Dan出差回来，一进门就让Frances拦住了，她马上拿着消毒纸巾擦拭Dan的行李箱、手机、太阳镜，然后推着他去洗澡。走了一半，她又扳着Dan的脸查看他的伤口。
“你怎么这么鲁莽？强龙不斗地头蛇啊。要是他们有心伤害你可怎么办？”
“不会的。他们看起来就是急了，但不会要我的命的。”Dan把妈妈的手拉了下来。
“我没想到你会动手。从小你就没打过架啊。”
“也许我打过没告诉你呢？”他挤了挤眼，笑着说。
“真的？为啥？”
“没啥。忘了。好了，男孩子打个架不算什么的。对吧，阿P？你肯定和别的猫打过架吧？”他冲我喊了一句。
“没个正经。”Frances拍了Dan的脑袋一下。
Dan走去他的卧室，我屁颠儿屁颠儿地跟着。他转身一把抄起我扛在肩上进了房间，关上门，叹了口气说：“唉，我小时候是没人教我怎么打架。别的小孩笑话我没爸爸，我都不知道怎么打回去。”听了让我好心酸。
我正伤心的时候，他手机响了，接起来一看是Sam的视频。我见到Sam好开心。Dan也把镜头对准我的脸让Sam看。
“阿P！好久不见，我想你啦！”Sam甜甜地对着我笑道。
“嘿，他可真的是个大电灯泡啊。”Dan抱怨起来。
Sam笑着把目光转投到Dan的脸上：“你怎么样？累了吗？顺不顺利。”
“还好。嗯......不算不顺利。”Dan有点支支吾吾的。不知道关于公司的情况他告诉Sam多少。
“什么话啊？有问题吗？”
“不是大问题了。有机会见面再讲吧。我这几天会特别忙，你，给我一点时间好吗？”
Sam愣了一下。估计她听到了关键词“给我一点时间”，和上次如出一辙。这是一个信号，连我都有些担心了。
“Dan，我们说过的，要一起面对所有的问题。”
“我记得。给我一点时间，我把问题想明白再告诉你好吗？我先去洗澡了。再见！”
Sam挥挥手作别。Dan把电话放下，叹了口气。他摸了摸我的头说：“我怎么总是给她带来麻烦呢。唉。”
他开始准备洗澡，把脖子上挂着的小银吊坠摘了下来。他手里握着那个小银牌，看着它出神。半晌，他把小银吊坠放在嘴边吻了一下。然后他问我：“阿P，如果我们家变得一无所有，会怎么样？”
这是个什么问题啊？这孩子脑筋坏了吧？
“我相信Sam不会嫌弃。可是我心里好难过。怎么就这么倒霉，碰上这个疫情呢？我一个人倒是无所谓，可是想到我妈这么大年纪要从头来过...... 当然那是最坏的打算了。有点夸张。”
他拍了拍我的脑袋说：“有我一口吃的，就有你的，你不需要担心。”
可是那个周末，我旁听了他们俩在大餐桌上的会议，着实让我担心起来。
“妈，我昨天参加了旧金山酒店理事会的zoom讲座，很多数字不是太乐观。他们预估如果疫情严重，加州政策收紧的话，OCC会从2019年的82%降到40%左右。2019年的RevPar是$206,今年恐怕就是七八十块了。”
“RevPar怎么算的来着？”Frances抬头问道。
“噢，就是入住率乘以平均客房每日单价。”
“这么算下来，不是要跌掉百分之六十多了？”Frances看着有点吃惊。
“咱们这个新的酒店恐怕会更差一点。我们连历史数据都没有，只有估算。”
“管理集团怎么说？”
“他们正式报告还没出来。但是我问了，很不乐观。”
“明天和财务部门开会，看看资金情况。我也约了律师和CPA的zoom会议。咱们得快一点拿主意。东南亚那边幸好我停掉了一些进货，Jack的报告是及时雨啊。”Frances舒了一口气。
“可是还是有不少积压的。又运不过来。”Dan说着就开始啃笔头。
“运不过来也好，那边仓储费用便宜多了。但是时间长了也不行。”她拍了Dan一下：“不要啃笔！老也改不了这个毛病。疫情严重，更是不能把东西放进嘴里啃啊！”
“Okay！妈咪。我不啃不啃。对了，对于咱们其它的地产投资，我也做了一些研究。”
“嗯，说说看。”
“我觉得很多大公司会让员工在家办公。这个趋势会随着疫情一直持续一段时间的。这样一来，旧金山市中心的公寓需求量会减少。郊区的独立屋需求会提高。我不认为地产会有太大问题。股票市场就恢复得很快。政府如果接着印钱刺激经济，那么大量资金就会涌入股市和地产。利息再维持在低利率低话，地产搞不好会飞涨。”
Frances听得很认真，她笑着点了点头，说：“我很开心听到你的分析。不是说分析的结果啊，我是说你做了功课，看问题也很全面。有进步啊。”
“噢？是吗？在战斗中成长起来啦？”Dan扬了扬眉毛，有点不好意思地笑了。
“那你认为我们该如何应对？”
Dan吸了一口气说：“不如大破大立。趁此机会，整合资金，调整咱们的投资结构，也算是为你退休做准备。”
Frances显然很感动。她抿了一下嘴，抬眼看着Dan的眼睛，说：“退休不是重点。我希望能给你留下一点东西。”
“妈，我还年轻。怎么都能养活自己呀。再说，这两点不矛盾。”
“那你说说看。”
Dan起身开始绕着大餐桌转圈，手里玩着他的笔，一脸严肃地开始讲他的想法：“贸易不做了。今后很长一段时间货运都会是问题，原材料涨价不可避免，利润率会大幅削减。华盛顿的酒店不要了。旧金山所有公寓出空。南湾公寓和办公楼也卖掉，留下所有的独立屋、仓库和店面。资金回流以后尽量保住旧金山的酒店。减少贷款额，调整市场策略，只要能打平就行。一旦疫情结束，就会出现报复性旅游。旧金山作为旅游城市的特点不会变的。”
“嗯，很大胆。我估计现在办公楼不好卖。”
“我也担心这个。估计有一段时间也不容易租。”Dan点头同意。
“还有，为什么你想把店面留下来？疫情之下，小生意难做啊。”
“我看了咱们的几个店面，其实他们的生意还算可以的。主要原本也是以外卖为主的。以后疫情结束了，估计大家还是很期待去餐馆吃饭，去咖啡店约朋友聊天的。仓库的需求应该会越来越大。真可惜咱们仓库不是特别多。我听说Amazon租下了很多仓库和停车场呢。”
看到Frances赞许的目光，我真为Dan感到高兴。这孩子越来越成熟了。忆江要是看到，一定特别欣慰。
“看来你做了不少功课。最近辛苦了，你都瘦了。好久没见到Sam了。我都想她了。”Frances满眼慈爱地说。
“嗯，我也想她。”
我恨不得跳到桌子上大叫：“我也想她！”
“你......有没有把咱们的问题和她提过？”Frances很小心地问。
“没有。我需要一点时间。”Dan的脸色一下子黯淡下来。
“唉，也好。你最近有没有胃疼？”
“没有。”Dan回答得很快。这个家伙撒谎。我好想告诉Frances，有不少夜晚他爬起来喝水吃药，有时候睡着了还皱着眉头。唉，可惜我什么忙都帮不上啊。
这时Dan看了我一眼，说：“妈，你看阿P坐得直直的，像是在开会一样。”
Frances看到我也笑了。
Dan走过来弯着腰，把手按在我肩膀上说：“P董，我们会认真听取你的意见哒！年底分红肯定有你的。”
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他要和Sam 说什么，是不是不想连累她》捏把汗：）
Dan出差回来，一进门就让Frances拦住了，她马上拿着消毒纸巾擦拭Dan的行李箱、手机、太阳镜，然后推着他去洗澡。走了一半，她又扳着Dan的脸查看他的伤口。
“你怎么这么鲁莽？强龙不斗地头蛇啊。要是他们有心伤害你可怎么办？”
“不会的。他们看起来就是急了，但不会要我的命的。”Dan把妈妈的手拉了下来。
“我没想到你会动手。从小你就没打过架啊。”
“也许我打过没告诉你呢？”他挤了挤眼，笑着说。
“真的？为啥？”
“没啥。忘了。好了，男孩子打个架不算什么的。对吧，阿P？你肯定和别的猫打过架吧？”他冲我喊了一句。
“没个正经。”Frances拍了Dan的脑袋一下。
Dan走去他的卧室，我屁颠儿屁颠儿地跟着。他转身一把抄起我扛在肩上进了房间，关上门，叹了口气说：“唉，我小时候是没人教我怎么打架。别的小孩笑话我没爸爸，我都不知道怎么打回去。”听了让我好心酸。
我正伤心的时候，他手机响了，接起来一看是Sam的视频。我见到Sam好开心。Dan也把镜头对准我的脸让Sam看。
“阿P！好久不见，我想你啦！”Sam甜甜地对着我笑道。
“嘿，他可真的是个大电灯泡啊。”Dan抱怨起来。
Sam笑着把目光转投到Dan的脸上：“你怎么样？累了吗？顺不顺利。”
“还好。嗯......不算不顺利。”Dan有点支支吾吾的。不知道关于公司的情况他告诉Sam多少。
“什么话啊？有问题吗？”
“不是大问题了。有机会见面再讲吧。我这几天会特别忙，你，给我一点时间好吗？”
Sam愣了一下。估计她听到了关键词“给我一点时间”，和上次如出一辙。这是一个信号，连我都有些担心了。
“Dan，我们说过的，要一起面对所有的问题。”
“我记得。给我一点时间，我把问题想明白再告诉你好吗？我先去洗澡了。再见！”
Sam挥挥手作别。Dan把电话放下，叹了口气。他摸了摸我的头说：“我怎么总是给她带来麻烦呢。唉。”
他开始准备洗澡，把脖子上挂着的小银吊坠摘了下来。他手里握着那个小银牌，看着它出神。半晌，他把小银吊坠放在嘴边吻了一下。然后他问我：“阿P，如果我们家变得一无所有，会怎么样？”
这是个什么问题啊？这孩子脑筋坏了吧？
“我相信Sam不会嫌弃。可是我心里好难过。怎么就这么倒霉，碰上这个疫情呢？我一个人倒是无所谓，可是想到我妈这么大年纪要从头来过...... 当然那是最坏的打算了。有点夸张。”
他拍了拍我的脑袋说：“有我一口吃的，就有你的，你不需要担心。”
可是那个周末，我旁听了他们俩在大餐桌上的会议，着实让我担心起来。
“妈，我昨天参加了旧金山酒店理事会的zoom讲座，很多数字不是太乐观。他们预估如果疫情严重，加州政策收紧的话，OCC会从2019年的82%降到40%左右。2019年的RevPar是$206,今年恐怕就是七八十块了。”
“RevPar怎么算的来着？”Frances抬头问道。
“噢，就是入住率乘以平均客房每日单价。”
“这么算下来，不是要跌掉百分之六十多了？”Frances看着有点吃惊。
“咱们这个新的酒店恐怕会更差一点。我们连历史数据都没有，只有估算。”
“管理集团怎么说？”
“他们正式报告还没出来。但是我问了，很不乐观。”
“明天和财务部门开会，看看资金情况。我也约了律师和CPA的zoom会议。咱们得快一点拿主意。东南亚那边幸好我停掉了一些进货，Jack的报告是及时雨啊。”Frances舒了一口气。
“可是还是有不少积压的。又运不过来。”Dan说着就开始啃笔头。
“运不过来也好，那边仓储费用便宜多了。但是时间长了也不行。”她拍了Dan一下：“不要啃笔！老也改不了这个毛病。疫情严重，更是不能把东西放进嘴里啃啊！”
“Okay！妈咪。我不啃不啃。对了，对于咱们其它的地产投资，我也做了一些研究。”
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Frances听得很认真，她笑着点了点头，说：“我很开心听到你的分析。不是说分析的结果啊，我是说你做了功课，看问题也很全面。有进步啊。”
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Frances显然很感动。她抿了一下嘴，抬眼看着Dan的眼睛，说：“退休不是重点。我希望能给你留下一点东西。”
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Dan起身开始绕着大餐桌转圈，手里玩着他的笔，一脸严肃地开始讲他的想法：“贸易不做了。今后很长一段时间货运都会是问题，原材料涨价不可避免，利润率会大幅削减。华盛顿的酒店不要了。旧金山所有公寓出空。南湾公寓和办公楼也卖掉，留下所有的独立屋、仓库和店面。资金回流以后尽量保住旧金山的酒店。减少贷款额，调整市场策略，只要能打平就行。一旦疫情结束，就会出现报复性旅游。旧金山作为旅游城市的特点不会变的。”
“嗯，很大胆。我估计现在办公楼不好卖。”
“我也担心这个。估计有一段时间也不容易租。”Dan点头同意。
“还有，为什么你想把店面留下来？疫情之下，小生意难做啊。”
“我看了咱们的几个店面，其实他们的生意还算可以的。主要原本也是以外卖为主的。以后疫情结束了，估计大家还是很期待去餐馆吃饭，去咖啡店约朋友聊天的。仓库的需求应该会越来越大。真可惜咱们仓库不是特别多。我听说Amazon租下了很多仓库和停车场呢。”
看到Frances赞许的目光，我真为Dan感到高兴。这孩子越来越成熟了。忆江要是看到，一定特别欣慰。
“看来你做了不少功课。最近辛苦了，你都瘦了。好久没见到Sam了。我都想她了。”Frances满眼慈爱地说。
“嗯，我也想她。”
我恨不得跳到桌子上大叫：“我也想她！”
“你......有没有把咱们的问题和她提过？”Frances很小心地问。
“没有。我需要一点时间。”Dan的脸色一下子黯淡下来。
“唉，也好。你最近有没有胃疼？”
“没有。”Dan回答得很快。这个家伙撒谎。我好想告诉Frances，有不少夜晚他爬起来喝水吃药，有时候睡着了还皱着眉头。唉，可惜我什么忙都帮不上啊。
这时Dan看了我一眼，说：“妈，你看阿P坐得直直的，像是在开会一样。”
Frances看到我也笑了。
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