你这位用一次性家具租3000块房子的老兄还嫌弃贝聿铭住的差呢，真是地命海心。 iheartnyc 发表于 2022-05-20 11:11
➕1 去过全球所有大都市，没有一个地方的整体package比曼哈顿更好更包容更多元。 somuch 发表于 2022-05-20 11:04
这房子在church以东，chamber以南，已经不是tribeca学区了，一般也不被认为是Tribeca，更接近financial district momosun 发表于 2022-05-20 09:57
这里都仇富。曼哈顿点房子从长远来看还是保值的，又不卖房子，近期上上下下都没什么。和股市一样，需要时间才能看出涨的趋势 Water123 发表于 2022-05-19 19:54
我觉得没有，那地方还不错比tribeca靠近Chinatown那块好不少，但是根据那层主的意思可能不能理直气壮地说房子在tribeca COA 发表于 2022-05-20 11:10
那个房子的地段是理直气壮的Tribeca，只不过Tribeca最贵的地方在西北。那个房子的问题可能是楼的问题，就是非常狭小的一栋楼，外面看感觉档次也不行。这个房子隔壁就是四季啊，四季上面是理直气壮的豪宅 appleshu 发表于 2022-05-20 11:23
老黑都是有脚的，精神病把你推下火车，谁管你是不是有钱。你有保镖私人司机的另说 lastunas 发表于 2022-05-20 10:28
不可能是OMS，楼主说了view一般，也没有很多amenity。也不太可能是fidi，因为她说靠近soho，楼主说原价是350万，这样的话还是有可能好地段的。其实根据楼主提供的信息还是挺容易找出来的。anyway 我觉得没有必要深挖，把楼主吓跑了又少一个八卦的话题。 有水景不值钱吧，One UN Park 1600尺的无敌水景新楼才200多万，关键还得好区，但是有水景的好区哪里有，我只能想起Sutton Place的小洋楼？那种因为超高能看到水的不算水景。 iheartnyc 发表于 2022-05-20 10:59
以后都WFH了，曼哈顿那破地方谁还愿意去啊，地铁不安全，开车又拥堵。而且现在犯罪率那么高，估计以后就恢复到70-80年代的满大街毒贩和妓女的常态了。那时候的曼哈顿房价可不高。 小气蔻蔻 发表于 2022-05-19 17:03
租金确实高的吓人，远超疫情前了，但是我就这一套怎么租？ 紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 17:26
回复 91楼的帖子 我是买不起几百万的高档公寓但我租的起，而且是我自己租的，自己挣钱养活自己和儿子。你有问题吗？ Yolo 发表于 2022-05-20 13:02
。。。。我不知道你怎么得出这个结论的，你不妨举个具体例子看看 紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 18:38
就和shitshole一样，正经人都搬走了 lastunas 发表于 2022-05-19 17:52
楼里藏龙卧虎，求推荐new development或者不是老的楼盘 2 bed 2 bath Tax + charges < 4.3k Price < 3.2M Ideally corner unit (double exposure) Appreciate2013 发表于 2022-05-20 14:03
你的要求这么具体，要么上streeteasy慢慢找，要么干脆找个buyer agent帮你找。其实我推荐前者，自己慢慢找房也是乐趣，把3.2M的价格限制放上去，你会发现一共也没有多少，几天就看完了。 但是tax+charge<4.3K的新房恐怕很难。有的新楼刚开卖便宜，第二年charge就涨很多，而且现在没有tax abatement了。 iheartnyc 发表于 2022-05-20 14:15
回复 117楼zazabo的帖子 是啊。我是第一个住进这个公寓的。所有一切都是全新从来没有人用过的。而且我的屋顶是整栋楼最高的，钢琴声音特别好听。窗外的风景也特别好。 Yolo 发表于 2022-05-20 15:32
是的，自己找很有意思 之前图tax abatement只看brooklyn的新房，后来意识到真的不想离开city City里新一点的房子的carry cost又比预想的要高... 暂时还处于不愿意妥协几个must have，但又没钱包支撑的阶段，过了这个阶段估计就好了 Appreciate2013 发表于 2022-05-20 15:30
去年买的房，260万，当时还发了个帖子 https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2684842&fid=398&page=1 因为是疫情期间大打折，我以为赚到了，然后今年前两个月真的楼里有个同户型295万卖出去了，我很开心地等着疫情过去一直涨，没想到今天又成交了一套也是260万，看来升息的打击跟疫情差不多。 紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-19 16:55
现在的新房carry cost都很高，但是有的还不如老楼amenity 多，不知道为什么 紫荆蝴蝶 发表于 2022-05-20 16:44
我们公司的老太太说70-80年代比现在安全多了 fiona_fiona 发表于 2022-05-20 16:54
回复 68楼的帖子 我的是B。是卡内基principal调琴师帮我在曼哈顿第六大道的施坦威店挑的琴。 Yolo 发表于 2022-05-20 08:12
回复 117楼的帖子 是啊。我是第一个住进这个公寓的。所有一切都是全新从来没有人用过的。而且我的屋顶是整栋楼最高的 10 feet，钢琴声音特别好听。窗外的风景也特别好，有水景。 Yolo 发表于 2022-05-20 15:32
那么多哥大， NYU 老师都不是正经人？ 你太狂了， NYC还住了很多艺术家 zazabo 发表于 2022-05-20 13:38
姐们，你没在逗我吧，新琴还要挑？ eragshs 发表于 2022-05-20 19:17
那你得看unit多的新楼amenities才多，有的小的新楼hoa差不多连游泳池都没有 COA 发表于 2022-05-20 16:55
狂啥呢？世界富豪名人在曼哈顿都有房子，有司机保姆保镖，享受豪华的生活，治安再乱也不怕，和你有关系吗？你是纽约市长？说纽约不好把你急的！有家庭的都住郊区，小年轻无所谓，挤在城里，合租房子，可以去酒吧混。 lastunas 发表于 2022-05-20 19:19
你这是没买过全新钢琴 COA 发表于 2022-05-20 21:13
你怎么知道我儿子弹的不好。我有他的名片。可能找不到了。 Yolo 发表于 2022-05-20 22:39
多老算老？房子得自己看，同样一个区每个block可能感觉不一样 COA 发表于 2022-05-20 16:52
哈哈哈哈
我怎么感觉 他在国内呢
哈哈哈哈
伦敦 也不错吧
我更喜欢伦敦
实话实说，现在Broadway以西，vessey 以北都是Tribeca。10007和10013两个zip code范围内都是Tribeca。这个房子只不过不是prime Tribeca，但地段没有大问题。我觉得这房子主要还是这个楼的问题。另所谓Tribeca 学区是指ps234? 年年人都不满，很多其他downtown neighborhood的人来上。这房子本身的小学也是很好的，但想上ps234也没问题的
对呀投资来说曼哈顿不划算，买房的主要是买life style，还有土豪们需要最保值的地方diversify portfolio
自从看到一个$40k每月的4b很快收到三个申请，我就不再以穷人的想象力去估价了😂
那无所谓吧，这些名字本来也没有啥官方定义，现在还冒出来一些新的，像什么nolita，也就是这两年才发明的
那个房子的地段是理直气壮的Tribeca，只不过Tribeca最贵的地方在西北。那个房子的问题可能是楼的问题，就是非常狭小的一栋楼，外面看感觉档次也不行。这个房子隔壁就是四季啊，四季上面是理直气壮的豪宅
Downtown不正常的住宅楼太多了，要不然就挑百年老房子，tribeca这种百年老房子size大过去十年还是涨了很多
还挺喜欢130 William， 房子设计师挺牛的，档次有，就是block有点乱
首先确实纽约急需解决犯罪问题。但是犯罪主要是和贫穷，精神问题，教育程度highly correlated. 种族歧视大可不必。老白也盛产mass shooter，老黄也有一拍脑门就饿死几千万的
其次纽约算不上全美犯罪率最高的地方
15) Newark Village 14) Schenectady 13)Endicott Villag 12) City of Newburgh 11) Troy 10) Utica 9) Syracuse 8) Albany 7) Malone Village 6) Johnson City Village 5) Rochester 4) Buffalo 3) Oneida 2) Watertown 1) Binghamton
我怎么觉得130 William从网上看好丑啊，像个监狱
其实我挺喜欢battery park超级无敌水景还不贵，问题是地的产权有点问题。Tribeca西北往北到hudson square靠近河边有水景，可是太贵了，而且靠近west street太吵了。
我是买不起几百万的高档公寓但我租的起，而且是我自己租的，自己挣钱养活自己和儿子。你有问题吗？
曼哈顿破地方你口气好大， 那为啥租金大涨超过疫情前，租房很难呢
我也喜欢battery park。我在那里住了两年多。
我在疫情前就买了和你差不多价位的两房三卫，我看现在也差不多价，楼下比我的刚买进也一样，按道理低一层要便宜一点，我不管，无所谓了， 算那么多干什么？ 享受City 生活，你和别人说有啥意义，别人不吃米其林， 不看演出， 大家需求不同， 在疫情期间NY乡下山区买了个森林度假屋，乡下房子莫名涨不少，只是价不高， 图个开心而已，现在城里乡下两头住，挺好，孩子们也带朋友们去乡下玩， 利用率还挺高
其实City租房挺合算的， 挺好
曼哈顿新房开工那么多， 你这话说的，别人买了几百上千万的新公寓都出租吗？
那么多哥大， NYU 老师都不是正经人？ 你太狂了， NYC还住了很多艺术家
2 bed 2 bath Tax + charges < 4.3k Price < 3.2M Ideally corner unit (double exposure)
你的要求这么具体，要么上streeteasy慢慢找，要么干脆找个buyer agent帮你找。其实我推荐前者，自己慢慢找房也是乐趣，把3.2M的价格限制放上去，你会发现一共也没有多少，几天就看完了。
但是tax+charge<4.3K的新房恐怕很难。有的新楼刚开卖便宜，第二年charge就涨很多，而且现在没有tax abatement了。
Tribeca高楼不多，其实有不少房子有水景的，但不是无敌水景。吵其实还好。bpc 不喜欢，冬天风特大特冷。当然bpc和Tribeca虽然隔一条街，但住起来是两个完全不同的社区
是的，自己找很有意思
之前图tax abatement只看brooklyn的新房，后来意识到真的不想离开city
City里新一点的房子的carry cost又比预想的要高...
暂时还处于不愿意妥协几个must have，但又没钱包支撑的阶段，过了这个阶段估计就好了
是啊。我是第一个住进这个公寓的。所有一切都是全新从来没有人用过的。而且我的屋顶是整栋楼最高的 10 feet，钢琴声音特别好听。窗外的风景也特别好，有水景。
你这样让那些把曼哈顿说的比地狱还差的人情何以堪
两个整面墙的落地大窗都是10尺高。整栋楼是玻璃的。我们小区总有人来开party和拍照留念。夏天露天电影。
现在的新房carry cost都很高，但是有的还不如老楼amenity 多，不知道为什么
多老算老？房子得自己看，同样一个区每个block可能感觉不一样
没想到Manhattan这么贵。 2 bedroom condo 260w，还有HOA每月 1900$. 很多地方一个condo的房租也才1900$。
我们公司的老太太说70-80年代比现在安全多了
那你得看unit多的新楼amenities才多，有的小的新楼hoa差不多连游泳池都没有
老年人总喜欢美化过去的记忆，以为过去的时代才是好时代，不用当真。爸妈还觉得五六十年代路不拾遗，世界美好呢。
姐们，你没在逗我吧，新琴还要挑？
要怎样才能去你家做客，哈哈
狂啥呢？世界富豪名人在曼哈顿都有房子，有司机保姆保镖，享受豪华的生活，治安再乱也不怕，和你有关系吗？你是纽约市长？说纽约不好把你急的！有家庭的都住郊区，小年轻无所谓，挤在城里，合租房子，可以去酒吧混。
你可真逗。每个琴的音色是不一样的。不是出声就行。
我家至今只有儿子的钢琴老师来过。
你这是没买过全新钢琴
Madison和Park Ave上几个新建的豪华楼好像都没泳池，可能住户不多。
你可真逗，哪儿来的傻子？
对的我买的二手O给自己弹的
新琴的音色还没有真正稳定没啥好挑的啊
请卡内基首席调音师挑琴。。。然后孩子弹的不好
她自己又一点都不会
明白了原来是bso啊懂了懂了
我去跟我老师打听打听卡内基有没有首席调音师
原来你是这样的老阿姨。。太吓人了！幸亏考古了
呸呸呸
你跟你妈也这个态度说话吗？这么没有教养。
…
你在纽约住过吗
人家住公寓的往往家具很值钱。几千上万一件的家具哪能搬家就扔啊。真不知道你是什么收入水平的人怎么这么大口气。有钱也不能这样作啊。
和你没关系，和我有关系，我就住在中央公园边上，邻居没看出多少不正经的，你骂骂咧咧不够狂的 ？ 有家庭孩子成年很多人住城里，不好意思，我城里郊区都有房子不可以吗？不是所有人和你过一样的日子的。