谢谢。嗯呢,把build in的冰箱,烤箱,洗碗机,垃圾压缩机啥的都拆了。因为也20几年了感觉要换就得 ...
哇,看起来很不错啊。白灰搭配。看了before的照片,好像把 build-in oven 跟 island给拆了?island拆了空间 ...
亲,我这厨房差不多装修好了,想起来之前和你聊的来贴个图 before的图之前忘记好好拍了,就留了这 ...
没关系,只帖after的样子也是可以。期待你之后的帖子。
湾区,19年的时候 第一个offer不是学区房加了3w没抢到,当天很难过然后当天我就下了第二个offer,第二个是 ...
刚经纪人发邮件暗示都不想给我们继续约看房了 暗示我们出价太低 但是房子估价在那里 每次我们也是加了好几 ...
湾区 加价20w被别人再加价35w outbided
坐标纽约郊区,从去年2月到现在下了十几个offer吧,最后快11月的时候才买到,到现在还没close呢 ...
十几个啊?那你经纪人没有不耐烦吗?
没有呀,我们agent人很好,很耐心,做事也很尽心,沟通也很顺畅,真的是捡到宝了 ...
买房不应该是卖家出agent的钱吗....为什么你还要付agent钱?又:湾区现在市场有点回暖,我们虽然第一个offe ...
现在买就站岗吧!多少人丢了工作,身边很多人失业了!一年后房贷还不上,就全部出来了 ...
湾区太讲地段和本来list的价格了
你应该买的是SFH吧?那你现在买到了吗
没买到
问了好几个都没有能反1.5%的 都是不反或者0.5
我现在用的是unlock 差不多返1.5% 但是一周只允许你看最多三个房 价格都是自己衡量 他们基本只帮你做些pape ...
你在哪里的?
我朋友的agent返1.5
湾区,去年7月开始看房,10月close。前几个看上的房子基本都是要加价,2-10万都有。不愿意当冤大头去抢房子 ...
是南湾的吗?可以推荐下吗
vx mj8929
湾区 谁给1.5%返点?我也想知道
我现在用的是unlock 但是我觉得他们服务不好 所以想换
正常的我听说的都是不给 最多给0.5% 二手房 新房可能多点
我们这agent一毛钱都不返… 过户后给你送个大时钟
湾区的吗?
其实你可以在redfin预约看房的 不一定要你的agent带你去
现在哪有1.5反的啊?我们那个反0.5啥都不管,找房,看房都是我们自己去,她就下个offer。问多点还不耐烦, ...
其实还是有很多返1.5的 有的服务好些 有的不好 不过你买到房了也无所谓啦
楼主 想问问 返点的一般是不是都是中国人中介?我们这极少美国人中介会给客户返啊 顶多送个Ring啥的猫眼 ...
买新房可以有1.5返点 2手房一般不返吧
Redfin预约需要找redfin的agent买吗
小白问 返点英文咋说?回头问问我们找的这美国人agent看看
看你买多少钱 200w可以谈到这个 50w那就基本不可能
楼主 你现在的agent还是退1.5% ?现在湾区还能找到这样的
我7月下的offer,12月才closing
拖了几个月贷款没下来吗? 是自己找银行还是找贷款经纪弄的啊
买房还有返点?想多了吧
一个,当时没人和我们抢,而且还降价了
贷下来了,后期要补充文件 拖了一个月半
别的地方不知道 湾区的确有
有的卖家不愿意等的 拖几个月closing会额外收钱的… 哎 我现在也是害怕找的这个贷款中介不靠谱 ...
一米以上一般给多少返点?
是的 我现在的agent最低佣金保底是要拿12500 其他退给你 一直都有很多是这样的啊 ...
今天问的一个agent是说1.3M以上可以给1.5%
你是1.3m以上?
湾区这边这个价格不是很正常么
可以让你agent多去跟那边agent沟通 看看给价是不是太低 你们如果想要就再加多点价 ...
最近在看房 想買30幾40萬的房 灣區附近,有返1的經紀推薦嗎? 也不會經常看房不麻煩,還有有不看收入貸款嗎 ...
30,40万的估计不好找1% rebate的
如题,今天下的第三个offer还是被拒了,怀疑自己是不是买不到房了....坐标湾区
另外 求推荐湾区买房经纪人 最好是有1.5%返点的 谢谢
🔥 最新回帖
嗯嗯,vinyl flooring 我觉得厚一点比较好,会踩的舒服些。
哇,这样装修下来要十几万吧。没错,装修就是一条不归路,但自己住的舒服还是最重要的。
谢谢。嗯呢,把build in的冰箱,烤箱,洗碗机,垃圾压缩机啥的都拆了。因为也20几年了感觉要换就得都换了。地板用的是WPC Vinyl Plank,说是新型材料,防水防刮,而且比SPC的好一点,厚一些。中岛台好像原本就是free stand的,就干脆打掉不要了。原来build in的烤箱有两个,所以整个挖掉把烤箱换到炉子下面还挺省空间的,这样旁边就都做成柜子了。
这样下来厨房labor cost是3万多,柜子因为和供应商认识,打了折扣2万吧,家电烤箱炉子冰箱洗碗机加起来大概1万,总共6万左右。地板因为是全屋铺,所以是另外装修队来弄的。
现在又开始在弄厕所了。我觉得装修是个大坑,掉进去就爬不出来了。一边修了新的看着旧的就想换。
哇,看起来很不错啊。白灰搭配。看了before的照片,好像把 build-in oven 跟 island给拆了?island拆了空间大很多。请问地板防刮型的吗?抽烟机是那家的啊?这样装修下来差不多要花多少啊?希望之后可以看到更多after照片。
亲,我这厨房差不多装修好了,想起来之前和你聊的来贴个图
before的图之前忘记好好拍了,就留了这最后一张是装修前的样子,可是角度不一样。不过我是换了石台,柜子,电器,地板,和灯,还是可以看出区别。
谢谢亲。有兴趣的话弄好了拍给你瞅瞅
🛋️ 沙发板凳
刚经纪人发邮件暗示都不想给我们继续约看房了 暗示我们出价太低 但是房子估价在那里 每次我们也是加了好几万出到比估价高才下的offer 只是没有加到“疯狂”的地步 怎么就不能继续给我们约看房了 生气
na就是有疯狂的人比你们出的高很多。
你应该买的是SFH吧?那你现在买到了吗
十几个啊?那你经纪人没有不耐烦吗?
没有呀,我们agent人很好,很耐心,做事也很尽心,沟通也很顺畅,真的是捡到宝了
羡慕你们遇到好的经纪人
没有付agent钱啊 就是成交后的佣金里有的买方agent会同意拿出来一部分返还给买家
湾区不一样 去年和今年价格对比就又上涨了很多 可能是因为股票收益太好了吧
对啊 但是我们下的offer也比list高了好几万了 只是没有疯狂到一次加个**十万那样 而且我们看的还都是Town house
没买到
single family竞争简直不要太激烈
求私信推荐agent!!谢谢。我们也要买房
我现在用的是unlock 差不多返1.5% 但是一周只允许你看最多三个房 价格都是自己衡量 他们基本只帮你做些paper work 跟着他们下了三个offer都没成功 他们现在就不愿意继续帮我约看房了 说是我们加价不够激烈
你在哪里的?
南湾
是南湾的吗?可以推荐下吗
最后看上的一个房子,压价16万拿下来。因为他们房子挂出时刚好赶上疫情lock down,所以耽误了几个月,但是房主早在疫情前已搬出并买了新房。所以时间久了急着卖。再加上下offer的时候counter几次我们都是爱卖不卖的态度,所以最后以比较实在的价钱拿下来。
去年十月是个低谷 很实惠 恭喜啦 11开始就又抢了 我们11月也下了两个 也都加价了 都没抢到 毕竟不是大财主 没办法无脑加价唉
vx mj8929
谢谢
只下了一个offer 加了22万 2018年 买到了 现在应该比18年还狠才行
我现在用的是unlock 但是我觉得他们服务不好 所以想换
正常的我听说的都是不给 最多给0.5% 二手房 新房可能多点
也有很多给的 0.5 -1.5都有的
湾区的吗?
不是 东北部 是听说湾区 德州那边中介竞争很激烈返点也很美好 羡慕
Redfin预约需要找redfin的agent买吗
其实还是有很多返1.5的 有的服务好些 有的不好 不过你买到房了也无所谓啦
楼主 想问问 返点的一般是不是都是中国人中介?我们这极少美国人中介会给客户返啊 顶多送个Ring啥的猫眼 小礼物
我现在用的是unlock 就是一家美国人中介
都返的 如果打算买房 建议可以多问问几个agent
不需要
rebate
楼主 你现在的agent还是退1.5% ?现在湾区还能找到这样的
今天问的一个agent是说1.3M以上可以给1.5%
是的 我现在的agent最低佣金保底是要拿12500 其他退给你 一直都有很多是这样的啊
我7月下的offer,12月才closing
拖了几个月贷款没下来吗? 是自己找银行还是找贷款经纪弄的啊
贷下来了,后期要补充文件 拖了一个月半
别的地方不知道 湾区的确有
太幸运了 恭喜
有的卖家不愿意等的 拖几个月closing会额外收钱的… 哎 我现在也是害怕找的这个贷款中介不靠谱
ny卖房有返,买就没有了
签个合约,我的是只给两个月贷款+一个月延期,贷款批了就可以了,后期补文件不算时间内
一米不知道 1.3M以上的成交价 2.5%commission应该是可以返1.5%的
我第一次听说 你买多少钱的房子
你是1.3m以上?
湾区这边这个价格不是很正常么
那也是 估计可以退 因为你的价格不低
听起来挺不错的耶
请教一下你买的是在哪一区?房龄是几年?是single house吗?房子的sq ft 还有最后买的价钱是多少可以麻烦分享一下吗?
请问有看学区吗?是几分的学分是比较理想的?还有就是down payment 是要付多少百分比是比较理想的?贷款是贷15年还是30年啊(我听说15年好一点,虽然压力会大一点)?还有就是贷款利率当时是多少?
不好意思,问题有点多。新手小白也不想要被坑啊
我们已经加价了 甚至加的比市场估价还要多了 但可能人家加的更多 我们家里没矿 也不敢随意跟进
30,40万的估计不好找1% rebate的
0.5也行