全美“房事”这里最火热!涨幅17个月蝉联冠军(图)

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Toutiao
最新回复:2018年4月12日 12点37分 PT
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世界日报

西雅图房市热络,仍是供不应求。(记者王又春/摄影)

华盛顿湖东区(Eastside)的房价,涨幅最高。(记者王又春/摄影)
大西雅图地区的房价在过去一年多来不断飙涨,房市热络的情况在全美各大城市之中“红不让”。根据S&P/Case-Shiller公布的最新房价指数及房地产报告,西雅图房价持续上扬,涨幅蝉联全美冠军第17个月,让许多有意买房的民众,望之兴叹!

根据Northwest Multiple Listing Service二月发布的房屋销售月度数据,金县房地产的独立住宅(Single-family-home)价格与去年同期相比,涨幅不仅打破该县纪录,也是两年来最大的年度涨幅;西雅图的中位价格已达到75万7000美元,刷新了历史最高纪录。

想买房的人,总在期待房价有涨停或涨幅缓慢的时刻。但根据该公司上周四公布的最新数据显示,大西雅图地区的房价从今年1月到目前为止,一直处于持续上扬的走势。西雅图独立屋的中位房价格于3月已达到77万7千美元,Bellevue、Kirkland、Redmond等热门的东区城市(Eastside),中位房价则高达95万美元,涨幅最高。

虽然一些房地产的报告指出,外资在美进行的商业房地产投资,(包括洛杉矶、纽约、芝加哥、旧金山和西雅图等地)于2016、2017年有下降的趋势,但这种情况并不影响西雅图自用住宅的涨幅。因为就业机会、优美环境、良好的教育及气候等优势,依然吸引许多外州或外国人口的迁入西雅图。

房仲业人士认为,西雅图房市在2018年的前景依然看好,俨然是美国各大城市中的明日之星。但是房市的飙涨,在各地呈现不均衡的现象,并不是每个城市或社区都有相同的涨幅,大众买屋之前,仍要做好功课,或是委托有经验的房仲业者,才能买到价格合理、负担得起的房屋。
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bashfulx
1 楼
Amazon 和 Microsoft 的码工买得起房子。这些人很多中印,重视家庭教育。
一不做二不休
2 楼
晚上特热闹
我想对你说
3 楼
还有一个重要的是华盛顿州没有州个人税,税负比很多红州还要低
随你怎么玩
4 楼
中山郎
5 楼
房市?房事?傻傻分不清楚。。。小编又来秀下限喽~
不作假
6 楼
上涨的原因是买客都的老中老印,有大把现金,很多是从硅谷来的,相比之下就觉的太便宜了,加价轰抢,道至房源越来越少,房价越高的现状,明年还是一样,不过,要说明的是,这跟经纪人丝毫没有一分钱的关系,他们是没有用的,除了下一个单而已,现在是网络时代,还需要他们做什么,还有开放幄的时间,大家都可以自己去看房还需要经纪帮忙吗,他们除了忽悠,还能有什么?为啥要付成交价6% 给他们???
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duty
7 楼
西雅图,好一个孕妇喜欢的地方!
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qi91856
8 楼
西雅图,一年365天也见不了几天太阳。
三竹斋
9 楼
qi91856 发表评论于 2018-04-12 16:36:07 西雅图,一年365天也见不了几天太阳。 ______________________ 人云亦云的油膩膩的市儈! 凡是在西雅圖住過的都知道 西雅圖經常是陽光普照 特別是夏季
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qi91856
10 楼
楼下的,你根本就没去过西雅图.