美国千禧代打破传统框架 首置买数百万美元豪宅

今日头条
Toutiao
最新回复:2021年2月4日 7点3分 PT
  返回列表
19940 阅读
7 评论
苹果日报



图片来源 : facebook/National Association of Realtors

过去千禧世代(Millennials)被认为只会花钱在生活享受上,永无恒产、永不置业的一代,但这种陈旧的思想框框可能要被打破。据彭博报导,不少千禧世代不但置业,而且他们在购买人生第一套房子时,并非选择传统的小康斗室,而是价值数百万美元的豪宅。

根据皮尤研究中心定义,千禧世代是1981年至1996年之间出生的人,即今年是25岁至41岁的年轻人。他们曾被认为会是永不置业的一代,事实上,2018年的调查显示,千禧世代的置业比例曾创历史新低。但根据美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)2020年的调查,千禧世代已成为美国房地产市场的最大买家。

延迟置业意味着千禧世代有更多时间储蓄,可以负担得起更贵价的房屋。苏富比国际地产市场推广部总监纳尔逊(Bradley Nelson)表示,过往首置族都会买普通的平价单位,在成家立室后,才小屋搬大屋。但千禧世代打破传统,首置就买入价值数以百万美元的毫宅,而这情况在美国和国际上都经常看见。

千禧世代的首次置业地点,都不爱选择纽约或旧金山等一线昂贵城市,而是在二﹑三线,更实惠的城市,其中德州奥斯汀(Austin)及科罗拉多州的亚斯本(Aspen)等是热门选择。纳尔逊表示,千禧一代较着重生活享受,因此将生活节奏较慢的二线城市列为首选。再加上在疫情下,年轻的专业人士都改为在家工作,亦因而推动二线城市的楼价创新高。

虽然不少千禧世代最近荣升业主,但是也有一部分的千禧世代受到疫情冲击其财政状况。西北大学的人口统计学家和社会学副教授Christine Percheski表示,疫情扩大了千禧世代的贫富差距,部分人的财政状况保持稳定,另一部分人受到失业﹑育儿成本增加﹑健康问题等影响,重挫其财政状况;加上背负大笔学债,大部分收入都用于住屋和偿还还债务,因此,许多千禧世代的积蓄会少于他们父母在同龄时的财富。

竹野
1 楼
更实惠的城市,科罗拉多州的亚斯本(Aspen)?作者了解过Aspen 的房价吗?
A
AreyouOK?
2 楼
Why框架? 首置买数百万美元豪宅 requires no 框架, but bags of Washington only.
河西海龟
3 楼
听得一头雾水。
唐爽粉丝团
4 楼
苹果日报,不知所云
G
Gooddevil
5 楼
没有重点
霹雳武装猪
6 楼
等于屁都没说,满篇废话
b
baydad
7 楼
数以百万元计和数百万元 差了很远。小编这样改太缺德了。