境优美交通便利，好吃的饭馆酒吧无数，各种演出博物馆数不胜数。只有你想不到的没有你买不到的。我才明白，没钱纽约就是地狱，有钱纽约就是天堂，穷不是曼哈顿的错。
momosun 发表于 2022-05-20 08:57

一点没错

260万新房两室不会是曼哈顿太好地段的。八成是financial district或者是下东城那个1 Manhattan square。交通环境都差一些。像你这个好区新一点两室都要四百万往上的，有水景view六百万往上，恭喜你才是真土豪。
momosun 发表于 2022-05-20 09:19

不可能是OMS，楼主说了view一般，也没有很多amenity。也不太可能是fidi，因为她说靠近soho，楼主说原价是350万，这样的话还是有可能好地段的。其实根据楼主提供的信息还是挺容易找出来的。anyway 我觉得没有必要深挖，把楼主吓跑了又少一个八卦的话题。
有水景不值钱吧，One UN Park 1600尺的无敌水景新楼才200多万，关键还得好区，但是有水景的好区哪里有，我只能想起Sutton Place的小洋楼？那种因为超高能看到水的不算水景。

我刚毕业的时候也觉得曼哈顿什么破地方。现在工作十年了，觉得曼哈顿真好，环境优美交通便利，好吃的饭馆酒吧无数，各种演出博物馆数不胜数。只有你想不到的没有你买不到的。我才明白，没钱纽约就是地狱，有钱纽约就是天堂，穷不是曼哈顿的错。
momosun 发表于 2022-05-20 08:57

➕1 去过全球所有大都市，没有一个地方的整体package比曼哈顿更好更包容更多元。

你这个2室2厕很合算的。我刚看了一下，我家这个公寓楼里2室2厕现在售价420万。那天有网友说我钢琴放在厨房里，连画和钟表都受不起。
Yolo 发表于 2022-05-19 20:28

又来尴吹了。 混过文学城的都知道亦舒去了纽约多少年了还是在租房钓富豪。

没爬楼这是lz的房子地址吗
majia648 发表于 2022-05-20 10:45

不是，这房子还没卖出去，随便找的

不可能是OMS，楼主说了view一般，也没有很多amenity。也不太可能是fidi，因为她说靠近soho，楼主说原价是350万，这样的话还是有可能好地段的。其实根据楼主提供的信息还是挺容易找出来的。anyway 我觉得没有必要深挖，把楼主吓跑了又少一个八卦的话题。
有水景不值钱吧，One UN Park 1600尺的无敌水景新楼才200多万，关键还得好区，但是有水景的好区哪里有，我只能想起Sutton Place的小洋楼？那种因为超高能看到水的不算水景。
iheartnyc 发表于 2022-05-20 10:59

贝聿铭家那地方吗？住的太寒酸憋屈了，地点再好也木用。

不是，这房子还没卖出去，随便找的
COA 发表于 2022-05-20 11:05

这个房子价格很不错啊，那个location有啥坑吗？

这个房子价格很不错啊，那个location有啥坑吗？
iheartnyc 发表于 2022-05-20 11:08

我觉得没有，那地方还不错比tribeca靠近Chinatown那块好不少，但是根据那层主的意思可能不能理直气壮地说房子在tribeca

贝聿铭家那地方吗？住的太寒酸憋屈了，地点再好也木用。
bellshirt 发表于 2022-05-20 11:07

你这位用一次性家具租3000块房子的老兄还嫌弃贝聿铭住的差呢，真是地命海心。

贝聿铭家那地方吗？住的太寒酸憋屈了，地点再好也木用。
bellshirt 发表于 2022-05-20 11:07

贝大师家附近住的太寒酸了，好吧，看来只有才华人才能到真富人

不可能是OMS，楼主说了view一般，也没有很多amenity。也不太可能是fidi，因为她说靠近soho，楼主说原价是350万，这样的话还是有可能好地段的。其实根据楼主提供的信息还是挺容易找出来的。anyway 我觉得没有必要深挖，把楼主吓跑了又少一个八卦的话题。
有水景不值钱吧，One UN Park 1600尺的无敌水景新楼才200多万，关键还得好区，但是有水景的好区哪里有，我只能想起Sutton Place的小洋楼？那种因为超高能看到水的不算水景。
iheartnyc 发表于 2022-05-20 10:59

Soho那块都是小矮楼高层估计也不高，不会有太多view，但是soho太受欢迎了好出租