想好了不签就不要再给他劝的机会了，说得越多他越火，明天签了后天他申请离婚呢。不要轻信楼上说的什么离婚了他就得养你和娃，结婚才两年spouse support 没多少，这个网上查的到，你没工作，他非要争孩子的话，child support你也可能拿不到，不签quit你至少有一部分房子的equity可以维持一久生活，湾区房子这两年涨了不少吧，他也太会算计了
想好了不签就不要再给他劝的机会了，说得越多他越火，明天签了后天他申请离婚呢。不要轻信楼上说的什么离婚了他就得养你和娃，结婚才两年spouse support 没多少，这个网上查的到，你没工作，他非要争孩子的话，child support你也可能拿不到，不签quit你至少有一部分房子的equity可以维持一久生活，湾区房子这两年涨了不少吧，他也太会算计了
想好了不签就不要再给他劝的机会了，说得越多他越火，明天签了后天他申请离婚呢。不要轻信楼上说的什么离婚了他就得养你和娃，结婚才两年spouse support 没多少，这个网上查的到，你没工作，他非要争孩子的话，child support你也可能拿不到，不签quit你至少有一部分房子的equity可以维持一久生活，湾区房子这两年涨了不少吧，他也太会算计了
为什么不能重新出loan doc呢？是因为时间不够了吗？还是因为银行不允许non-coborrower on title？我们一般是在出loan doc之前和客人确认title然后和escrow confirm。如果你们的银行是Provident Funding，那不签quit claim就不能做refinance，如果贷款人名字和title 不相符。如果没有上面限制的话，重新出新的loan doc with new title应该是最容易的做法。大约要延时一周左右。你去问问loan agent
对很多国人婚姻来说，婚姻最重要的纽带，最坚固的基石，不是夫妻感情，是利益。对很多男人来说，再美的美女，再深的感情，也没有金钱和地位吸引力大。楼主要保住婚姻，最关键的就是要provide足够的financial contribution，然后让离婚对男人来说，can not afford the financial loss. 其他什么贤惠美貌都是锦上添花，not critical。
跟银行无关，跟州法有关。
我想LZ老公贷款时，是单身。REFI时，跟LZ结婚了。条件变了，没有QUIT是不给贷的。
经纪是怕生意黄了。为啥要多付一两千？
反正不介意做好最坏的打算，但是看在孩子面上先沟通试试看。
我跟lz情况一样，都是加州，也没影响重新贷款，签放弃的从来没听说。
我的意思是，咱们普通大妈们看上去不可理解的事，可能的确有必要的原因，不要一上来就假设被人算计了。大家根据自己很有限的经验就随便下这么大的结论，是不是太过草率。
楼主最简单的方法是自己打电话找agent问清楚怎么回事。如果跟agent联系这点儿事都办不了，别人也别扯什么不破不立了；这楼主的确立不起来。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
哦，那就随意好了，LZLG还真拿LZ没办法，就算真闹到离了，该有的赡养费一毛钱都少不了。
我猜的，重新检查房子要大几百，然后Agent把自己的cost加上去了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
你打电话问谁都没用，打官司时候不算什么证据。
都被逼着签quit claim了，都这种时候了还不能跟对方吵架，这是人过的日子么？
想好了不签就不要再给他劝的机会了，说得越多他越火，明天签了后天他申请离婚呢。不要轻信楼上说的什么离婚了他就得养你和娃，结婚才两年spouse support 没多少，这个网上查的到，你没工作，他非要争孩子的话，child support你也可能拿不到，不签quit你至少有一部分房子的equity可以维持一久生活，湾区房子这两年涨了不少吧，他也太会算计了
就是，怕个毛线，真要离了，拿着分手费赡养费读两年书出来找个工作说啥也比在这憋屈的婚姻里强
你吓唬她呢，孩子那么小，孩子肯定是归母亲，要叫你这么一说美国的家庭主妇还都不敢离婚了。
楼主是家庭主妇，孩子是她一直带着的，孩子肯定会判给楼主，这个没啥疑问的。
不一定，我这里就有个同事，东欧搬运来的，结婚三年娃两岁，为了争孩子，律师让她赶紧找工作证明她有抚养孩子的能力，所以到我们这里打杂了。spouse support在加州是十年以下的一般是婚期的一半，也就是说结婚两年只有一年的spouse support，一年过后吃啥，孩子还可能判joint custodies, child support不够养两个人，法官要考虑的是小孩的利益，跟着谁对小孩最有利，
主要还是看相互直接有没有信任？
加州基本上都是共同抚养，有什么可争的。那点时间差别不够付律师费的。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
现在是没有信任。所以不要签。干嘛知道是火坑，别人劝劝就往里跳呢？
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
Wishful thinking won’t help her
re。话可以随便说，字可不能随便签，感觉楼主老公是挺会操纵人的那种
楼主就是感到不被信任了，当然不签
为什么不能直接先加名字？理由是啥？
是你同意这房子是老公的单独财产。
话说，如果信任，怎么弄都行。LZ的问题是，坏人已经做了。不然悄悄装傻，同意签，一切 YES ，YESE就完了，反正暂时LZ不宜离婚。
男方要争sole custody
不签字到时候离婚还能分到属于自己的财产，总比签字被人算计扒光了毛还当奴隶强吧
好象有的也不给SUPPORT.
那是要争孩子，楼主根本不需要争孩子，凭他老公的抠缩劲根本不可能下血本离婚抢孩子，楼主也不用提什么离婚，她什么都不用做，不签字，也不提离婚，想吃吃，爱玩玩，孩子带不动请个钟点工等老公下班回家付钱，passive aggressive,逼她老公提离婚，而她老公在没找到下家之前根本不会提离婚，这种凡事利益最大化的男人，回放着免费保姆陪睡不要花钱找保姆自己带孩子？我是不信的
LOCK不行就重新LOCK， 这有啥问题？只要继续用这家贷款就行了吧
绝大多数主妇离婚以后都是孩子的主要监护人，有些可以到80/20. 男人请保姆一个月3000多，给抚养费一般1000多就够了，还是亲妈，很多男人会主动做出这个选择。
加州法律是 如果购房人在close的时候是已婚状态，by default 夫妻两个人都在deed上，close的时候都要在场签title的。 跟谁贷款无关。
我婚后的投资房首付和贷款都是一个人办的，本来觉得叫lg来签好多字太麻烦 就没准备title加他，他也不在乎。后来发现title不加他 还得找notary更麻烦，就还是一起签了close文件了。
但是据说哦，加州如果婚后买的房产，即使sole title仍然被认为是夫妻共同财产， 也就是说等万一哪天要离婚的话 是要一起分的。
至于sole title是不是以后方便自己卖房转移财产就不知道了。
其实LZ老公对LZ没有那么黑，但也没有那么好，就是这样。
为什么不能重新出loan doc呢？是因为时间不够了吗？还是因为银行不允许non-coborrower on title？我们一般是在出loan doc之前和客人确认title然后和escrow confirm。如果你们的银行是Provident Funding，那不签quit claim就不能做refinance，如果贷款人名字和title 不相符。如果没有上面限制的话，重新出新的loan doc with new title应该是最容易的做法。大约要延时一周左右。你去问问loan agent
QUIT在手， 卖房子不需要另一个知道？？这样就可以有现钱转移了。
反正就看她老公那猪圈，他也不会是个省油的灯
这男的这么斤斤计较，你以为他会花大钱请好律师争取sole custody？他会肉痛到不能呼吸。更可能的情况是，他根本就不想要孩子，太麻烦了，影响他平常工作。别以为他光有工作就能争取到抚养权，他还要证明有时间来抚养才行。法庭才不会像你想的那样去剥夺一个母亲的抚养权。你说的那个例子，法庭也不会剥夺那位母亲的抚养权的。那位母亲的律师只是为了让case更强，万无一失，所以才建议母亲去找一份工。
这种赢的概率太低了，在美国不是对孩子有伤害的，很难因为离婚孩子完全失去了。基本上就是被律师忽悠了，双方薪水都付律师费了。
自已的房子，当然时间够了。估计也不是银行不允许，是当时没有加就做了DOC。实质就是：LZ LG认为房子是自已婚前买的，家里也自已赚钱，房子当然跟LZ没有关系，当然不想写LZ.。
绝大多数男人也不会骗老婆签quit deed, 能不能赌一把只有楼主知道，不能把事情都想的太美好。就算楼主和老公不争 就50/50，一年的spouse support和弯曲房子这两年的equity哪个多？楼主不签是对的，反正都已经说开了
对 我听说加州就是这样的。
孩子都有了，不想好好过，天天想离婚分财产，真不理解
这话那你该问楼主老公啊
楼主老公是这样想的：包吃住陪睡，保姆还得生娃。一切东西跟LZ无关。悄悄说，是有些狠。
re.悄悄的说比周扒皮还狠
LZ 老公START IT ! 不应当谴责LZ.
一开口就浓浓的大妈味，还是居委会大妈的那种。
主要是楼主老公开始不说清楚， 只是轻描淡写地让她签字。 然后一步步发现是quit, 感觉就不好， 中间穿插革命往事公婆jp事件若干， 都不给老公加分。
再小的概率不也是有概率吗，对方要sole custody，她不争就是自动放弃，难道法官还会非要把孩子塞给她？有些钱是不能省的
对啊， 就该这么问问楼主老公。
你是她老公吗，不是的话your guess is as good as mine, 就不要替他打包票，更不要用你的猜测作为论据。法律不会剥夺母亲的抚养权，但是母亲有义务证明自己有抚养的能力
一点都没错。这个case，男的根本不信任老婆，钱看得非常重，生怕老婆占他便宜，所以要老婆签quit，这样能最大限度保证他的财产不会受到损失。女的因为是搬运过来的，又没有工作，娘家肯定也没矿，内心深处没有安全感，所以也不能真正信任老公。这样的关系，说实在的，我不看好。但是，现在没可能离婚的，女的目前没法自立，只能揣着明白装糊涂，赶快积攒实力，给自己找后路，尽快自立。这男的要真的优秀，还会沦落到回国搬运？我认识的男的，哪怕收入一般，只要外形个性不错的，都能顺利在美国找到老婆，谁去搬运？这老公离了，要付赡养费的，而且他当年单身都没能找到白富美，现在一把年纪，还拖着孩子，他这条件能找到啥好的？没找到条件比现任老婆好的下家，他也不会离婚的。现在这对夫妻就是微妙的平衡，各自心里都打小算盘，同床异梦呗。女的要是争气，很快读书工作，外加没有身份的烦恼，自己年轻漂亮，说不定心思就活了，这时候男的估计就软了，要多哄着点，怕女的跑了。当然如果女的一直立不起来，给了男的时间去操作，等男的真的找到下家了，那立马就被离婚了。
狗鼻子对味道最敏感！我就是就事论事，没有你居委会奶奶厉害！
就是奇怪不知道想什么呢？这样搞一出难道不影响夫妻感情吗？以后有了隔阂还不是点火就着？
知道老婆upset 了，还要push through 原来的plan, 应该心理想的不是夫妻感情，而是什么别的。以后点火就着也烧不到他的财产了啊。
没有谴责楼主，只是觉得不理解一家人的操作。现在楼里都开始讨论离婚财产分配了，这对夫妻感情伤害还是挺大的吧
re。这么说也对，只是提醒楼主千万别生老二，赶快读书自立为正道
“我不想你不高兴，虽然已经不高兴了，但是尊重你的选择。”
你看这老公说话多客气多疏远啊，假的一塌糊涂。明知老婆不高兴了，还不赶快停止，还在推老婆继续做不想做的事。夫妻之间一点都不亲密，结婚好几年了感情基础依然为零。当然没有感情，不是一个人的错，两个人都有责任。光靠精明，没有感情，婚姻是无法维持的，最后对双方都会变成折磨。
这事吧， 明显是被妇联的华人大妈们搅了局， 如果楼主不来问， 可能稀里糊涂就签了， 只要不离婚，楼主都不会发现， 真要离了， 也不在乎楼主发现了。 楼里就有现身说法的， 离婚时才知道自己早就放弃房产了。
对很多国人婚姻来说，婚姻最重要的纽带，最坚固的基石，不是夫妻感情，是利益。对很多男人来说，再美的美女，再深的感情，也没有金钱和地位吸引力大。楼主要保住婚姻，最关键的就是要provide足够的financial contribution，然后让离婚对男人来说，can not afford the financial loss. 其他什么贤惠美貌都是锦上添花，not critical。
是啊，辛亏楼主凭女性第一直觉感觉不对劲上来问了一下，要不然就被猥琐老公神不知鬼不觉的哄着签了字
我lg是个单纯怕麻烦的人，对买房投资很反感觉得耽误时间。所以婚后我自己付首付自己贷款买了一个小的投资房本来是准备自己title，不是不想加他名字，就是纯粹怕他签字麻烦，等到close那天才知道加州by default要求married的双方都在title上，不然要notary(就是楼主的情况）更麻烦，才临时加了多付了签字费，让escrow的公证员打车去lg实验室又签的文件。
也就是这样我们才知道加州的这个政策，今年我们买自住房么，比投资房贵了很多，贷款要两个人办，但是首付基本都是我自己存的，看房前lg主动跟我说，这次买房我去做个notary quit了吧，写你一个人的名字。你说这是不想跟我过了么？ 也有可能 但他这么做有什么好处呢。
我是想说，既然有缘成为夫妻，大部分时间一起生活，共同抚养孩子，老了以后互相陪伴（互相忍受？） 钱啊财产啊在信任之前都是次要东西。lzlg说的啥？ “agent说加名字来不及了” 还说“当agent 问他title要不要加名字“，如果在加州的话，这很难理解，因为加州大家默认是两人名字都在deed上的，应该是有问题的。
奇怪这个老公，refi这么精明为啥婚前没签prenup？难道又了孩子以后开始担心老婆离婚了？这波操作真是看不懂
我觉得婚姻还是用感情维系比较牢靠人生活在社会上本来就挺不容易的，到处尔虞我诈
如果回家都不能让大脑休息一会儿也太悲催了
实在佩服那些在夫妻关系里精打细算的人
这有啥好奇怪的，中国女生有几个能接受prenup？婚前敢提这要求，男的就基本靠实力单身一辈子了。
真是瞎说无成本。
第一次买房我就不在loan上也不在deed上，签的叫 spouse wavier！ 放弃的是property的interests，不是ownership。
我没看全吗？这个房子本来就是婚前财产？ 婚后一起还贷款吗？
。。。。。你们还真信。这可lzlg说的。。。。。我堵一包螺蛳粉，那个白人agent的说辞肯定不一样。
同意你，楼主老公一句真话没有，给这个老公洗地坑楼主的也不知道什么心态，还好好人多。
真不知道楼主算计什么了，上来就恶语相加。
按照你写的，你的老公心机太重。但是你写的与实际是否有重大差距？
还折扣？lg编了这么故事也是不容易，费了不少脑细胞吧，说明他还是不想离婚的。
lz加油抓紧自立吧。别听你lg鬼扯了，啥子重新refi要2k？标点符号都别信。。。
你想太多了，如果你没有收入，信用满分也拿不到贷款。
你是认真的吗
根据大妈们的回答更新进一步的情况哈， 不过大妈们没提投资房啊。
估计是想骗政府说是首套自住房，这个好像是有折扣
同怀疑啊，还有这么晚去买菜的。。。
re，同怀疑，这么高的楼，歪歌给楼主发奖金吗
有不查收入的贷款，也有不查信用不查收入的大耳窿，呵呵