关于房产投资风险的一点思考

红土豆妈
楼主 (文学城)

今天发表的“关于sun belt地区投资房的一点思考” https://bbs.wenxuecity.com/inv-invest/1561489.html

其实本意是和大家探讨在sun belt地区的某些城市投资的风险,结果没想到大家注意力都被前面现金流计算的表格吸引了,反而歪了楼。其实我最想说的是下面这个观点:在一个高效的市场,各类投资的risk-adjusted-return都会完全一样。

今天大家都莫名为风险担心,所以为大家贴下面一张图。这就是前几天大家说的宇宙中心Cupertino房价。可以看到即使是2009-2010年房屋中价也只是从1.2M跌到1.1M,如果你是长期持有,这点跌幅可能几乎注意不到。